Nuotrauka: istockphoto.com
Dviejų aukštų namai su trimis pakopiniais aukštais pradėjo atsirasti Amerikos priemiesčiuose šeštajame dešimtmetyje ir pasiekė didžiausią populiarumą 60 -ųjų pabaigoje, kol pamažu krito iš palankumo. Nors išdėstymai buvo įvairūs - kartais buvo pridėtas net ketvirtas aukštas - labiausiai paplitęs dizainas buvo virtuvė, svetainė ir valgomasis pagrindiniame lygyje. Iš ten pusė laiptų vedė į viršutinį aukštą su miegamaisiais, o antrasis pusė-laiptais rūsio lygio poilsio kambarys ir durys, atsivėrusios į garažą.
Pastaruosius kelis dešimtmečius dalinio lygio namai buvo laikomi niūriais ir pasenusiais, tačiau galbūt neseniai atkreiptas dėmesys į garsiausią padalintą lygį - Brady krūva namas - sukels atgimimą. (Kaip gerbėjai gerai žino, pamatę šeimą, susirinkusią ant visų vidinių laiptų, ikoniniai namai, visiškai modernizuoti HGTV Labai Brady renovacija viduje nebuvo padalintas lygis!) Jei galvojate nusipirkti dalinio lygio namą arba jau gyvenate viename, skaitykite toliau, kad sužinotumėte, kas geriausia ir blogiausia, ką šis architektūrinis dizainas gali pasiūlyti.
SUSIJĘS: Šios 9 pamirštos namų tendencijos staiga vėl atvėsta
Nuotrauka: istockphoto.com
Po Antrojo pasaulinio karo, kai kūdikių bumas įsibėgėjo, augančios šeimos pradėjo ieškoti namų, kuriuose būtų mažiausiai trys miegamieji. Tačiau partijų dydžiai daugelyje bendruomenių vis dar buvo gana maži, vidutiniškai apie 50–75 pėdų pločio ir 100–150 pėdų gylio. Skirstydami grindis, padalyto lygio namai pasiūlė papildomą gyvenamąją erdvę (vertikaliai), neužimdami daugiau vietos kieme. Garažas dažnai buvo aukštesnio lygio (kiemo lygyje), o miegamojo zona - virš garažo. Tokiu būdu namas galėtų turėti bent tris miegamuosius ir vis tiek išlaikyti pakankamai vietos kieme poilsiui. Dviejų aukštų namai visada teikė šią naudą, tačiau šeštajame dešimtmetyje padalinto lygio dizainas buvo šviežias, o būsto pirkėjai troško šiuolaikiškos išvaizdos.
Skelbimas
Nors padalyto lygio namų dizainas gali skirtis (vieni skilinėja priekyje, kiti - gale), a geras skaičius bus išorinių laiptų rinkinys, vedantis į priekines duris, o ne lygis šaligatvis. Žingsnių skaičius svyruoja nuo dviejų iki aštuonių ar daugiau, kiekvienas papildomas žingsnis reiškia didesnį iššūkį pašalinti sniegą ir ledą žiemą. Išoriniai laipteliai taip pat gali trukdyti lankytojams, ypač pagyvenusiems, o tik maisto produktų nešimas į namus gali tapti fizine treniruote. Kai kuriose bendruomenėse namų su išoriniais laipteliais savininkai įrengia gatvės lygio pašto dėžutę, todėl pašto vežėjams, norintiems pristatyti paštą, nereikia lipti laiptais.
Įjungta nelygus, kalvotas reljefas, kloti grindis dažnai yra geriausias pasirinkimas statant namą. Tai leidžia rangovui pakoreguoti pamatą, kad jis atitiktų sklypą, o ne kasti per pamatines uolienas, kad būtų pastatytas visas rūsys viename lygyje. Dviejų lygių statyba vis dar dažnai pastebima ir šiandien, kai reikia pastatyti namus kalvos pusėje. Šiuo atveju grindų planą dažnai projektuoja architektas, kad jis atitiktų individualią aikštelės topografiją. Galutinis efektas gali suteikti į kalvą statomo namo išvaizdą.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Įrašas, kurį bendrina Courtney Affrunti (@goldenboysandme) ant
Nereikia lankyti step aerobikos užsiėmimų, kai gyvenate padalyto lygio! Kai virtuvė, valgomasis ir svetainė yra pagrindiniame lygyje, šeimos nariai kiekvieną kartą, kai nori naudotis kita namo dalimi, turi lipti laiptais aukštyn ir žemyn. Šis pakopinis grindų planas paprastai nėra optimalus vyresnio amžiaus žmonėms, todėl padalyto lygio namai (pvz., Standartiniai dviejų aukštų namai) labiau tinka jaunesnėms šeimoms, kurios neprieštarauja valymo metu pakartotinai pereiti visus tris lygius, nešiotis skalbinių krepšelius (dažniausiai prie žemiausio lygio prietaisų) ir tiesiog ieškoti kitų šeimos narių kitur patalpas.
Skelbimas
Darbas namuose gali būti iššūkis, jei jūsų biuras yra pagrindiniame aukšte, kur vyksta dauguma veiklos. Net jei uždarysite duris, greičiausiai būsite blaškomi balsų ar žingsnių koridoriuje. Tai yra viena sritis, kurioje suskaidyti lygiai šviečia, nes galite įsirengti namų biurą laisvame miegamajame viršutiniame aukšte arba apatiniame aukšte (jei poilsio kambarys nėra nuolatinis reketo šaltinis); bet kuriuo atveju turėsite buferį nuo triukšmo, kuris dažniausiai pasitaiko pagrindiniame gyvenimo lygyje.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“
Įrašas, kurį bendrina Carolyn ir Ericas (@undivided_photo) ant
Nedaug pertvarkymo variantų yra atviri dalinio lygio namų savininkams, nes išdėstymas nepadeda atlikti pakeitimų. Pavyzdžiui, vieno aukšto rančos namuose gana paprasta pakeisti miegamųjų ir virtuvės vietą iš vienos pusės į kitą, tačiau padalyto lygio kiekvienas lygis buvo sukurta iš anksto nustatytu tikslu-poilsiui žemesniame lygyje, valgymui ir pramogoms pagrindiniame lygyje, miegui viršutiniame lygyje-paliekant labai mažai laisvės keistis.
Naktinių pamainų darbuotojams, kuriems reikia miegoti dienos metu, arba kūdikių tėvams, kuriuos lengvai pažadina triukšmas, padalintas lygis gali būti naudingas. Miegantį šeimos narį rečiau pažadina virtuvėje ruošiami valgiai ar žaidimai rūsio poilsio kambaryje.
Kadangi padalinti lygiai vis dar laikomi nemadingais, jų paklausa yra mažesnė, ir paprastai jie parduodami už mažiau nei to paties amžiaus ir kvadratinių metrų rančos stiliaus namus. Jei galite įveikti aukščiau aprašytas neigiamas puses, dažnai galite įsigykite visiškai funkcionalų namą už nuolaidą. Dėl to padalintas lygis yra geras pradinis namas, tačiau atminkite, kad kai būsite pasiruošę parduoti ir kilti aukštyn, greičiausiai bus taikoma ta pati taisyklė, o namas atneš mažesnę kainą nei kiti panašaus dydžio ir derliaus.
Skelbimas
Atskleidimas: BobVila.com dalyvauja „Amazon Services LLC Associates“ programoje, kuri yra filialo reklama programa, skirta suteikti leidėjams galimybę uždirbti mokesčius, susiejant juos su „Amazon.com“ ir susijusiais svetaines.