Yra atvejų, kai reikia atsisakyti nekilnojamojo turto sandorio, o kai ateis tas laikas, nesusigundykite tobula dažų spalva ar erdvia drabužine-tiesiog paleiskite. Kai kurie dalykai nėra verti laiko ar pinigų taisymui. Štai devyni galimi sandorių nutraukėjai, kuriuos reikia žinoti prieš pasirašydami punktyrinėje linijoje.
istockphoto.com
Kai vertinimas bus žemas, hipotekos kreditorius negrąžins visos paskolos sumos. Jei pardavėjas nenori sumažinti pardavimo kainos, kad atitiktų įvertintą vertę, ir jei negalite (arba nenorite) nustatyti skirtumo, laikas atsisakyti sandorio.
Susijęs: 11 mitų, kuriuos namų pirkėjai niekada neturėtų patikėti
istockphoto.com
Jei patikrinimas atskleidžia anksčiau nežinomas pagrindines problemas, pvz., Įtrūkęs pamatas ar netinkama elektros instaliacija, gali būti laikas atsisakyti sandorio. Toks reikšmingas remontas gali brangiai kainuoti ir trikdyti, todėl gali būti neverta galvos skausmo. Prieš šokinėdami į laivą būtinai atidžiai perskaitykite sutartį, tačiau po blogo patikrinimo paprastai galite atsitraukti be jokių pasekmių.
istockphoto.com
Kai nekilnojamojo turto sąraše trūksta arba neteisinga informacija, pavyzdžiui, jei jame yra miegamojo erdvė su durimis, langu ir spinta, turėtumėte atsisakyti sandorio. Gali būti, kad pardavėjai neatskleidė kitų dalykų, kurie ateityje gali sukelti problemų.
istockphoto.com
Jei sužinosite, kad pardavėjas namuose padarė struktūrinių pakeitimų, pavyzdžiui, pastatė denį ar pridėjo miegamąjį, negavęs reikiamų leidimų, galbūt norėsite dar kartą apsvarstyti savo pirkinį. Tęsdami sandorį, galite būti atsakingi už būtinų leidimų gavimą ir bet kokių baudų sumokėjimą.
istockphoto.com
Galbūt jūs praradote darbą, galbūt jūsų santuoka yra ant akmenų, arba jums gali tekti persikelti į šalį. Nepriklausomai nuo situacijos, kai pasikeičia kažkas reikšmingo jūsų gyvenime, gali būti gera idėja atsisakyti nekilnojamojo turto sandorio. Tiesiog įsitikinkite, kad jūsų sutartyje yra tinkamų nenumatytų atvejų, kad būtų atsižvelgta į netikėtumus.
istockphoto.com