Esu naujo būsto pirkėjas Sietle. Patikrinimo metu kai kuriose namo nuskaitymo erdvės vietose aptikome daugiau nei 1 pėdų vandens. Inspektorius sakė, kad gruntinis vanduo prasiskverbia į vidų. Taigi patikrinimo ataskaitoje mes paprašėme statybininko pateikti nuolatinį šios problemos sprendimą, ant viršaus uždėjus žvyro sluoksnį, taip pat numatant prancūzišką drenažą po nuskaitymo vieta. Statybininkas grįžo ir pasakė, kad jis neduos žvyro sluoksnio, bet padarys tai, kas yra pramonės standartas. Statybininkas sakė, kad jie nuskaitytų erdvę nuolydžiu (nuolydžiu), kad vanduo slystų ir surinktų iš vieno galo, o po to užtikrintų drenažą (kokio tipo aš vis dar nežinau). Kadangi aš esu Sietle ir čia lyja beveik kiekvieną mėnesį, aš dėl to šiek tiek nerimauju. Ar kas nors gali pasiūlyti, kaip geriausiai tai išspręsti. esu naujokas.. bet kokia pagalba vertinama.
Sunku pasakyti, koks yra „teisingas“ jūsų problemos sprendimas. Galite paklausti savo savivaldybės inspektoriaus apie galimas galimybes. Tik būtinai pasakykite jam, kad neieškote konkrečių patarimų, o ieškote galimybių. (Tokiu būdu jis nesijaus, kad galite jį paduoti į teismą dėl „blogo patarimo“.) Pateiksiu keletą minčių apie jūsų problemą.
Matote, geriausias atsakymas priklauso nuo jūsų gyvenamosios vietos, kraštovaizdžio situacijos, ką (jei ką) galima padaryti su vandens pertekliumi ir pan. Galimos tokios galimybės, bet neapsiribojant: prancūziškas nutekėjimas, karterio siurblys, užtvanka, kraštovaizdžio atnaujinimas
Galbūt norėsite pasamdyti ir naują namų inspektorių. Įsitikinkite, kad jo nerekomenduoja makleris, statybininkas, finansininkas ar pan. Jei neturite, turėtumėte samdyti nekilnojamojo turto advokatą. Tai verta kelių 100 USD $!!! Patikėkite - aš girdžiu visas blogas istorijas. Į naujus namus paskandinsite dešimt iš tūkstančių dolerių ir neišleisite mažiau nei 1000 dolerių naujo namo inspektoriui ir nekilnojamojo turto advokatui!!! Jei negalite sau leisti tokių žmonių, kurie dirba JUMS, turite persvarstyti savo prioritetus.
Linkiu tau sekmės. Sėkmės jums ir tikiuosi, kad tai padės.
Jay J -moderatorius
PS: Dievas palaimina Ameriką!
ačiū už greitą atsakymą. daugiau informacijos apie namo vietą.
mes esame apsirengę plokščiakalniu ir, kaip teigia inspektorius, gruntinio vandens lygis yra vos už kelių pėdų žemiau žemės lygio. Mes taip pat įrengiame vandens duobę apie 30 pėdų nuo mūsų namo. Kaip teigia statybininkas, jie ketina nuskaityti nuskaitymo erdvę link stromo vandens duobės, nuskaitymo zonoje įrengti apkasus, kad padėtų surinkti vandenį. Ir jie suteiks mechanizmą, kaip išleisti vandenį į vandens duobę (tikslaus mechanizmo aš vis dar nežinau). Bet aš esu tikras, kad mūsų namų nuskaitymo erdvė yra didesnė nei strom vandens duobės.
Mūsų inspektorius buvo tikrai geras. jį rekomendavo draugas. jis tikrai buvo siaubingas. jam prireikė daugiau nei 8 valandų patikrinimui ir galiausiai jis sukūrė labai gerą išsamią ataskaitą. jis buvo buvęs vyriausybės inspektorius. jis yra žmogus, kuris kritikuoja daugumą dalykų.
dėl advokato aš jo ieškosiu. Ačiū už patarimą...
-Naujo namo pirkėjas