Sveiki: )
Mes su žmona statome namą. Kai nuvykome pas architektą, jis ant pamatų uždėjo „Bell Bottoms ALL“, o tai gali būti labai brangu. Mes gyvename Galvestono grafystėje, Teksase, ir buvo patikrintas dirvožemis, kuriame nustatyta, kad yra geras kietas dirvožemis (molis apie pėdą žemyn). Mes taip pat turime gerus 18 colių 60/40 pasirinktus nešvarumus, kuriuos nusipirkome ir supakavome namams sėdėti.
Mūsų generalinis rangovas labai gerai išmano „Bell bottoms & Beams“ ir tikina, kad mums nieko daugiau nereikia tada 30 colių sijos aplink perimetrą ir 24 colių sijos visoje namo struktūroje, nurodytos ant mūsų pamato planą. Jis taip pat lieja pamatą/nustato formas ir sijas.
Mano žmonos tėvai ir draugai prisiekia „Bell“ apačia, bet aš nenoriu išleisti 8 000 prognozuojamų dolerių mūsų jau sunkiam biudžetui tam, ko mums galbūt nereikėtų. Gavome daug įvairių žmonių nuomonių ir vis dar negalime apsispręsti. Namas, kuriame užaugau, turėjo tik sijas ir man sekėsi gerai, todėl aš jų nenoriu.
Vienas rūpestis buvo klimato skirtumai čia, kur galime turėti sausą ir drėgną sezoną... bet jei planuojame laistyti aplink namą, kad augalai būtų laistomi, pamatai neišdžius ir nesukels problemų. Prašome PADĖTI!
Prieš apsispręsdami, ką daryti toliau, turite apsvarstyti keletą dalykų:
1) Rengdamas šiuos planus, architektas tikriausiai konsultavosi su profesionaliu konstrukcijų inžinieriumi. Nors varpelių dugno gali prireikti arba nereikia, jis yra išmokytas žinoti. Labai nesėkminga situacija, jei nesilaikysite inžinieriaus rekomendacijų. Tiesą sakant, jūsų vietinis statybos inspekcijos skyrius tikriausiai nepriims nieko, išskyrus tai, kas pavaizduota brėžiniuose, arba nukrypimą nuo planų, kuriems suteiktas inžinieriaus patvirtintas patvirtinimas.
2) Jei architektas nepasitarė su statybos inžinieriumi, galite turėti pagrįstą nuomonę. Tačiau TIK tada, kai dėl šio projekto niekada nebuvo konsultuojamasi su inžinieriumi. Paprašykite architekto nurodyti priežastis ir ar inžinierius būtų dalyvavęs priimant sprendimą.
3) Jei galite ir galite pakeisti pamatų planus, o namas ateityje pradės rodyti problemos požymius neturės nieko kaltinti ir neturės jokių kitų galimybių, kaip tik prisiimti visą rekonstrukcijos ar remonto naštą save. Ar galite sau leisti tokio tipo problemas kelyje?
4) Esmė tokia: namas gali būti toks geras, koks yra jo pamatas. Iškirpkite kampus, kur tik galite, bet NE pamatuose ar kitose struktūriniu požiūriu susijusiose srityse. Tai yra skeletas, ant kurio visa kita yra pastatyta, ir taip pat brangiausiai pataisoma, kai viskas vyksta ne taip. Mokėkite dabar arba sumokėkite daugiau vėliau, jei kažkas negerai. Tai vienas lošimas, kurio neimčiau su savo namu.
5) Jūsų rangovas gali puikiai išmanyti šiuos dalykus, bet būčiau labai nustebęs, jei jis prieštarautų statinio nurodymui inžinieriumi, jei jis turėtų raštu rašyti, kad ilgą laiką stovės už pamatų ir savo reputaciją linija. Inžinierius daugelį metų mokėsi, kad žinotų, ko reikia konkrečioms oro apkrovoms, dirvožemio sąlygoms svorio apkrovas, seisminį aktyvumą ir daugybę kitų veiksnių, reikalingų projektuojant pastatą, kurį atlieka rangovas ne. Jei sirgtumėte sunkia liga, ar pasinaudotumėte gydytojo ar slaugytojos patarimu?
Statybose dirbu daugiau nei 34 metus, daugelis jų kaip komercijos vadovas, ir aš patariu įkandinėti kulką ir vadovautis inžinieriaus rekomendacija. Negyvensite, kad gailėtumėtės.
Glenas
Moderatorius: Statybos sistemos, pamatai ir Mūras ir akmuo
Norėdami gauti daugiau informacijos apie mane ir (arba) mano kvalifikaciją, apsilankykite mano svetainėje adresu:
www.consultationdirect.com