Turėti namą gali būti brangu. Turite ne tik mėnesinę hipoteką, mokesčius ir draudimą, bet ir retkarčiais turėsite imtis skubių remonto darbų. Remontas gali būti paprastas, pavyzdžiui, pakeisti nesandarų maišytuvą, arba brangus, pavyzdžiui, naujas stogas.
Taigi, kiek turėtumėte atidėti? „Pagal vieno procento taisyklę, kasmet bent vieną procentą savo būsto vertės turėtumėte skirti namų priežiūrai. Už 360 000 USD kainuojantį namą tai kainuoja iki 3 600 USD per metus arba 300 USD per mėnesį “ Atrasti. Kita taisyklė - sutaupyti 10 procentų visų nekilnojamojo turto mokesčių, hipotekos ir draudimo išlaidų. Čia yra 15 dalykų, kuriuos turėtų padengti jūsų namų remonto avarinis fondas.
istockphoto.com
Nesvarbu, ar tai būtų vonioje, ar virtuvėje, tikėtina, kad tam tikru momentu turėsite suremontuoti arba pakeisti nesandarų maišytuvą. Maišytuvo remontas jums gali nekainuoti daugiau nei šiek tiek alkūnės tepalo ir laiko (jų yra daug „YouTube“ vaizdo įrašų, padedančių jums išspręsti šią įprastą santechnikos problemą), maišytuvo pakeitimas gali būti šiek tiek didesnis brangiai kainuoja.
Vidutinė naujo maišytuvo įrengimo kaina yra 239 USD „HomeAdvisor“.
istockphoto.com
Stogo pakeitimas gali būti vienas brangiausių remonto darbų, kuriuos gali priversti atlikti savininkas. Kaina gali būti pagrįsta daugeliu veiksnių, įskaitant dydį, žingsnį ir naudojamas medžiagas. Nors remontas paprastai bus pigesnis nei visiškas pakeitimas, greičiausiai jums bus taikomas valandinis mokestis ir medžiagos.
Vidutinė stogo keitimo kaina yra nuo 4 900 iki 14 100 USD Angie sąrašas.
Susijęs: 21 puikus įsilaužimas kasdieniam namų remontui
istockphoto.com
Neretai namų savininkai tam tikru momentu susiduria su kenkėjais, pavyzdžiui, skruzdėlėmis, pelių, arba termitai. Išlaidos gali skirtis priklausomai nuo to, su kokiais kenkėjais susiduriate ir kokiame šalies regione gyvenate.
Vidutinės kenkėjų kontrolės išlaidos svyruoja nuo 250 iki 400 USD „HomeGuide“.
istockphoto.com
Nesvarbu, ar tai kriauklės kanalizacija, ar dušo, ar pagrindinė jūsų namų kanalizacijos linija, užsikimšęs kanalizacija yra tikras skausmas. Jei samdote profesionalą, greičiausiai sumokėsite fiksuotą mokestį už tai, kad darbuotojas atvyks į jūsų namus, be to, bet kokio laiko ir medžiagų, kurių gali prireikti problemai išspręsti.
Vidutinė kaina už kriauklės ar dušo nutekėjimo tvirtinimas gali kainuoti nuo 100 iki 225 USD Miniatiūra, nors išvalyti pagrindinę kanalizacijos liniją jums gali kainuoti daugiau nei 800 USD.
istockphoto.com
Nesandarūs rūsiai yra dažna namų savininkų problema, nesvarbu, ar jūsų namai seni, ar nauji. Nutekėjusių rūsių pataisymai gali apimti įtrūkimų namo pagrinde taisymą, kanalizacijos ir latakų pridėjimą arba sumontuoto siurblio montavimas ir nutekėjimo plytelės, todėl išlaidos gali skirtis.
Vidutinis namo savininkas išleidžia apie 4 463 USD rūsio ar pamato sandarinimui, o nedidelis remontas kainuoja apie 600 USD. „HomeAdvisor“.
Susijęs: Tai yra labiausiai paplitęs prietaisų remontas
istockphoto.com
Kol kalbame apie vandenį, plyšti vamzdžiai gali būti vienas didžiausių galvos skausmų namų savininkams. Turėsite ne tik pakeisti vamzdį, bet gali tekti pakeisti gipso kartono plokštę ir grindis, atsižvelgiant į sprogimo sunkumą ir vandens padarytą žalą.
Vidutinės vamzdžių remonto išlaidos yra 150 USD, tačiau greičiausiai taip pat turėsite sumokėti nuo 50 iki 140 USD už valandą už santechniką. Miniatiūra.
istockphoto.com
Ar tai būtų taisydamas negyvą išleidimo angą arba montuojant laidus ir elektros skydus, elektros remonto kaina gali skirtis. Pavyzdžiui, „HomeAdvisor“ pažymi, kad elektros instaliacijos ar skydų montavimas jums kainuos nuo 135 USD iki 4 000 USD, o pasamdžius tik elektriką vidutiniškai atgausite 322 USD.
Vidutinė elektros instaliacijos ar skydų montavimo kaina kainuos 1 324 USD „HomeAdvisor“.
istockphoto.com
Tradicinis tanko stilius vandens šildytuvo tarnavimo laikas yra vidutinis nuo aštuonerių iki 12 metų ir reguliari priežiūra gali padėti pratęsti įrenginio tarnavimo laiką. Maža to, reguliari priežiūra gali padėti išvengti baisių vandens šildytuvo nuotėkių ir potvynių.
Vidutiniškai kasmetinės vandens šildytuvo priežiūros išlaidos turėtų siekti 80–100 USD, o vidutinės pakeitimo išlaidos jums grąžins 750–1400 USD. Amerikos šeimos draudimas.
Susijęs: 10 pigių namų remonto darbų, kurie gali sutaupyti tūkstančius
istockphoto.com
Jūsų krosnis ir oro kondicionierius veikia, kad jūsų namuose ir joje esantiems žmonėms būtų ideali temperatūra. Reguliari priežiūra padės efektyviai veikti, tačiau gali ateiti laikas, kai juos reikės pakeisti.
Vidutinė krosnies ar centrinės oro kondicionavimo sistemos pakeitimo kaina, atsižvelgiant į darbo sudėtingumą, gali lengvai viršyti 10 000 USD. realtor.com.
istockphoto.com
Ar tai būtų užsikimšęs arba jį reikia pakeisti, nes būsite namo savininkas, tam tikru momentu turėsite susidoroti su šiukšlių šalinimu. Nors užsikimšęs šiukšlių išmetimas gali būti paprastas, nebrangus sprendimas, naujas gali būti brangus, atsižvelgiant į tai, kokią aukščiausios klasės paslaugą norite pasiekti.
Vidutinės naujos šiukšlių išvežimo išlaidos gali svyruoti nuo 100 USD iki 1000 USD Ūkininkų draudimas.
istockphoto.com
Garažo vartų keitimas ar remontas ir jo atidarytuvas dažnai laikomas geriausiu namų tobulinimo projektu pagal investicijų grąžą „Home Depot“. Tam tikru momentu gali prireikti remonto durų takeliui, spyruoklei ar pačiam atidarytuvui.
Atsižvelgiant į reikalingo remonto tipą, tikisi sumokėti nuo 99 iki 500 USD, teigia „The Home Depot“.
Susijęs: 6 pagrindiniai remonto darbai, kurių negalima laukti iki kitų metų
istockphoto.com
Turėdamas pelėsiai jūsų namuose ne tik padarys didelę žalą jūsų namams, bet ir gali kelti pavojų sveikatai. Pelėsių valymas gali būti brangus, tačiau jei tai yra jūsų problema, geriausia tai išspręsti anksčiau, nei vėliau. Be to, kai susiduriate su pelėsiu, geriausia dirbti su licencijuotu specialistu.
Vidutinė pelėsių pašalinimo kaina yra 2221 USD „HomeAdvisor“.
istockphoto.com
Medžių apipjaustymas ir pašalinimas gali būti didelis darbas, ypač kai kalbama apie logistiką, pavyzdžiui, vengiant konstrukcijų ir elektros linijų. Jau nekalbant apie tai, kad šiukšles reikės išvežti. Šio projekto kaina greičiausiai priklausys nuo tokių veiksnių kaip medžio dydis, projekto apimtis, medžio sveikata ir reikalingas valymo kiekis.
Vidutinės apkarpymo ir medžių pašalinimo išlaidos gali svyruoti nuo 400 USD iki 1500 USD Miniatiūra.
istockphoto.com
Štai įprastas namų savininkų remontas: Veikiantį tualetą. „Pasidaryk pats“ tai gali būti paprastas, palyginti lengvas ir nebrangus sprendimas - jums gali prireikti kelių techninės įrangos parduotuvių reikmenų. Tačiau, jei jums reikia samdyti santechniką šiam darbui, tikėkitės, kad sumokėsite valandinį įkainį ir visas medžiagas.
Vidutinė santechniko samdymo kaina yra 280 USD „HomeAdvisor“.
istockphoto.com
Tam tikru momentu, būdamas namų savininkas, greičiausiai susidursite su prietaiso remonto užduotimi. Ar tai būtų šaldytuvas, viryklė, indaplovė ar skalbimo mašina, šių remonto darbų kaina gali labai skirtis. Kartais pasamdykite profesionalą ir greičiausiai mokėsite valandinį mokestį ir bet kokių medžiagų kainą.
Vidutinės prietaisų remonto išlaidos yra 171 USD, o tipiškas diapazonas yra nuo 105 iki 240 USD „HomeAdvisor“.
istockphoto.com