![Vai vēlaties uzstādīt televizoru virs kamīna? Vispirms izlasiet šo](/f/586f3622625e6c26355c480bfc6628d8.jpg?width=100&height=100)
istockphoto.com
Gluži kā reālās dzīves partneres, īpašumu pārdošana tiešsaistē var būt sakāmvārdu dārgumu krātuve gan praktisku priekšmetu (mēbeļu, ierīču, instrumenti, virtuves piederumi, tekstilizstrādājumi, biroja piederumi un zāliena un dārza piederumi) un dekoratīvas vai kolekcionējamas detaļas (vintage apģērbi un aksesuāri, rotaslietas, mājas dekori, māksla, amatniecības piederumi un dažādi čoki).
Tomēr vajāšanas aizraušanās var ātri izraisīt pircēja nožēlu. Lūk, kas jums jāzina, pirms dodaties uz darījumu meklēšanu tiešsaistes īpašumu pārdošanā.
Runājot par impulsa pirkumiem, tiešsaistes izsoles var būt zelta raktuves vai sauszemes raktuves. Jūs zināt, kā ejot uz pārtikas preču iepirkšanos, kad jūtaties nikns vai tā rezultātā var būt pilni grozi ar nevēlamu pārtiku un izpūsts budžets? Tas pats attiecas uz īpašumu pārdošanu. (Nu, ne nevēlamās pārtikas daļa.) Esiet gudrs pircējs un nosakiet sev dažus ierobežojumus.
Pirmkārt, izveidojiet budžetu un neaizmirstiet ņemt vērā piegādes izmaksas un pircēja prēmijas. Ja periodiski atrodaties, ka izkļūt no interneta trušu bedres, nomirdzot acis un mirgot, iestatiet arī taimeri. Kad atvēlētais laiks ir beidzies, atsakieties. Atcerieties, ka vienmēr būs
vairāk pārdošanas sērfošanai citu dienu.Darījuma zagšana ir ļoti jautra, jo īpaši tāpēc, ka īpašuma pārdošanas priekšmeti bieži ir vienreizēji. Šo pievilcību papildina mākslīga steidzamības sajūta, ko rada izsoles formāts. Rezultāts? Kārdinājuma cepuru triks, kas var likt jums tērēt naudu, kuras jums nav vai kuru nevarat atlicināt.
Galu galā, ja jūs meklējat zaļu depresijas stikla šerbeta trauku, lai papildinātu savu kolekciju, nav nozīmes tam, cik lēts gadsimta vidus ādas klubkrēsli ir. Samaziniet savas iespējas aizraut, meklējot konkrētus vienumus, nevis pārlūkojot pēc kategorijas.
Reklāma
estatesales.net
Protams, ja nejauši gadījies iededzināt caurumu kabatā vai PayPal sistēmā, ar dažiem nav nekā slikta. virtuālā skatlogu iepirkšanās tiešsaistes īpašumu pārdošanas vietnē.
“Es patiesībā neiepērkos daudz tiešsaistes īpašumu izpārdošanā, taču tos ir patīkami pārlūkot, atrodoties ērti mājās manos PJ,” saka Hilarija Blūsteina-Laiona, dramaturģe un profesionāla mājas inspektore Ročesterā, NY. Viņas lielākais rezultāts? Pāris krāsaini Lilijas Blūmas koferi, kurus viņa nopirka par 27 $ un vēlāk uzzināja, ka to vērtība pārsniedz 200 $.
Citi vēršas šajās tirdzniecības vietās vispirms, pirms iepērkas lielos mazumtirgotājos vai Amazon, ikreiz, kad viņiem ir vajadzīgas jaunas mājsaimniecības preces vai citas nepieciešamības preces. Protams, neatkarīgi no jūsu pieejas tiešsaistes nekustamā īpašuma pārdošanai ir labi; vienkārši esiet godīgs par saviem nodomiem sava budžeta dēļ.
Kaut arī īpašuma pārdošana klātienē ir līdzīga pagalmu vai garāžu tirdzniecība jo cenas nosaka pārdevēji, tiešsaistes versijas ir līdzīgas izsolēm. Ja esat eBay cienītājs no seniem laikiem, jūs jau esat iepazinies ar formātu. Tie, kas ir iesācēji tiešsaistes izsolēs, varētu veikt nelielu izpēti. Mācies par iespējamās izsoļu krāpniecības ko veic negodīgi īpašumu pārdošanas uzņēmumi, un izpētiet labākās cenu noteikšanas stratēģijas. Pretējā gadījumā ir pārāk viegli zaudēt vai pat tikt piesavinātam.
"Es parasti solu uzreiz par precēm, kas man patīk, tāpēc saņemu paziņojumus, ja tieku pārsolīts," saka Bluestein-Lyons. “Tuvojoties izsoles beigām, es noteikšu maksimālo cenu un tad sekošu tam. Reizēm es paaugstinu savu maksimālo cenu, ja tas ir kaut kas tāds, ko es patiešām vēlos.
Reklāma
estatesales.net
Viena no īpašuma pārdošanas tiešsaistē priekšrocībām ir tā, ka jūs varat piekļūt izsolēm visā valstī. Kamēr jūs nevarat novērtēt tekstilizstrādājumus, rotaslietas vai vintage virtuve trauki tuvplānā, izmantojot šo metodi, varat iepirkties bezgalīgi plašākā tirgū. Daudz lielāka iespējamība ir atrast pēdējo daļu, kas nepieciešama, lai kolekciju padarītu pabeigtu. (Protams, tas nozīmē arī to, ka konkurence par šiem kolekcionējamiem priekšmetiem arī ir lielāka, taču tas viss ir daļa no jautrības.)
Ja vēlaties sašaurināt darbības jomu vai iepērkaties lielas, smagas preces, piemēram, mēbeles, skatiet vietnes, kurās ir norādīti vietējie izpārdošanas darījumi, piemēram, EstateSales.net, pat ja neplānojat ierasties klātienē. Jūs varat iepirkties un solīt cenas tiešsaistē, pēc tam personīgi saņemt laimestu. Apskatot tālu sarakstus, noteikti pārbaudiet piegādes izmaksas un iekļaujiet tās savā budžetā.
Amerikāņu patērētāji ir izlutināti dāsnas atgriešanas politikas Costco un citur. Taču nekustamo īpašumu pārdošana ir vecmodīga, jo tās visas ir pārdošanas gala.
Neaizmirstiet pārbaudīt savu atradumu izmērus un to, vai tie patiešām iederēsies jebkurā vietā, kurai tie ir paredzēti. Ir grūtāk noteikt izmēru, ja redzat tikai attēlu. Daži izpārdošanas fotogrāfi pievienos kopīgu sadzīves priekšmetu mērogam, un precīzi mērījumi vienmēr jānorāda saraksta kopijā. Izlasiet visu aprakstu par jebkuru daļu, kuru apsverat. Cieši apskatiet katru fotogrāfiju.
Visbeidzot, izlasiet vietnes sīko druku, tostarp noteikumus un nosacījumus. Lielākā daļa nekustamo īpašumu izsoļu uzņēmumu pārdod savas lietas “tādas, kādas tās ir”, tāpēc, iespējams, jums nepaveicas, ja nebūsit apmierināts ar pirkumu. Viņiem mēdz būt arī stingras procedūras attiecībā uz maksājumu un saņemšanu.
Reklāma
istockphoto.com
Informācijas atklāšana: BobVila.com piedalās programmā Amazon Services LLC Associates, kas ir saistītais reklāmas uzņēmums programma, kas izstrādāta, lai nodrošinātu izdevējiem iespēju nopelnīt honorārus, izveidojot saiti uz Amazon.com un saistītos pakalpojumus vietnes.