Nuotrauka: istockphoto.com
Nors naujausius pranešimus Pramonės ekspertai prognozavo būsto rinkos nuosmukį, o tankiai apgyvendintose vietovėse kainos dar labai nenukrito. Tai reiškia, kad potencialūs būsto pirkėjai yra priversti ieškoti už didžiųjų miestų ribų ir net kitose valstijose įperkamą būstą.
Tiesą sakant, nors pragyvenimo išlaidos kai kuriose šalies vietose daugelį metų viršija šalies vidurkį, kitos šalies kišenės vis dar stebėtinai prieinamos. Ypač už miesto ribų namų kaina yra daug labiau pasiekiama. Pažvelkime į dešimt valstijų – daugiausia kaimo – su labiausiai prieinamas būsto rinkos.
SUSIJĘS: Tai yra vidutinis namo dydis kiekvienoje valstijoje
Dešimta pagal įperkamumą būsto valstija yra Luiziana, kuri garsėja gyvybingos kultūros ir ištisus metus šiltu oru. Tiesą sakant, 69,7 procentai Luizianos gyventojų yra namų savininkai. Vidutinė namo kaina yra 205 972 USD, o vidutinis namo dydis yra 1 786 kvadratinės pėdos. Nekilnojamojo turto mokesčiai yra maži – vos 0,55 proc., o tai reiškia, kad vidutinis namo savininkas kasmet sumoka tik 1133 USD nekilnojamojo turto mokesčių.
Ohajo valstija, kurioje daug pramogų ir daug darbo galimybių, daugeliui nori gyventi ir yra gana prieinama. Vidutinė 199 959 USD namų kaina suteiks namų savininkams vidutiniškai 1 620 kvadratinių pėdų plotą. Svarbu pažymėti, kad nors namai gali būti įperkami, nekilnojamojo turto mokesčiai valstybėje yra dideli 1,5 proc., taigi būsto savininkai turėtų mokėti vidutiniškai 3159 USD valstybės turto mokesčių kasmet.
SUSIJĘS: Geriausias mažas miestelis kiekvienoje valstybėje
Nuotrauka: istockphoto.com
Tie, kurie ieško namų vidurio vakaruose, turėtų apsvarstyti galimybę pirkti Kanzase, kurio vidutinė namo vertė yra tik 198 199 USD. Kaip ir Ohajas, Kanzasas turi palyginti aukštus nekilnojamojo turto mokesčio tarifus – 1,41 proc., o tai reiškia, kad vidutinis namo savininkas kasmet sumoka 2795 USD nekilnojamojo turto mokesčių. Nors būsto rinka Kanzas Sityje yra gana karšta, potencialūs pirkėjai ras geresnių pasiūlymų ieškodami už metropolinės zonos ribų.
71,5 procento Alabamos gyventojų turi savo namus, o tai greičiausiai dėl valstijos būsto įperkamumo. Visų pirma, namai yra nebrangūs, o vidutinis namas yra 1800 kvadratinių pėdų ir kainuoja 194 695 USD. Be šių mažų namų išlaidų, nekilnojamojo turto mokesčio tarifas valstybėje yra vienas žemiausių šalyje tik 0,42 proc., todėl namų savininkai vidutiniškai sumoka tik 818 USD nekilnojamojo turto mokesčių kiekvienais metais.
Žinomas dėl gražių dirbamų žemių, garsaus derbio ir, žinoma, keptos vištienos, Kentukis turi daug ką pasiūlyti tiems, kurie nori gyventi tarp dviejų šalies pakrančių. Vidutinis namas vertinamas 188 439 USD, todėl tai taip pat yra šeštoji pagal prieinamumą valstija šalyje. Kentukio efektyvus valstijos nekilnojamojo turto mokesčio tarifas yra 0,86 proc., taigi tie, kurie turi namus, sumoka vidutiniškai 1621 USD per metus nekilnojamojo turto mokesčių. Nors Luisvilyje ir Leksingtone pasiūlymų gali būti sunkiau rasti, mažesniuose Kentukio miesteliuose yra daug pigesnių namų.
SUSIJĘS: 20 kalnų miestelių, kuriuos būtina aplankyti visoje Amerikoje
Nuotrauka: istockphoto.com
Ajova patenka į geriausių šalies valstijų penketuką, kai kalbama apie infrastruktūrą, sveikatos priežiūrą ir švietimą, todėl tai yra geidžiama vieta gyventi. Namai, ypač valstybės kaimo vietovėse, yra nebrangūs, jų vidutinė kaina yra 183 418 USD. Tačiau dauguma namų taip pat yra šiek tiek mažesni – vidutiniškai 1550 kvadratinių pėdų. Nors nekilnojamojo turto mokesčiai yra gana dideli – 1,56 procento, 75,7 procentai Ajovos gyventojų gali turėti savo namus.
SUSIJĘS: 15 Amerikos valstijų, kuriose taikomi mažiausi nekilnojamojo turto mokesčio tarifai
Oklahomoje yra žemas nusikalstamumo lygis, daug švaraus oro, vidutinė temperatūra ir yra viena iš labiausiai prieinamų valstijų šalyje, kai kalbama apie pragyvenimo išlaidas. Vidutinė būsto kaina yra 171 057 USD, o nekilnojamojo turto mokesčiai yra tik 0,9 proc., todėl daugeliui namų ūkių pasiekiama būsto rinka.
Arkanzasas taip pat žinomas kaip „Natūrali valstybė“ dėl daugybės gamtos stebuklų ir galimybių nuotykiams lauke. Didžioji kaimo valstybė turi daug įsidarbinimo galimybių ir žemas pragyvenimo išlaidas, todėl tai puikus pasirinkimas jaunoms šeimoms. Taip pat yra svetingi meno kūriniai. Namai vidutiniškai kainuoja 169 867 USD, o nekilnojamojo turto mokesčiai siekia tik 0,63 proc. – vieni mažiausių šalyje.
SUSIJĘS: 20 draugiškiausių miestų Amerikoje
Misisipė yra viena iš svarbiausių valstijų šalyje pagal Amerikos muzikos istoriją ir taip pat yra antra pagal įperkamumą valstija namų pirkėjams. Vidutinė namo kaina siekia vos 157 828 USD, o tai reiškia, kad tai antras pagal dydį būsto procentas šalyje – 74,8 proc.
Nuotrauka: istockphogo.com
Taip pat žinomas kaip Kalnų valstija, Vakarų Virdžinija yra lauko pramogų vieta, pavyzdžiui, žygiai pėsčiomis, slidinėjimas, plaukiojimas plaustais ir kalnų dviračiai. Jaudulio ieškotojams bus malonu sužinoti, kad dėl savo kaimo gamtos ir mažo gyventojų tankumo Vakarų Virdžinija yra ta valstija, kurioje būsto pirkėjai ras pigiausius namus šalyje. Vakarų Virdžinijos namai kainuoja vidutiniškai 129 103 USD, o tai yra žymiai mažiau nei šalies vidurkis – 428 700 USD.
SUSIJĘS: Šiose 30 vietų yra blogiausias oras Amerikoje