Būvnormatīvi veicina drošību un vienveidību, taču parasti tie tiek piemēroti tikai būvniecības un pārbūves projektu laikā. Tā var būt liela problēma: daži pārkāpumi var izjaukt mājas pārdošanu, apdraudēt jūsu ģimeni vai izraisīt naudas sodu no vietējās būvvaldes.
Jautājat, vai jūsu pazemīgā mājvieta atbilst standartam? Šīs ir jūsu mājas daļas, kuras, visticamāk, neatbilst spēkā esošajiem noteikumiem.
istockphoto.com
Jebkuri balusters atrodas atstatus 4 collas vai vairāk viens no otra vai jebkura vieta margās, kas ļauj iziet cauri 4 collu sfērai, pārkāpj kodu. Šis attālums aizsargā mazo bērniem no iestrēgšanas starp spraugām. Ja jūsu balusters atrodas 4 collas vai vairāk viens no otra, ir ieteicams likt galdniekam uzstādīt papildu balustrus starp esošajiem, īpaši, ja īpašumā dzīvo bērni vai mājdzīvnieki.
istockphoto.com
Lielākajai daļai vietējo būvnormatīvu ir nepieciešami ventilācijas ventilatori vannas istabās, kurās nav darbināmu logu. Šie ventilatori izvada tvaiku un mitrumu ārā caur griestu vai sienas ventilācijas atveri, tādējādi novēršot mitruma uzkrāšanos, kas var izraisīt krāsas vai tapešu nolobīšanos, skapju deformāciju un
pelējuma augšana.SAISTĪTIE: 11 vannas istabas apdraudējumi, kas kaitē jūsu mājai un veselībai
istockphoto.com
Zemējuma defekta ķēdes pārtraucēji (GFCI) darbojas kā parastas kontaktligzdas, taču ar vienu lielu piedevu: ja GFCI sajūt nedabisku elektrības pieplūdumu — ko bieži izraisa mitrums —, tas nekavējoties izslēgs elektrisko strāvu. Tā kā GFCI novērš elektriskās strāvas triecienu, daudzi būvnormatīvi to pieprasa telpās, kas ir pakļautas mitrumam, piemēram, vannas istabās, garāžas, veļas telpas un virtuves.
istockphoto.com
Neatkarīgi no tā, vai uzstādāt jaunu griestu ventilatoru vai kontaktligzdu, vadu savienojumiem jāatrodas sadales kārbā (metāla vai plastmasas kastē, kas piestiprināta pie sienas tapas), lai samazinātu risku mājas ugunsgrēks. Tāpēc daudzas kopienas pieprasa, lai profesionālis veiktu jebkādas izmaiņas elektroinstalācijā. Vienmēr zvaniet elektriķim, ja jums ir aizdomas, ka jūsu mājās ir bojāta elektroinstalācija. Galu galā labāk nodrošināt nekā atvainoties.
SAISTĪTI: 16 mājas uzlabojumi, kuru veikšana ir aizliegta
istockphoto.com
Visiem ēkas iemītniekiem ir nepieciešami uzticami līdzekļi izbēgt no uguns, tāpēc pagraba guļamistabām jābūt vismaz vienai izejas logs kas ir vismaz 24 collas augsts un 20 collas plats. Bez izejas loga pagraba telpa netiks uzskatīta par guļamistabu, kad dosieties pārdot māju.
istockphoto.com
Lielākajai daļai jauno māju ir jābūt vadu dūmu detektoriem ar akumulatoru rezerves kopiju. Tomēr, ja jūsu mājoklis ir vecāks par 15 gadiem, tas var nebūt svarīgi drošības funkcijas. Ja dzīvojat vecā mājā, nākamā pārbūves projekta laikā apsveriet iespēju uzstādīt vadu dūmu detektorus. Tikmēr pārliecinieties, ka esat strādājis ar baterijām darbināmi dūmu detektori katrā guļamistabā un gaiteņos.
SAISTĪTI: Atrisināts! Kur novietot dūmu detektorus savā mājā
istockphoto.com
Vecajām mājām ir nepārspējams arhitektūras šarms, taču, ja tiem ir arī oriģinālie logi, kas nav izgatavoti no drošības stikla, iespējams, tie pārkāpj kodu. Drošības stikls, kas ir rūdīts stikls, kas saplīst salīdzinoši nekaitīgos sīkos gabaliņos, jāizmanto durvju stikla rūtīm — jebkuriem logiem, kuros ir vismaz 9 kvadrātpēdas stikla, un logi gar kāpnēm un kāpnēm.
istockphoto.com
Vai, kāpjot vai nokāpjot pa kāpnēm, ir jānoliek galva? Tad jūsu mājai, iespējams, ir vairāk nekā 40 gadu, un tas, iespējams, pārkāpj arī būvnormatīvus. Lielākā daļa mūsdienīgi noteikumi nepieciešama minimāla kāpņu telpa griesti augstums 6' 8'', lai garāki cilvēki nesasistu galvu. Diemžēl, ja jūsu griesti ir pārāk zemi, jums var nākties sadzīvot ar īgnumu, ja nav pietiekami daudz vietas griestu augstuma regulēšanai.
SAISTĪTI: 16 uzlabojumi Lielākā daļa māju īpašnieku kļūdās
istockphoto.com
Neuztraucies saņemt atļauju pirms pārbūves? Ja tas tā ir, viss jūsu smagais darbs var būt koda pārkāpums. Daudzās kopienās ir atļauts veikt nestrukturālas izmaiņas, piemēram, grīdas segumu nomaiņu vai armatūras nomaiņu, bez būvatļaujas. Tomēr atļauja ir nepieciešama projektiem, kas ir plašāki vai strukturālāki, piemēram, pārveidošana nesošās sienas, telpu pievienošana pagrabā, piebūves izbūve vai elektroinstalācijas ierīkošana un uzstādīšana santehnika. Zvaniet vietējai būvvaldei, lai vēlreiz pārbaudītu, jo par šādiem pārkāpumiem var tikt uzlikts liels naudas sods, kad pienāks laiks pārdot māju.
istockphoto.com
Vecās mājas nebija paredzētas mūsdienu ērtībām, piemēram, apkures un dzesēšanas sistēmām, tāpēc var būt izaicinājums visu nepieciešamo cauruļvadu un mehānisko sistēmu uzstādīšana. Viena izplatīta kļūda, ko pieļauj veci māju remontētāji, ir nepareiza ieciršana un urbšana sijās, lai veiktu mehānisko virzienu. Nekad nemēģiniet iegriezt mājas konstrukcijas elementus bez profesionāļa, jo tas var apdraudēt mājas drošību. Ir īpašas vadlīnijas no kodeksa iestādēm, kā to izdarīt pareizi un droši iegriezums.
istockphoto.com
Demonstrācija vienmēr izskatās kā jautra televīzijas pārveidošanas šovos, taču reālās dzīves nojaukšanai nepieciešama piesardzība un rūpīga plānošana. Daudzās vecās mājās ir tādi bīstami materiāli kā svina krāsa un azbestu. Netraucēti abi var būt labi mājās. Tomēr, tiklīdz demonstrācija sākas, mikroskopiskas daļiņas tiek izlaistas gaisā un var izraisīt kaitīgu ietekmi uz veselību. Vairumā gadījumu a sertificēts sanitārs jāvada bīstamo materiālu aizvākšana. Pirms jebkādas noņemšanas, sazinieties ar vietējo būvniecības nodaļu.
SAISTĪTI: Atrisināts! Kā izskatās azbests?
istockphoto.com
Lai gan dažas vecākas mājas var būt uzceltas bez iekštelpu santehnikas, citās var būt ierobežota santehnika vai novecojušas caurules. Ne tikai caurulēm ir vajadzīga vieta, lai tās varētu paplašināt līdz jebkurai jaunai vannas istabas iekārtai, virtuvei vai mitrajam bāram kodi, kas nosaka, kā šīs caurules tiek atbalstītas. Nepietiekams atbalsts ir izplatīta problēma vecākās mājās. Kronšteini un stiprinājumi ne tikai notur caurules vietā parastas lietošanas laikā, bet arī ir paredzēti, lai nodrošinātu cauruļvadu drošību smagos laikapstākļos vai seismisko spēku laikā.
istockphoto.com
Ne viss ir mūžīgs, pat tie materiāli, kas ir īpaši izstrādāti, lai aizsargātu un noslēgtu māju pret ūdens iekļūšanu. Novecošanās vai laika apstākļu ietekmē mirgošana laika gaitā var tikt bojāta. Bez pienācīgas mirgo ap logiem un durvis, var rasties pelējuma problēmas vai struktūras bojājumi. Labojot bojāto mirgoņu, ir svarīgi ievērojiet vietējos kodus un pirms uzstādīšanas pārskatīt ražotāja prasības attiecībā uz jebkuru jaunu durvju vai logu ievilkšanu.
istockphoto.com
Ja jums ir nauda, lai nolīgtu meistaru katrai mājsaimniecības nelaimei, turpiniet. Bet, ja vēlaties paļauties uz savu naudu un izmantot zināmu pašpietiekamību, pārbaudiet šos gudros produktus kas atrisina miljonu un vienu mazu problēmu ap māju. Doties tagad!