Daugelis namų pirkėjų ieško „trumpų pardavimų“, nes iš išorės jie gali atrodyti kaip sandoris.
Nuotrauka: blog.verani.com
CM_BVILANOTES-6 Trumpų pardavimų pirkimas
Klausytis BOB VILA PIRKDAMA TRUMPĄ PARDAVIMĄarba perskaitykite tekstą žemiau:
Daugelis namų pirkėjų ieško „trumpų pardavimų“, nes iš išorės jie gali atrodyti kaip sandoris.
Geras pirkėjo agentas, besispecializuojantis nelaimės atveju, paaiškins, kas iš tikrųjų yra trumpalaikis pardavimas, prieš išvykdamas pamatyti. Trumpas pardavimas gavo savo pavadinimą dėl trūkumo tarp to, ką namų savininkas vis dar skolingas, ir to, ką dabar vertas jų turtas.
Iš tikrųjų šiame procese nėra nieko trumpo, nes skolintojas turi peržiūrėti visus pardavėjo finansinę informaciją ir sutinka priimti mažiau, nei yra skolingas, ir prieš tai patvirtinti pardavimą gali uždaryti. Kadangi tiek daug namų savininkų yra tokioje „aukštyn kojomis“ padėtyje, atsilikimas banke gali reikšti kelis mėnesius trunkantį, dažnai labai varginantį laukimą, kol pirkėjas ir pardavėjas sužinos, kad turi sandorį. Padvigubinkite, jei yra daugiau nei viena hipoteka. „lowball“ pasiūlymai gali būti visai nepatvirtinti, todėl sunku rasti didelių nuolaidų.
Trumpas pardavimas yra geras būdas pardavėjams išvengti rinkos uždarymo, tačiau jie skirti tik labai kantriems pirkėjams be griežtų perkėlimo terminų.
Gaukite daugiau informacijos „BobVila.com“… ir čia, namuose, su manimi, Bob Vila!
Bobo Vila radijas yra naujai paleista kasdienė radijo stotis, transliuojama daugiau nei 60 stočių visoje šalyje (ir auga). Čia galite gauti savo dienos dozę, klausydamiesi ar skaitydami Bobo 60 sekundžių namų tobulinimo radijo patarimą.
Norėdami daugiau sužinoti apie namo pirkimą, apsvarstykite:
Namų pasirinkimo kontrolinis sąrašas
Ar jūsų pirmieji namai turėtų būti fiksatoriai?
Istorinio namo pirkimas
Skelbimas
Atskleidimas: BobVila.com dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra filialo reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.