Statybos kodeksai skatina saugumą ir vienodumą, tačiau paprastai jie taikomi tik statybos ir pertvarkymo projektų metu. Tai gali būti didelė problema: tam tikri pažeidimai gali sugriauti būsto pardavimą, kelti pavojų jūsų šeimai arba vietinė statybų institucija gali skirti baudą.
Įdomu, ar jūsų kukli buveinė atitinka standartus? Tai yra tos jūsų namų dalys, kurios greičiausiai neatitiks galiojančių taisyklių.
istockphoto.com
Bet kokie balustrai išdėstyti tarpais 4 coliai ar daugiau vienas nuo kito arba bet kokia turėklų erdvė, leidžianti praleisti 4 colių sferą, pažeidžia kodą. Šis atstumas apsaugo mažą vaikai kad neįstrigtų tarp tarpų. Jei jūsų balustrai yra 4 colių ar didesniu atstumu vienas nuo kito, patartina dailidės įrengti papildomus balustrus tarp esamų, ypač jei sklype gyvena vaikai ar augintiniai.
istockphoto.com
Daugumoje vietinių statybos taisyklių reikalaujama, kad vonios kambariuose, kuriuose nėra veikiančių langų, būtų ventiliatoriai. Šie ventiliatoriai išneša garą ir drėgmę į lauką per lubų arba sieninę ventiliacijos angą, taip pašalindami drėgmės kaupimąsi, dėl kurių gali nusilupti dažai ar tapetai, deformuoti spintelės ir
pelėsių augimas.SUSIJĘS: 11 pavojų vonios kambaryje, kurie kenkia jūsų namams ir sveikatai
istockphoto.com
Įžeminimo grandinės pertraukikliai (GFCI) veikia kaip įprasti lizdai, tačiau turi vieną didelę priedą: jei GFCI pajunta nenatūralų elektros energijos antplūdį – tai dažnai sukelia drėgmė – jis iš karto išjungs elektros srovę. Kadangi GFCI apsaugo nuo elektros smūgio, daugelis statybos taisyklių reikalauja, kad jos būtų naudojamos patalpose, kuriose yra drėgmės, pavyzdžiui, vonios kambariuose, garažai, skalbyklos ir virtuvės.
istockphoto.com
Nesvarbu, ar montuojate naują lubų ventiliatorių, ar išleidimo lizdą, laidų jungtys turi būti jungiamosioje dėžutėje (metalinėje arba suformuotoje plastikinėje dėžutėje, pritvirtintoje prie sieninio smeigtuko), kad sumažintumėte pavojų namo gaisras. Štai kodėl daugelis bendruomenių reikalauja, kad profesionalas atliktų bet kokius laidų pakeitimus. Visada kvieskite elektriką, jei įtariate, kad jūsų namuose yra sugedę laidai. Juk geriau gailėtis nei gailėtis.
SUSIJĘS: 16 namų patobulinimų, kuriuos daryti „pasidaryk pats“ draudžiama
istockphoto.com
Visiems pastato gyventojams reikia patikimų priemonių pabėgęs nuo gaisro, todėl rūsio miegamieji turi turėti bent vieną išėjimo langas kurios matuoja mažiausiai 24 colių aukščio ir 20 colių pločio. Be išėjimo lango, rūsio kambarys nebus laikomas miegamuoju, kai ketinate parduoti namą.
istockphoto.com
Daugumoje naujų namų reikalaujama turėti laidinius dūmų detektorius su atsarginėmis baterijomis. Tačiau jei jūsų būstas yra senesnis nei 15 metų, tai gali būti nereikšminga saugos funkcijos. Jei gyvenate senesniame name, per kitą rekonstravimo projektą apsvarstykite galimybę įrengti laidinius dūmų detektorius. Tuo tarpu įsitikinkite, kad dirbate baterijomis valdomi dūmų detektoriai kiekviename miegamajame ir koridoriuje.
SUSIJĘS: Išspręsta! Kur namuose pastatyti dūmų detektorius
istockphoto.com
Seni namai turi neprilygstamą architektūrinį žavesį, bet jei jie taip pat turi originalius langus, kurie nėra pagaminti iš apsauginio stiklo, greičiausiai jie pažeidžia kodeksą. Apsauginis stiklas – grūdintas stiklas, kuris dūžtant dūžta į santykinai nekenksmingus mažyčius gabalėlius, turi būti naudojamas durų stiklo paketams, bet kokiems langams, kuriuose yra ne mažiau kaip 9 kvadratinių pėdų stiklo, ir langams išilgai laiptų ir aikštelių.
istockphoto.com
Ar lipant ar leidžiantis laiptais reikia nulenkti galvą? Tada jūsų namas tikriausiai yra senesnis nei 40 metų ir tikriausiai taip pat pažeidžia statybos kodeksą. Dauguma šiuolaikinės taisyklės reikalauti minimalių laiptų lubos 6' 8'' aukščio, kad aukštesni žmonės nesusitrenktų į galvą. Deja, jei jūsų lubos per žemos, jums gali tekti tiesiog išgyventi susierzinimą, jei nėra pakankamai vietos lubų aukščiui reguliuoti.
SUSIJĘS: 16 patobulinimų Dauguma namų savininkų klysta
istockphoto.com
Nepatingėjote gauti leidimo prieš pertvarkydami? Jei taip, visas jūsų sunkus darbas gali būti kodo pažeidimas. Daugelyje bendruomenių jums leidžiama atlikti nestruktūrinius pakeitimus, pvz., pakeisti grindis arba pakeisti įrangą, be statybos leidimo. Tačiau leidimas reikalingas projektams, kurie yra platesni arba struktūrinio pobūdžio, pavyzdžiui, keičiami laikančiosios sienos, rūsyje įrengtos patalpos, priestato statyba arba laidų vedimas ir montavimas Santechnika. Kreipkitės į vietinę statybų instituciją ir dar kartą patikrinkite, nes už tokius pažeidimus gali būti skiriamos didelės baudos, kai ateina laikas parduoti namą.
istockphoto.com
Seni namai nebuvo sukurti šiuolaikiniams patogumui, pavyzdžiui, šildymo ir vėsinimo sistemoms, todėl gali būti sudėtinga įrengti visus reikiamus ortakius ir mechanines sistemas. Viena dažna senų namų renovatorių daroma klaida yra netinkamas sijų įpjovimas ir gręžimas mechaniniams maršrutams. Niekada nebandykite įpjauti konstrukcinių elementų namuose be profesionalo, nes tai gali pakenkti namų saugumui. Yra specialių kodo institucijų gairių, kaip tai padaryti tinkamai ir saugiai įpjauti.
istockphoto.com
Demonstracinė versija visada atrodo linksma TV perdarymo laidose, tačiau realiame gyvenime griovimas reikalauja atsargumo ir kruopštaus planavimo. Daugelyje senesnių namų yra pavojingų medžiagų, pvz švino dažai ir asbesto. Kai netrukdoma, abu gali būti gerai namuose. Tačiau vos prasidėjus demonstracijai, mikroskopinės dalelės patenka į orą ir gali sukelti žalingą poveikį sveikatai. Daugeliu atvejų a sertifikuotas taikytojas turi valdyti pavojingų medžiagų pašalinimą. Prieš bandydami pašalinti, pasitarkite su vietos statybos skyriumi.
SUSIJĘS: Išspręsta! Kaip atrodo asbestas?
istockphoto.com
Nors kai kurie senesni namai galėjo būti pastatyti be vidaus vandentiekio, kituose gali būti ribota santechnika arba pasenę vamzdžiai. Vamzdžiams reikia ne tik vietos, kad būtų galima išplėsti bet kokį naują vonios kambario įrenginį, virtuvę ar drėgną barą kodai, nurodantys, kaip šie vamzdžiai palaikomi. Nepakankama pagalba yra dažna problema senesniuose namuose. Laikikliai ir tvirtinimo detalės ne tik palaiko vamzdžius įprasto naudojimo metu, bet ir yra sukurti taip, kad vamzdžiai būtų saugūs esant atšiaurioms oro sąlygoms ar seisminėms jėgoms.
istockphoto.com
Ne viskas trunka amžinai, net ir tos medžiagos, kurios yra specialiai sukurtos apsaugoti ir sandarinti namus nuo vandens prasiskverbimo. Dėl senėjimo ar atmosferos poveikio blyksniai laikui bėgant gali sugesti. Be tinkamo mirksi aplink langus ir durys, gali atsirasti pelėsio problemų ar konstrukcijų pažeidimų. Taisydami pažeistą blykstę, svarbu laikykitės vietinių kodų ir prieš montuodami peržiūrėti bet kokių naujų durų ar langų gamintojo reikalavimus.
istockphoto.com
Jei turite pinigų pasamdyti meistrą kiekvienai namų ūkio bėdai, pirmyn. Bet jei norite pasikliauti savo grynaisiais ir šiek tiek apsirūpinti savimi, patikrinkite šiuos protingus produktus kurie išsprendžia milijoną ir vieną mažą problemą aplink namą. Eik dabar!