Nuotrauka: istockphoto.com
Reikia žemės kasimo?
Nedaryk pats. Gaukite nemokamą, neįsipareigojantį projekto sąmatą iš geriausiai įvertintų paslaugų šalia jūsų.
Nors daugelis namų savininkų gali to nežinoti, kasimas yra viena iš svarbiausių statybos proceso dalių. Jis sukuria tokio tipo pamatą, kurio reikia, kad būtų galima tęsti likusią projekto dalį. Kasimas apima nepageidaujamo dirvožemio sluoksnio pašalinimą, kad būtų išlyginta žemė arba iškasti duobė ruošiantis namo renovacijai ir statybai. tokie projektai kaip baseino ar tvenkinio įrengimas kieme, erdvės sukūrimas po namu arba važiuojamosios dalies ar kiemo įrengimas nuosavybė.
Kasimo tempai gali skirtis dėl regioninių skirtumų, projekto tipo, darbo jėgos, teritorijos dydžio, dirvožemio ir reljefo tipo bei kitų veiksnių. Pagal Angi ir HomeAdvisor, kasimas kainuoja nuo 1 515 iki 6 211 USD, o vidutinė kaina yra 3 847 USD. Šiame vadove bus nagrinėjami įvairūs veiksniai, galintys turėti įtakos sąnaudoms, projektų, kuriems paprastai reikia kasimo, tipai, „pasidaryk pats“ kasimo privalumai ir trūkumai, palyginti su samdymu. profesionalus, keli patarimai, kaip sutaupyti pinigų kasinėjant, svarbūs klausimai, kuriuos reikia užduoti kasimo darbų rangovui prieš samdant, ir kai kurie dažniausiai užduodami klausimai apie žemės kasimą.
Nuotrauka: istockphoto.com
Kasimo darbų kainos nustatymas priklauso nuo kelių pagrindinių veiksnių. Šie sąnaudų veiksniai apima teritorijos dydį ir prieinamumą, dirvožemio ir reljefo tipą, projekto tipą, darbą, geografinę vietą ir valymo mokesčius. Namų savininkai norės nepamiršti šių elementų nustatydami biudžetą bet kokiam savo nuosavybės kasinėjimui.
Ir teritorijos dydis, ir sklypo prieinamumas turi įtakos bendrai projekto kainai. Mažesni plotai akivaizdžiai kainuos pigiau ne tik dėl to, kad reikia mažiau darbo, bet ir dėl to, kad reikia mažesnės ir pigesnės įrangos. Pavyzdžiui, mini ekskavatoriaus arba ekskavatoriaus kaina už nedidelį darbą nuoma kainuos 100 USD už valandą, o pilno dydžio ekskavatoriaus nuoma didesniam projektui kainuoja apie 50 procentų daugiau.
Sunkiai pasiekiamose vietose taip pat bus didesnė kaina. Taip yra todėl, kad ekskavatoriai turi apeiti esamas konstrukcijas ir ankštas erdves, o tai ypač sunku naudojant kasimo įrangą. Jiems gali tekti vienu metu naudoti papildomą įrangą arba kelias mašinas, o tai reikalauja daugiau darbo jėgos. Projektai taip pat yra brangesni, jei yra požeminių kliūčių, pvz., vamzdžių ir komunalinių tinklų, dėl kurių reikia būti ypač atsargiems.
Tiek dirvožemio tipas, tiek reljefo būklė gali turėti įtakos kasimo išlaidoms. Minkštą ir purią dirvą lengviau ir pigiau iškasti nei kietą, uolėtą dirvą. Tiesą sakant, dirvožemis, užpildytas akmenimis ar molio nuosėdomis, gali padidinti kainą nuo 200 iki 1 200 USD. Kasimas apima kasimo, tranšėjų kasimo, gilinimo ir aikštelės plėtojimą; todėl stačios, nuožulnios ar nelygios vietovės apsunkina manevravimą, todėl padidėja kaina. Be to, vietovėse, kuriose yra atšiaurių žiemos orų, reljefas labai susidėvi mašinoms, lėtina projekto įgyvendinimą ir padidina išlaidas.
Kasimo darbai būtini įvairiems namų projektams, pavyzdžiui, įrengiant naują rūsį ar šliaužimo erdvę, statant naują namą, remontuojant ar hidroizoliuojant rūsys, važiuojamosios dalies arba kiemo įrengimas, vandentiekio ar septiko įrengimas žemėje, tvenkinio ar baseino statyba ir kalvos šlaitas. Kiekvienas iš šių projektų turi kainų diapazoną, į kurį reikia atsižvelgti. Pavyzdžiui, baseino kasimas paprastai kainuoja nuo 1500 USD iki 5000 USD, bet gali siekti ir 20 000 USD. Įvažiuojamosios dalies ar terasos kasimas kainuoja nuo 1 000 iki 2 500 USD.
Yra du būdai, kaip kasimo rangovai apmokestina projektus: valandiniu tarifu arba pagal plotą kubiniais jardais. Gyvenamųjų namų kasimo projektai kainuoja nuo 50 iki 200 USD už kubinį kiemą. Įprasti valandiniai tarifai svyruoja nuo 120 USD iki 150 USD. Tokie veiksniai kaip projekto išdėstymas, geografinė padėtis ir iššūkiai, kylantys darbo vietoje, gali turėti įtakos valandiniam įkainiui. Į kainą įeina ir įranga, ir operatorius. Daugumai rangovų reikia mažiausiai vienos dienos arba aštuonių valandų.
Reikia žemės kasimo?
Nedaryk pats. Gaukite nemokamą, neįsipareigojantį projekto sąmatą iš geriausiai įvertintų paslaugų šalia jūsų.
Namo vieta taip pat gali turėti įtakos žemės kasimo išlaidoms. Visų pirma, kuo toliau nuo žemės kasimo įmonės yra turtas, tuo didesnis mokestis bus dėl įrangos transportavimo kainos. Nors ekskavatoriai gali nustatyti savo kainą, regionas gali turėti įtakos pateiktai kainai. Čia pateikiami gyvenamųjų patalpų kasimo išlaidų pavyzdžiai pagal valstiją:
valstybė | Vidutinė kasimo kaina (darbas ir medžiagos) |
Alabama | 6200–9000 USD |
Arizona | 1700–4800 USD |
Kalifornija | 2100–9200 USD |
Indiana | 970–3000 USD |
Minesota | 1800–3400 USD |
Naujasis Hampšyras | 2100–3900 USD |
Vajomingas | 1400–5300 USD |
Sezoniškumas kai kuriuose regionuose taip pat gali pakeisti kainą, nes yra ne sezono laikotarpių, kai rangovai dirba lėčiau ir už projektą ima mažesnį mokestį, ypač ankstyvą pavasarį ar vėlai rudenį.
Svetainės bandymų ir valymo išlaidos taip pat turėtų būti įtrauktos į bendrą biudžetą. Tai apima bandymus ir bet kokių dirvožemio užteršimo problemų, nustatytų prieš pradedant kasinėjimą, sprendimą. Kaina svyruoja plačiai - nuo 200 USD iki 20 000 USD, atsižvelgiant į bandymo tipą, svetainės dydį ir rangovo, atliekančio testavimą, tipo. Jei testai yra neigiami, valymo nereikia. Tačiau, jei yra užteršimo, dirvožemio valymas bus būtinas. Pavyzdžiui, asbesto pašalinimas kainuoja apie 4–6 USD už kvadratinę pėdą.
Pasiruošimas bet kokio tipo kasinėjimui gali pareikalauti papildomų išlaidų, kurias norės apsvarstyti namų savininkai. Kai kurie iš šių papildomų mokesčių apima leidimus, žemės tyrimus, dirvožemio tyrimus, žemės valymą, medžių pašalinimą ir nešvarumų pašalinimą.
Daugumoje jurisdikcijų reikalingas leidimas kasti. Tokie leidimai paprastai kainuoja apie 50–400 USD, priklausomai nuo projekto dydžio ir vietos. Prieš pradedant projektą taip pat gali prireikti atlikti žemės tyrimą, kuris kainuoja nuo 380 iki 540 USD.
Kiemo gradavimas, standartinis specializuotų ekskavatorių darbas, padeda reguliuoti kiemo nuolydį ir grunto aukštį prieš statybą. Tai būtina prieš kasant, nes padeda pašalinti dirvožemio ir kitų medžiagų perteklių, kad būtų sukurtas lygus paviršius ir tvirtas pagrindas. Nors dauguma rangovų mano, kad kiemo gradavimas yra kasimo dalis, kartais tai traktuojama kaip atskiras projektas. Įvertinimas arba žemės sąnaudų išlyginimas nuo 500 iki 7700 USD, priklausomai nuo projekto sudėtingumo ir trukmės.
Namų savininkams rekomenduojama patikrinti dirvožemį ir patikrinti, ar nėra teršalų, prieš pradedant kasti. Dirvožemio tyrimai kainuoja nuo 15 USD iki 3000 USD, priklausomai nuo to, kokie teršalai yra tiriami. sklypo dydis ir civilinio rangovo mokesčių bei savikontrolės išlaidų skirtumai rinkinys. Viso spektro testai per akrą gali kainuoti net 3000 USD, bet tik 15 USD už savęs patikrinimo rinkinį mažame plote. Lakiųjų organinių junginių (LOJ) tyrimai kainuoja nuo 200 iki 500 USD, o mikrobiologiniai tyrimai kainuoja 20–300 USD.
Kartais žemę reikės išvalyti, kad kasimas vyktų į priekį. Pagrindiniai veiksniai, turintys įtakos kainuos žemės valymas apima sklypo dydį ir tankį, geografinę vietą ir darbo įkainius. Žemės valymo mokesčiai svyruoja nuo 200 USD iki 6000 USD ar daugiau už akrą. Tiksliau, medžių, krūmų ir kelmų pašalinimas mažai miškingame sklype kainuoja 1500–3000 USD už akrą, o labai miškingoje sklype – iki 6700 USD už akrą. Medžių pašalinimas vidutiniškai kainuoja nuo 300 iki 2000 USD, priklausomai nuo medžio dydžio. O didelių akmenų gabalų pašalinimas kainuoja nuo 40 iki 100 USD už kubinę pėdą. Po projekto namų savininkams gali tekti skirti lėšų apželdinimo išlaidos pagerinti savo namų išvaizdą; už tai namų savininkai norės samdyti vieną iš geriausios apželdinimo įmonės.
Galiausiai, nešvarumų pašalinimo iš svetainės išlaidos turės įtakos visam projekto biudžetui. Purvo išvežimas kainuoja 140–230 USD už kubinį jardą arba 1400–2300 USD už savivarčio krovinį. Šios normos priklauso nuo nešvarumų tipo, nešvarumų kiekio, naudojamos įrangos, geografinės padėties ir atstumo, kuriuo nešvarumus reikia transportuoti.
Reikia žemės kasimo?
Nedaryk pats. Gaukite nemokamą, neįsipareigojantį projekto sąmatą iš geriausiai įvertintų paslaugų šalia jūsų.
Kasimas dažnai yra pirmasis daugelio namų projektų statybos proceso žingsnis. Prieš tęsiant svarbu įvertinti kiekvieno iš šių tipų kasimo projektų įkainį. Ekskavatoriai paruošia aikšteles įvairiems tikslams, pavyzdžiui, įrengia naują rūsį ar šliaužimo erdvę, rūsio remontas arba hidroizoliacija, važiuojamosios dalies ar terasos įrengimas ir tvenkinio statyba arba plaukiojimo baseinas. Toliau pateikiami dažniausiai pasitaikantys projektų tipai ir jų išlaidos.
Projekto tipas | Vidutinė kasimo kaina (darbas ir medžiagos) |
Rūsio arba šliaužimo erdvės statyba | 1500–30 000 USD |
Rūsio remontas arba hidroizoliacija | 2300–6300 USD |
Privažiuojamosios dalies arba kiemo statyba | 1000–2500 USD |
Kalvos šlaito kasinėjimas | 1000–5000 USD |
Nauja statyba | 1500–10 000 USD |
Vandentiekio arba septiko įrengimas | 1500–10 000 USD |
Tvenkinio įrengimas | 300–3200 USD |
Baseino įrengimas | 1000–5000 USD |
Uolos kasimas | 15 000–20 000 USD |
Priklausomai nuo darbo dydžio ir sudėtingumo, yra įvairių rūsio ir šliaužiamųjų patalpų statybos projektų kainų taškų. Kasti aplink esamą rūsį, į kurį gali prireikti pamatų remonto darbams, kainuoja nuo 5 000 iki 15 000 USD. Norėdami iškasti duobę naujam rūsiui ar nuskaitymo vietai kaip „pasidaryk pats“ projektą, namų savininkai norės skirti 500 USD, kad padengtų įrangos nuomą. Samdydami profesionalus, namų savininkai gali tikėtis sumokėti nuo 1500 iki 6000 USD už mažesnius rūsius ir vidutiniškai nuo 10 000 iki 30 000 USD už didelius. Dydis, gylis ir reljefas gali turėti įtakos sąnaudoms. Taip pat svarbu nepamiršti, kad sunkiai pasiekiamose arba uolėtose vietose kasimo darbai gali kainuoti 30 000–50 000 USD ar daugiau.
Drėgnas rūsys gali sukelti įvairių bėdų, tokių kaip pelėsis ir konstrukcijų pažeidimai. The rūsio hidroizoliacijos kaina arba atlikti namo pamatų remontą gali apimti esamo pamato kasimą, kad būtų galima pasiekti rūsio pamatų sienas. Tai kainuoja nuo 5 000 iki 15 000 USD arba 100–250 USD už linijinę pėdą. Pamatų remonto išlaidos 2300–6750 USD, o rūsio hidroizoliacija – 1900–6300 USD arba 3–10 USD už kvadratinę pėdą.
Įvažiuojamosios dalies ar kiemo sukūrimas yra vienas iš labiausiai paplitusių namų projektų, kuriems reikia kasimo. Šis projektas, laikomas viršutinio dirvožemio sluoksnio kasimu, vidutiniškai kainuoja 1 000–2 500 USD ir paprastai apima nešvarumų rūšiavimą ir sutankinimą. Namų savininkams patariama atkreipti dėmesį, kad tai kainuos daugiau, jei teritorija yra stačiu šlaitu arba sunkiai pasiekiama. Pjaustymas ir užpildymas – technika, apimanti nešvarumų pašalinimą iš aukštų vietų, kad būtų suformuoti žemi plotai išlyginimui arba greideriavimui, dažnai naudojamas kasant važiuojamąją dalį. Tai kainuoja nuo 1 USD iki 15 USD už kubinį jardą.
Kalvos šlaito kasimas, norint išlyginti kalvą ar šlaitą, paprastai kainuoja 1 000–5 000 USD, priklausomai nuo perkeliamo purvo dydžio, nuolydžio ir kiekio. Aišku, kad tokio pobūdžio darbams atlikti reikia sunkios įrangos, o tai padidina kainą. Įmonės, turinčios mini ekskavatorių, ekskavatorių, bobcat arba mini krautuvą, ima 100–300 USD per valandą ir paprastai taiko vienos dienos minimumą.
Kaip vienas iš labiausiai paplitusių ekskavatoriaus darbų, naujos statybos vidutiniškai kainuoja nuo 1500 USD iki 10 000 USD, priklausomai nuo betoninio pamato dydžio, gylio ir reljefo. Tačiau didelio pamato kasimas gali kainuoti iki 20 000 USD vietovėse, kuriose yra uolų, didelių riedulių ar per daug molio.
Vandentiekio ar septinio rezervuaro įrengimo kasimo projektai vadinami tranšėjų kasimu ir yra būdingi naujo namo statybai. Kai projekto kaina yra nuo 6 000 iki 10 000 USD, tranšėjos kasėjas sukuria tiesius kelius santechnikams montuoti vamzdžius. Nauja nuotekų magistralė kainuoja mažiausiai 1500 USD. Tada diegimas prideda dar 6 000–10 000 USD, priklausomai nuo dydžio ir prieinamumo. Norėdami išsinuomoti tranšėją, tikitės mokėti nuo 150 iki 400 USD per dieną, priklausomai nuo mašinos dydžio.
Kasimas yra vienas pirmųjų žingsnių kuriant kiemo tvenkinį. Iškasti tvenkinį vidutiniškai kainuoja 300–3200 USD. Kaina priklauso nuo tvenkinio tipo, dydžio, gylio, reljefo ir dirvožemio sąlygų. Pavyzdžiui, už didelį žvejybos tvenkinį medžiotojai gali mokėti nuo 2000 USD iki 5000 USD ar daugiau už akrą. Kitas būdas pažvelgti į kainą yra 60–200 USD už kubinį jardą arba 55–150 USD per valandą didesniems tvenkiniams.
The kainuoja pastatyti baseiną paprastai turi būti įtrauktos žemės kasimo išlaidos – tiesą sakant, kai kalbama apie kainavo pastatyti požeminį baseiną, vienas iš pirmųjų žingsnių yra būtinas kasimas. Baseino kasimas paprastai kainuoja nuo 1 000 USD iki 5 000 USD, jei yra minkštas, lengvas dirvožemis ir jei vietovėje nėra kliūčių. Jei baseiną sunku pasiekti arba reljefas yra sudėtingas, jis gali siekti 20 000 USD.
Uolienų kasimas gali apimti bet ką – nuo kai kurių riedulių pašalinimo iki sprogdinimo, kad iš uolienų lentynos ar uolos atbrailos būtų galima sukurti mažus, judamus gabalus. Sprogdinimas kainuoja 40–100 USD už kubinį jardą. Didelių riedulių pašalinimas kainuoja 50–200 USD už kubinį jardą, jei jie laikomi vietoje, arba 220–250 USD už kubinį jardą, jei jie traukiami už objekto ribų. Mokesčiai gali siekti 15 000–20 000 USD ar daugiau, jei kasdamas namo pamatą, rūsio pamatą ar baseiną ekskavatorius atsitrenks į uolą.
Nuotrauka: istockphoto.com
Dauguma kasimo projektų yra sudėtingi ir reikalauja profesionalaus mokymo bei didelės įrangos, todėl dažnai namų savininkams rekomenduojama samdyti profesionalus tokio tipo darbams atlikti. Tai ypač svarbu, jei tai didelis projektas arba jei sunku iškasti reljefą ir dirvožemio tipą. Tačiau namo savininkas gali imtis „pasidaryk pats“ kasimo darbų, ypač jei reikia kasti mažą plotą. Namų savininkai norės nepamiršti, kad mini ekskavatoriaus nuoma kainuoja 200–700 USD per dieną, priklausomai nuo dydis ir funkcijos, todėl tai turi įtakos faktinei sąnaudų sutaupymui, kai rangovui už tai nemoka. paslauga. Namų savininkams taip pat labai svarbu nepamiršti, kad norint tinkamai atlikti darbą būtina imtis saugos priemonių ir suprasti, kaip dirbti su įranga. Namų savininkai norės iš anksto paskambinti vietinei komunalinių paslaugų įmonei, kad inspektorius nustatytų palaidotus kabelius ir oro laidus, kurių reikia vengti kasant. Galiausiai, kasant uolėtą reljefą, gali tekti išsinuomoti kūjį ar hidraulinį pertraukiklį, o tai padidins išlaidas.
Reikia žemės kasimo?
Nedaryk pats. Gaukite nemokamą, neįsipareigojantį projekto sąmatą iš geriausiai įvertintų paslaugų šalia jūsų.
Kasinėjimo projektai gali būti didelis darbas, reikalaujantis finansinių įsipareigojimų. Kai namų savininkai svarsto apie savo nuosavybės žemės kasimo biudžetą, atsižvelgiama į keletą veiksnių. Šie patarimai padės namų savininkams šio proceso metu sutaupyti.
Tinkamų klausimų uždavimas prieš pradedant kasimo projektą gali padėti namų savininkams jaustis užtikrintai, kad priima tinkamus sprendimus dėl savo namų. Žemiau yra keletas naudingų klausimų, kuriuos gali užduoti namų savininkai patyrę rangovai apie jų kasimo paslaugų detales prieš nusprendžiant juos samdyti.
Pradėti kasimo projektą gali greitai tapti neįveikiama. Šie dažnai užduodami klausimai ir jų atsakymai gali padėti namų savininkams, kai jie priima sprendimus dėl įvairių tipų kasimo projektų savo namuose.
Ekskavatorius paprastai gali iškasti nuo 350 iki 1000 kubinių jardų per dieną. Bendra suma priklausys nuo žemės tipo teritorijoje, kaušo talpos, operatoriaus įgūdžių ir efektyvumo lygio bei kitų panašių veiksnių.
Kasant statybas, reikia kasti, kasti tranšėjas, pašalinti nešvarumus ir perkelti kitą žemę, kad būtų galima paruošti vietą statybos projektui, pvz., naujo namo, važiuojamosios dalies ar baseino statybai. Šiam darbui atlikti naudojama sunki įranga, tokia kaip ekskavatorius ar ekskavatorius.
Apskaičiuokite kasimo išlaidas, nustatydami iškasamo grunto tūrį kubinėmis pėdomis, tada konvertuokite tą matavimą į kubinius jardus ir padauginkite šį skaičių iš kubinio jardo kainos.
Pavyzdžiui, čia yra 26 pėdų ilgio, 10 pėdų pločio ir 4 pėdų gylio duobės iškasimo skaičiavimas, o kaina už kubinį jardą yra 100 USD.
Norėdami įvertinti žemės darbus kasimo projekte, padauginkite plotą iš dviejų lygių rinkinių vidurkio skirtumo.
Užpildymas, naudojamas pakeisti gruntą ar nešvarumus, kurie buvo iškasti iš žemės, apskaičiuojamas kaip tūris kubinėmis pėdomis arba kubiniais jardais. Apskaičiuokite užpildomos erdvės tūrį, padaugindami tranšėjos ilgį iš pločio ir gylio.
Kitas žingsnis yra apskaičiuoti tos pačios tranšėjos kubinį plotą, nes užpildą paprastai parduoda kiemas. Kubiniame jarde yra 27 kubinės pėdos, todėl ankstesnį skaičiavimą padalinkite iš 27, kad gautumėte bendrą kubinių jardų skaičių.
Jei reikia užpildyti apvalią skylę, pirmiausia suraskite sritį. Plotas lygus Pi padauginus iš spindulio kvadrato arba a = 3,14 x r^2.
Apskaičiuokite sunkvežimių skaičių, kurio reikės norint užpildyti skyles. Paprastai mažesni sunkvežimiai turi 10 jardų užpildymo galią, o didesnių sunkvežimių galia svyruoja nuo 15 iki 20 jardų.
Trys kasimo tipai: pjovimas ir užpildymas (nuima sluoksnius nuo žemės ir gali apimti greideriavimą), nuosėdas (pašalina purvą, vandenį ir nešvarumus iš kitų vietų, kad jis galėtų išdžiūti) ir drenažas (nukreipia vandenį ir gali būti tranšėjų ir kanalai).
Kasimo gylis yra vertikalus matmuo nuo atviro pjūvio paviršiaus iki pradinio žemės paviršiaus.
Minimalus gylis, kurį turi išsiplėsti pagrindai, yra 12 colių žemiau anksčiau nepaliesto dirvožemio. Pagrindai taip pat turėtų būti bent 12 colių žemiau užšalimo linijos (gylio, iki kurio žemė užšąla žiemą), arba jie turi būti apsaugoti nuo šalčio.
Šaltiniai: Angi, HomeAdvisor, Namų vadovas, ProEst, Eagle Power & Equipment
Raskite patikimų vietinių profesionalų bet kokiam namų projektui