Mes planuojame atnaujinti mūsų 3 miegamųjų 2 vonios kambarių butą lifte. Šiuo metu jame yra (2) neprieinami vonios kambariai, vienas yra prie pagrindinio miegamojo, o kitas - prieškambaryje (prieinamas visiems miegamiesiems ir svečiams). Ar abu šie vonios kambariai turi būti prieinami ADA, ar galime tiesiog padaryti koridoriaus vonios kambarį prieinamą ADA? ADA kodas to konkrečiai nenagrinėja... bet koks įvestis būtų puiku.
ADA neprivalo ir turi leisti asmeniui pasiekti savo gyvenamąją vietą. Jei norite, galite tai padaryti. Kita vertus, daugiabučio namo savininkas savo komplekse turi pateikti tam tikrą skaičių prieinamų butų.
Prieinamas butas gali turėti didesnę rinkos vertę arba ne. Pavyzdžiui, vaikams sunku naudotis neįgaliųjų tualetais, nes jie yra nuo 18 iki 20 colių aukščio. Daugeliui žmonių nepatinka neįgaliųjų skaitikliai, kurie yra 2 coliais trumpesni už standartinius skaitiklius (indaplovės po jais netelpa). Ir atvirkščiai, jei esate neįgalus, naudotis neprieinamu vonios kambariu yra košmaras. Patogiam vonios kambariui gali prireikti net 300% daugiau grindų nei standartiniam vonios kambariui. Jei nuomojatės ar parduodate butą kaip „prieinamą ADA“, galite būti atsakingi už tai, kad visas butas atitiktų ADA reikalavimus. Galiausiai pasitarkite su vietiniu statybos pareigūnu, NYC turi keistų taisyklių, kurių nerasite niekur kitur.
Ačiū už informaciją... teisus abiejose paskyrose. 1) Už Niujorko ribų man nereikia statyti/renovuoti savo gyvenamosios vietos pagal ADA gaires ir 2) Niujorke galioja skirtingos taisyklės.
Pagal Niujorko statybos kodeksą (vietinis įstatymas 58), renovuoti butai liftų pastatuose turi būti suderinti su ADA kodu. Tai reiškia, kad turite suteikti prieigą prie vonios kambario. Aš turėjau būti konkretesnis savo klausimu. Aš ieškau, ar ADA kodui pakaktų (1) prieinamo vonios kambario, kuris yra prieinamas visiems buto gyventojams per prieinamą koridorių. Kadangi pinigai ir erdvė yra riboti, verčiau turėtume pateikti tik vieną. Ar galėčiau pasakyti, kad suteikdamas vieną prieinamą vonios kambarį įvykdžiau savo pareigą užtikrinti vienodas galimybes neįgaliesiems naudotis tualetu.