Nuotrauka: istock.com
A: Namų ūkio finansų tvarkymas išėjus į pensiją gali būti sudėtingas, ypač jei namų savininkai nori įsigyti didelį pirkinį, pavyzdžiui, atnaujinti pasenusią virtuvę ar statyti namą. Jūsų draugas teisus, kad atvirkštinė hipoteka gali padėti apmokėti namų renovacijos išlaidas, taip pat daugybę kitų išlaidų. Tiesą sakant, atvirkštinės hipotekos yra sukurtos atsižvelgiant į pensininkus ir vyresnio amžiaus namų savininkus, suteikiant jiems galimybę panaudoti sukauptą būsto kapitalą kasdienėms išlaidoms ar didesniems pirkiniams padengti.
Kas yra atvirkštinė hipoteka? Tai specializuota būsto paskolos rūšis, kai skolintojas sumoka paskolos gavėjui naudodamas būsto kapitalą kaip paskolos sumos pagrindą. Tačiau imantis atvirkštinės hipotekos yra tam tikrų įspėjimų, ir tai gali būti ne geriausias finansinis pasirinkimas kiekvienam namų ūkiui. Norėdami nustatyti, ar atvirkštinė hipoteka jiems tinka, namų savininkai pirmiausia turi suprasti keletą atvirkštinės hipotekos faktų, įskaitant skolinimo limitus, tinkamumo reikalavimus ir kokias finansavimo galimybes galima įsigyti naudojant šio tipo paskola.
Kiekvieną kartą, kai būsto savininkas sumoka hipotekos paskolą, jis įgyja būsto nuosavybės, atimdamas paskolos likutį. Namų savininkai gali pasinaudoti šia nuosavybe, kad imtų paskolas ir finansuotų pirkinius. Atvirkštinė hipoteka yra specializuota būsto paskolos rūšis, kurią gali gauti tik vyresni nei m. 61, kurie atitinka tam tikrus tinkamumo reikalavimus, nurodytus jų skolintojo arba Federalinės būsto administracijos (FHA).
Skelbimas
Skirtingai nuo tipinių būsto nuosavybės paskolos kurių amortizacijos grafikai prasideda iš karto po paskolos suteikimo, atvirkštinės hipotekos neturi griežto grąžinimo grafiko. Tiesą sakant, skolininkams visai nereikės reguliariai mokėti mėnesinių įmokų už šios rūšies paskolą. Šis švelnus grąžinimo grafikas yra didelė atvirkštinės hipotekos apeliacijos, skirtos pensininkams, gyvenantiems iš fiksuotų pajamų, dalis. Pinigai patenka į jų sąskaitas, bet nereikia nedelsiant pradėti grąžinti paskolos.
Nuotrauka: istock.com
Daugelis žmonių, kurie nusprendžia imti atvirkštinę hipoteką, visiškai sumokėjo savo pradinę būsto paskolą, tačiau skolininkai, kurie vis dar turi negrąžintą paskolos likutį, taip pat gali atitikti reikalavimus. Skolininkai gali gauti atvirkštinę hipoteką, kurios vertė yra didelė jų būsto nuosavybės dalis arba tokia, kuri atspindi mažesnę šio kapitalo dalį. Tačiau skolintojai nepratęs atvirkštinės hipotekos paskolos visai būsto kapitalo sumai, net jei skolininkas yra visiškai grąžinęs pradinę hipoteką. Tikslus paskolos dydis priklausys nuo kelių veiksnių, įskaitant būsto vertę, sukauptą būsto nuosavybės sumą, likusią paskolos sumos sumą ir skolininko amžių.
Kaip veikia a atvirkštinė hipoteka dirbti praktiškai? Patvirtinus paskolą, skolintojas išmokės lėšas kaip vieną indėlį arba kaip mėnesines įmokas į skolininko banko sąskaitą. Abu metodai gali turėti savo privalumų. Namų savininkai, norintys įsigyti didelį pirkinį, pvz., įrengti kambarį arba pertvarkyti virtuvę, gali norėti gauti visas atvirkštinės hipotekos lėšas iš karto. Kita vertus, pensininkai, norintys gauti papildomų lėšų, kad padėtų apmokėti savo pragyvenimo išlaidas, per anksti neišeikvodami pensijos santaupų, gali pasinaudoti pasikartojančiu mokėjimo planu. Atvirkštinės hipotekos lėšų gavimas mėnesinių įmokų forma gali padėti pensininkams lengviau sumokėti už bakalėjos prekes, komunalines paslaugas, namų priežiūros poreikius ir kitas įprastas išlaidas.
Skelbimas
Nuotrauka: istock.com
Skolintojas gali pasiūlyti ir trečią mokėjimo būdą: kredito liniją. Užuot gavęs visas savo lėšas iš karto arba paskirstęs mažesnėmis išmokomis kiekvieną mėnesį, darykite atvirkščiai hipotekos skolininkai gali turėti galimybę atidaryti kredito liniją, iš kurios jie gali gauti lėšų bet kada nori. Kol yra likęs kredito linijos likutis, namų savininkai gali ir toliau rinkti pinigus iš jos, kad padėtų padengti visas išlaidas.
Kai kuriais atvejais skolintojai gali pasiūlyti mišrius mokėjimo planus – kai kurias lėšas paskirstydami kaip vienkartinį indėlį ir atidėdami kitas lėšas kaip kredito linijos dalį. Turėdami tokį finansinį lankstumą, namų savininkai gali padalyti savo atvirkštinės hipotekos pinigus pagal savo konkrečius poreikius.
Nuotrauka: istock.com
Atvirkštinis hipotekos finansavimas gali būti naudojamas įvairioms išlaidoms apmokėti, nes hipotekos skolintojai paprastai neriboja tų pinigų išleidimo. Kai kurie namų savininkai skiria savo lėšas didelėms išlaidoms, tokioms kaip sugedusių prietaisų keitimas, vonios kambario atnaujinimas ar naujų langų montavimas. Kiti skolininkai gali norėti išleisti savo atvirkštinės hipotekos pinigus kasdienėms išlaidoms, tokioms kaip bakalėjos ar vaistai. Taip pat nėra neįprasta, kad žmonės savo atvirkštinės hipotekos pinigus traktuoja kaip skubios pagalbos fondą, kad padengtų netikėtas išlaidas, kurios gali atsirasti ateityje, pavyzdžiui, automobilio remonto ar medicininių sąskaitų. Netgi įmanoma panaudoti atvirkštinės hipotekos lėšas, kad sumokėtumėte pradinį įnašą už naują namą, o tai gali padėti pensininkams padengti išankstines išlaidas, susijusias su sumažinimu.
Skelbimas
Nors atvirkštinės hipotekos įmonės ir privatūs skolintojai vargu ar apribos, kaip naudojamos šios rūšies paskolos lėšos, organizacijos, siūlančios vienkartines paskolas, gali nustatyti savo apribojimus. Vienos paskirties atvirkštinės hipotekos yra daug rečiau paplitusios, todėl namų savininkai gali nesusidurti su jomis kaip finansavimo galimybe.
Didžiausia pinigų suma, kurią skolininkas galėtų gauti iš atvirkštinės hipotekos, tam tikru mastu priklauso nuo būsto nuosavybės, kurią jie sukaupė nuosavybėje. Tačiau paskolos sumas dažnai riboja skolintojo paskolos limitai, kurie greičiausiai skirsis priklausomai nuo hipotekos įmonės. Be to, federalinės vyriausybės remiamos atvirkštinės hipotekos, žinomos kaip namų nuosavybės konvertavimo hipotekos (HECM), turi atitikti Federalinės būsto administracijos (FHA) nustatytus skolinimo limitus. Dabartinis HECM hipotekos limitas yra 970 800 USD, taigi, tai yra daugiausiai pinigų, kuriuos namo savininkas gali gauti su šia konkretaus tipo atvirkštine hipoteka.
Paskolos sumoms įtakos gali turėti ir kiti veiksniai, pavyzdžiui, asmens turimų skolų suma, jo kredito istorija ir amžius. Skolintojai gali turėti savo atvirkštinės hipotekos reikalavimus ir tinkamumo standartus, todėl tai gali būti verta namo savininkui laikas apsipirkti ir sužinoti, ką jie galėtų gauti su kitokia hipoteka įmonių. Naudodami internetinę atvirkštinio hipotekos skaičiuoklę, būsimi skolininkai gali išsiaiškinti, kiek jie galėtų pasiskolinti.
Nuotrauka: istock.com
Viena iš atvirkštinės hipotekos privalumų yra ta, kad skolininkai neprivalo iš karto pradėti grąžinti paskolos sumos. Paskolos gavėjai gali atidėti paskolos grąžinimą kelerius metus, nes paskolos likutis nesumokamas tol, kol turtas nepasikeičia nuosavybės teise – dėl to, kad būstas buvo parduotas arba perduotas šeimos nariui ar mylimam žmogui. Jei paskolos gavėjas nuspręstų parduoti būstą, jis greičiausiai panaudos iš pardavimo gautas pajamas likusiam paskolos likučiui grąžinti. Tada jie galėtų panaudoti visus likusius pinigus, kad galėtų įsikurti naujus namus.
Skelbimas
Jei būsto savininkai mirs prieš parduodami savo turtą, iš jų gali niekada nereikėti grąžinti paskolos likučio. Kai kurie namų savininkai netgi ima atvirkštinę hipoteką, neketindami kada nors grąžinti visos paskolos sumos.
Tačiau kas atsitiks, jei turtas bus perduotas likusiam šeimos nariui? Pagal paskolos sutarties sąlygas įpėdiniai galėjo grąžinti visą sumą iš savo kišenės arba parduoti turtą ir panaudoti tuos pinigus grąžinti atvirkštinę hipoteką.
Skolininkai neprivalo kiekvieną mėnesį mokėti už pagrindinę hipotekos sumą ar palūkanas, bet ten yra kitos pasikartojančios būsto išlaidos, kurias jiems reikės padengti per atvirkštinio gyvenimo laikotarpį hipoteka. Potencialiai dvi didžiausios išlaidos, kurias jie turės mokėti, yra nekilnojamojo turto mokesčiai ir būsto savininkų draudimo įmokos, kurios dažnai įtraukiamos į hipotekos mokėjimus. Daugelyje atvirkštinės hipotekos sutarčių reikalaujama, kad skolininkai nuolat mokėtų mokesčius ir būsto savininkų draudimą. Neapmokėjus šių išlaidų, skolintojas gali anuliuoti paskolos sutartį ir pareikalauti, kad likęs likutis būtų sumokėtas visą.
Be šių išlaidų, gali būti atsiskaitoma ir kitų išlaidų, tokių kaip namų savininkų asociacijos mokesčiai ir komunalinės paslaugos. Nors perspektyva panaikinti mėnesines hipotekos įmokas skamba patraukliai, namų savininkai turėtų imtis a platesnis požiūris į savo būsto išlaidas, kad jie žinotų, kokie gali būti jų finansiniai įsipareigojimai hipoteka.
Nuotrauka: istock.com
Kadangi atvirkštinės hipotekos paskolos yra pritaikytos pensininkų ir vyresnio amžiaus namų savininkų poreikiams, skolintojai dažnai turi laikytis griežtų tinkamumo standartų. Pirma, skolininkai turi būti ne jaunesni kaip 62 metų amžiaus, kad galėtų gauti tokio tipo paskolą. Daugelis skolintojų taip pat nustatys, kad prieš imdami atvirkštinę hipoteką būsto savininkai turi sukaupę tam tikrą nuosavo kapitalo sumą. Daugeliu atvejų atvirkštinės hipotekos taisyklės numato, kad reikalavimus atitinkantys namų savininkai turi turėti bent 50 procentų nuosavo kapitalo savo namuose, tačiau šis skaičius gali skirtis priklausomai nuo skolintojo.
Skelbimas
Kaip ir bet kokios rūšies būsto paskolos atveju, skolintojai atidžiai peržiūrės skolininko finansinę istoriją prieš patvirtindami atvirkštinę hipoteką. Per daug skolų gali neleisti namo savininkui gauti tokio tipo hipoteką, tačiau tikslūs tinkamumo standartai priklausys nuo hipotekos įmonės.
Pats turtas turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kad būtų galima gauti ir atvirkštinę hipoteką. Skolintojai atvirkštinę hipoteką suteiks tik pagrindinėms gyvenamosioms patalpoms, todėl namų savininkai negalės imti atvirkštinės hipotekos antrojo būsto ar atostogų būstui.
Nekilnojamas turtas, naudojamas atvirkštinėms hipotekoms, kurias remia federalinė vyriausybė, turės atitikti papildomas gaires, kad būtų galima gauti tokio tipo paskolą. Reikalavimus atitinkantys turtai turi atitikti FHA nustatytus nuosavybės reikalavimus, kurie užtikrina, kad namas būtų geros būklės ir nekeltų pavojaus jo gyventojų saugumui. Be to, pagal FHA atvirkštinio hipotekos kriterijus gali būti, kad tam tikros nuosavybės rūšys, pvz., maži namai, komplektiniai namai ar konteinerių namai, gali būti netinkami.
Daugelis namų savininkų, kurie nusprendžia imti atvirkštinę hipoteką, greičiausiai baigs vieną iš jų pirmiau minėtos vyriausybės remiamos paskolos, nes jos yra labiausiai paplitusi atvirkštinės hipotekos rūšis prieinama. Namų nuosavybės konvertavimo hipotekos yra apdraustos federalinės vyriausybės, o tai padeda sumažinti riziką, kurią skolintojai prisiima siūlydami šias paskolas. Vyriausybės parama taip pat daro šias paskolas saugesnes namų savininkams, nes HECM skolintojai yra mažiau linkę dalyvauti grobuoniškose skolinimo praktikose.
HECM paskolos suteikia daug kitų privalumų, kurie gali patikti ir skolininkams. Kaip minėta, skolininkai gali gauti savo lėšas kaip vienkartines išmokas, mėnesines įmokas, kredito linijas arba tam tikrą šių mokėjimo būdų derinį. Vyriausybė taip pat netaiko jokių lėšų panaudojimo apribojimų, todėl skolininkai gali panaudoti savo HECM pinigus, kad apmokėtų bet kokias norimas išlaidas, iš anksto jų neapmokėti.
Skelbimas
Skolintojai gali pasiūlyti savo atvirkštinės hipotekos sprendimus, kurių federalinė vyriausybė visiškai neparemia – tai vadinama patentuota atvirkštine hipoteka. Tačiau ne visos hipotekos bendrovės siūlo tokio tipo atvirkštinę hipoteką, todėl jos prieinamumas gali labai skirtis priklausomai nuo skolintojo. Kadangi tai yra konkretaus skolintojo paskolos produktai, tinkamumo reikalavimai nėra nuoseklūs. Palūkanų normos ir paskolos mokesčiai greičiausiai pasikeis, atsižvelgiant į tai, su kuriuo skolintu skolininkas pasirinks dirbti su atvirkštine hipoteka.
Tačiau tuo pat metu nuosavybės teisėtos atvirkštinės hipotekos nepriklauso federalinei atvirkštinei hipotekai taisyklės ir nuostatai, todėl skolininkas teoriškai galėtų pasiimti didesnę paskolos sumą su tokio tipo paskola.
Nuotrauka: istock.com
Nors ir nėra beveik toks įprastas kaip HECM arba nuosavybinės atvirkštinės hipotekos, vienos paskirties atvirkštinės hipotekos gali būti prieinamos namų savininkams kaip alternatyva. Šias atvirkštines hipotekas paprastai siūlo ne pelno organizacijos arba vietos valdžios institucijos, taigi jų prieinamumas gali labai skirtis – kai kuriose šalies vietose jie gali būti visai nepasiekiami.
Kaip rodo pavadinimas, vienos paskirties atvirkštinė hipoteka skirta vienkartinėms išlaidoms padengti, o ne pasikartojančioms išlaidoms, kurias galima padengti kredito linija arba mėnesiniais mokėjimais. Be to, organizacijoms, siūlančioms tokio tipo paskolą, prieš išmokant lėšas gali tekti pasirašyti paskolos tikslą. Gali būti taikomi apribojimai, kurie neleistų skolininkams naudoti atvirkštinio hipotekos finansavimo savo numatytoms išlaidoms padengti.
Hipotekos yra paskolos su garantija, o tai reiškia, kad paskolos gavėjas turi pateikti tam tikrą paskolos užstatą. Būsto paskolų atveju turtas naudojamas kaip užstatas, o atvirkštinė hipoteka nėra išimtis. Kai būsto savininkas paima atvirkštinę hipoteką, jis naudos savo būstą kaip užstatą, tačiau tai neturi įtakos jų būsto nuosavybės statusui. Skolininkas ir toliau bus nuosavybės teisės savininkas, net jei paskolai finansuoti naudoja dalį savo būsto kapitalo.
Skelbimas
Nors paprastai nėra mokėtinų mėnesinių įmokų už grįžtamąją hipoteką, vis tiek galima nevykdyti šio tipo paskolos įsipareigojimų. Dažnai grįžtamosios hipotekos įsipareigojimų nevykdymas atsiranda, jei skolininkas nesilaiko paskolos sutarties sąlygų. Vienas iš pavyzdžių būtų, jei kas nors būtų paėmęs atvirkštinę hipoteką savo pagrindinei gyvenamajai vietai, bet tada persikeltų į naują būstą, neparduodamas pradinio turto. Namas nebebūtų laikomas pagrindine gyvenamąja vieta ir prarastų teisę gauti atvirkštinę hipoteką.
Nuotrauka: istock.com
Nors būsto savininkai ir toliau bus skolingi nekilnojamojo turto mokesčiams už savo namus, jiems nereikės mokėti mokesčių už lėšas, kurias jie gauna iš atvirkštinės hipotekos. Kadangi lėšos iš atvirkštinės hipotekos yra paskola, o ne pajamos, IRS tų pinigų neapmokestina. Kai kuriais atvejais pensininkai gali būti skolingi mokesčiams už savo pensijų sąskaitas, pensijas ir net socialinio draudimo fondus. Spręsdami, kaip planuoti biudžetą išėjus į pensiją ir apmokėti kasdienes išlaidas, namų savininkai gali norėti apsvarstyti atvirkštinės hipotekos mokesčių lengvatas ir tai, kaip jos gali padėti sutaupyti pinigų ilgainiui. Taip pat verta paminėti, kad atvirkštinės hipotekos fondai nelaikomi pajamomis, todėl jie neturėtų turėti įtakos skolininko socialinio draudimo išmokų statusui.
Yra keletas šio tipo paskolų privilegijų, tačiau būsimi skolininkai prieš priimdami sprendimą turėtų susipažinti su visais atvirkštinės hipotekos privalumais ir trūkumais. Pavyzdžiui, nors skolininkai nėra atsakingi už reguliarius mokėjimus už savo grįžtamąją hipoteką, jie turės sumokėti tam tikras išankstines išlaidas, kol paskola bus baigta. Pradiniai mokesčiai yra įprastos bet kokios rūšies hipotekos išlaidos, o namų savininkai gali tikėtis juos sumokėti ir imdami atvirkštinę hipoteką.
Skelbimas
Įvairios uždarymo išlaidos, kurias taip pat būtų galima įvertinti, įskaitant vertinimo mokesčius, pavadinimo paieškos išlaidas, valstybinius įrašų mokesčius ir kitas išlaidas. Skolintojai taip pat gali imti aptarnavimo mokesčius už atvirkštinės hipotekos paskolas, padidindami bendras tokios būsto paskolos ėmimo išlaidas. Tačiau šios išlaidos jokiu būdu nėra būdingos atšauktoms hipotekoms; jie visi paprastai vertinami su bet kokios rūšies būsto paskola.
Atvirkštinė hipoteka gali būti naudinga pensininkams, kurie savo namuose sukaupė daug nuosavo kapitalo ir nori jį panaudoti, o ne gauti lėšų iš savo pensijų ar taupomųjų sąskaitų. Netgi namų savininkai, kurie turi daug santaupų, gali norėti konvertuoti savo būsto kapitalą į turimas lėšas, užuot išeikvoję kitus turimus pinigų šaltinius.
Atsižvelgiant į ateities neapibrėžtumą, namų savininkai gali jaustis patogiau mokėdami savo būsto kapitalą kasdienėms išlaidoms ir taupomoms sąskaitoms pripildyti pinigų, jei būtų didesnės netikėtos išlaidos kilti. Atvirkštinė hipoteka gali padėti atsikvėpti vyresnio amžiaus žmonėms, kurie padarė viską, ką galėjo, kad pasiruoštų išeiti į pensiją, bet vis tiek nori šiek tiek papildomo finansinio lankstumo.
Nuotrauka: istock.com
Atvirkštinė hipoteka gali būti patraukli namų savininkams, kurie neplanuoja kada nors parduoti savo turto ar perduoti nuosavybės šeimos nariui. Kadangi paskolos sumos nereikia grąžinti tol, kol turtas nepasikeis, būsto savininkas, kuris niekada neparduoda savo būsto, neprivalo grąžinti atvirkštinės hipotekos per visą savo gyvenimą.
Skelbimas
Ta pati nuomonė galioja ir namų savininkams, kurie arba neturi įpėdinių, arba neplanuoja įtraukti savo būsto į savo testamentą. Kol nuosavybės teisė nepereis šeimos nariui, namo savininko giminaičiai greičiausiai neprivalės grąžinti jokių nesumokėtų paskolų likučių.
Atvirkštinės hipotekos struktūra gali sukelti finansinių problemų šeimos nariams, jei jie perima nuosavybės teisę į turtą. Turtą pardavus arba nuosavybės teisę perleidus kitam savininkui, negrąžintą paskolos likutį reikės grąžinti visą. Jei pradinis skolininkas vis dar gyvena, jis turės grąžinti visas panaudotas lėšas iš atvirkštinės hipotekos.
Tačiau jei turtas buvo paveldėtas, naujasis turto savininkas gali būti atsakingas už viso paskolos likučio grąžinimą. Priėmus šią skolą, šeimos nariai gali patirti finansinių sunkumų ir jiems gali tekti parduoti turtą, kad būtų grąžinta pradinė atvirkštinė hipoteka.
Daugelis privačių skolintojų, siūlančių nuosavas atvirkštines hipotekas, yra visiškai teisėtos įmonės, su kuriomis galima bendradarbiauti, tačiau taip būna ne visada. Atvirkštinės hipotekos sukčiavimo atvejų pasitaiko, pasinaudojant skolininkais, kurie nėra susipažinę su tokio tipo paskolomis. Tokios sukčiavimo rūšys gali pasireikšti įvairiais būdais, todėl visada pravartu nuodugniai patikrinti bet kurį privatų skolintoją, siūlantį nuosavas atvirkštines hipotekas.
Pavyzdžiui, skolintojai gali taikyti pernelyg dideles palūkanų normas arba mokesčius, kurie gali būti laikomi grobuoniškais, nes jie gerokai viršija įprastus mokesčius šioje srityje. Sukčiai gali agresyviai siūlyti savo finansavimo paslaugas vyresnio amžiaus žmonėms ir bandyti įtikinti namų savininkus imkite atvirkštinę hipoteką, kad sumokėtumėte už nereikalingą namų renovaciją, naują namą ar net pasirūpinkite investicija.
Skelbimas
Namų savininkai niekada neturėtų jausti spaudimo gauti atvirkštinę hipoteką – iš tikrųjų svarbu, kad jie atliktų deramą kruopštumą ir priimti geriausią sprendimą savo situacijai, net jei tai reiškia naudoti kitokį finansavimą arba atidėti paskolą iš viso. Namų savininkai taip pat gali išvengti sukčiavimo, gaudami HECM iš skolintojo, kurį patvirtino federalinė vyriausybė.
Nuotrauka: istock.com
Atvirkštinė hipoteka nėra vienintelė būsto paskolos rūšis, leidžianti namų savininkams konvertuoti savo būsto kapitalą į naudojamas lėšas. Būsto paskolos ir būsto nuosavybės kredito linijos (HELOC) yra įprastos finansavimo galimybės, kurios panaudoja sukauptą būsto kapitalą. Paskolos gavėjai, kurie naudojasi būsto nuosavybės paskola arba HELOC, turėtų žinoti, kad, skirtingai nuo atvirkštinės hipotekos, grąžinimas pradedamas iškart, kai tik atsiranda paskola. Tikėtina, kad jiems reikės kas mėnesį mokėti paskolos likutį tam tikrą laiką, kaip nurodyta jų finansavimo sutarties sąlygose.
Yra daug būsto paskolos privalumai vis dėlto apsvarstyti. Pavyzdžiui, būsto nuosavybės paskolas gali būti lengviau gauti nei kitas paskolas, o palūkanos gali būti atskaitomos iš mokesčių, jei lėšos naudojamos būstui tobulinti. Svarstant apie atvirkštinę hipoteką, taip pat verta pasidomėti geriausios būsto paskolos, HELOC ir panašias finansavimo galimybes, nes gali būti taikomos sąlygos, kurios geriau atitiktų namų savininko poreikius.
Hipotekos bendrovės ne visada siūlo paskolas, kurios panaudoja būsto kapitalą, įskaitant atvirkštines hipotekas. Kai kuriais atvejais skolintojai gali pasiūlyti tam tikras būsto nuosavybės paskolų rūšis, bet ne kitas. Namų savininkams, norintiems pasinaudoti atvirkštine hipoteka, HELOC arba tradicine būsto paskola, gali tekti apsipirkti, kad surastų skolintoją, kuris pateiktų tikslias jų norimas finansavimo sąlygas.
Skelbimas
Apsipirkti dažnai rekomenduojama, net jei būsto savininko skolintojas siūlo tokio tipo paskolas, pvz palūkanų normos, tinkamumo reikalavimai ir kitos hipotekos sąlygos gali labai skirtis priklausomai nuo skolintojo skolintojas. Ištiesus ranką į geriausios atvirkštinės hipotekos įmonės Norėdami sužinoti, į ką gali pretenduoti namo savininkas, pensininkai gali rasti tinkamą finansavimo variantą, atitinkantį jų biudžetą ir išėjimo į pensiją tikslus.
Skelbimas
Atskleidimas: BobVila.com dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra susijusi su reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę užsidirbti mokesčių susiejant su Amazon.com ir susijusiais tinklais svetaines.