Nuotrauka: depositphotos.com
A: Nors esate teisus, kad čerpėms suteikiama garantija (todėl galbūt girdėjote terminą „30 metų stogas“), ta garantija apima tik tikrąją čerpę ar stogo dangos medžiagą, taigi, jei negalite įrodyti, kad čerpės ar čerpės ant jūsų stogo yra sugedusios, ta garantija jums nepadės daug. Jūsų stogo dengimo rangovas jūsų sutartyje dėl stogo apdirbimo turėjo nurodyti savo garantiją, kuri greičiausiai jums bus taikoma 1–2 metus. Po to jūs esate ant kablio dėl medžiagų ir darbo sąnaudų dėl stogo nutekėjimo. Ką apima namų garantija? Namų garantija iš esmės yra paslaugų sutartis, kuri iš dalies arba visiškai apima didelių namų sistemų remontą, o stogas tikrai laikomas pagrindine sistema. Tačiau aprėptis skiriasi priklausomai nuo individualios namų garantijos politikos. Kai kurios politikos nuostatos apima stogo dangą kaip standartinę sistemą, o kitos įmonės siūlo šią dangą kaip papildoma paslauga, todėl turėsite atidžiai pasirinkti politiką, kad įsitikintumėte, jog ji atitinka jūsų poreikiai.
Namų garantinis pirkimas veikia panašiai kaip ir draudimas. Už pasirinktą aprėptį mokėsite iš anksto kas mėnesį arba kasmet. Ši aprėptis apims arba jūsų namuose esančias sistemas (ŠVOK, elektrą, vandentiekį, o kartais ir vandenį šildytuvas), jūsų namuose esantys prietaisai (dažniausiai įmontuotos mikrobangų krosnelės, skalbyklės, džiovyklės ir didelės virtuvės prietaisai), arba tiek. Stogo nuotėkio draudimas paprastai nėra prieinamas kaip atskiras pirkinys, todėl turėsite priimti sprendimus dėl to, ką norėtumėte padengti, ir išlaidos bus atitinkamai pakoreguotos. Be priemokos, turėsite nustatytą paslaugų skambučio mokestį, taigi, kai rangovas turi apsilankyti jūsų namuose, kad pradėtų remontą, sumokėsite fiksuotą mokestį, panašų į draudimo išmoką. Paslaugos mokesčio suma yra įtraukta į priemoką: jei jums svarbu sumažinti paslaugos mokestį, greičiausiai mokėsite didesnę priemoką, bet jei verčiau mokėsite mažiau už polisą ir pasirinksite didesnį paslaugos mokestį tuo atveju, jei jums reikės pateikti paslaugos užklausą, paprastai tai yra galimybė gerai.
Skelbimas
Jei jūsų stogas yra visiškai naujas, jums tikriausiai nereikia namų garantijos, kad jį padengtumėte. Kadangi garantijos apima su amžiumi susijusius nuotėkius ir tuos, kurie atsiranda dėl įprasto susidėvėjimo, jūsų naujas stogas greičiausiai nepatirs kelerių metų. Svarbu atskirti su amžiumi susijusį remontą, kurį apima namų garantija, ir nuo nelaimingų atsitikimų, kuriuos tvarko namų savininkų draudimas. Jei per audrą per naują stogą atsitrenkia šaka, tą incidentą padengs namų savininkų draudimas, o ne garantija. Taigi, jei nerimaujate dėl tokio remonto, patikrinkite savo namų savininkų draudimo apsaugą ir įsitikinkite, kad įvykdote visas sąlygas, būtinas reikalavimams dėl žalos pateikti. Po metų ar dvejų, kai jūsų stogdengio apdirbimo garantija pasibaigs, namų garantija bus sujungta su jūsų namų savininkų draudimu, kad būtų užtikrinta gana išsami danga nuo stogo nutekėjimo.
Norite gauti namų garantiją? Amerikos namų skydas yra pagrindinis namų garantijų tiekėjas ir apima iki 23 jūsų namuose esančių prietaisų ir sistemų, o tai reiškia, kad galite išlaikyti savo biudžetą, kai reikia atlikti brangų remontą.
Tai yra svarbus skirtumas, kurį reikia suprasti: namų garantija automatiškai nepakeičia to, kas sugedo, todėl nepaisant to, kad esate pykstate dėl nutekėjusio naujo stogo ir norite, kad visa tai būtų pakeista, jūsų namų garantija ne tik pakeis visą stogą, todėl galėsite pradėti vėl. Garantija leis pašalinti nuotėkį. Tai skiriasi nuo to, kaip namų garantijos apima kitus prietaisus ir sistemas: Daugelyje politikos krypčių, jei sistema ar prietaiso negalima taisyti, jis bus pakeistas, tačiau stogo danga apsiriboja nuotėkiais ir konkrečiai neįtraukiama pakeitimas. Nors gali būti, kad galite rasti politiką, apimančią visišką stogo pakeitimą, tai būtų labai neįprasta norėtų labai atidžiai perskaityti šią politiką, kad patikrintų, ar nėra išimčių ar priežasčių, dėl kurių garantijos bendrovė gali paneigti aprėptis. Kai kurios namų garantijos įmonės iš dalies prisideda prie pakeitimo, įvertindamos maksimalią sumą, už kurią mokėtų labiausiai didelį nutekėjimą ir prisidėti prie šios sumos pakeitimo, tačiau likusi pakeitimo kaina bus padengta iš jūsų kišenę.
Skelbimas
Nuotrauka: depositphotos.com
Taigi, ką apima namų garantijos? Tikroji namo garantijos stogo dengimo nauda yra remonto aprėptis; idėja yra tokia, kad jūs mažiau abejojate, ar iškviesite stogdengį remontuoti, kai tik pastebėsite pirmuosius nuotėkio požymius - kai nuotėkius lengviausia pašalinti -, jei žinote, kad jūsų išlaidos bus padengtos.
Kai pasirinksite namų garantijos politiką, pamatysite garantijų apimamų sistemų ir prietaisų sąrašą. Dažnai šios sistemos yra suskirstytos į paketus skirtingomis kainomis, kad padėtų namų savininkams pasirinkti pageidaujamą aprėpties lygį. Kadangi stogo remontas ir keitimas yra brangus garantinei įmonei į mažesnių kainų paketus gali būti neįtraukta stogo danga arba garantijos bendrovė gali suteikti apsaugą kaip papildomą už papildomą mokestį. Į didesnių kainų paketus stogo danga gali būti įtraukta kaip standartinė paketo dalis, tačiau norėsite atidžiai išnagrinėti politiką, kad įsitikintumėte, jog stogas nurodytas kaip uždengtas.
Norite gauti namų garantiją? Amerikos namų skydas yra pagrindinis namų garantijų tiekėjas ir apima iki 23 jūsų namuose esančių prietaisų ir sistemų, o tai reiškia, kad galite išlaikyti savo biudžetą, kai reikia atlikti brangų remontą.
Nuotrauka: depositphotos.com
Namų garantijos skirtos taisyti sistemas ir prietaisus, kurie pradėjo gesti dėl amžiaus ar įprasto nusidėvėjimo. Stogai yra veikiami elementų: kepant karštoje saulėje, užšąlant po sniego sluoksniais ir liejant lietų iš visų pusių, net patys kiečiausi stogai yra pažeidžiami ašarų ir nuotėkio. Kartais nutekėjimas gali šiek tiek užtrukti, kol apie tai sužinosite - vanduo gali nuvažiuoti tam tikrą atstumą jūsų sienose, kol pamatysite vietą ant lubų arba pajusite drėgną, tvankų kvapą palėpėje. Todėl labai svarbu paskambinti stogdengiui, kai atsiranda pirmieji nuotėkio požymiai, nes vanduo jau kurį laiką galėjo būti viduje.
Skelbimas
Deja, nebent kiekvieną kartą lyjant namuose pilamas vandens potvynis, daugelis namų savininkų atideda skambutį padėti, nes juos (teisėtai) gąsdina galimai didžiulės remonto išlaidos arba pasakymas, kad jiems reikia stogo pakeitimas. Atidėjus remontą, nutekėjimui suteikiama laiko tapti didesniam ir destruktyvesniam. Namų garantijos įmonės tai žino ir nori, kad jų klientai kuo greičiau paskambintų į servisą, kad remontas būtų mažesnis ir ekonomiškesnis, todėl jūsų aprėptis greičiausiai apims išsamų ir kompetentingą nuotėkio įvertinimą ir tinkamą remontas.
Kaip ir bet kuri garantija, yra apribojimų ir išimčių, susijusių su šia politika. Namų garantijos paprastai apima tik stogus, esančius virš užimtų namų dalių, todėl stogai virš terasų ir verandų paprastai neįtraukiami. Kai kurios įmonės riboja stogų, kuriuos jie dengs, tipą; metaliniai stogai ir plokšti deguto ir žvyro stogai yra stogų pavyzdžiai, kurie dažnai neįtraukiami. Be to, neapima nutekėjimo tam tikrose stogo dalyse: mirksi gedimai, zonos aplink stoglangius ir langus, sritys, paveiktos saulės ar palydoviniai komponentai, o dūmtraukiams ir ventiliacijos kaminams dažnai netaikoma garantijos politika. Galiausiai, nuotėkiai, atsirandantys dėl žalos, pvz., Čerpės, suplyšusios ar pamestos, kai į šaką atsitrenkė stogas, paprastai netaikomos namų garantijos politikai; nes jie atsiranda dėl žalos, o ne nusidėvėjimo, šie reikalavimai patenka į jūsų namų savininkų draudimo polisą.
Deja, stogo nuotėkis nėra paprastas reikalas, nes jis leidžia vandenį į jūsų namus kiekvieną kartą lyjant. Vanduo klastingas: jis ras būdą įsiskverbti jūsų namų kampai ten, kur to nematote ir nejaučiate, kol nepadarėte didelės žalos ar pelėsiai neišaugo tiek, kad pastebėjote nuotėkį sekdami nosį. Jei taip atsitiks, norėsite nedelsdami paskambinti namų garantijos įmonei, kad pašalintumėte nuotėkį, kol jis nepadarys daugiau žalos.
Skelbimas
Nuotrauka: depositphotos.com
Tačiau kadangi namų garantija apima nusidėvėjimą, bet nepažeidžia, pelėsio pašalinimas, pažeistos lubos ir perpildytos lentos, atsiradusios dėl nutekėjimo, nėra aprėpties dalis. Dažniausiai namų savininkų draudimo polisas pasirūpins žala (bet neapims nuotėkio taisymo). Šis skirtumas taikomas visoms sistemoms, kurioms taikoma namų garantija: Ar namų garantija taikoma santechnikai? Taip, bet tik vamzdžių ir pačios sistemos remontas. Santechnikos problemos padarytos žalos atlyginimas yra apdraustas namų savininkų draudimu. Ar namų garantija apima vandens šildytuvą? Garantija apims paties vandens šildytuvo keitimą, tačiau potvynio kilimų ir sienų pažeidimai yra tarp jūsų ir jūsų namų savininkų draudimo. Stogo danga yra ta pati idėja, todėl garantija ir draudimas kartu užtikrina visapusišką visų įvykių apsaugą, kad jūsų namai būtų buvę.
Norite gauti namų garantiją? Amerikos namų skydas yra pagrindinis namų garantijų tiekėjas ir apima iki 23 jūsų namuose esančių prietaisų ir sistemų, o tai reiškia, kad galite išlaikyti savo biudžetą, kai reikia atlikti brangų remontą.
Ekologiniai stogai šiuo metu populiarėja daugelyje sričių ir dėl geros priežasties: jie naudojasi saule ir vietove kitaip būtų tuščia auginti augalus ir daržoves, valyti orą ir pasiūlyti papildomos sodo vietos. Ekologinio stogo įrengimas apima užpildymą plokščiu stogu dirvožemiu ir auginimo terpe, tada gyvų augalų ir augmenijos sodinimą kitaip nepanaudotoje vietoje. Deja, ekologiški stogai taip pat sulaiko drėgmę, reikalingą augalams augti, ir tokio tipo stogai yra gana sunkūs. Abu šie veiksniai reiškia, kad ekologišką stogą laikančios medžiagos turi atitikti tam tikras specifikacijas, o bet kokį remontą turi atlikti specializuoti rangovai, kurių trūksta. Dėl to namų garantija neapima ekologiškų stogų.
Skelbimas
Nuotrauka: depositphotos.com
Namų savininkai žino, kad stogo remontas gali būti brangus; ypač perkant būstą, kai kurie svarbiausi pirkėjų klausimai yra apie stogo amžių ir būklę. Dėl šios priežasties daugelis nekilnojamojo turto agentų pataria pardavėjams potencialiems pirkėjams įtraukti 1 metų būsto garantiją, kad jie būtų ramūs. Net ir įsitvirtinusiems namų savininkams kyla klausimas „ką apima namų garantija?“. yra pagrįsta, nes senstant stogams jie bus labiau linkę dėl nutekėjimo dėl susidėvėjimo, todėl esami namų savininkai gali apsvarstyti galimybę įsigyti būsto garantiją, kad apsisaugotų nuo su amžiumi susijusių remontas.
Rūpindamiesi stogu, galite išvengti nuotėkio ir žalos. Retkarčiais profesionalus valymas, ypač jei jūsų stogas yra užtemdytas ir linkęs vystytis samanoms ar dumbliams, apsaugos jo stiprumą. Jei vengsite elektrinių poveržlių, ypač aukštoje padėtyje, nukreiptoje į čerpių apačią, vandens užtvaros išliks ir nesugadins pačių malksnų. Jei gyvenate šaltame klimate, ypač svarbu, kad latakai būtų švarūs ir švarūs, kad žiemą nesusidarytų ledo užtvankos. Ledo užtvankos dažnai panaikina namų savininkų draudimą nuo stogo ir dėl to, kad jie yra oro sąlygų, jų žalai nebus taikoma namų garantija. Galiausiai svarbu įsitikinti, kad remontuojant jūsų stogą dirba tik licencijuoti, kvalifikuoti specialistai. Tai apima kamino ir ŠVOK darbus, kurie gali būti susiję su stogo perkėlimu ar pjovimu. Latakų valymas gali būti „pasidaryk pats“ darbas, jei tavo namai yra vieno aukšto (arba tu drąsus ir saugus ant kopėčių), bet nebandyk lopyti čerpės ar užpildyti skylė sau, nes ilgainiui tai gali jums kainuoti, jei panaikinsite garantiją ir galbūt bet kokią jūsų namų savininkų draudimo garantiją jeigu.
Skelbimas
Geriausias būdas užkirsti kelią nutekėjimams padaryti didelę žalą didesniam stogui yra ieškoti remonto, kai tik aptinkamas nuotėkis. Kadangi stogo remonto kaina gali būti bauginanti, daugelis namų savininkų atideda pagalbos iškvietimą, kol dar nevėlu. Namų garantija, apimanti stogo remontą, kaip paketo dalį arba kaip papildomą eilutės elementą, gali apimti a didelę remonto išlaidų dalį ir galiausiai sutaupysite visas stogo pakeitimo išlaidas.
Norite gauti namų garantiją? Amerikos namų skydas yra pagrindinis namų garantijų tiekėjas ir apima iki 23 jūsų namuose esančių prietaisų ir sistemų, o tai reiškia, kad galite išlaikyti savo biudžetą, kai reikia atlikti brangų remontą.
Skelbimas
Atskleidimas: BobVila.com dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra filialo reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.