Pamatysite kainą, susitiksite ir gausite namą... tiesa? Neteisinga - dabartiniai savininkai dažnai pasirenka pirkėjus, o konkurencingoje rinkoje kaina gali būti siūlyti kainą, arba namas gali atitekti kitam pirkėjui, kuris siūlo pinigus, o ne hipoteką siūlyti. Taigi, prieš pradėdami širdį a Svajonių namas tai „tas“, būkite pasirengęs kentėti dėl kelių atmestų pasiūlymų, šiek tiek daugiau derybų ir poros kelio nelygumų, kol galiausiai užsitikrinsite savo mėgstamą namą.
istockphoto.com
Namai yra didžiausias pirkinys, kurį dauguma žmonių per savo gyvenimą daro, todėl nėra prasmės jaustis mažiau nei 100 procentų įsitikinus savo sprendimu! Prieš dalyvaudami pirmame atvirų durų namuose, atlikite namų darbus -tyrinėkite geriausius rajonus, netoliese esančios mokyklos, vietiniai mokesčių tarifai ir dar daugiau - ir įsitikinkite, kad jūs ir jūsų partneris, jei turite, sutariate dėl savo prioritetų. Pavyzdžiui, paklauskite savęs, ar susitaikytumėte su blogesne kaimynyste, jei galėtumėte gauti geresnį namą. Turite neskubėti, kad galėtumėte išmintingai investuoti.
Susijęs: 9 dalykai, kurių pirmą kartą namų šeimininkai nežino
istockphoto.com
Atviro plano kambarių kūrimas yra mėgstamiausias renovatoriaus būdas modernizuoti senus namus- bet tai nebūtinai įmanoma daugelyje namų. Tokie veiksniai kaip statybinės medžiagos, aikštelė ir kraštovaizdis, atraminės sijos ir santechnikos linijos apriboti jus-nebent planuojate visiškai nugriauti ar sumokėti per stogą už didesnį renovacijos. O jei žvelgiate į senesnius namus ar istorinę reikšmę turinčią kaimynystę, saugokitės: gali būti taikomi veiksmų apribojimai ar kiti apribojimai, ką galite padaryti, kad pakeistumėte namo išvaizdą.
istockphoto.com
Net ir su visa drama, tos namų pertvarkymo laidos leidžia manyti, kad renovacija įvyksta per naktį, tačiau tai tik geras redagavimas - vidutinė namų renovacija iš tikrųjų trunka nuo keturių iki aštuonių mėnesių. (Tiesą sakant, viskas gerai: skubi renovacija gali reikšti, kad atliekate žemesnės kokybės darbus.) Ir nors pradinė demonstracija gali įvykti greitai ir dramatiškai, tarp sienų išardymo ir paskutinio sluoksnio pridėjimo turi įvykti įvairūs televizijai netinkami dalykai. dažyti, pavyzdžiui, įrengti elektros energiją ir sutvarkyti santechniką. Taigi, nors gali atrodyti, kad kelias savaites nieko nevyksta, būkite tikri, kad jūsų komanda atlieka svarbų darbą užkulisiuose!
Susijęs: 13 atnaujinimo pamokų, kurių nenorite išmokti sunkiai
istockphoto.com
Daugelyje valstijų taisyklės neleidžia gyvenamiesiems pastatams vykti vėliau nei tam tikru paros metu, o profsąjungos ir darbo įstatymai gali to išvengti darbininkų nuo registravimo daugiau nei 40 valandų per savaitę. Turėtumėte būti dėkingi už tai: tikrai nenorite, kad pavargę darbuotojai padarytų pražūtingų ar brangiai kainuojančių statybos klaidų!
istockphoto.com
Perdarymo pasirodymai yra susiję su dideliu atskleidimu, tačiau realiame gyvenime, prieš pradedant griauti sienas, yra daug naudos gyventi su naujais namais. Laukimas atnaujinimo gali suteikti galimybę sutaupyti projektus kad neliktų labai skolingi. Be to, keletą mėnesių (ar metų) pragyvenę su originaliu namų išdėstymu, galite pastebėti, kad jums iš tikrųjų patinka funkcijos, kurių iš pradžių manėte, kad reikia. Jei namai nereikalauja žarnyno darbo, kad tik būtų galima gyventi, ženkite žingsnį atgal ir palaukite, kol suplėšysite vietą.
Susijęs: 13 patobulinimų Dauguma namų savininkų klysta
istockphoto.com
Ne visos renovacijos yra vienkartinės išlaidos: atminkite, kad jei papildysite savo namus, taip pat galite gerokai padidinti savo sąskaitas už šildymą, vėsinimą ir elektrą. Pirkdami būstą būtinai pažiūrėkite į komunalinių paslaugų, mokesčių, apželdinimasir namų savininkų asociacijos mokesčiai - ir žinokite, kad jūsų atliekami renovacijos darbai gali turėti įtakos šioms išlaidoms. Taigi, prieš nuspręsdami, kad jums reikia šildomų grindų ir baseino, atlikite matematiką, kad išsiaiškintumėte, ko prireiks, kad jos veiktų!
istockphoto.com
Nors ir smagu apie tai kalbėti vartydamas namą- patys jį atnaujindami perparduokite per metus - tokie darbai nėra skirti silpna širdžiai... ar silpnai piniginei! Jums gali patikti „pasidaryk pats“, tačiau yra didelis skirtumas tarp namų tvarkymo ir pertvarkymo, siekiant užsidirbti pinigų. Be itin didelių išlaidų iš kišenės (net jei gausite paskolą namui ir remontui, vis tiek turėsite šiek tiek sumažinti grynieji pinigai), tai bus stresas ir laiko investicijos, praleistos mėnesiams, prižiūrint renovaciją, negarantuojant, kad uždirbsite pinigų atgal. Trumpai: atlikite savo tyrimus ir nesitikėkite, kad tai bus greitas grynųjų pinigų žaidimas.
Susijęs: 10 sprendimų Namų savininkai niekada nesigaili
istockphoto.com
Kai kasdien žiūrite į tą patį namą, visada rasite kur tobulėti! Kai rangovas išeina, pastebėsite, kaip jūsų seni baldai atrodo apšiurę šalia šių naujų apdailos medžiagų. Bėgant metams jūsų gyvenimas pasikeis - sveiki, dvyniai, arba sveiki atvykę namo, suaugę vaikai! investicijų. Ir tai yra linksmybių dalis! Toliau skirkite pinigus santaupoms, kad užtikrintumėte, jog tobulindami savo gyvenimą galėsite patobulinti savo namus.
istockphoto.com