Daugelio nelaimingų įvykių, galinčių paveikti mūsų namus - nuo stichinių nelaimių iki elektros gaisro - mes nekontroliuojame. Štai kodėl mes perkame namų draudimas: apsaugoti savo artimuosius ir turtą nuo netikėtų nuostolių ir žalos. Tačiau veiksniai, turintys įtakos draudimo kainai, yra (arba gali būti) mūsų valdomi. Namų savininkai gali padaryti savo mėnesinius mokėjimus lengviau valdomus, nepriklausomai nuo jų namų amžiaus ar vietos, imdamiesi veiksmų rizikai sumažinti. Skaitykite toliau ir sužinokite, ką galite padaryti, kad sumažintumėte savo namų savininkų draudimo įmokas.
istockphoto.com
Kalbant apie būsto draudimo įkainius, svarbu, kur gyvenate. Bankrate.com sutrumpino skaičius ir nustatė, kad Oklahoma turi didžiausias vidutines metines įmokas, o Havajai - mažiausias. Taip yra todėl, kad standartinis Havajų namų draudimas neapima uraganų, kuriems reikalinga atskira politika. Be to, namų savininkai Kalifornijoje, Floridoje ir Persijos įlankos bei Atlanto vandenyno pakrantėse mato aukštesnius draudimo tarifus dėl audrų dažnumo ir draudimo sukčiavimo. Tačiau ne tik jūsų valstybė nustato būsto draudimo išlaidas; kainos skiriasi priklausomai nuo miesto, rajono ir net gatvės. Jei gyvenate didesnio nusikalstamumo zonoje, greičiausiai ir jūsų rodikliai bus didesni. Geros naujienos? Jei įdiegsite apsaugos kameras ir signalizaciją, jūsų draudikas gali jums suteikti nuolaidą.
Susijęs: 10 dalykų, apie kuriuos neturėjote idėjos, namų draudimas iš tikrųjų apima
istockphoto.com
Kuo senesni jūsų namai, tuo brangiau kainuoja apdrausti. Senesni namai reikalauja daugiau priežiūros ir yra labiau pažeidžiami potvynių ir audrų. Tačiau amžius nėra vienintelis dalykas, į kurį reikia atsižvelgti. Namų statyba ir medžiagos yra vienodai svarbios ir kelia skirtingą riziką. Plyta, akmuo ir naujos aliuminio dailylentės yra atsparesnės ugniai ir elementams. Priešingai, mediena yra didesnė atsakomybė ir gali padidinti tarifus. Taip pat apsvarstykite savo stogo amžių ir sąlygas, o tai dažnai kelia susirūpinimą draudikams. Stogo pakeitimas ar remontas gali sumažinti jūsų namų draudimo įmokas. Nors nuolaidos skiriasi priklausomai nuo jūsų politikos, ieškokite 5–35 procentų nuolaidos stogo atnaujinimui.
istockphoto.com
Nors namų pertvarkymas tikrai prideda pridėtinės vertės jūsų turtui, renovacija, pavyzdžiui, papildymai, nauja virtuvė ir kiti svarbūs patobulinimai taip pat gali padidinti jūsų priemoką. Kokybiškas medžiagas ir prabangius priedus (pvz., Baseiną) brangiau pakeisti ar pataisyti, jei jie sugadinti. Ir galbūt pagalvokite apie batuto pastatymą. Batutai ir kiti tokie „patrauklūs nepatogumai“ kelia didesnę traumų riziką, ypač vaikams, ir dėl to draudimo kainos gali šoktelėti.
istockphoto.com
Darbas namuose yra labiau paplitęs nei bet kada. Jei jūsų namų biurą sudaro tik jūs ir kompiuteris, mažai tikėtina, kad jums reikės papildomos aprėpties arba pamatysite savo kainų sumažėjimą. Tačiau, jei turite visavertį namų verslą, jums gali prireikti papildomos atsargų, verslo transporto priemonių, elektronikos ir kitos įrangos. Tai ypač pasakytina, jei turite klientų, rangovų ar klientų, kurie reguliariai ateina į jūsų namus. Jei esate įtrauktas arba veikiate kaip patikos ar ribotos atsakomybės bendrovė (LLC), dažnai galite pratęsti arba pritaikyti būsto savininko draudimą, kad apsaugotumėte tiek juridinio asmens, tiek gyventojų interesus. Kitais atvejais gali tekti sudaryti komercinio draudimo polisą. Geriausia pasikalbėti su patarėju apie jūsų konkrečią situaciją.
istockphoto.com
Šeiminė padėtis gali tiesiogiai paveikti jūsų namų draudimo įmoką. Jei esate vienišas, galite būti vertinamas kaip labiau rizikingas, nes susituokusios poros vidutiniškai pateikia mažiau pretenzijų. Taip pat atkreipkite dėmesį į savo asmeninę kredito ir reikalavimų istoriją. Draudikai išnagrinės jūsų mokėjimų istoriją, negrąžintas skolas, kredito istorijos trukmę ir naujų kreditų paiešką, taip pat į turimas kredito rūšis. Ir jei jūs anksčiau pateikėte draudimo pretenziją, kuri jus nurodo kaip galimą riziką, galite susidurti su 10–40 proc.
istockphoto.com
Gyvenate netoli gaisrinės? Tau pasisekė! Jūsų būsto draudimo kaina gali sumažėti 4 procentais. Bet jei jūs gyvenate kaimo vietovėje arba esate toliau nuo vietinės priešgaisrinės tarnybos ar hidranto, jūsų priešgaisrinės apsaugos rodikliai gali pakilti. Tas pats pasakytina apie nekilnojamąjį turtą su malkomis kūrenamomis krosnimis ir tikrais židiniais. Draudikai šią prabangą, kurią šaltesnio klimato namų savininkai gali laikyti būtinybe, vertina kaip gaisro pavojų ir gali padidinti jūsų įmoką 2 proc. Norėdami įveikti karštį (ir kainų kilimą), įsitikinkite, kad jūsų viryklė atitinka kodo reikalavimus ir ar ją sumontavo licencijuotas rangovas. Taip pat namuose įrengkite dūmų detektorius.
istockphoto.com
Be pagrindinės apsaugos, yra bent septynios skirtingų tipų namų savininkų draudimo rūšys, o išsamesnių planų įkainiai paprastai yra didesni. Kai kurie žmonės naudoja HO-2 aprėptį, nuo antro iki žemiausio lygio. Šios palyginti pigios „plačios formos politika“ apsaugo jūsų turtą ir vertybes nuo 6 pavojų, įskaitant gaisro ir žaibo, buitinių sistemų užšalimo ir atsitiktinės žalos, padarytos dirbtinės elektros srovė. Dauguma amerikiečių (apie 79 proc(nuo 2017 m.) taikoma HO-3 „specialios formos“ politika, apimanti visas rizikas, išskyrus atskirtus pavojus (pvz., vyriausybės veiksmai, potvyniai ir karas). HO-5 „išsamios formos“ politika, be kitų privalumų, siūlo platesnį asmeninės nuosavybės aprėptį. Šis aprėpties lygis kainuoja brangiau ir geriausiai tinka didelės vertės vienos šeimos būstui.
istockphoto.com
Atskaita yra pinigų suma, kurią sumokėsite iš savo kišenės prieš prasidedant draudimui. Paprastai kuo mažesnė jūsų išskaita, tuo didesnės jūsų mėnesinės įmokos. Jei jūsų namai yra vidutinio klimato regione ir nėra didelės uraganų, gaisrų ar kitų stichinių nelaimių rizikos, apsvarstykite galimybę padidinti savo atskaitymą, kad sumažintumėte mėnesines įmokas. Iš esmės tai jūsų skambutis: kiek rizikuojate ir kiek esate pasirengęs sumokėti už nuostolius ar žalą?
Susijęs: 9 dalykai, kuriais nepatikėsite, namų draudimas neapima
istockphoto.com
Katės ir smulkesni gyvūnai (triušiai, jūrų kiaulytės) draudimo bendrovėms nėra didelis rūpestis. Tačiau šunų veislės, turinčios agresijos reputaciją, įskaitant dobermanus, rotveilerius ir pitbulius, gali būti įtrauktos į draudiko ribotą sąrašą, o tai reiškia, kad bet kokia jūsų šuns žala nebus padengta. Jei jums priklauso ar galvojate turėti veislę, kuriai gali būti taikomas ribotas statusas, būtinai užduokite savo draudikui tiriamąjį klausimą: ar turite kokių nors apribojimų šunų veislėms dėl jūsų augintinio aprėpties? Galima gauti išimtį arba rasti kitą būdą apdrausti savo šunį.
istockphoto.com