![Maijs bez pļaušanas: 8 iemesli, kādēļ šomēnes ļaut zālienam augt](/f/adad7bd46eab7ba6cc995100225ca231.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Ja vien nav plānots pagrabā ierīkot peldbaseinu, jūs, iespējams, sarūgtināt ideja par ūdens tecēšanu zem mājas. Labākais ūdensnecaurlaidības laiks ir jaunbūves laikā, ja dzīvojat rajonā vecāka struktūra, jums nav tādas greznības. Tomēr ir daži pasākumi, ko varat veikt, lai pasargātu savas mājas no ūdens, sākot no lētiem aizsardzības līdzekļiem un beidzot ar profesionāliem līdzekļiem, kuru cena ir augsta. Šeit ir visa informācija, kas jums nepieciešama, lai izvēlētos labāko pagraba hidroizolācijas risinājumu.
Pagrabi, kas atrodas zem pakāpes (zemes līmenis), ir slaveni ar mitruma sajūtu, jo nav noslēgts betons sienām un grīdām ir tendence absorbēt ūdeni no ārējās augsnes un pārnest to uz pagraba iekšpusi. Nelielu mitrumu pagrabā var novērst, uzstādot ventilatorus, kas nosūc mājas ārpusi, un izmantojot tikai mitrumizturīgu grīdas segumu. Tomēr noplūdušais pagrabs ir pavisam cits stāsts - satraukumu rada ūdens klātbūtne, vai nu lejup pa sienām, vai peļķe uz grīdas.
Pagrabi parasti ir izgatavoti no mūra (betona, akmens vai bloka), kas labi iztur gadījuma rakstura ūdens bojājumus. Tomēr, ja ūdens noplūst pagrabā, kur pamats saskaras ar koka rāmi (palodzes plāksni), šīs noplūdes galu galā var sapūt plāksni un sabojāt loka siju un visas tuvumā esošās grīdas sijas.
Būvējot pagrabu šodien, būvnormatīviem ir nepieciešamas koka grīdas plāksnes un dažreiz arī sienas tapas-jāizgatavo no spiediena apstrādātas koksnes, lai palīdzētu pretoties ūdens bojājumiem, bet apstrāde ar spiedienu nav a izārstēt-viss. Stāvošs ūdens galu galā joprojām deformēs apstrādātās koksnes daļas, izraisot to pietūkumu, deformāciju un pat puvi. Apstrādātas koksnes sabrukšanai nepieciešams ilgāks laiks, bet galu galā tas notiks.
Reklāma
Foto: istockphoto.com
Pagrabi ir arī dabiski sapuvuši, bet spēcīgai pelējuma smaržai vajadzētu brīdināt mājas īpašnieku, ka kaut kas nav kārtībā. Mitrs pagrabs ir ideāla augsne pelējuma un pelējuma attīstībai. Pelējums bieži parādās kā balts atlikums, bet pelējums parasti ir melns, zaļš vai tumši brūns.
Lielākā daļa pagrabos sastopamo pelējumu nav tā sauktā “melnā pelējuma” vai “toksiskās pelējuma” (Stachybotrys), lai gan pret to vajadzētu izturēties tā, it kā tas būtu. Jebkura pelējums var radīt bažas par veselību, tāpēc visa pelējuma augšana ir jāiznīcina. Ja to neņem vērā, veidne radīs gaisā esošas sporas, kuras caur mājas centrālo siltuma un gaisa sistēmu var pārnest uz iepriekš minētajām telpām.
Pagrabi, tāpat kā bēniņi, ir iecienīta vieta, kur glabāt lietas, ko ģimene pašlaik neizmanto - lietas, kas ir vai nu vērtīgas, vai vismaz pārāk labas, lai tās atdotu. Pieņemsim, ka šie priekšmeti ir novietoti tieši uz pagraba grīdas. Tādā gadījumā pat ar nelielu daudzumu peļķveida ūdens var pietikt, lai neatgriezeniski sabojātu koka mēbeļu kājas vai būtu absorbē visas kartona kastes ar uzglabātu apģērbu, veļu un citiem priekšmetiem, kas, iespējams, būs pastāvīgi izpostīts.
Pat ja pagraba stāvā uz plauktiem, paliktņiem, soliem vai galdiem tiek glabātas mēbeles vai grāmatas augsts mitrums, kas pavada mitru pagrabu, var izraisīt materiālu mitrumu, kas joprojām var iznīcināt viņus.
Foto: istockphoto.com
Pamati un ūdens nesajaucas, un būvniecības posmā celtniekam jāveic pasākumi, lai nodrošinātu ūdens novadīšanu prom no pagraba, nevis uz to. Galvenie mitrā pagraba cēloņi ir:
Pagraba hidroizolācijas remonts parasti ir dārgi, un atkarībā no mitruma cēloņa tie varētu maksāt diezgan daudz. Ja DIY labojums nav piemērots, var būt nepieciešams lielāks remonta projekts, bet lielākajā daļā gadījumu pagraba remonta izmaksas ir ieguldījums mājas vērtībā. Cenas mainīsies atkarībā no remonta apjoma un darba izmaksām.
Reklāma
Labākais veids, kā labot a pagraba ūdens problēma Tas būs atkarīgs no ūdens iekļūšanas, plānotās pagraba telpas izmantošanas un mājas īpašnieka budžeta. Daži labojumi ir lētāki nekā citi, un daži nav iespējami mājas sākotnējās celtniecības veida dēļ. Tālāk minētās pagraba hidroizolācijas metodes atšķiras, un pamatu darbuzņēmējam vai būvinženierim pirms būtisku izmaiņu veikšanas jāpārbauda pagrabs un jākonsultējas. Ja notiek reāli plūdi, pirmais solis ir izžāvējiet pagrabu un pēc tam veikt remontu.
Foto: istockphoto.com
Visefektīvākais pagraba ārējo sienu hidroizolācijas veids ir no ārpuses. Lai to izdarītu, tomēr ir nepieciešams izrakt augsni prom no pamatnes ārpuses no visām pusēm un drenāžas flīžu (elastīga perforēta caurule, kas pārklāta ar sietu vai audumu) uzstādīšana pie pamatnes pamats.
Visticamāk, pirms darba uzsākšanas jums būs nepieciešama atļauja, un dažas būvvaldes atļaus darbu veikt tikai licencētam darbuzņēmējam. Izrakt 7 vai 8 pēdas dziļu tranšeju ap savu pamatu ir bīstami; tam ir augsts sabrukšanas risks, tāpēc parasti labāk ir meklēt rakšanas darbu veicēju, kurš izmanto drošas rakšanas metodes un tranšeju nostiprināšanu. Laiks ir būtisks: Plānojiet savu darbuzņēmēju salīdzinoši sausā sezonā, vai arī jūs varētu nonākt ar tranšeju, kas pilna ar ūdeni, kas būs jāizsūknē, pirms var turpināt darbu.
Reklāma
Pagrabstāva ārējai hidroizolācijai ar drenāžas flīzēm ir nepieciešams arī uzstādīt tvertni, kurā savāksies ūdens, pirms tas tiks sūknēts uz virsmas. tvertnes sūknis. Jūs varat izvēlēties uzstādīt tvertnes bedri iekšā, zem pagraba grīdas vai ārpus mājas, parasti zem loga akas.
Kamēr tiek uzstādīta kanalizācijas flīze, jums vai jūsu darbuzņēmējam vajadzētu veltīt laiku ārējo pamatu sienu labošanai, lāpīšanai un blīvēšanai. Lielas plaisas aizlāpiet ar javas bāzes izstrādājumu, un, kad tas ir sauss, izrullējiet, notīriet ar otu vai izsmidziniet uz ārējā mūra hermētiķa. Tas viss ir dārgs projekts, kas var maksāt vairāk nekā 10 000 USD, taču tas ir drošākais veids, kā apturēt noplūdes.
Foto: istockphoto.com
Iekšējie līdzekļi var būt noderīgi situācijās, kad noplūde ir minimāla vai ja ārējā rakšana nav iespējama. Ja jums ir smalkas plaisas, kas sūcas lēni (vai vienkārši izskatās mitras), jūsu pagrabs varētu būt labs kandidāts iekšējai hermētiķei. Lielākā daļa iekšējo mūra hermētiķu darbojas tikai uz nekrāsotām betona sienām - ja jūsu sienas ir krāsotas, hermētiķis nevar izveidot labu kontaktu, un rezultāti, visticamāk, būs slikti. Šiem hermētiķiem, kas pieejami vienas un piecu galonu spaiņos, ir nepieciešama smaga birste vai rullītis, un tie var maksāt starp 50 USD un 500 USD, apstrādājot 100 kvadrātpēdas sienas, atkarībā no produkta kvalitātes un nepieciešamo kārtu skaita piemēroja.
Ja sienām ir daudz vai plašas plaisas vai ja iepriekšējie sienu blīvēšanas mēģinājumi bija neveiksmīgi, ieteicams apsvērt iekšējās grīdas notekas sistēmas uzstādīšanu. Šis process ir līdzīgs ārējās kanalizācijas flīžu uzstādīšanai, bet rakšana ir sekla un aprobežojas ar pagraba grīdas iekšējo perimetru. Ja jums ir ērti vadīt betona zāģi un vārpstu-un jums ir spēcīga mugura-, jūs, iespējams, varat veikt šo darbu pats, lai gan tas ir darbietilpīgs un netīrs. Uzstādīšanai nepieciešams izrakt tranšeju gar pagraba sienām, piepildīt to ar zirņu granti un perforētu kanalizācijas flīzi, uzstādīt tvertni bedre ūdens savākšanai un pēc tam tranšejas piepildīšana ar betonu, lai šaurs režģis būtu vienīgais pierādījums tam, ka atrodas kanalizācija apakšā. Parasti plastmasas paneļi tiek uzstādīti virs noplūdušām sienām, lai novirzītu ūdeni uz leju līdz režģim. Tranšejas kanalizācijas, tvertnes bedres un paneļu uzstādīšana var sasniegt tūkstošiem dolāru, bet, veicot darbu pats, jūs varat ietaupīt nedaudz naudas.
Reklāma
Pat ja jums tas nav nepieciešams pilnībā ūdensizturīgs jūsu pagrabs, jums vismaz jāveic pasākumi, lai aizsargātu savu pamatu no ūdens. Uzstādīt notekas un lietusgāzes, kā arī piestipriniet pieplūdes pagarinājumus, kas novirza nokrišņus prom no jūsu mājas. Ja jūsu pagalms vēl nav nogāzies prom no pamatnes vismaz 2 procentu līmenī, ielejiet augsnes virskārtu, lai izveidotu augsnes līmeni ap pamatu. Pārvietojiet pamatu stādījumus, kuriem nepieciešama bieža laistīšana, un uzstādiet ūdensnecaurlaidīgus logu aku pārsegumus uz visiem pagraba logiem, kurus nevar izmantot izejai.
Ūdens, kas uzkrājas pie pamata, vienmēr ir problemātisks. Ja jums ir māla augsne, kas slapji uzbriest, tā var izdarīt sānu spiedienu uz pamatnes ārējām sienām, palielinot risku plaisāšana un pārslēgšanās. Sasalšanas un atkausēšanas ciklu laikā var sabojāt pamatu. Atcerieties: ūdens un pagrabi nesajaucas. Ja jūs proaktīvi novērsīsiet ūdeni no sava pamata, jums būs lielākas iespējas saglabāt pagrabu un pārējo māju drošu un sausu.
Foto: istockphoto.com
Lēti labojumi var ilgt pāris gadus, savukārt sarežģīti remontdarbi, piemēram, rakšana un jaunu kanalizācijas flīžu uzstādīšana, varētu ilgt visu mājas lietderīgās lietošanas laiku.
Bieži vien pagraba hidroizolācija netiek segta, bet plūdu radītie bojājumi var tikt segti. Runājiet ar savu apdrošināšanas aģentu, jo polises atšķiras.
Galīgās izmaksas atšķirsies atkarībā no hidroizolācijas veida, bet kopumā hidroizolācija ir no USD 3 līdz USD 9 par kvadrātpēdu, tātad aptuveni 4 118 USD par 1000 kvadrātpēdām.
Pagraba hidroizolācija var ievērojami palielināt mājas vērtību, ja tā saglabā pagrabu sausu.
Atrodiet pagraba hidroizolācijas plusi
Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošiem profesionāļiem.
Informācijas atklāšana: BobVila.com piedalās Amazon Services LLC Associates programmā, kas ir saistīta reklāma programma, kuras mērķis ir nodrošināt izdevējiem iespēju nopelnīt maksu, izveidojot saiti uz vietni Amazon.com un saistīto vietnes.