Pirms kaut ko darāt, atmetiet jucekli, saka Linda Koksa, nekustamo īpašumu, kas atrodas Atlantā, Džordžijā. Mājas uzkopšana liek pārdevējam pārvietoties un novērš jebkādus traucējumus no potenciālā pircēja apmeklējuma. Neatstājiet nevienu telpu neapgrieztu, ieskaitot telpas, kurās viesi parasti nevar ielūkoties: skapji, garāžas, bēniņi un pagrabi.
shutterstock.com
Nākamais, veidojiet mājas stilu tādā veidā, kas ļauj pircējiem iedomāties savas ģimenes, kas tur dzīvo. Noņemiet visus ielūgumus un atgādinājumus no ledusskapja, nomainiet piekaramos ģimenes portretus pret mākslu un paslēpiet visus bērnu mākslas darbus. "Būtībā pārdevējam vajadzētu izņemt sevi no mājas," saka Kokss. "Redzot citu cilvēku personīgās lietas, pircējam ir grūtāk iedomāties sevi šajā vietā."
shutterstock.com
Slikti smakas var traucēt jūsu atvērto durvju dienu, tāpēc vislabāk ir novērst likumpārkāpējus pirms apmeklētāju ierašanās. "Bet pārdevējs ne vienmēr var pamanīt šīs smakas savās mājās," saka Kokss, "tāpēc viņiem vajadzētu lūgt draugam vai aģentam viņu viedokļi. "Neitralizējiet problemātisko zonu, nevis to aizsedziet, jo smirdošs gaisa atsvaidzinātājs var novest pie izredzes, ka kaut kas ir slēpties.
shutterstock.com
Jūsu mājas ārpuse ir pirmais un pēdējais iespaids ikvienam, kas iet garām. Padariet to neaizmirstamu ar nevainojami tīru izskatu. Nomazgājiet priekšējās durvis no jebkādiem skrāpējumiem. Pārbaudiet, vai nav nekādu kļūdu pazīmju, vai nu zirnekļtīkla veidā, vai āra apgaismes ķermeņu pasaulē. Visbeidzot, slauciet ietvi, pakāpienus un lievenis.
Saistīts:10 vienkārši “Aptuveni līdz 60 ASV dolāriem” ierobežojumi apelācijas atjauninājumos jebkurai mājai
shutterstock.com
Papildus tam, ka tas šķiet neskarts, faktiskajai ieejai jūsu mājās jābūt gludai. Priekšējo durvju atvēršana ir kā mājas rokasspiediens. Lai novērstu liekus mirkļus, kas pavadīti ar lipīgu atslēgu, Kokss iesaka izsmidzināt grafītu a priekšējās durvis atslēgas caurums. "Ja ir grūti atvērt ārdurvis, tas var likt pircējiem aizdomāties, kas vēl nav aprūpēts ap māju."
shutterstock.com
Ja apsverat sejas korekciju jebkurai mājas daļai, pievērsiet uzmanību virtuvei. "Tā ir vieta, kas jums visvairāk maksās par jūsu naudu," saka Eimija Vilsone, nekustamo īpašumu veicējs Ešvilā, Ziemeļkarolīnā. Vienkārši atjauniniet flīzi backsplash dramatiski uzlabo visas telpas izskatu, bieži izgaismojot telpu un laiku pa laikam ienesot krāsu uzliesmojumu.
shutterstock.com
"Ja jums ir naudas atlikums grīdas seguma atjaunināšanai, dariet to," mudina Vilsons. Par laimi, tur par pieņemamu cenu inženierijas grīdas tirgū, kas papildina klasi un garantē vieglu uzstādīšanu. Ja jums jau ir cietkoksnes grīdas, noslīpējiet un uzklājiet tās, lai piešķirtu mājām patiesi pulētu izskatu. Un noteikti pārliecinieties, ka nojaucat veco, iekrāsotu paklāju, nevis piespiediet potenciālos pircējus iedomāties potenciālu.
Saistīts: Projekta ceļvedis: cietkoksnes grīdu atjaunošana
shutterstock.com