Nuotrauka: istockphoto.com
Dūmtraukis yra vertikalus kanalas, dažnai pagamintas iš nerūdijančio plieno, betono, molio ar plytų, leidžiantis dūmai ir degimo dujos iš vidaus židinio ar krosnies saugiai išeiti per stogą a namai. Ne visuose namuose yra tradicinis mūrinis kaminas, ne visuose židiniuose kaminas reikalingas, tačiau tiems namams, kuriuose yra kaminas, remontas kartais yra neišvengiamas.
Pagal HomeAdvisor, namų savininkai gali tikėtis sumokėti nuo 160 iki 750 USD už kamino remontą, o vidutinė šalies dūmtraukio remonto kaina nukrenta iki 455 USD. Yra keletas veiksnių, turinčių įtakos galutinei kamino remonto kainai, įskaitant remonto tipą, kamino tipą, leidimus ir avarinius mokesčius.
Šiame vadove bus aptarti pagrindiniai svarstymai, kai namų savininkai apskaičiuoja kamino remonto išlaidas su įprastais ženklais, kad gali prireikti kamino remonto, ir patarimais, kaip sutaupyti pinigų remonto dieną ateina.
Sujunkite su kamino ir židinio profesionalu
Raskite geriausius vietinius profesionalus ir palyginkite kelias savo kamino ar židinio projekto kainas.
Dūmtraukio remonto kaina paprastai svyruoja nuo 160 iki 750 USD. Tokie veiksniai kaip remonto tipas, dūmtraukio tipas, remonto būdas ir darbas turi įtakos galutinei kamino remonto kainai. Čia pateikiami pagrindiniai kainas lemiantys veiksniai, į kuriuos namų savininkai norės turėti omenyje apskaičiuodami kamino remonto išlaidas.
Nuotrauka: istockphoto.com
Nors iš prigimties kaminai gali atrodyti paprasti, tiesa yra tokia kaminai yra sudėtingos konstrukcijos su daugybe skirtingų dalių, kurių daugelis laikui bėgant gali sugesti. Štai kodėl kaminas, kuris namo savininkui atrodo įprastas, gali sukelti keletą problemų, kai jį apžiūrės profesionalas. Kiekvienas remonto darbas yra unikalus, todėl gali tekti atlikti daugybę kaminų remonto darbų, kad kaminas atgautų formą. Žinoma, jie visi kainuoja skirtingai, atsižvelgiant į jų sudėtingumą.
Dūmtraukio dangtelio remontas kainuoja mažiausią – nuo 100 iki 250 USD. Blyksnių taisymas taip pat yra gana prieinamas ir kainuoja nuo 200 iki 300 USD. Mūrinio kamino skiedinio taisymas yra įprastas darbas, o kamino įtrūkimų taisymas kainuoja vidutiniškai 150–500 USD. Dūmtraukio dailylentės remontas kainuoja nuo 500 iki 600 USD.
Brangesni remonto tipai apima dūmų kameros darbus, kurie kainuoja nuo 500 iki 2000 USD. Dūmtraukio remontas taip pat yra potencialiai brangus darbas, kainuojantis nuo 500 iki 3500 USD. Pamatai yra dar vienas brangus remontas, kurio kaina svyruoja nuo 1500 USD iki 3500 USD.
Dūmtraukiai gaminami iš įvairių medžiagų. Dūmtraukio medžiagos tipas turi didelę įtaką vidutinei kamino remonto kainai.
Pavyzdžiui, metalas yra populiari kaminų medžiaga, kuri pasižymi tvirtumu ir ilgaamžiškumu bei puikiai atlaiko elementus. Tačiau per audrą metalinis kaminas gali būti įlenktas arba pažeistas, todėl dažnai kyla problemų dėl dūmų kanalo ar dūmų kameros. Metalinio kamino remontas kainuoja nuo 250 iki 1200 USD.
Surenkamas kaminas turi identišką kainų diapazoną nuo 250 iki 1200 USD. Skirtumas tas, kad tokio tipo kaminai gaminami gamykloje ir surenkami vietoje, todėl siūlo mažiau pritaikymo galimybių nei standartiniai metaliniai kaminai. Kaip ir metaliniai kaminai, surenkamieji kaminai turi problemų, susijusių su jų nerūdijančio arba cinkuoto plieno komponentais, tačiau jie taip pat pasižymi ilgaamžiškumu ir mažiau bendros priežiūros.
Mūriniai kaminai turi brangiausią remonto sąnaudų diapazoną. Šie kaminai pasižymi klasikine estetika ir daugumai namų savininkų asocijuojasi su židiniu. Nors mūriniai kaminai suteikia namams vertę ir klasikinę išvaizdą, laikui bėgant jie susidėvi dėl oro sąlygų ir erozijos. Kartkartėmis mūrinius kaminus gali tekti perglaistyti ar net perstatyti, kad jie būtų saugūs veikia, ypač todėl, kad jie dažniausiai dega medieną, o tai gali sukurti daugiau anglies dioksido nei kiti šaltiniai. Namų savininkai gali tikėtis sumokėti nuo 300 iki 1500 USD už tradicinį malkinio kamino remontą.
Tinkas yra kita įprasta dūmtraukio medžiaga, tačiau tai gali būti brangu, kai vidutinė tinkuoto dūmtraukio remonto kaina svyruoja nuo 1 000 iki 4 000 USD. Tinkuotas kaminas siūlo daugybę privalumų, tokių kaip tvarumas ir puikus spalvų išlaikymas, todėl namų savininkams gali būti naudingos išlaidos.
Skirtingos kamino problemos turi skirtingus remonto būdus ir sprendimus. Profesionalas gali pasiūlyti keletą remonto variantų, priklausomai nuo kamino būklės.
Dūmtraukio dažymas yra įprastas įtrūkimų taisymo būdas ir kainuoja nuo 150 iki 500 USD. Sandarinimas yra dar vienas taisymo būdas, kurio kaina yra identiška nuo 150 iki 500 USD. Perdengimas ir smeigimas yra remonto procesai, kurių metu pagrindinis dėmesys skiriamas kamino skiediniui, siekiant jį sutaisyti arba kad jis atitiktų plytas; jų kaina yra nuo 500 iki 2500 USD. Dūmtraukio išlyginimas (dūmų kameros užpildymas skiediniu, kad būtų lygus paviršius) kainuoja nuo 1 000 iki 2 000 USD. Brangiausi remonto metodai apima visišką restauravimą, kuris kainuoja nuo 250 iki 4000 USD, ir atstatymą, kuris kainuoja nuo 500 USD iki 4000 USD.
Dūmtraukio remontas yra pavojingas ir greičiausiai jį turės atlikti profesionalas. Tai gali prilygti didesnėms darbo sąnaudoms, ypač atliekant sunkiai prieinamų kaminų remonto darbus. Profesionalai taip pat rizikuoja būti veikiami pavojingų cheminių medžiagų, o darbo sąnaudos atspindi šią riziką.
Darbo sąnaudos kamino remontui svyruoja nuo 50 iki 150 USD per valandą. Kai kurie kaminų remonto darbai gali būti gana greiti, todėl namų savininkai taip pat turėtų tikėtis bazinio 50–100 USD mokesčio. Jei remontas yra didesnis ir reikalauja pastolių, darbo sąnaudos gali padidėti papildomais 50–200 USD.
Nuotrauka: istockphoto.com
Ne į kiekvieną dūmtraukio remonto sąmatą bus įtrauktos šios išlaidos ir svarstymai; Žinodami, kad šie scenarijai galimi, būsto savininkas gali išvengti netikėtų mokesčių.
Pasirinkimas tarp remonto ar pakeitimo turi įtakos galutinei kamino remonto kainai. Tačiau vien biudžetas neturėtų priimti tokio sprendimo; namų savininkai norės atsižvelgti į saugumą, nes ne visas dūmtraukio problemas galima išspręsti. Nors tai ir brangiau, kamino rekonstrukcija gali būti geriausias pasirinkimas siekiant namo konstrukcinio vientisumo ir gyventojų saugumo.
Nors vidutinė dūmtraukio remonto kaina yra nuo 160 USD iki 750 USD, vidutinė kamino atstatymo kaina yra apie 10 000 USD. Tai yra reikšmingas kainų skirtumas, tačiau yra scenarijų, kai kamino keitimas ilgainiui gali kainuoti pigiau nei remontas.
Taip pat svarbu atsižvelgti į kamino amžių. Dūmtraukis gali tarnauti nuo 50 iki 100 metų ar ilgiau, tačiau kaminą, kurio geriausi metai už jo, greičiausiai reikės pakeisti. Mažai tikėtina, kad keitimo išlaidos laikui bėgant sumažės, todėl seną kaminą pakeitus anksčiau nei vėliau, galima sutaupyti būsimų galimų išlaidų.
Dūmtraukio valymas yra kasmetinė įprastos kamino priežiūros grafiko dalis, apimanti greitą teritorijos apžiūrą ir paruošiamuosius darbus, pvz., numesti šluostę ar plastikinį lakštą, kad apsaugotumėte patalpų baldus.
Dūmtraukio vidaus valymui, pradedant nuo dūmtakio, naudojami sunkūs metaliniai šepečiai. Valymo procesas juda aukštyn kaminu, kol bus subraižyta kiekviena vidinio paviršiaus dalis. Nuolaužos pateks į židinį, kur jos bus sušluotos ir išsiurbtos.
Jei valymo proceso metu pastebima problema, geriausios kaminų valymo paslaugos informuos namo savininką, kad jis galėtų imtis reikiamų veiksmų. Dūmtraukio valymas kainuoja nuo 80 iki 200 USD, o bet koks galimas remontas ar problemos kainuoja daugiau. Jei kaminas kurį laiką buvo neprižiūrimas, kamino valymo kaina gali siekti 800 USD.
Manote, kad jums reikia kamino remonto?
Gaukite profesionalią nuomonę ir nemokamas be įsipareigojimų projektų sąmatas iš netoli jūsų esančios remonto tarnybos.
Kaip ir valant kaminus, taip ir kaminus rekomenduojama atlikti kartą per metus. Daugeliu atvejų valymas ir apžiūra gali būti atliekami vienu metu; tai yra pagrindinio pobūdžio ir pažymėta kaip 1 lygio patikrinimai. Kai tampa akivaizdus remonto ar atnaujinimo poreikis, būtina atlikti patikrinimą, vadinamą 2 lygio patikra. Jie yra šiek tiek išsamesni ir kainuoja nuo 100 iki 500 USD. Kai dėl stichinės nelaimės arba dėl neatsargumo yra didelių konstrukcinių dūmtraukio pažeidimų, būtina atlikti 3 lygio patikrą. Šis kruopštus patikrinimas gali kainuoti nuo 1 000 iki 5 000 USD.
Tiek kamino valymas, tiek kamino patikra yra reguliarios priežiūros dalis. Kitos dūmtraukio priežiūros dalys apima bet kokių įtrūkimų ir nuotėkių taisymą, hipotekinių jungčių stebėjimą ir plytų, įsitikinkite, kad kamino dangtelis yra ir nepažeistas, ir reguliariai tikrinant židinio sklendės funkcijas pagrindu.
Dauguma priežiūros darbų apima vizualinį namo savininko patikrinimą, kuris kainuoja vos kelias akimirkas. Reguliarus profesionalų atliekamas valymas ir patikrinimai gali kainuoti nuo 80 iki 500 USD per metus, priklausomai nuo to, kiek laiko praėjo nuo paskutinio kamino patikrinimo ar valymo.
Kartais kamino remontas gali būti skubus. Tai įprasta, kai smarki audra medžio šaką nusviedė tiesiai į kaminą arba kai namo savininkui įkūrus ugnį židinyje, į namus veržiasi dūmai. Avariniai scenarijai apima kaminus su įtrūkimais dūmtakio kanale, dėl kurio į namus gali patekti nuodingų dujų, ir stipriai pasvirusius ir galinčius sugriūti kaminus.
Už tą pačią dieną atliekamų dūmtraukių remontą specialistai paprastai taiko avarinio remonto mokestį. Taip siekiama paskatinti klientus planuoti remonto darbus įprastomis darbo valandomis. Avarinė situacija rodo, kad apžiūra ir remontas negali laukti, todėl papildomos išlaidos atspindi techninės priežiūros skambutį po darbo valandų. Namų savininkai gali tikėtis sumokėti papildomus 100 ir 300 USD už kaminų avarinio remonto mokesčius.
Ne visų tipų namų tobulinimo darbams reikalingas leidimas, įskaitant pagrindinį kamino valymą ir kasmetines patikras. Tačiau kai kamino remontui reikia patekti per mūrą, griovimą, detalių pašalinimą ar išsamų mūro remontą, paprastai reikalingas leidimas.
Vietos savivaldybės nustato leidimų tarifą. Kai kurie yra labai prieinami, o kiti gali būti gana brangūs. Be vietos, atliekamo remonto tipas taip pat gali turėti įtakos leidimo kainai. Už bendruosius statybos leidimus namų savininkai gali tikėtis sumokėti nuo 150 iki 2000 USD. Tikėtina, kad kamino remontas bus žemesnėje šio kainų diapazono dalyje, tačiau namų savininkai, planuodami kamino remonto darbų biudžetą, norės turėti omenyje galimas leidimo išlaidas. Tai taip pat padeda bendradarbiauti su kaminų remonto įmone, kuri į kainodarą įtraukia leidimų išlaidas ir prisiima atsakomybę už reikalingų leidimų pateikimą ir gavimą.
Nuotrauka: istockphoto.com
Kiekvienas kamino remonto darbas yra unikalus. Kai kurie yra gana paprasti ir nereikalauja pernelyg didelių darbo sąnaudų, o kiti yra dideli ir gali greitai išnaudoti remonto biudžetą. Namų savininkai gali naudoti toliau pateiktą kainų vadovą, suskirstytą pagal kamino remonto tipus, kad padėtų įvertinti galimas išlaidas.
Dūmtraukio dangtelis yra kamino viršuje, tiesiai virš kamino vainiko. Tai padeda išvengti lietaus ir laukinių gyvūnų patekimo į kaminą. Dūmtraukis techniškai gali veikti ir be kamino dangtelio, tačiau jo privalumai yra daugiau nei jo įsigijimo išlaidos. Kai kamino dangtelis pradeda rūdyti ar trūkinėti, būtinas remontas, kad vanduo nepatektų į namus. Dūmtraukių dangteliai paprastai keičiami, o ne taisomi, o jų kaina yra nuo 150 iki 200 USD.
Skiedinys sulaiko plytas kamine ar bet kurioje kitoje plytų konstrukcijoje. Jis tvirtas, bet laikui bėgant susidėvi, daugiausia dėl išsiplėtimo ir susitraukimo dėl temperatūros svyravimų. Gali pradėti formuotis įtrūkimai, dėl kurių dūmai, anglies monoksidas ir net pasiklydusios žarijos gali patekti tarp sienų arba ant stogo ir sukelti gaisro pavojų.
Įtrūkimus geriausia gydyti tada, kai jie pirmą kartą pasirodo, kol jie dar nepagilėja ar pailgėja. Skiedinio remontas gali kainuoti vos 175 USD, tačiau jei įtrūkimų nekreipiama dėmesio ir leidžiama plisti per ilgai, kamino skiedinio remonto išlaidos gali siekti net 3000 USD.
Dūmtraukio apmušalai yra metalo lakštas, sumontuotas aplink kaminą, siekiant sukurti vandeniui atsparų sandariklį tarp jo ir stogo. Nors kamino dangtelis paprastai tarnauja ilgai, laikui bėgant jis susidėvi. Jei ant vidinių sienų ar lubų šalia lubų yra tarpų aplink dangą, rūdžių ar vandens dėmių. kaminas, garsai ar varvančio vandens požymiai arba pakitusi plytų spalva ant kamino, gali būti laikas pakeisti mirksi.
Blyksnio stogo kamino remontas paprastai kainuoja nuo 200 iki 500 USD. Tačiau didesniems kaminams arba tiems, kurie pagaminti iš akmens ar plytų, reikalingas brangesnis kaminų remontas, kuris gali kainuoti iki 2000 USD.
Aptrupėjęs kaminas?
Gaukite profesionalią nuomonę ir nemokamas be įsipareigojimų projektų sąmatas iš netoli jūsų esančios remonto tarnybos.
Medienos puvimas dažniausiai atsiranda dėl nesandaraus kamino. Vanduo, patekęs pro plyšius, pradeda minkštėti ir gadinti aplinkines medines konstrukcijas. Pelėsis taip pat gali būti problema kartu su medienos puviniu. Yra keletas būdų, kaip pašalinti nesandarią kaminą ir sustabdyti medienos puvimo progresavimą. Vidutinė nesandaraus kamino remonto kaina priklauso nuo sprendimo būdo.
Dūmtraukio sandarinimas apima plyšių užpildymą skiediniu, kuris gali kainuoti nuo 175 USD iki 3000 USD, priklausomai nuo sunkumo. Taip pat galima įdiegti „Flashing“, kuris kainuoja nuo 200 iki 350 USD.
Dūmtraukio medienos puvinio remonto kaina priklauso nuo žalos dydžio. Apribotų medienos puvimo vietų remontas kainuoja nuo 100 iki 300 USD. Didesnės medienos puvinio dalies remontas greičiausiai kainuos nuo 2500 iki 4000 USD.
Dūmtakis yra vamzdis, paprastai pagamintas iš plytelių, sumontuotas kamino viduje. Jis skirtas sulaikyti degimo produktus ir nukreipti juos į lauką. Jis taip pat apsaugo kamino sienas nuo karščio ir korozijos. Įtrūkimai dūmtakio įdėkloje yra pavojingi. Niekada nerekomenduojama kūrenti židinio, jei dūmtakis yra pažeistas, nes kyla rimto gaisro pavojus. Namo savininkas niekada nenorės nekreipti dėmesio į sugadinto dūmtakio požymius, tarp kurių yra ir plonų plytelių gabalėlių atsiradimas židinyje, dar vadinamas skalūnu. Vidutinė dūmtraukio remonto kaina yra nuo 2 500 USD iki 5 000 USD, jei visas dūmtraukis yra pertvarkomas. Vienos plytelės taisymas neturėtų kainuoti daugiau nei 200 USD; dūmtakio taisymas kvadratinėmis pėdomis kainuoja nuo 65 iki 100 USD.
Kaip ir namuose, kaminuose gali būti dailylentės. Dūmtraukio aplinka dažniausiai yra pagaminta iš medžio, bet gali būti pagaminta ir iš kitų medžiagų, pavyzdžiui, aliuminio. Stiprios audros gali pažeisti kaminų dailylentes, o bendras nusidėvėjimas taip pat tikimasi bėgant metams. Dūmtraukio dailylentes galima lopyti arba koreguoti, tačiau tai remontas, kurio nereikėtų atidėlioti per ilgai. Namų savininko, planuojančio kamino dailylentės remontą, išlaidos paprastai nukrenta nuo 500 iki 600 USD.
Dūmų kamera yra virš židinio. Jame yra apverstas piltuvėlis, padedantis suodžius, kreozotą ir pavojingas dujas pašalinti iš gyvenamosios erdvės ir per dūmtraukį į išorę. Laikui bėgant visoje kameroje gali atsirasti įtrūkimų ir skylių. Taip pat gali tekti nuplauti arba užtepti naują skiedinio sluoksnį, kad paviršius būtų lygesnis. Vidutinė dūmų kameros remonto kaina yra 500–2000 USD, priklausomai nuo žalos dydžio.
Dūmtraukis išsikiša virš stogo ir yra tai, ką žmonės paprastai įsivaizduoja, kai kalbama apie kaminą. Kaminas yra veikiamas elementų ir per daugelį metų susidėvi. Nedidelę žalą taisyti nėra labai brangu, tačiau, didėjant žalos lygiui, didėja rizika, taigi ir kaina. Pažeisti kaminai gali sukelti pavojingą dūmų atpūtimą arba gali sutrupėti ir nukristi. Dūmtraukio remontas gali kainuoti 500 USD, bet taip pat ir 3500 USD. Jei namo savininkas, pastebėjęs kamino pažeidimus, pvz., sutrupėjusį skiedinį ar atsipalaidavusias plytas, elgiasi greitai, jis gali padėti išlaikyti kuo mažesnes remonto išlaidas.
Dūmtraukio vainikėliai yra kamino viršuje esanti betoninė plokštė, skirta apsaugoti plytas ir skiedinį, neleisti lietaus nutekėti dūmtakio kanalu ir gyvūnams nepatekti į kaminą. Dūmtraukio karūnėlė taip pat neleidžia kibirkštims išskristi iš kamino ir ant namo stogo, todėl tai labai svarbi saugumo priemonė. Dūmtraukio vainiko remontas kainuoja nuo 150 iki 300 USD.
Kai karūnoje pradeda formuotis įtrūkimai, jis gali greitai pradėti irti. Galų gale jis pablogės iki pataisymo vietos ir turės būti pakeistas. Tai gali būti brangu, o pakeitimo kaina svyruoja nuo 220 iki 2000 USD. Štai kodėl visada geriausia kamino vainiko problemą spręsti kuo greičiau.
Dūmtraukio pamatas yra konstrukcijos pagrindas. Jei pamatai lūžta ar sugenda, kaminas gali pradėti svirti. Tai gali sukelti daugybę problemų, į kurias reikia nedelsiant atkreipti dėmesį. Sugedusio kamino pamato taisymo kainų intervalas yra nuo 1500 iki 3500 USD, todėl tai yra brangesnis (bet visiškai būtinas) kamino remontas.
Plytų keitimo kaina priklauso nuo to, kiek jų keičiama ir kaip lengva jas pasiekti. Pakeisti porą plytų yra įperkamas darbas, tačiau kelios plytos sunkiai pasiekiamose vietose gali gana greitai suvalgyti remonto biudžetą. Vidutiniškai namų savininkai gali tikėtis sumokėti nuo 100 iki 1000 USD už kamino plytų keitimą.
Dūmtraukio įdėklas, kuris iškloja dūmtraukio vidų ir nukreipia dūmus aukštyn ir iš dūmtakio, yra kartais teisiškai reikalinga malkomis kūrenamai krosnelei arba dujiniam židiniui, priklausomai nuo vietos pastato kodai. Kai kuriais atvejais gali prireikti kamino įdėklo, jei dūmtraukio viduje esantis dūmtraukis nebesaugus naudoti. Tai būdinga senesniems objektams.
Struktūriškai tvirtus įdėklus galima atnaujinti, jei nesulaužytos esamos dūmtakio plytelės. Perdengimas arba pakeitimas a kamino įdėklų sąnaudos nuo 625 iki 7000 USD, priklausomai nuo to, kokio dydžio yra įdėklas ir ar reikia nuimti seną.
Kriketas padeda nukreipti vandenį aplink kaminą, kad išvengtų nuotėkio. Jis taip pat neleidžia aplink kaminą kauptis nuolaužoms, sniegui ir ledui, todėl tai yra esminis komponentas. Galima suremontuoti kamino kriketą, kurio kaina yra nuo 700 iki 1300 USD. Nors remontas kartais gali būti įperkamas pasirinkimas, svirplių keitimas kartais gali būti pinigų taupantis pasirinkimas. Naujo kamino svirplio įrengimas kainuoja nuo 200 iki 1000 USD.
Nuotrauka: istockphoto.com
Dūmtraukis yra kaip ir bet kuri kita namo dalis: jį reikia reguliariai prižiūrėti, o laikui bėgant jis nusidėvės. Namų savininkams patartina stebėti toliau nurodytus požymius ir simptomus, rodančius, kad reikia remontuoti kaminą.
Vandens nutekėjimas yra dažnas kamino, kurį reikia remontuoti, požymis. Tiesą sakant, vandens nutekėjimas yra viena didžiausių dūmtraukio veikimo raudonųjų vėliavų. Per kaminą į namus patekęs lietus gali sukelti keletą pavojų. Pirmiausia, drėgmė gali sukelti pelėsių atsiradimą, kuris gali sukelti alerginius simptomus, tokius kaip ašarojančios akys ir sloga. Pakartotinis pelėsio poveikis laikui bėgant gali padidinti namų savininko alerginės priepuolio intensyvumą.
Be to, drėgmė ir pelėsis gali pradėti silpninti namo konstrukcijos vientisumą. Dūmtraukis su tinkamai veikiančiu dangteliu ir dūmtakio įdėklu niekada neturėtų nutekėti. Drėgmės požymiai paprastai rodo, kad norint nustatyti galimą problemą, reikia patikrinti kaminą, nes net smarkus lietus ir sezoninis tirpimas neturėtų patekti į namus per kaminą.
Dūmtraukio įtrūkimai niekada nėra normalūs, todėl juos visada turi patikrinti profesionalas. Įtrūkimai gali atsirasti keliose skirtingose kamino vietose. Dūmtraukio vainiko plyšys dažniausiai nutinka žiemą ir pavasarį dėl greitai besikeičiančios temperatūros. Kadangi karūna yra pirmoji dūmtraukio gynybos linija, ji linkusi sunkiai sumušti stichijas. Įtrūkęs kamino vainikas gali sukelti vandens žalą, todėl ją reikia nedelsiant pašalinti. Kai įtrūkęs vainikas neprižiūrimas, mūras gali pradėti irti, o tai sukuria atvirų durų politiką vabzdžiams ir gyvūnams.
Įtrūkusios skiedinio siūlės taip pat yra rimta problema. Skiedinys yra tai, kas sulaiko kamino plytas, o dėl nuolatinio sniego, ledo, lietaus ir temperatūros pokyčių jis laikui bėgant susilpnėja. Kadangi skiedinio siūlės trūkinėja, jos negali išlaikyti kamino svorio. Tai dar vienas kamino įtrūkimų tipas, kurį reikėtų kuo greičiau sutvarkyti.
Laikykite savo kaminą aukščiausios formos
Gaukite nemokamas be įsipareigojimų projekto sąmatas iš netoliese esančios remonto tarnybos.
Dūmai, kurie pučia kaminą ir patenka į namus, vadinami „blowback“. Taip nutinka todėl, kad židinys nesukuria pakankamai stiprios traukos, kad išpūstų dūmus, ir tai gali sukelti keli skirtingi dalykai.
Vėdinimo sistemos užsikimšimas yra dažna dūmų išpūtimo priežastis ir gali atsirasti dėl šiukšlių, susikaupimų arba sugedusio dūmtraukio. Nešvarus kaminas yra dar viena galima atpūtimo priežastis. Netinkamo dydžio dūmų kamera taip pat gali leisti dūmams grįžti į namus.
Geriausiu atveju dūmų pašalinimą sukelia problema, kuriai nereikia taisyti kamino, pvz., prastos medienos kokybės. Tačiau kadangi yra daugybė atmetimo priežasčių, kai kurios iš jų gali būti labai rimtos, geriausia, kad profesionalas apžiūrėtų kaminą, kuris gamina atgal, ir sužino, ar reikia remonto.
Plytelių išdrožimas arba pleiskanojimas yra pažeisto kamino įdėklo požymis. Jei židinyje kaupiasi kamino plytelių dribsniai, tai yra neatidėliotino remonto požymis. Jei kaminas paliekamas vienas, jis ilgainiui gali tapti namo gaisro pavojumi.
Be to, nepaisydami dengimo plytelių, kamino plyta bus veikiama didelio karščio. Tai reiškia, kad skalūnų plytelės yra vienas iš pirmųjų prastėjančio kamino požymių, o ignoruojant gali atsirasti kitų simptomų domino efektas, galimi pavojai ir brangus remontas.
Plytančios plytos yra drėgmės pasekmė. Kadangi vanduo prasiskverbia į plytą ir praeina per kelis užšalimo ir atšildymo ciklus, plytos struktūrinis vientisumas pažeidžiamas. Dėl to plytos gali subyrėti, sluoksniuotis ar net visiškai iššokti iš kamino.
Plytų atskilimas gali būti grynai estetinė problema, tačiau tai sunku pasakyti be patikrinimo. Profesionalas gali nustatyti, ar problema yra kosmetinė, ar kyla rimtų konstrukcinių pažeidimų pavojus, nes plytos ir toliau blogėja. Kalbant apie skilimą, prevencija yra verta svaro gydymo. Mūro sandariklio užtepimas gali padėti išvengti skilimų, tačiau jei žala jau padaryta, remonto nereikėtų atidėlioti per ilgai.
Dūmtraukiai dažniausiai turi savo pamatą arba pagrindą. Taigi vien todėl, kad namo pamatai tvirti, dar nereiškia, kad kaminas remiasi į tvirtą paviršių. Nors sugedęs namo pamatas nereiškia, kad kaminas yra paveiktas, pasviręs kaminas yra rimtas ir jį reikia nedelsiant patikrinti.
Dūmtraukiai, kurie pasvirę, nesandari, rūkantys patalpose, griūvantys arba atidengę tarpus tarp kamino ir namo, greičiausiai pasvirę. Tai gali būti dėl prastos konstrukcijos, mūro problemų, trūkstamo ar pažeisto pagrindo, besiplečiančio grunto arba prasto vandens nutekėjimo.
Pasvirusius kaminus, priklausomai nuo situacijos, galima taisyti, pakeisti arba nuimti. Nors pasvirusius kaminus galima taisyti, pakeisti ar nuimti, priklausomai nuo situacijos, pasviręs kaminas savaime nepagerės. Pradėjus svyruoti, namų savininkai norės jį anksčiau ar vėliau patikrinti, kad išvengtų brangios žalos.
Nuotrauka: istockphoto.com
Tam tikri „pasidaryk pats“ projektai gali padėti namų savininkams sutaupyti pinigų atliekant darbą, tačiau kamino valymą ir remontą geriausia patikėti profesionalams dėl trijų pagrindinių priežasčių.
Pirmasis yra saugumas. Pažeisti kaminai kelia didesnę namų gaisrų riziką, todėl namų savininkai norės pagalvoti apie saugumą ir sutaupyti lėšų bei pasamdyti specialistą, kuris įsitikins, kad darbas atliktas teisingai. Be to, prie kaminų gali būti sunku patekti, todėl dažnai reikia kopėčių ir pastolių. Abu variantai pradedantiesiems namų savininkams kelia rimtą kritimo riziką; bet kaminų remonto rangovai žino, kaip imtis tinkamų atsargumo priemonių, kad suremontuotų kaminą nerizikuodami susižeisti.
Antra priežastis, dėl kurios kamino remontą reikėtų patikėti profesionalams – jų patirtis. Niekas nepakeičia praktinės patirties, kurią profesionalas uždirba daugelį metų taisydamas kaminą. Profesionalai taip pat yra susipažinę su statybos kodeksais, susijusiais su mūro projektais, o tai gali nepastebėti „pasidaryk pats“ namų savininkas. Nors vaizdo įrašų vadovėliai ir instrukcijų vadovai gali būti naudingi, jie nepakeičia profesionalaus darbo.
Galiausiai, įranga (arba jos trūkumas) gali būti pagrindinis rūpestis sprendžiant kamino remonto „pasidaryk pats“ stilių. Dūmtraukio remontui dažniausiai reikalingi specialūs įrankiai ir įranga, o reikalingų įrankių sąrašas gali išaugti gana ilgas, jei prireiks kelių remonto darbų. Nors namų savininkas gali išsinuomoti arba nusipirkti šiuos įrankius, tai greičiausiai sunaikins visas galimas „pasidaryk pats“ santaupas. Be to, kai kurią įrangą gali būti pavojinga naudoti be tinkamo mokymo, todėl skolintis ar išsinuomoti įrankius yra rizikingas žingsnis.
Židinio dūmtraukio remontas „pasidaryk pats“ gali būti viliojantis, ypač jei tai atrodo paprasta. Tačiau kaminuose gali būti paslėptų problemų, dėl kurių namo savininkui, jų šeimai ir namui gali kilti rimto gaisro pavojus. Be to, netinkamai suremontuotas dūmtraukis vis dar kelia struktūrinį pavojų; griūtis gali būti rimtas blogai suremontuoto kamino šalutinis poveikis. Dėl visų šių priežasčių namų savininkams patariama kamino remontą patikėti profesionalams, net jei tai kainuoja šiek tiek daugiau nei idealiai tinka biudžetui. Namo savininkas jaučia ramybę, kai žino, kad židinys ir kaminas veikia efektyviai ir saugiai.
Palikite kamino remontą profesionalams
Gaukite profesionalią nuomonę ir nemokamas be įsipareigojimų projektų sąmatas iš netoli jūsų esančios remonto tarnybos.
Dūmtraukio remontas kartais neišvengiamas, tačiau tai nereiškia, kad toks darbas turi laužyti biudžetą. Saugumas visada turi būti prioritetas, o kamino remonto metu niekada nerekomenduojama pjauti kampų. Štai keletas būdų, kaip namų savininkai gali sutaupyti kamino remonto projektui neprarandant kokybės.
Nuotrauka: istockphoto.com
Dūmtraukio taisymas reikalauja patirties ir įgūdžių. Žinant, kaip rasti geriausią dūmtraukių remonto paslaugą nes darbas gali turėti įtakos kainodarai ir vykdymui. Namų savininkai, ieškantys kvalifikuoto kaminų remonto specialisto, turėtų apsvarstyti galimybę užduoti tinkamą šių klausimų derinį.
Kai reikės remontuoti kaminą, namų savininkai norės nedelsiant imtis veiksmų, kad sutvarkytų žalą, kol ji nepablogės. Vidutinė dūmtraukio remonto kaina yra 455 USD, todėl tai yra bendras prieinamas namų tobulinimo projektas, galintis pridėti vertės namui ir suteikti neįkainojamą ramybę jo savininkui. Bandydami nuspręsti, ar tinkamas metas kamino remonto projektui, apsvarstykite šiuos dažniausiai užduodamus klausimus.
Namų savininkų draudimas paprastai apima dūmtraukio remontą, jei žala buvo padaryta dėl padengtos rizikos. Kiekviena politika yra skirtinga, tačiau uždengti pavojai paprastai apima žaibo smūgį, gaisro žalą, vėjo žalą ir krintančius objektus, pvz., medžių šakas. Jei dūmtraukis sugadintas dėl įprasto nusidėvėjimo arba nepriežiūros, remonto išlaidos paprastai nėra padengiamos namų savininko draudimu. Namų savininkams patariama atidžiai perskaityti savo draudimo poliso dokumentus, kad įsitikintų, jog jie visiškai supranta, kas yra ir kas neapdrausta.
Atsakymas į šį klausimą priklauso nuo nagrinėjamo kamino medžiagos ar dalies, tačiau gera žinia ta, kad tinkamai sumontuotas kaminas turėtų tarnauti ilgai. Yra keletas gairių, kurios padės namų savininkams žinoti, kada laikas pakeisti kaminą. Molio plytelių įdėklai turėtų būti keičiami kas 50 metų, o nerūdijančio plieno įdėklai vidutiniškai tarnauja 15–20 metų. Skiedinį reikėtų keisti kas 25–30 metų, o kamino vainikėliai tarnauja nuo 50 iki 75 metų.
Nedidelę kamino problemą paprastai galima išspręsti taisant. Tačiau jei žala yra didelė, geriau būtų pašalinti kaminą. Namo savininko biudžetas taip pat gali turėti įtakos sprendimui suremontuoti ar pašalinti kaminą, tačiau visada reikia atsižvelgti į saugumą.
Tiek peradresavimas, tiek nukreipimas yra taisymo procesai. Atnaujindami, profesionalai daugiausia dėmesio skiria kamino skiedinio ir plytų mūro atstatymui. Skiedinys gali būti naudojamas dėl estetinių priežasčių ir skirtas tik skiediniui. Paprastai tai daroma, kad skiedinys atitiktų aplinkines plytas.
Bent kartą per metus kaminą turėtų išvalyti ir patikrinti kvalifikuotas specialistas. Aliejumi arba malkomis kūrenamų židinių valymas turėtų būti atliekamas du kartus per metus ar dažniau, jei židinys naudojamas reguliariai. Namų savininkai taip pat turės neatsilikti nuo savo priežiūros rutinos, pavyzdžiui, palaikyti švarą krosnyje ir investuoti į kamino dangtelį ar karūnėlę.
Šaltiniai: Angi, HomeAdvisor (1 ir 2), Fixr
Sujunkite su kamino ir židinio profesionalu
Raskite geriausius vietinius profesionalus ir palyginkite kelias savo kamino ar židinio projekto kainas.