Foto: depositphotos.com
Pamatnes nosēdināšana, kas izraisa plaisāšanu, var radīt būtiskas strukturālas problēmas jūsu mājām. Ja pamanāt plaisas jūsu mājas pamatnē, iespējams, jūs uztrauc pamatu remonta izmaksas. Saskaņā ar HomeAdvisor, kad pienāks laiks mājas pamatu remontam, gaidiet, ka maksāsiet no 2 012 USD līdz 7 074 USD, bet vidējais rādītājs valstī ir 4542 USD. Ja rodas nopietnas problēmas un ir nepieciešami hidrauliskie piestātnes, daži māju īpašnieki maksās 10 000 USD vai vairāk. Nelielu pamatu plaisu remonts var izmaksāt pat USD 500. Ir izdevīgi nekavējoties novērst visas plaisas, lai izvairītos no iespējami neatgriezeniskiem bojājumiem. Jo ilgāk būs jānovērš pamatu bojājumi, jo tas būs dārgāk. Bieži vien pamatu problēmas var izraisīt saplaisājušas sienas, nosēdinātas grīdas, durvis, kuras ir grūti atvērt un aizvērt, un pat sabrukuši griesti un plīsušas caurules. Pamatu remonta speciālisti parasti par darbu iekasē stundu, un vidējā likme ir aptuveni 200 USD stundā. Darba likmes var atšķirties atkarībā no jūsu ģeogrāfiskā apgabala un dzīves dārdzības jūsu pilsētā.
Vai jums ir problēmas ar pamatu?
Zvaniet profesionālim ASAP. Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošajiem fondu ekspertiem.
Pamatnes remonta izmaksu aprēķināšana ir atkarīga no vairākiem faktoriem. Cenas var atšķirties no valsts vidējā darba, atļauju, materiālu, bojājuma cēloņa, problēmas veida un smaguma dēļ, remonta metode, pamatnes veids, bojājumu pieejamība remontam, mājas lielums, augsnes stabilitāte un pamats norēķinu.
Foto: depositphotos.com
Vidējā darbaspēka cena ir aptuveni 200 USD stundā. Lielākā daļa pamatu remonta speciālistu par darbu iekasēs stundu, bet pārliecinieties ar savu darbuzņēmēju. Pamatu remontam ir nepieciešamas atļaujas, un vidējās izmaksas ir no 75 līdz 150 USD. Pamatnes remontam izmantotie materiāli ir atkarīgi no problēmas cēloņa. Daži izplatīti materiāli var būt domkrati, epoksīdsveķi, poliuretāna putas, hidroizolācijas izstrādājumi, java, cements, hermētiķis, hidrauliskie balsti, oglekļa šķiedra, tērauda stiegrojuma sloksnes vai tērauda balsti. Profesionālis jums pateiks, kāda veida materiāls novērsīs pamatu problēmu jūsu mājās.
Pamatu problēmas cēlonis dažādās mājās būs atšķirīgs, tāpat kā remonta metode. Viens no izmaiņu iemesliem ir atkarīgs no tā, kāda veida pamats jums ir. Remonta cena šo faktoru ietekmē var svārstīties. Daži bieži sastopami pamatu problēmu cēloņi ir plaisas, augsnes erozija, noplūdes, grimšana, nobīde, drupināšana un pamatnes noliekšanās. Būvinženieris var noteikt pamatu problēmu galīgo cēloni.
Pamati, kas ir slikti uzturēti vai būvēti uz saspiežamas vai nepareizi sablīvēta augsnes, var radīt būtisku kaitējumu mājām. Pamatam nosēžoties un pārvietojoties, tas var radīt plaisas sienās un durvīs, kuras vairs nav viegli atvērt un aizvērt. Ja pamatnes bojājumi netiek ātri novērsti, tas var izraisīt nopietnas problēmas un īpašumu var nosodīt. Bieži sastopamas problēmas ir pamatu plaisas un noplūde, māju nosēšanās, grimstošs pamats un noliektās sienas. Cik izmaksās šo problēmu novēršana, tas atšķirsies atkarībā no tā, cik nopietni ir bojājumi un jūsu mājas pamatnes veids.
Pamatu remonta vidējās izmaksas ir 4542 USD. Šī cena var svārstīties atkarībā no tā, kāda veida remonta metode tiek izmantota pamatnes bojājumu novēršanai. Šie ir visizplatītākie pamatu remonta metožu veidi.
Ātri novērsiet pamatu problēmas
Vietējie profesionāļi ir gatavi palīdzēt. Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošajiem fondu ekspertiem.
Jūsu mājas pamatu veids lielā mērā noteiks nepieciešamās remonta izmaksas un veidu. Mājām, kurām ir pagrabs, nepieciešami lielāki rakšanas darbi nekā mājām ar betona plāksni. Mājas ar piestātņu un siju konstrukcijām vai pārmeklēšanas vietām parasti ir vieglāk remontēt un piekļūt. Šie ir daži no visbiežāk sastopamajiem pamatu veidiem.
Pamatnes remonta izmaksu aprēķināšana var būt sarežģīta bojājumu, remonta un pamatu veida dēļ. Jūsu mājas pamatu remonta kopējās izmaksas būs atkarīgas no konkrētās problēmas un izmantotās remonta metodes. Daži faktori, kas ietekmē izmaksas, ietver pamatu pieejamību un to, vai ainava būs jānoņem. Daži pamatu veidi ir vieglāk pieejami, piemēram, piestātņu un siju un rāpošanas vietas.
Reklāma
Jūsu mājas lielums ietekmēs arī pamatu remonta izmaksas. Jo lielāka māja, jo vairāk aprīkojuma un materiālu būs nepieciešams remontam. Lielāku māju remonts parasti ir dārgāks, jo tās sver vairāk un ir strukturāli sarežģītākas. Ja ir jāuzstāda hidrauliskie balsti, jo lielāka māja, jo vairāk balstu būs nepieciešams pamatu atbalstam.
Augsnes saraušanās, izplešanās, nosēšanās un nepietiekama pamatu drenāža parasti rada pamatu problēmas. Vienīgais veids, kā novērst pamatu nogulsnēšanos, ir uzstādīt dziļu un stabilu pamatu ar tērauda stumšanas balstiem vai spirālveida balstiem. Šī metode pārnes mājas svaru no nestabilas augsnes uz izturīgiem balstiem. Dažiem pamatiem ir lielāks saraušanās potenciāls nekā citiem. Augsnes stabilitāte ir saistīta arī ar nepareizu drenāžu. Nepietiekama drenāža var izraisīt eroziju zem mājas, negatīvi ietekmējot pamatu struktūru un izraisot tā nogrimšanu un nogulsnēšanos. Katra situācija un pamats ir atšķirīgs, tāpēc noteikti jautājiet savam pamatu remonta speciālistam, kāda veida remonts ir vislabākais augsnes tipam, kas atrodas zem jūsu mājas.
Foto: depositphotos.com
Plānojot pamatu remonta izmaksas, parasti ir papildu cenu faktori un apsvērumi. Tie var ietvert būvinženiera ziņojumu, ziņojumu par augsni un neredzētus šķēršļus.
Neatstājiet pamatu problēmas risinātas
Vietējie profesionāļi ir gatavi palīdzēt. Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošajiem fondu ekspertiem.
Ja jums ir bojāti pamati un jums ir nepieciešams remonts, zvaniet būvinženierim, lai pārbaudītu jūsu māju. Strukturālā inženiera ziņojums var maksāt no USD 300 līdz USD 1500. Būvinženieris pārbaudīs visas neslēptās pamatnes, rāpošanas vietas un pagraba vietas, lai konstatētu ūdens bojājumu, nolietošanās, stresa, plaisāšanas vai citus bojājumus. Esiet drošs, ka būvinženieris nemēģina jums neko pārdot un ziņos tikai par redzamiem bojājumiem kā uzticama un neitrāla trešā puse.
Visas mājas apmetas, un māja gadu gaitā mainīsies. Augsnes saraušanās un paplašināšanās ir galvenie pamatu nogulsnēšanās cēloņi. Pārskati par augsni parasti tiek veikti pirms mājas celtniecības, taču, ja jūsu māja ir vecāka, jums, iespējams, tā nav pieejama. Ģeotehnikas inženieris informēs jūs par to, kāda veida augsne ir jūsu mājās un kāda veida pamatu problēmas no tā izriet. Pārskats par augsni var būt no USD 500 līdz USD 3000.
Papildus pamatu problēmai un izmantotajai remonta metodei vēl viens mainīgais, kas var ietekmēt pamatu remonta izmaksas, ir zemē slēptie šķēršļi. Daži bieži sastopami šķēršļi var būt īpaši dziļi pamati, vecas remonta metodes vai koku saknes. Šie mainīgie var kopējām projekta izmaksām pievienot vidēji 1000 USD līdz 2500 USD.
Reklāma
Foto: depositphotos.com
Atkarībā no problēmas veida, pamatu remonts var izmaksāt pat USD 500 par nelielām plaisām un vairāk nekā USD 10 000 vai vairāk, ja problēmai nepieciešami hidrauliskie balsti. Vidējais māju īpašnieks parasti maksā no USD 2012 līdz USD 7 074 par pamatu remonta izmaksām.
Pamatu plaisu remonts maksā no 250 līdz 800 USD. Dažas pamatu plaisas ir nelielas un viegli salabojamas. Plaisas, kas platākas par ⅛ collas, rada bažas, un plaisas matu līnijā ir jālabo, lai novērstu ūdens bojājumus. Ja atklājat lielas plaisas, konsultējieties ar būvinženieri par savām iespējām. Kopējās izmaksas parasti nosaka plaisu darbības virziens: horizontāli vai vertikāli. Vertikālās plaisas tiek uzskatītas par nekaitīgām, taču tās ir jālabo, lai tās nebūtu izvērsties par kaut ko nopietnāku. Tie parasti ir piepildīti ar epoksīda vai poliuretāna bāzes pildvielu un, ja nepieciešams, ir noslēgti. Pildviela tiek ievadīta iluminatoros, kas tiek urbti ik pēc 4 līdz 8 collām gar plaisu, lai novērstu plaisu augšanu. Jo vairāk plaisu būs jūsu pamatam, jo dārgāk būs to remonts. Horizontālās plaisas liecina par nopietnu problēmu. Šīs plaisas var prasīt sienu pastiprināšanu, kas var izmaksāt vairāk nekā 4000 ASV dolāru, atkarībā no tā, cik sienas ir jāremontē un cik plašas ir problēmas.
Pamatu noplūdes novēršana var svārstīties no 2000 USD līdz 7000 USD. Fonds noplūst signālus par drenāžu un mitrumu ap māju. Pamatu remonta speciālists jums ieteiks labākās iespējas jūsu mājām. Parasti ir nepieciešams ūdensnecaurlaidīgs blīvējums ap pamatu, ja tas noplūst. Lai to izdarītu, viņi veiks rakšanu ap pamatu, izveidos jaunas flīžu notekas un aizpildīs visas plaisas ar cementu. Konstrukcija tiks pārklāta ar hermētiķi un ietīta ar ūdensnecaurlaidīgu materiālu. Šis remonts ir saistīts ar darbaspēka, laika un materiālu izmaksām, taču ir vērts radīt papildu izdevumus, lai mājoklis būtu sauss un drošs. Ūdens spiediens ir vēl viens jautājums, kas izraisa pamatu noplūdi. Spiediens var graut sienas un pamatus, izraisot to plaisāšanu un ūdens iekļūšanu mājā. Ja pavasarī vai vasarā gaidāmi plūdi vai ūdens bojājumi, var būt ieteicams uzstādīt tvertnes sūkni, lai nodrošinātu, ka viss ūdens tiek izsūknēts un izvadīts no mājām. Sūkņa uzstādīšana vidēji ir no 490 USD līdz 1170 USD.
Neliela pamatu problēma īsā laikā var pārvērsties par lielām galvassāpēm
Vietējie profesionāļi ir gatavi palīdzēt. Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošajiem fondu ekspertiem.
Ja jūsu mājas pamats grimst, pamatu remonta speciālists pacels to sākotnējā augstumā un piestiprinās pie piestātnēm par aptuveni 1000 USD līdz 3000 USD par vienību. Dubļu pacelšanas izmantošana grimstoša pamata remontam, ielejot betonu zem pamatnes, lai to paceltu atpakaļ, maksā aptuveni 500–1300 USD atkarībā no remonta apjoma. Izmantoto metodi nosaka tas, kas izraisa grimšanu un cik slikti grimst jūsu māja. Būvinženiera ziņojums ir noderīgs, lai atbildētu uz jautājumu, kas izraisa mājas nogrimšanu. Šis pārskats maksās no 300 USD līdz 1500 USD, un tas var jums pateikt, cik piestātņu ir nepieciešams un kur tās jānovieto, lai nodrošinātu vislabāko atbalstu.
Tērauda vai oglekļa šķiedras stiegrojuma sloksnes, kas nepieciešamas priekšgala sienas remontam, maksā no 350 USD līdz 1000 USD par sloksni. Slikti augsnes apstākļi, ko izraisa nepietiekama drenāža, plašs māls vai vāja aizpildīšana, izraisīs sienu noliekšanos. Pakļaušana sienām var izraisīt mājas apmetšanos, kas var ietekmēt arī jūsu mājas vērtību. Lai noteiktu problēmas cēloni, ir jāveic augsnes pārbaude un novērtēšana. Var būt nepieciešams uzstādīt piestātnes atkarībā no tā, cik lielā mērā sienas ir noliecušās. Sienu, kas ir noliecusies mazāk nekā 2 collas, var salabot ar pastiprinošām sloksnēm, kas uzliktas pie sienas ar rūpnieciski izturīgu epoksīdu, un tā maksās aptuveni 5000 USD. Ja siena ir izliekta vairāk nekā 2 collas, tiks izmantotas tērauda stiegrojuma sloksnes un piestiprinātas pie grīdas sijām. Šī metode var maksāt pat USD 15 000. Vēl viens potenciāls risinājums ir sienas enkuri. Šis process ietver tranšejas rakšanu pa mājas perimetru un enkura plākšņu nolaišanu tajā. Tērauda savienojošie stieņi ir ievietoti enkuros un piestiprināti pie sienas plāksnes, kas novietota sienas iekšpusē ar skrūvi un paplāksni. Savienojošie stieņi ir pievilkti un laika gaitā tiks pievilkti, līdz siena atkal kļūs taisna. Sienu enkuru izmaksas ir no 400 līdz 600 ASV dolāriem.
Reklāma
Foto: depositphotos.com
Ja pamānā redzat plaisas, brūkošus ķieģeļus, saplaisājušas iekšējās sienas un durvis, kuras netraucēti atveras un aizveras, ir pienācis laiks pieaicināt profesionāli, lai paskatās. Pamatu remonta speciālists zinās, ko meklēt un kā noteikt, vai šī plaisa liecina par nozīmīgāku problēmu.
Fonda jautājumi nav joks
Labojiet tos ASAP. Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošajiem fondu ekspertiem.
Jūsu māja sniegs jums norādes, ka ar pamatu ir problēmas, piemēram, plaisas ārsienās, horizontālas vai robainas plaisas pamatnē vai ūdens noplūde pagrabā. Dažas no šīm zīmēm var būt smalkas, piemēram, logi vai durvis, kuras ir grūti atvērt un aizvērt, nelīdzenas grīdas un ģipškartona plaisas. Citi var būt acīmredzamāki, piemēram, grīdlīstes vai koka izstrādājumi, kas nāk prom no sienām vai sienām, kas ir noliektas vai slīpas.
Uz jūsu mājas ārpuses parādīsies dažas pazīmes, piemēram, vairākas plaisas sienās vai pamatos, sienas, kas izliektas vai noliecās, saplaisājušas vai drupinoši ķieģeļi un betons, nepietiekams drenāžas un baseina ūdens, atdalīšana durvju un logu stūros un plašs māls vai augsne jautājumi.
Dažas mājas iekšpusē redzamas pamatu problēmu pazīmes, kas var novest pie grīdas remonta, ir slīpas, deformētas vai atlecošas grīdas. Papildu zīmes ir logi un durvis, kurus ir grūti atvērt un aizvērt, plaisas sienās vai flīzēs, durvju rāmja spraugas, naglas, kas izlec no ģipškartona, un spraugas starp grīdu un sienu.
Foto: depositphotos.com
Kad runa ir par pamatu remontu ar savām rokām, tam vajadzētu aprobežoties ar nelielu plaisu aizpildīšanu. Mazāks remonts, piemēram, plaisu aizpildīšana un nelielu noplūžu aizzīmogošana, var izmaksāt aptuveni 60 USD par katru. Tomēr ieteicams ļaut profesionālim aizpildīt lielākās plaisas. Labākais veids, kā noteikt, vai plaisa liecina par nopietnu strukturālu problēmu, ir konsultēties ar būvinženieri vai pamatu remonta darbuzņēmēju. Daudzas reizes pamatu plaisas ir vairāk nekā vienkārši virspusējas. Pārvietojama un kustīga augsne, kuras rezultātā nosēžas pamats, parasti veido plaisas. Parasti problēma turpinās pasliktināties, līdz tiek piesaistīts profesionālis, kas nodarbojas ar mainīgo vai grimstošo pamatu. Pieņemot darbā pamatu remonta speciālistu, jūs, iespējams, varat izvairīties no fonda nomaiņas izdevumiem.
Atstājiet pamatu remontu profesionāļiem
Saņemiet bezmaksas bezsaistību aprēķinus no tuvumā esošajiem fondu ekspertiem.
Pamatu remonta izmaksas var būt augstas, un ar projektu saistītās papildu izmaksas var ātri palielināties. Viens veids, kā ietaupīt uz pamatu remonta, ir iegādāties projektam lētākos materiālus, taču ir arī citi veidi, kā ietaupīt, nezaudējot kvalitāti.
Foto: depositphotos.com
Uzdodot profesionālim pareizos jautājumus par pamatu remonta izmaksām, var samazināt nepareizu saziņu, ietaupīt naudu un iegūt vēlamos rezultātus. Šeit ir daži jautājumi, ko uzdot pamatu remonta speciālistam.
Lēmums par pamatu remontu, nepārsniedzot savu budžetu, var būt grūts process. Šeit ir daži bieži uzdotie jautājumi par pamatu remonta izmaksām, lai palīdzētu jums pieņemt lēmumus.
Reklāma
Gaidiet, ka par pamatu remontu maksāsiet vidēji 4542 USD. Dažu virspusēju plaisu remonts var izmaksāt pat 500 USD, bet hidraulisko piestātņu - 10 000 USD vai vairāk. Daudzi māju īpašnieki maksā no USD 2012 līdz USD 7 074, lai labotu pamatu problēmas.
Lielākā daļa apdrošināšanas sabiedrību uzskata pamatu remontu par regulāru mājas uzturēšanas daļu, tāpēc tās reti sedz izmaksas.
Dažas bieži sastopamas slikta pamata pazīmes ir pamatnes plaisas, ķieģeļu vai betona drupināšana vai plaisāšana, nepietiekama ūdens novadīšana no ārpuses, ūdens noplūde. pagrabs, durvis un logi, kurus ir grūti atvērt un aizvērt, plaisas iekšējās sienās, slīpas un deformētas grīdas, saliektas vai izliektas sienas, kā arī durvju un logu rāmja atdalīšana no ķieģeļiem.
Atrodiet uzticamus vietējos profesionāļus jebkuram mājas projektam
Informācijas atklāšana: BobVila.com piedalās Amazon Services LLC Associates programmā, kas ir saistīta reklāma programma, kuras mērķis ir nodrošināt izdevējiem iespēju nopelnīt maksu, izveidojot saiti uz vietni Amazon.com un saistīto vietnes.