Jei paveldėjote ar pavertėte net nedidelę erdvės dalį į atskirą gyvenamąjį būstą, kurį būtų galima išsinuomoti, iš esmės padidinote viso turto vertę.
Nuotrauka: ShappacherWhite Ltd.
Vertinimo institutas neseniai paskelbė nuodugnios ataskaitos „Turtų supratimas ir įvertinimas su Papildomi būsto vienetai “, kuriame pateikiamos gairės vertintojams, kuriems reikia nustatyti rinkos vertę tokie namai.
Namų savininkai pertvarkė rūsius, garažaiir bet kokia erdvė su išoriniu įėjimu į nuomojamus vienetus, kad tilptų tiek tūkstantmečiai, tiek senstantys senjorai. Surašymas ir kitos ataskaitos dokumentuoja milijonus tūkstantmečių, gyvenančių su tėvais, nes jie negali rasti savarankiško darbo. Kitame demografinio spektro gale naujausi sveikatos priežiūros reglamentai nukreipia lėšas į sveikatos priežiūrą namuose ir nuo institucinės priežiūros. Tai reiškia, kad daugelis šeimų ieškos būdų, kaip pritaikyti pirmojo aukšto „pagalbinę“ erdvę senstančiam giminaičiui.
Nepaisant šių tendencijų, vadinamasis uošvių apartamentai
tradiciškai vertintojai laikė sunkiai vertinamomis išimtimis. Šia nauja ataskaita Institutas vertintojams suteikia standartus, kuriais remiantis apskaičiuojama pridėtinė vertė.Tai prideda: tyrimas parodė, kad pagalbiniai vienetai gali padidinti nuo 7,2% iki 9,8% pirminės gyvenamosios vietos rinkos vertės. Tai reikšmingas skaičius nustatant rinkos vertę, derantis su pirkėju ar palaikant vertinimą, kurį svarsto skolintojas.
Norėdami daugiau sužinoti apie pirkimą ir pardavimą, apsvarstykite:
Namų vertinimo pagrindai
„Bob Vila“ radijas: universalus dizainas
Užfiksuokite aukštus ženklus, kad patobulintumėte žemiau
Skelbimas
Atskleidimas: „BobVila.com“ dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra filialo reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.