Per pastaruosius septynerius metus būsto pramonėje nebuvo daug garantuota, tačiau yra viena tendencija, kuri neabejotinai sustiprins rinkos vertę: visuomenės senėjimas.
Kūdikių bumo žmonės gyvens ilgiau nei ankstesnės kartos ir tikimasi, kad jie primygtinai liks savo vietoje namų, bet tai jiems kainuos: didžiausia jų sąskaita - būstai pareikalaus 35% pensininkų. biudžetai.
Nekilnojamojo turto objektai, kurių patogumai ir dizainas leidžia senjorams gyventi savarankiškai, taps vis labiau parduodami, nes bumas mažės į galutinius namus. Tai beveik kaip anuitetas už namų nuosavybę.
Tačiau pasinaudoti pensininkų poreikiais reiškia daugiau nei vieno aukšto gyvenamąją vietą ir barus vonios kambariuose. Nauja būsto politikos centro ataskaita „Gyventojų senėjimas“Apibūdinamos pagrindinės savybės, kurias galite integruoti į savo namus, kad padidintumėte jų patrauklumą pensininkams.
Mažos priežiūros išlaidos. Fiksuotos pajamos mažėja, o artėjanti socialinės apsaugos krizė kelia nerimą daugeliui pensininkų ir priešpensininkų. Savybės, kurios sumažina nešiojimo ir priežiūros išlaidas, bus pagrindiniai pardavimo taškai. Tai reiškia energijos vartojimo efektyvumą, lengvai prižiūrimą apdailą, atnaujintas sistemas ir tvirtus įėjimus.
Plačiajuostis ryšys. Vieniši senjorai vis labiau pasikliaus el. Pašto, žinučių ir pranešimų apie ekstremalias situacijas sistemomis, jau nekalbant apie tolimojo susisiekimo sveikatos stebėjimo ryšius. Internetas yra daugiau nei pramoga - tai išsigelbėjimas.
Viešasis transportas. Namas, esantis netoli lengvo ir patikimo tranzito, leis senyvo amžiaus savininkui išlaikyti nepriklausomybę nuo automobilių. Kai senjorai, turintys regėjimo ir judėjimo sutrikimų, viešuoju transportu gali patekti į maisto prekių parduotuves, susitikimus ir susitikimus su medikais, namo vieta sumažina jų transporto išlaidas.
Universalus dizainas. Ketvirtadalis visų pensininkų namų ūkių turi neįgalų narį. Universalus dizainas, pvz., Be slenksčio dušo kabinos, leidžia įsitvirtinti vežimėliams, o atrodo tiesiog moderniai ir patogiai visiems pirkėjams. Ypač plačios salės ir durys leidžia palengvinti judėjimą. Daugybė virtuvės stalčių palengvina prieigą prie maisto gaminimo reikmenų. Jei renovuojate ar statote nuo nulio, pridėkite konstrukcinių sutvirtinimų, kad vėliau būtų galima pritvirtinti ypač tvirtus turėklus. Ir būtinai į namų rinkodaros medžiagą įtraukite brėžinius, rodančius šias savybes.
Skelbimas
Norėdami sužinoti daugiau apie namų perpardavimą, apsvarstykite:
Pinigai svarbūs pirmadienį: kiekvienas namas yra scena
Sąrašų kalba: parduodami žodžiai
Mokestis visiems: kaip išlaikyti daugiau teisingumo
Atskleidimas: „BobVila.com“ dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra filialo reklama programa, skirta leidėjams uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.