Nuotrauka: istockphoto.com
Šis straipsnis yra dalis Seno namo įvertinimas su Bobu Vila, mėnesio trukmės serija, skirta parodyti jums geriausias vietas, kur rasti istorinius namus, privalumus ir trūkumus investuojant į senesnį namas, galimas remontas ir atsargumo priemonės bei mūsų mėgstamiausi įvairių namų stilių pavyzdžiai, kad įkvėptumėte būdu. Įtraukėme dabartines rinkos tendencijas kartu su išbandytais Bobo patarimais, mūsų patikrintais apsipirkimo vadovais ir patarimais užkulisiuose, kurių reikia norint, kad senas namas taptų namais.
Būsto pirkėjai turi keletą priežasčių svarstyti apie senesnį būstą, pavyzdžiui, gauti daugiau gyvenamojo ploto už tokią kainą arba įsimylėti konkretaus laikotarpio architektūrą. Nors nauji namai yra niekuomet negyvenami, senieji namai suteikia istorijos jausmą, o daugelis jų yra įsitvirtinusiose apylinkėse, kuriose auga aukšti medžiai.
Namų stiliai ateina ir praeina, o era, kurioje namas buvo pastatytas, atspindės to meto tendencijas ir keletą privalumų bei keistenybių, apie kurias pirkėjai turėtų žinoti prieš pateikdami pasiūlymą. Atraskite keletą populiaresnių architektūrinių namų stilių per dešimtmetį ir sužinokite privalumus ir trūkumus
perkant vieną iš šių senesnių namų.SUSIJĘS: Šios 13 pamirštų namų tendencijų staiga vėl šauna
Nuotrauka: istockphoto.com
Nors jie jokiu būdu negali būti laikomi senais, 1990-aisiais ir 2000-ųjų pradžioje pastatyti namai šiek tiek skiriasi nuo šiandieninių naujos statybos namų. Geros naujienos yra tai, kad jie turėtų atitikti dabartinius statybos kodeksus, todėl pirkėjai turėtų rasti saugius laidus, daug elektros lizdų ir efektyvią izoliaciją. Tačiau kai kurios funkcijos, pvz., ŠVOK įrenginiai, gali būti pasenę ir ne tokie veiksmingi, todėl būkite pasirengę jas pakeisti. Kai kuriuos iš šių namų stilių taip pat gali prireikti kosmetiškai atnaujinti, kad jie būtų patrauklūs.
McMansion: Ekonomika augo XXI amžiaus sandūroje, o nauji namai taip pat plėtėsi, todėl atsirado McMansion era. Šie didžiuliai namai, kartais vadinami neoeklektiniais namais, turi daugiau nei pakankamai vietos augti, tačiau dėl savo dydžio juos šildyti ir vėsinti nėra pigu. Už kvadratinę pėdą šiandieniniai pirkėjai greičiausiai mokės mažiau nei mokėtų už naują namą. Tačiau kai kurie „McMansions“ buvo sukurti greitai, kad neatsiliktų nuo paklausos, todėl atkreipkite dėmesį į kokybišką darbą.
Fasadas-priekis: Dešimtojo dešimtmečio pabaigoje fasadiniai namai buvo labiau tendencija nei architektūrinis stilius. Jie leido namų statytojams sukurti nuostabų pažaboti apeliaciją priekinėje namo dalyje įkomponavus akmenį ar plytą, tačiau namo šonai ir galas buvo apkalti pigesnėmis dailylentėmis. Dėl to namas iš priekio atrodė įspūdingas ir brangesnis, tačiau statybininkas, norėdamas sutaupyti, galėjo apsikirpti kitur. Ieškokite tvirtų statybinių medžiagų, o ne tik patrauklių.
Kondominiumas: Vieno buto pirkimas didesniame daugiabutyje buvo populiarus XXI amžiaus sandūroje ir Dėl rimtos priežasties: pirkėjai gali turėti savo namą, neprižiūrėdami jo išorės ar pjovimo kiemas. Šios eros apartamentai vis dar yra gana populiarūs, tačiau atminkite, kad daugumoje daugiabučių namų galioja griežtos taisyklės. Tikėtina, kad namų savininkams bus ribojami pertvarkymo projektai ir išorės pakeitimai. Gyvenant daugiabutyje taip pat gali būti statūs namų savininkų bendrijos mokesčiai kurios yra skirtos viešųjų plėtros zonų išlaikymui.
SUSIJĘS: 14 dažniausiai pasitaikančių statybos kodekso pažeidimų senuose namuose
Nuotrauka: istockphoto.com
Aštuntojo ir devintojo dešimtmečio namai atitiko architektų, tokių kaip Frankas Lloydas Wrightas, geometrines tendencijas, kurios iškėlė šiuolaikinius ir dviejų lygių namus. Vidaus prietaisai ir įranga įgavo naujų spalvų, įskaitant avokadą, rudą ir net vandens. Tai buvo era, kai statybų pramonėje vyko reikšmingi pokyčiai, o pavojingos medžiagos, tokios kaip asbestas ir švino turintys dažai, buvo uždraustos. Tačiau atminkite, kad namuose, pastatytuose iki 1978 m., gali būti abu.
Šiuolaikinis: stilius, pabrėžęs kampus ir geometrines linijas, šiuolaikinis aštuntojo dešimtmečio namas buvo vienas iš pirmųjų, pasiūliusių atviro aukšto planas, kuriai daugelis šiandieninių pirkėjų vis dar teikia pirmenybę. Daugelyje šiuolaikinių šio dešimtmečio namų buvo keli dideli langai, skliautuotos lubos, palėpės erdvės ir asimetriškos išorės. Svarstydami apie šiuolaikišką namų stilių šiandien atminkite, kad šildymo ir vėsinimo išlaidos gali būti nemažos, nebent šie langai jau būtų pakeisti energiją taupančiais.
Padalintas lygis: Šis architektūrinis stilius buvo didelis septintajame dešimtmetyje, tačiau didelio populiarumo sulaukė tik aštuntajame dešimtmetyje, kai visi norėjo atrodyti. Tačiau ši tendencija ilgai išliko populiari dėl kai kurių pastebimų minusų. Tipiškas padalintas lygis lauke gali būti laiptų, vedančių į priekines duris, ir daugiau laiptų viduje. Laiptai gali nuvesti į antrą miegamųjų aukštą arba keli laipteliai aukštyn ir žemyn tarp gyvenamųjų erdvių pagrindiniame lygyje.
Padalintame lygyje garažas kartais yra paslėptas po pagrindiniu aukštu, o tai padidina automobilio garų prasiskverbimo į namus riziką. Kadangi dviejų lygių namai buvo populiarus pasirinkimas šlaituose, kiemai gali būti statūs, juos sunku pjauti ir prižiūrėti. Kita vertus, jie yra architektūriškai unikalūs, o dėl to, kad padalinti lygiai šiandien nėra labai paklausūs, jų kaina paprastai yra gera.
Rėmas: Šis trikampio stiliaus namas buvo labai populiarus devintajame dešimtmetyje ir vis dar yra paplitęs kai kuriose srityse. Tai vienas pigiausių namų stilių, nes didžioji dalis išorės yra stogas – nuožulnus ir dengtas gontais. Vienas iš pagrindinių an Rėmas yra didelė langų siena priekyje, kuri įkvepia įeiti į lauką. Deja, daugelio A formos rėmų viduje yra daug tuščios vietos, nes jų sienos yra nuožulnios ir riboja erdvę. Vis dėlto tai yra energiją taupantis stilius, o A formos rėmams reikia palyginti mažai priežiūros.
SUSIJĘS: 13 gerai išlikusių senų namų ženklų
Nuotrauka: istockphoto.com
Nacionalinės euforijos jausmas pasibaigus Antrajam pasauliniam karui, o dėl kūdikių bumo augančios šeimos lėmė greitą bendruomenių plėtrą ir įperkamo būsto poreikį. Gipso kartono ir faneros gamyba tik pradėjo masiškai, todėl sutrumpėjo laikas, per kurį statybininkas užbaigė namą. Tendencijos buvo į prieinamą būstą, paprastas linijas ir norą įnešti gamtą į patalpą pro langus ir stumdomas stiklines duris. Vidurio amžiaus modernūs namai ir rančos stiliaus namai iškilo visoje šalyje, o šalies pietvakariuose mėgavosi Pueblo Revival namais.
Vidurio šimtmečio modernus: Šiandien vis dar populiarus, vidurio modernus namai buvo perėjimas prie šiuolaikinių namų, pastatytų po dešimtmečio. Vidurio amžiaus modernus namas orientuotas į šeimą, paprastai siūlo tris miegamuosius, vieną vonios kambarį ir atskirą valgomojo zoną. Daugelis šiandien rinkoje esančių vidurio namų jau buvo tam tikru mastu rekonstruoti, tačiau juose vis tiek gali būti nekokybiški laidai, izoliacija ir langai. Kita vertus, jų švarios linijos ir paprasti stogai daro juos ekonomišku pertvarkymo metu.
Pueblo atgimimas: „Adobe“ sienos, padengtos tinku – tiek viduje, tiek išorėje – yra šeštojo ir šeštojo dešimtmečio Pueblo atgimimo laikotarpio pagrindinis elementas. Namų pirkėjai Arizonoje ir Naujojoje Meksikoje vis tiek gali pasiimti vieną iš jų Ispanijos įtakos namus už priimtiną kainą. Tinkas buvo skirtas imituoti Pueblo indėnų namų adobe sienas. Stogai yra plokšti arba žemo nuolydžio ir padengti vietinės kilmės terakotos čerpėmis. „Pueblo Revival“ pertvarkymas gali būti brangus, nes tai didelis projektas, skirtas pakeisti senus langus arba išplėsti siauras duris dėl tinko ir blokų konstrukcijos.
Ranča: Paprasti ir įperkami statyti rančo stiliaus namai vis dar yra didelis hitas. Jei namas nėra rūsyje, viskas yra viename lygyje ir lengvai pasiekiama, todėl rančos namas yra tinkamas pasirinkimas pensininkams ir tuščių lizdų. Be to, rančo stiliaus namą gana lengva pertvarkyti. Paprastai jame yra du arba trys miegamieji ir vienas vonios kambarys. Daugelis jų nesiūlė oficialaus valgomojo, tačiau juose buvo daug įmontuotų spintelių. Jei rančoje esantis namas, apie kurį galvojate, dar nebuvo atnaujintas, laidų ir vandentiekio kodo sutvarkymas gali kainuoti brangiai.
SUSIJĘS: 12 Kalifornijos rančos namų, kurie suteiks jums pavydo amžiaus viduryje
Nuotrauka: istockphoto.com
1930-ieji pūtė kartu su žvarbiu Didžiosios depresijos vėju, o namų statyba sulėtėjo. Namų savininkai neįvykdė rekordiškai daug savo būsto paskolų, o bankai liko laikyti būstus, kurių jie nenorėjo. Kai 40-aisiais ekonomika pagerėjo, namų savininkai šiek tiek nuojauta žiūrėjo į naujus naujus būsto stilius. Trys populiarūs namų stiliai šio laikotarpio buvo Cape Cod, Ispanijos kolonijinis ir modernus.
Cape Cod: Nors šis stilius datuojamas ankstyvaisiais naujakuriais 1600-aisiais, jis vėl iškilo XX a. 2 dešimtmetyje, o vėliau išaugo 1940-aisiais, kai kareiviai grįžo namo ir sukūrė šeimas. The Cape Cod namas daugiausia randamas Naujojoje Anglijoje, kur jo status stogas (8/12 nuolydžio arba statesnis) yra palankus didelėms sniego apkrovoms, kurios slysta iš karto. Tai vienas stilingesnių senesnių namų tipų, kuris vis dar yra gana kompaktiškas.
Senesniuose Cape Cods mieste buvo du miegamieji ir palėpė, kurioje apsigyveno papildomi šeimos nariai. Paprastai jie turėjo centrinį židinį, kuris gali atrodyti jaukus, tačiau jei jis iki šiol nebuvo pašalintas, tai gali būti pagrindinis stogo nuotėkio šaltinis. Stačios stogo linijos suteikia šiam namui puikią išvaizdą, tačiau jas perdengti gali brangiai kainuoti. Pirkimo kaina turėtų atspindėti, ar namas jau buvo atnaujintas, nes jį pertvarkyti gali būti brangu.
Ispanijos kolonijinis: Kitas stilius, datuojamas 1600 m., Ispanijos kolonijiniai namai atgijo po Antrojo pasaulinio karo ir Didžiosios depresijos. Iš esmės pietvakariniame šalies regione esantys namai gali būti gana dideli, primenantys erdvias vilas.
Šiuos gražius besiplečiančius namus gali būti brangu įsigyti, šildyti ir vėsinti bei pertvarkyti. „Adobe“ ir tinkas dėl sienų sudėtinga atnaujinti elektros instaliaciją ir santechnikos elementus, sunku padidinti mažus langus, kurių kai kurie statant net neturėjo stiklų. Klaidžiojantis Ispanijos kolonijinis namas gali būti „pasidaryk pats“ svajonė, bet gali būti ir a pinigų duobė.
Modernus: Po depresijos būsto pirkėjai ieškojo prabangos, be kurios buvo apsistoję praėjusį dešimtmetį. The modernus namas pastatytas 1940-aisiais, buvo su šiek tiek didesniais kambariais, gražaus dydžio virtuve (tam laikui), mažiausiai trimis miegamaisiais ir viena vonia. Jame dažnai buvo L formos išdėstymas ir dvi susikertančios dvišlaičio stogo linijos. Nors šiuos ankstyvuosius modernius namus nėra sunku pertvarkyti, jie paprastai nėra efektyvūs energijai, nebent jie jau buvo atnaujinti.
SUSIJĘS: Perkate seną namą? Būkite pasirengę gyventi su šiais 12 keistybių
Nuotrauka: istockphoto.com
Daugelis namų, pastatytų 1910-aisiais ir 20-aisiais, nebėra arba buvo rekonstruoti ir atnaujinti. Tuo metu, kai jie buvo statomi, vidaus vandentiekis buvo montuojamas mažesniuose namuose – ne tik turtingųjų namuose, kaip buvo iki tol. Labiausiai paplitę to laikotarpio architektūros stiliai buvo nedideli, bet jaukūs.
Bungalas: bungalo namas paprastai pasižymėjo sunkiai atrodančia dengta priekine veranda, ribojama pusiau siena, kuri tapo šio stiliaus ženklu. Jei rasite geros būklės vasarnamį, jis greičiausiai stovės siauroje aikštelėje ir gali būti apsuptas kitų vasarnamių. Tai gali būti sandoris, jei elektros instaliacija ir vandentiekis buvo atnaujinti, bet jei namas vis dar yra jame pradinės būklės, tikitės mokėti didesnę kainą už pertvarkymą, įskaitant profesionalų pašalinimą asbesto.
Amatininkas: Amatininkų stiliaus namas, sukurtas po 1800-ųjų pabaigos meno ir amatų judėjimo Europoje, turėjo dizaino elementus, panašius į vasarnamius. Amatininkų namuose siūlomos paprastos linijos, pusantro ar dviejų aukštų, langai į visas namo puses. Jie taip pat gali pasigirti dideliais dengtos priekinės verandos. Kaip ir visi šimtmečio senumo namai, šiandien rinkoje esantys amatininkų namai tikriausiai jau atnaujinti arba juos reikės nuodugniai pertvarkyti, kad jie atitiktų kodą.
Art Deco: Kai kuriose tautos dalyse Art Deco namai buvo populiarūs praėjusio amžiaus 2 dešimtmetyje. Jie pasižymėjo aptakiomis linijomis, ryškiomis spalvomis ir egiptietiško dvelksmo detalėmis – riaumojančio dvidešimtojo dešimtmečio metu jie buvo kaip namie. Geriausi išlikę Art Deco architektūros pavyzdžiai yra dideliuose pastatuose, tačiau atskiruose namuose rasite švelnesnių elementų. Šiuose namuose vis dar gali būti originalių dekoratyvinių stiklinių langų, arkinių durų ir kampinių parapetų ant stogo, o visa tai gali būti brangu pertvarkyti.
SUSIJĘS: 18 būdų, kaip paversti naujus namus senus
Nuotrauka: istockphoto.com
Paskutinėje XIX amžiaus pusėje statybų sektorius išaugo, o tarp kasdienių namų ir turtingųjų namų atsirado ryškus skirtumas. Pasiturintys gyventojai pasistatė puošnius itališkus ir karalienės Anos namus, kurie galėtų įsikurti visame miesto kvartale, o mažiau pasisekę žmonės galėtų gyventi šautuvų name. Šiandien rasti bet kurį iš šių trijų geros būklės stilių yra malonu.
itališkas: daugiausia randama rytinėje pakrantėje, bet taip pat kai kuriose Vidurio Vakarų bendruomenėse, Itališki namai buvo ir tebėra įspūdingi ir įspūdingi. Jie buvo populiarus turtingųjų pasirinkimas nuo maždaug 1860 m., tačiau tada kažkas buvo visiškai kitokia – statybinės medžiagos buvo gana pigios.
Itališki namai dažnai yra mažiausiai dviejų, trijų ar keturių aukštų. Jie turi švelniai nuožulnius stogus ir kartais pačiame viršuje esantį kupolą, kuriame šeima galėtų sėdėti ir žiūrėti į apylinkes. Deja, itališki namai gali būti pinigų duobės. Juose yra daug puošnių elementų, pvz., po karnizo esančiais karnizais, kurių priežiūra yra brangi, tačiau neatlieka jokios praktinės funkcijos. Daugelio itališkų namų nebėra, jie sunyko ir buvo nugriauti. Jei rasite tokį, kuriuo buvo gerai prižiūrimas, galite mokėti didesnę kainą, bet turėsite nuostabią istorijos dalį.
Karalienė Ana: Šis Viktorijos laikų namų stilius, taip pat vadinamas dažyta ponia, pasižymėjo įvairiais atspalviais istorinės dažų spalvos ir sudėtingas malūno darbas. Autentiška karalienė Anė yra gana vertingas būsto pirkėjas. Šios geros būklės šiandien beveik neabejotinai buvo atnaujintos. Dauguma jų bus su didelėmis kainomis, bet tiems, kurie mėgsta slankioti didžiuliu mastu namas su daugybe miegamųjų ir kartais net tarnautojų patalpomis, nieko panašaus nėra stilius.
Jei namas nebuvo atnaujintas, tikitės sumokėti papildomus pertvarkymo mokesčius už naujus laidus, vandentiekį ir asbesto pašalinimą ir pasiruoškite gyventi be skersvėjų. Šie namai retai būdavo apšiltinami statant, ir net jei paskesni savininkai į sienas išpūtė izoliaciją, pagal šiandienos standartus tai nelaikoma energijos vartojimo efektyvumu.
Šautuvas: daug mažų namų buvo pastatyta antroje XIX amžiaus pusėje, tačiau nedaugelis buvo tokie garsūs kaip šautuvų namas. Išplanuotas vieno pločio namelis ant ratų buvo ilgas ir siauras. Jei apžiūrėsite vieną, greičiausiai įeisite pro priekines duris ir atsidursite svetainėje, o tada pereisite koridoriumi iš vienos pusės į virtuvę, vieną ar du miegamuosius ir vonios kambarį. Sraigtinius namus buvo nebrangu statyti, o šiandien juos nebrangiai perstatyti. Jie yra geri pradžios namai arba senelių namai, jei jie buvo atnaujinti ir prižiūrimi, tačiau jie yra per maži daugumai augančių šeimų.
SUSIJĘS: 6 dalykai, kuriuos reikia žinoti apie karalienės Anos namus
Nuotrauka: istockphoto.com
Šios eros namai buvo pastatyti anksčiau nei vidaus vandentiekis ar elektra, todėl, jei jie vis dar yra, jie tikriausiai buvo kruopščiai atnaujinti. Kai kurie iš populiaresnių stilių buvo tradicinė troba, graikų atgimimo namai, pastatyti pasiturinčių žmonių, ir rąstiniai nameliai, kuriuose buvo tik pagrindiniai dalykai. Priklausomai nuo tipo ir būklės, kai kurie iš šių namų gali būti gana pageidaujami šiandieninėje rinkoje.
Sodyba: Beveik visos sodybos buvo nudažytos baltai, daugelyje jų buvo du aukštai ir kvadratinis išorės dizainas. Jei rasite šios eros sodybą, tikėkitės, kad pamatysite stačius, siaurus laiptus ir (labai tikėtina) žemas duris. Nė viename sodyboje nebuvo vidaus vandentiekio, todėl po daugelio metų jų savininkai dažnai pridėjo vieną ar daugiau namų priestatų, kad būtų įrengtas vonios kambarys ir virtuvė.
Šie senesni namai gali turėti konstrukcinių problemų, nes jų pamatai dažnai buvo pagaminti iš sukrautų akmenų. Jei perkate vieną iš šių senų sodybų, dėl kvadratinės konstrukcijos jį bus lengva pridėti. Prieš keisdami grindų dangą, nulupkite linoleumą arba kiliminę dangą, kad pamatytumėte, ar kietmedžio guli apačioje. Jis dažnai daro ir gali būti atnaujintas iki gražaus šilto blizgesio.
Graikijos atgimimas: Kai kuriuos iš šių didžiulių namų vis dar galima rasti išsibarsčiusiuose pietinėse valstijose, jie buvo atnaujinti per dešimtmečius. Graikijos atgimimo namai buvo populiarūs plantacijų savininkams, nes juose buvo daug kambarių jų didelėms šeimoms ir dažnai buvo tarnautojų patalpos. Virtuvėse buvo du kambariai – vienas skirtas maisto ruošimui, o kitas – virėjas. Dauguma jų buvo bent dvi, o kai kurios - trys. Didelės kolonos ir apvyniotos dengtos verandos padėjo apsaugoti namus nuo kaitrios pietų saulės.
Viduje rasite plačius šluojančius laiptus ir puošnius medžio dirbinius, tačiau tikėkitės, kad už juos bus mokami dideli komunaliniai mokesčiai ir beveik nekainuos priežiūra. Be to, dėl šių namų, kaip pavergimo vietų, istorijos jie nepageidautini didelėje šių dienų rinkos dalyje.
Rąstiniai nameliai suvaidino esminį vaidmenį ankstyviesiems amerikiečiams, kurie negalėjo lengvai rasti kitų statybinių medžiagų. Kajutes vis dar galima rasti keliose valstijose, tačiau daugelis jų pasidavė stichijai.
Dauguma rąstiniai nameliai buvo vieno kambario statiniai – kaip efektyvus butas – su lovomis, stalais ir židiniu, visa tai arti. Jų statyba buvo nebrangi, tačiau dauguma jų nebuvo atnaujintos. Jei šiandien jį rasite, greičiausiai jis bus didesnio namo nuosavybėje. Daugelis jų nėra laikomi tinkamais gyventi, o kai kuriuose vis dar gali būti nešvarių grindų. Istorinis rąstinis namelis galėtų būti pastogė, nedidelė meno galerija ar vieta šeimos susitikimui.
SUSIJĘS: 12 mūsų mėgstamiausių sodybų visoje Amerikoje
Nuotrauka: istockphoto.com
Atšiaurūs orai ir besikeičiantis dirvožemis paveikė visus namus, išskyrus geriausiai prižiūrimus XVIII a. ir anksčiau. Vis dėlto kai kurie yra šalia, o kartais net patenka į rinką. Tikėtina, kad istorijos mėgėjai tai greitai išspręs. Kuo geresnė originali konstrukcija, tuo didesnė tikimybė, kad ji išgyveno šimtmečius.
Druskos dėžė: daugiausia randama Naujojoje Anglijoje, druskos dėžės namai nesunkiai išsiskiria iš dviejų aukštų su trumpu stogu priekyje ir ilgesniu nuožulniu stogu gale. Dėl medinio karkaso (naudojamos didelės medienos rūšys), kai kurios druskos dėžės tebestovi – tol, kol savininkų kartos jas prižiūrėjo ir atnaujino. Dauguma jų turėjo centrinį kaminą, kuris buvo pašalintas, nes jis nebuvo pastatytas pagal šiandienos standartus ir dažnai į namus patekdavo šaltas oras. Kadangi druskos dėžės gali būti 300 metų ar senesnės, tikėkitės, kad rasite nuožulnias grindis, stačius, siaurus laiptus ir žemas lubas. Tačiau dėl paprastų linijų pertvarkymas dažnai yra prieinamas.
Federalinis: Federalinis stilius išpopuliarėjo po revoliucinio karo, o kai kuriuose istoriniuose rajonuose yra keli federalinio stiliaus namai. Jei ketinate jį įsigyti, būkite pasirengę susidurti su apribojimais, susijusiais su jo pertvarkymu. Geriausi egzemplioriai Federaliniai namai šiandien dažnai yra ant Nacionalinis istorinių vietų registras, o tai reiškia, kad juos galima atnaujinti tik tokiu būdu, kad būtų išlaikytas jų istorinis vientisumas. Net jei jo nėra registre, federalinio namo pertvarkymas gali būti brangus, nes langai gali būti keisto dydžio, o durys mažesnės nei šiandieniniai standartai.
Daugelis šių namų buvo pastatyti tradiciniame dviejų ar trijų aukštų stačiakampyje ir apmūryti plytomis. Jie dažnai turėjo daugiau nei vieną židinį, kuris greičiausiai nebetinkamas naudoti, be to, jie neturėjo kolonų ar aplinkinių prieangių, puošiančių išorę. Jie buvo paprastumo studija, o jų interjeras dažnai buvo utilitarinis. Naujojoje Anglijoje vis dar galima rasti keletą gerai prižiūrimų federalinių namų.
Tiudoras: primena šveicariškus namelius, Tiudor stiliaus namai nesunkiai atpažįstamos pagal simetriškas linijas ir viduramžiškai atrodančias atviras medines sijas. Jie dažnai aptinkami šiauriniame klimate su stačiais stogais, kurie padeda nuleisti sniegą. Tie, kurie tebestovi ir šiandien, buvo pastatyti iš patvarių statybinių medžiagų, didelių medienos ir akmenų, kurie atlaikė laiko išbandymą.
Labiausiai išsiskirianti šių namų dalis yra jų matomos pussijos. Tikrame Tiudor stiliaus name tarpai tarp šių sijų yra užpildyti tinku arba akmeniu, ir, deja, tokios konstrukcijos yra linkusios į nuotėkį. Norint išlaikyti gerą istorinį Tiudoro namą, būtina dažnai tikrinti ir prižiūrėti. Tačiau jei surinksite vieną balą, rasite interjerą, kuris siūlo Anglijos dvaro jausmas. Originalius Tiudorus sunku rasti. Tačiau šiuolaikiniai Tiudorų stiliaus namai XX amžiaus pradžioje per Antrąjį pasaulinį karą nukopijavo Tudor dizaino elementus ir kai kurie šiuolaikiniai namai imituoja tam tikrus Tiudorų elementus, pvz., dekoratyvinę fachverką, tačiau laikosi standartinių pastatų praktikos.
Seni namų stiliai yra ne tik architektūriškai įdomūs, bet ir suteikia būsto pirkėjams galimybę pagyventi šiek tiek istorijos. Namų stilių tyrinėjimas, kai randate sau tinkamą, gali būti smagi mokymosi patirtis ir lobių paieška jūsų kelionėje į nuosavybę.
SUSIJĘS: 19 „Instagram“ paskyrų, kurias turėtumėte sekti, jei mėgstate senus namus