Kai Laura Henderson įsigijo savo pirmąjį namą, jaukų dviejų miegamųjų vasarnamį, kuris atrodė kaip rami gatvelė, ji nežinojo apie neseniai įvykdytas vagystes. „Nežinojau, kad kelis mėnesius iki persikėlimo buvo įsilaužimų bėrimas“,-sakė Hendersonas. Nors ji ir jos dukra trejus metus gyveno name, ji niekada nesijautė visiškai saugi. Degtukų ir lauko judesio jutiklių žibintų montavimas suteikė tam tikrą ramybę, tačiau dažnas policijos sirenų garsas neleido jai pabėgti.
Susijęs: 20 vietų, kuriose nusikaltimų (beveik) nėra
istockphoto.com
Praėjus savaitei po to, kai persikėlė į naujus namus, Melissa Unruh susidūrė su nepatogiomis ir netikėtomis išlaidomis. „Namas, kurį nusipirkau, niekada nepateko į rinką“, - prisiminė ji. „Sužinojau, kad savininkas parduoda iš draugo, ir tiesiogiai pateikiau pasiūlymą“. Nors bankas, kuris pateikė hipotekos atveju reikėjo atlikti pagrindinį patikrinimą, Unruh nežinojo, kad jai reikia samdyti kitą inspektorių, kad jis patikrintų septiką sistema. „Aš vis dar išpakavau dėžes, kai kanalizacija atsitraukė namuose“, - sakė ji. „Turėjau sumokėti 300 USD, kad septikas būtų išpumpuotas“.
Susijęs: 11 bendrų problemų, kurias namų pardavėjai bando slėpti
istockphoto.com
Prieš pirkdami būstą kaimynystėje, kuriai vadovauja namų savininkų asociacija (HOA), būtinai atidžiai perskaitykite asociacijos susitarimą - tai žingsnis, kurio Jay Koehn apgailestauja. „Kitą dieną po to, kai persikėliau gyventi, HOA prezidentas aplankė mane. Jis atnešė man krepšelį vaisių ir tada man pasakė, kad negaliu palikti darbo sunkvežimio stovint prie įvažiavimo kelio “, - sakė Koehnas. „Deja, sunkvežimio viršuje esanti medienos lentyna buvo per aukšta, kad tilptų pro garažo duris, todėl turėjau išsinuomoti stovėjimo vietą ir kiekvieną naktį palikti ten savo sunkvežimį. Tai buvo labai nepatogu “.
Susijęs: 8 raudonos vėliavos, kurių reikia ieškoti nekilnojamojo turto sąraše
istockphoto.com
Jay'us Koehnas taip pat norėtų, kad prieš pasirašydamas punktyrinėje linijoje būtų skyręs laiko susitikti su kaimynais. „Nėra taip, kad jie būtų blogi žmonės“, - sakė jis. „Tiesiog esu išeinantis vaikinas ir persikėliau į kaimynystę, kur visi laikėsi patys save “. Koehnas bandė surengti kepsninę kaimynystėje, kad pralaužtų ledus, bet jo kaimynai niekada sušilo prie jo.
Susijęs: 11 savanaudiškų priežasčių draugauti su kaimynais
istockphoto.com
Laura Henderson dukrai buvo šešeri, kai jie persikėlė į savo namus, ir Henderson manė, kad ji ją užrašys į pradinę mokyklą, esančią vos už keturių kvartalų. Ji nežinojo, kad jos nauji namai yra kitame mokyklos rajone, o tai reiškia, kad jos dukros zoninė mokykla buvo beveik už pusės mylios. Keliaujant kartu su kitais tėvais padėtis buvo lengviau valdoma, tačiau kai Hendersonas įsigijo kitą būstą, tai patvirtino, kad mokyklos rajonas yra jos sąrašo viršuje.
Susijęs: 10 sprendimų Namų savininkai niekada nesigaili
istockphoto.com
Tai atrodė kaip pliusas: kai Jay Koehnas nusipirko savo namus, ankstesni savininkai sutiko palikti prietaisus kaip premija, tačiau kadangi jie nebuvo pradinio sąrašo sutarties dalis, jie nebuvo patikrinti prieš išpardavimas. Kai Koehnas atsikraustė, jis nustatė, kad šaldytuvas nebuvo pakankamai šaltas, kad greitai gendantis maistas būtų saugus, ir veikė tik vienas viryklės degiklis. „Turėjau ne tik nusipirkti naujų prietaisų“, - sakė Koehnas, „bet ir senus į sąvartyną.
Susijęs: 10 priežasčių, kodėl aš niekada neturėjau nusipirkti to fiksatoriaus
istockphoto.com
Lauros Hendersonos nekilnojamojo turto agentė tris kartus vedė ją per namą, apie kurį ji svarstė, prieš pateikdama pasiūlymą, tačiau kiekvienas iš jų buvo ankstyvas vakaras. Jų nuostabai, kai ji ir jos dukra ryte po pirmosios nakties namuose valgė pusryčius, mažiau nei už dviejų kvartalų esančiais bėgiais riaumojo krovininis traukinys. „Triukšmas buvo stulbinantis“, - prisimena Hendersonas. Po kelių savaičių jie prisitaikė, tačiau ji turėjo sutikti, kad jų kaimynystė toli gražu nėra taikaus gyvenimo, kurio ji tikėjosi.
Susijęs: 8 namų savininkai pripažįsta savo visų laikų didžiausius įsibrovimus
istockphoto.com
Maža troba, kurią nusipirko Melissa Unruh, datuojama 1862 m. „Aš įsimylėjau savo namą žinodama, kad jis buvo pastatytas, kai Abraomas Linkolnas buvo prezidentas“, - sakė ji. Tačiau daug kas gali nutikti namui per 150 metų, kaip Unruhas sužinojo, kai „nuplėšė senos medienos gabalą žemę ir apačioje rado žiojančią juodąją skylę “. Ji pateko į seną šulinį, kuris kažkada ją aptarnavo namai. Kad niekas neįkristų, ji užpildė skylę smėliu ir betonu, tačiau apgailestauja, kad prieš pirkdama namą neklausė apie galimus pavojus.
Susijęs: 10 dalykų, kuriuos norėčiau žinoti prieš pirkdamas ribojimą
istockphoto.com
Vien todėl, kad bankas patvirtina, kad perkate namą už tam tikrą kainą, dar nereiškia, kad gera sumoka tiek mokėti. Praleisti šiek tiek už savo komforto zonos pasirodė dar vienas pirkėjo atgailos šaltinis Jay'ui Koehnui. Nors jo namas ir kiemas buvo labai gražūs, jis nustatė, kad jis turi nukirsti kampus, kad galėtų sumokėti mėnesines hipotekos įmokas. „Namo tikrai buvo per daug tik man“, - sakė Koehnas. „Per didelis, per brangus ir net komunaliniai mokesčiai buvo per dideli. “ Tik po metų Koehnas įsigijo mažesnį būstą, kurio biudžetas buvo lengvesnis.
Susijęs: 7 labiausiai erzinantys dalykai, susiję su būsto pirkimu
istockphoto.com
Todėl, kad ji daugiau nei trejus metus medžiojo, kaip jai puikiai pasitarnauti namuose, šunų dresavimo įstaigoje ir pomėgių ūkyje, Melissa Unruh greitai sutiko su pardavėjo klausimu kaina. Po visų remonto ir pertvarkymų, kuriuos ji turėjo atlikti, dabar ji supranta, kad tikriausiai galėjo pasiūlyti šiek tiek mažiau ir dar turi namus. „Šio namo pirkimas mane daug ko išmokė“, - sako ji. „Jei kada nors nusipirksiu kitą, žinau, kad būsiu geresnis derybininkas“.
Susijęs: 10 derybų dėl nekilnojamojo turto taktikų, kurios tikrai gali atsigręžti
istockphoto.com