Nuotrauka: shutterstock.com
Staiga parduodamų namų nepakanka, kad patenkintų augančią būsto pirkėjų paklausą. Ar galėtumėte nuplėšti greitą ir nešvarų atlenkimą-pirkti pigiai, greitai sutvarkyti ir parduoti atsigaunanti rinka?
Tie, kurie jau yra suradę saldžiąją rinkos vietą - perka pigiai ir parduoda per šešis mėnesius, nes kainos toliau kyla -, gauna vidutinį 37 375 USD pelną už kiekvieną turtą. RealtyTrac.
Tačiau tokio žygdarbio sukūrimas tikrai reikalauja tiek sėkmės, kiek įgūdžių. Štai trys veiksniai, padedantys filtruoti fantaziją iš grožinės literatūros:
Ar galite nusipirkti grynaisiais? Pranešama, kad nekilnojamojo turto investuotojai yra glaudžiai susiję su agentais ir skolintojais. Kadangi jie perka dideliais kiekiais ir moka grynaisiais, tie investuotojai gauna geriausius pasiūlymus. Jei negalite vietoje išrašyti visos sumos čekio, nesitikėkite, kad jūsų pasiūlymas konkuruos su investuotojo.
Ar jūsų vietinė rinka bus stipri per šešis mėnesius? Jei nusipirksite namą, sutvarkysite jį ir sužinosite, kad negalite jo parduoti, turėsite
šnipštas, ne apversti. Kadangi rinkos kritimas retai tampa pagrindiniu būstu tendencijas, pašalinkite painiavą sutelkdami dėmesį į darbus. Stiprus ir augantis užimtumo lygis greičiausiai palaikys pastovią nekilnojamojo turto rinką.Ar esate tikri, kad galite atlikti tik patobulinimus, kurie užtikrins pelną? Jei jūsų projekto biudžetą paprastai viršija brangios, bet gražios detalės ir priedai, ilgai pagalvokite, prieš imdamiesi šalto ir sunkaus grąžos skatinamo projekto. Jei namas, į kurį taikotės, yra sandoris, pirmiausia nustatykite struktūrines ir sistemines problemas. (Vienas didelis projektas stogo keitimas gali išeikvoti jūsų potencialų pelną.) Kai pagrindai bus įtikinami, turėsite pasirinkti plieno valią rinkai patinkančios medžiagos ir įrenginiai, kurie suteiks didžiausią patrauklumą, net jei tai reiškia karūnos atsisakymą liejimas.
Skelbimas
Norėdami sužinoti daugiau apie nekilnojamąjį turtą, apsvarstykite:
Staiga pardavėjo rinka?
5 rinkos tendencijos šiais metais gauti pinigų
Be nerūdijančio plieno: ko nori pirkėjai šį pavasarį
Atskleidimas: „BobVila.com“ dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, susijusioje su reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.