Nuotrauka: istockphoto.com
Šis straipsnis yra dalis Seno namo įvertinimas su Bobu Vila, mėnesio trukmės serija, skirta parodyti jums geriausias vietas, kur rasti istorinius namus, privalumus ir trūkumus investuojant į senesnį namas, galimas remontas ir atsargumo priemonės bei mūsų mėgstamiausi įvairių namų stilių pavyzdžiai, kad įkvėptumėte būdu. Įtraukėme dabartines rinkos tendencijas kartu su išbandytais Bobo patarimais, mūsų patikrintais apsipirkimo vadovais ir patarimais užkulisiuose, kurių reikia norint, kad senas namas taptų namais.
Nors nauji namai turi daug patrauklumo, su savo moderniais patogumais ir aukštųjų technologijų savybėmis, niekas negali lygintis su žavesiu ir charakteriu. istorinė architektūra. Nesvarbu, ar jūsų stilius yra labiau kolonijinis, Viktorijos, Gruzijos ar amžiaus vidurio, šiuo metu parduodama daugybė istorinių namų visoje šalyje. Pradėkite paiešką miestuose, kuriuose galima įsigyti daug senų namų.
SUSIJĘS: 20 namų stilių ir tipų, apie kuriuos turėtų žinoti visi namų savininkai (ir namų pirkėjai).
Nuotrauka: istockphoto.com
Realtor.com naudojo savo vidinius duomenis nustatyti, kuriuose Amerikos miestuose turėjo daugiausiai parduodamų namų pastatytas iki 1900 m. Pirmoji vieta sąraše atiteko Bostonui / Kembridžai, o tai neturėtų stebinti, nes tai viena seniausių apgyvendintų vietovių šalyje. Tačiau norint nusipirkti istorinį namą Bostono rajone, reikia didelių finansinių investicijų, o vidutinis istorinis namas iki 1900 m. parduodamas už 799 000 USD.
Nuotrauka: Zillow.com
Antrasis Realtor.com miestų, kuriuose daugiausia namų buvo pastatytas iki 1900 m., sąraše yra Niuarkas. Žinomas kaip Niujorko priemiestinis miestas, Niuarkas turi ilgą ir istoriją. Forest Hill kaimynystė, esanti miesto šiaurinėje dalyje, yra ypač geidžiama žmonėms, ieškantiems istoriniai namai nes jame yra daug namų, pastatytų Viktorijos laikų stiliumi nuo 1880-ųjų iki 1920-ųjų.
SUSIJĘS: 16 Amerikos miestų, kuriuos turi pamatyti kiekvienas senų namų mylėtojas
Nuotrauka: istockphoto.com
Belmonte, esančiame visai šalia Šarlotės, yra daug istorinių pastatų. Belmonto istorinį rajoną sudaro 264 pastatai, pastatyti 1850–1949 m., kuriuose yra kolonijinio atgimimo, Tudorų atgimimo ir amatininkų pavyzdžių. vasarnamis stiliai tarp jų. Belmontas buvo įtrauktas į Nacionalinį istorinių vietų registrą nuo 1996 m.
Nuotrauka: istockphoto.com
A studijuoti pagal oro filtrų prekės ženklą Filterbuy siekė nustatyti, kuriuose Amerikos miestuose buvo daugiausia namų, pastatytų iki 1940 m. Jų geriausias rezultatas vidutinio dydžio miestuose buvo Bafalas. Tyrimas parodė, kad 59,8 procentai namų mieste buvo pastatyti iki 1940 m., o tai reiškia, kad didelė dalis bet kuriuo metu parduodamų namų bus beveik šimtmečio senumo. Namų medžiotojai taip pat ras nemažai modernių, vidurio amžiaus modernių ir Art Deco stiliaus namai.
SUSIJĘS: 13 gerai išlikusių senų namų ženklų
Nuotrauka: istockphoto.com
Architektūros mylėtojai įvertins daugybę istorinių pastatų, demonstruojamų Sent Luise. Sent Luiso orientyrų asociacija siūlo ekskursijas po kai kuriuos iš labiausiai išgarsėjęs vietų, įskaitant Frank Lloyd Wright House, T.S. Elioto vaikystės namai ir istorinis Samuelio taurelių namas. Remiantis Realtor.com duomenimis, vienas iš pagrindinių namų paieškos Sent Luise privalumų yra tai, kad vidutinė namų kaina yra gana žema – apie 189 000 USD.
Nuotrauka: Zillow.com
Allentown buvo įkurtas 1762 m., Jame yra vieni seniausių namų šalyje. Daugelis yra gruziniško stiliaus, pvz Trout Hall, kurį pastatė vienas iš įkūrėjo sūnų. Mieste taip pat yra pavyzdžių Viktorijos laikų architektūra, o šie namai kartais patenka į rinką už prieinamą kainą, todėl tai puiki vieta namų medžiotojams, ieškantiems istorinio namo.
Nuotrauka: istockphoto.com
Nors daugelis žmonių, ieškančių istorinių namų, gali svajoti apie Gruzijos ar Viktorijos laikų architektūrą, kiti gali teikti pirmenybę vidurio amžiaus išvaizdai. Palm Springse yra keletas geriausiai išlikusių šalies vidurio šiuolaikinės architektūros pavyzdžių, kuriuos lankytojai gali apžiūrėti dalyvaudami ekskursijose. Namų medžiotojai gali nusipirkti istorijos gabalėlį (ir net įžymybė) patys investuodami į amžiaus vidurio modernų namą. Pasak Zillow, vidutinė namų kaina rajone 2022 m. rudenį buvo apie 717 000 USD.
SUSIJĘS: 12 istorinių namų, kuriuos galite apžiūrėti iš savo sofos
Nuotrauka: Zillow.com
Indianapolis buvo įkurtas kaip planuotas miestas 1821 m., ir nuo tada daugelis namų buvo pastatyti įvairių namų stilių. Lokerbio aikštė yra viena iš seniausių miesto zonų, kurioje gyvena federalinės, itališkos ir Karalienės Anos stiliaus namai. Nors šių ypatingų senų namų kainos gali būti itin didelės, Indianapolyje taip pat yra daug įperkamesnių vietovių, skirtų tiems, kurie ieško nebrangių istorinių namų.
Nuotrauka: istockphoto.com
Daugiau nei pusė namų Providense buvo pastatyti iki 1940 m., todėl yra daug galimybių seniems namams iš įvairių Amerikos istorijos laikotarpių. Apvaizda buvo apgyvendinta 1636 m. ir galiausiai tapo viena iš Trylika originalių Amerikos kolonijų. Namų medžiotojai Providense ras kolonijinės, paauksuoto amžiaus ir Viktorijos laikų architektūros pavyzdžių, o daugelis istorinių miesto namų yra atviri visuomenei.
Nuotrauka: zillow.com
Įkurtas 1635 m., Hartfordas yra vienas seniausių šalies miestų. Kartu su buvimu namuose į Marko Tveno namas, Hartfordas yra puiki vieta apsipirkti istoriniams namams. Mieste demonstruojama daug Viktorijos laikų architektūros pavyzdžių, o pirkėjai gali susiderėti. Remiantis duomenimis, 2017 m. vidutinė namo, pastatyto Hartforde iki 1900 m., kaina buvo tik 141 500 USD. Homes.com.
Nuotrauka: istockphoto.com
Homes.com naudojo duomenis iš Nacionalinio parko tarnybos (NPS) Nacionalinio istorinių vietų registro, kad nustatytų, kuriuose miestuose vienam gyventojui yra didžiausias istorinių namų skaičius. Jų pirmoji vieta atiteko Šventasis Augustinas, kurį 1565 metais įkūrė ispanų admirolas Pedro Menéndez de Avilés. Šiandien apie 22 procentai miesto namų yra laikomi istoriniais.
Nuotrauka: istockphoto.com
Naujasis Orleanas yra žinomas dėl savo prancūzų kolonijinės architektūros ir jame gyvena 36 000 namų, užregistruotų NPS Nacionaliniame istorinių vietų registre. Taip pat žinomas kaip kreolų stilius, prancūzų kolonijinis stilius buvo sukurtas Naujajame Orleane ir įkvėptas prancūzų, ispanų ir Karibų architektūros. NOLA taip pat gyvena garsiojoje šautuvų namai, kurie pasižymi erdviu dizainu, neturi prieškambario ir leidžia kiekvienam kambariui atsidaryti į kitą.