Foto: depositphotos.com
Vai vēlaties būvēt barndominiju?
Celtnieki, darbuzņēmēji, elektriķi un daudz kas cits tikai viena klikšķa attālumā. Saņemiet bezmaksas projektu tāmes bez saistībām no jūsu tuvumā esošajiem būvniecības pakalpojumiem.
Jaunas mājas celtniecība var būt dārga, taču ir vairākas alternatīvas tradicionālajai mājai, kas būvēta ar nūju, kas mēdz maksāt lētāk. Viens no šādiem piemēriem ir barndominium — šķūnim līdzīga struktūra, kas paredzēta, lai darbotos kā pilnas slodzes mājvieta. Šāda veida mājas ir populāras to īpašnieku vidū, kuri meklē unikālu un lauku stila dzīvojamo telpu, kas piedāvā šarmu un komfortu par pieņemamu cenu.
Bet cik maksā barndominija celtniecība? Izmaksas ir atkarīgas no īpašuma vietas, mājas lieluma un izmantotajiem būvmateriāliem. Saskaņā ar HomeAdvisor un Angi, barndominija būvniecības izmaksas svārstās no 112 800 līdz 540 000 USD, un vidējās izmaksas ir 265 000 USD.
Ir arī citi apsvērumi, kas var ietekmēt barndominija būvniecības izmaksas, tostarp iespējamā vajadzība pēc stāvu plāniem un projektā iebūvēto pielāgojumu veids. Tā kā barndominijs var ļoti atšķirties pēc dizaina un izmēra, būvniecības budžeta aplēse var būt sarežģīta. Šīs rokasgrāmatas mērķis ir sniegt ieskatu dažādos faktoros, kas ietekmē barndominium izmaksas ar padomiem, kā ietaupīt uz barndominium būvniecības izmaksām un atrast lielisku darbuzņēmēju projektu.
Barndominium ir mājas stils, kas apvieno tradicionālos šķūņa elementus ar modernām sadzīves ērtībām. The barndominium stila mājas kļūst arvien populārāka māju īpašnieku vidū, kuri vēlas lielus, atvērtus stāvu plānus, kas rada plašu un gaisīgu dzīvojamo telpu. Barndominiumos parasti ir atvērti stāvu plāni, augsti griesti ar daudz dabiskās gaismas, metāla jumti, darbnīca vai garāžas studija, atvērts bēniņi un izturīgi un dabiski celtniecības materiāli.
Barndominiums bieži tiek uzcelts uz lieliem lauku īpašumiem, un tos var izmantot kā galveno dzīvesvietu, brīvdienu māju vai pat nomas īpašumu. Runājot par barndominium izmaksām vs. mājas celtniecības izmaksas, barndominiumi parasti ir daudz lētāki, un tos var pielāgot tā, lai tie atbilstu īpašnieka vajadzībām.
Foto: depositphotos.com
Lai gan barndominija vidējās izmaksas ir USD 265 000, īpašumu īpašniekiem ir svarīgi zināt, ka būvniecības izmaksas ievērojami atšķiras atkarībā no ģeogrāfiskās atrašanās vietas. Barndominija būvniecības izmaksas ir atkarīgas arī no vairākiem citiem faktoriem, tostarp vietas sagatavošanas, ēkas izmēra, būvmateriāliem, darbaspēka izmaksām un atļaujām.
Barndominija būvniecības izmaksas lielā mērā ietekmē ēkas lielums. Vispārīgi runājot, jo lielāks ir barndominijs, jo lielākas būs tā būvniecības izmaksas. Papildu materiāli, darbaspēks un citi faktori, piemēram, atļaujas un pārbaudes, lielākam barndominijam var tikt pievienoti ātrāk nekā mazākam modelim.
Kad māju īpašnieki aplēš barndominija būvniecības izmaksas, tas palīdz atsaukties uz mājas korpusa kvadrātmetriem vai izmēriem. Tālāk ir sniegta diagramma, kurā parādīti visizplatītākie barndominiumu komplektu izmēri, kā arī to vidējie cenu diapazoni.
Izmēri | Kvadrātveida kadri | Vidējais cenu diapazons |
30x40 pēdas | 1,200 | 112 800 līdz 144 000 USD |
40 x 60 pēdas | 2,400 | 225 600 līdz 288 000 USD |
60 reiz 60 pēdas | 3,600 | 338 400 līdz 432 000 USD |
60 x 70 pēdas | 4,200 | 394 800 līdz 504 000 USD |
Tiek lēsts, ka aptuveni 40 procenti no barndominija budžeta tiek novirzīti celtniecības materiāliem. Tie ietver ierāmēšanas komplektus, apšuvumu, jumta segumu, durvis, santehniku, elektroinstalāciju un drywall. Klienti vēlēsies paturēt prātā, ka būvmateriālu izmaksās nav iekļauts darbaspēks.
Barndominium komplekts maksā no 5000 līdz 350 000 USD. Ar tik lielu cenu diapazonu tas ir cenu ietekmējošs faktors, kam māju īpašniekiem jāpievērš uzmanība. Būvmateriālu kopējās izmaksas ir atkarīgas no izmantoto materiālu veida un kvalitātes, kā arī no mājoklim nepieciešamā dizaina apjoma. Labā ziņa ir tā, ka materiāli, kas visbiežāk tiek izmantoti barndominiju celtniecībai, piemēram, koks un tērauds, ir lētāki nekā citi mājas materiāli, piemēram, ķieģeļi un akmens.
Būvēt barndominiju?
Celtnieki, darbuzņēmēji, elektriķi un daudz kas cits tikai viena klikšķa attālumā. Saņemiet bezmaksas projektu tāmes bez saistībām no jūsu tuvumā esošajiem būvniecības pakalpojumiem.
Ne visām barndominium īpašumu vietnēm ir viegli piekļūt. Ja būvlaukumā ir ierobežoti ieejas punkti vai sarežģīts reljefs, vai to ieskauj citas mājas vai būves, kas apgrūtina brigādes un tās aprīkojuma piekļuvi īpašumam, būves cena var iet uz augšu.
Viegli mežainas zemes gabala attīrīšana maksā no USD 1500 līdz USD 3000 par akru, savukārt stipri mežainu apgabalu izmaksas ir no USD 3790 līdz USD 6710 par akru. Ja ir jāpievieno pievedceļš, lai būvniecības brigādes, kravas automašīnas un materiāli varētu sasniegt darba vietu, īpašumu īpašniekiem būs jāzina, ka viņu izvēlētais ceļa veids ir svarīgs. Grants ceļi ir lētāks risinājums, kas maksā no 14 līdz 25 USD par pēdu, savukārt asfaltēti ceļi maksā no 70 līdz 170 USD par pēdu.
Darbaspēka izmaksas veido 35 procentus no barndominium būvniecības izmaksām. Galīgās darbaspēka izmaksas ir atkarīgas no barndominija lieluma un būves sarežģītības. Tas ir atkarīgs arī no darba veikšanai nepieciešamās apkalpes lieluma un laika, cik ilgi viņi atrodas uz vietas.
Lai gan darbaspēka cenas lielā mērā ietekmē atrašanās vieta un pieņemtā profesionāļa veids, tālāk ir norādīti daži vidējo izmaksu diapazoni.
Profesionāls | Izmaksas |
Arhitekts | 130 līdz 250 USD stundā |
Galdnieks | 13 līdz 39 USD stundā |
Atzinuma sagatavotājs | 50 līdz 130 USD stundā |
Elektriķis | 50 līdz 100 USD stundā |
Grīdas seguma profesionālis | 60 līdz 120 USD stundā |
Ģenerāluzņēmējs | 10 līdz 20 procenti no kopējām barndominium izmaksām |
Interjera dizainers | 50 līdz 200 USD stundā |
Ainavu dizainere | 70 līdz 150 USD stundā |
Santehniķis | 45 līdz 200 USD stundā |
Būvatļauja ir pašvaldības aģentūras izdots dokuments, kas atļauj dzīvojamās ēkas, piemēram, barndominija, celtniecību. Bārndominija celtniecībai ne tikai būs nepieciešama atļauja, bet arī projektam, visticamāk, būs nepieciešamas vairākas atļaujas aptver visus dažādos projekta posmus, sākot no rakšanas līdz pamatu ieliešanai un beidzot ar elektrības ierīkošanu sistēma.
Dažās jomās, nosakot atļaujas cenu, tiek iekasēta vienota maksa par kvadrātpēdu, savukārt citās ir mainīga maksa atkarībā no veicamā darba veida. Vispārīgi runājot, barndominium atļaujas budžetam pievieno 1200–2000 USD.
Apdares materiāli papildina barndominija izskatu. Saskaitot kopā, to izmaksas veido pēdējos 10 procentus no barndominium būvniecības budžeta. Apdares materiāli var ietvert vannas istabas aprīkojumu, skapjus un aparatūru, darba virsmas, mēbeles, virtuves iekārtas, gaismas ķermeņus, krāsas, plauktus, apdares un vainagu veidņus, kā arī logu apdari.
Klientiem ir svarīgi paturēt prātā, ka augstākas kvalitātes apdares materiāli, piemēram, granīta virsmas un pēc pasūtījuma skapji, būs dārgāki, un projekta apdares materiāli var aizņemt vairāk nekā 10 procentus no kopējā budžetu. Māju īpašnieki pirms galīgā lēmuma pieņemšanas vēlēsies apsvērt kvalitāti, stilu, apkopes prasības, izmaksas un pat materiāla videi draudzīgumu.
Foto: depositphotos.com
Kad runa ir par barndominija būvniecības izmaksu aplēsēm, var būt vairāki iespējamie faktori. Lai izvairītos no neparedzētiem izdevumiem būvniecības laikā, māju īpašnieki vēlēsies iepazīties ar šādiem iespējamiem faktoriem.
Stāvu plāns parāda telpas izkārtojumu, tostarp sienas, logus, durvis, kāpnes un citus piederumus. Stāvu plāni ļauj vieglāk vizualizēt, kā izskatīsies pabeigts barndominijs, un novērš nopietnas problēmas ar santehniku, elektroinstalāciju vai citu infrastruktūru. Ja vien netiek izmantots pilns barndominium komplekts, grīdas plāns bieži vien ir nepieciešami papildu izdevumi māju īpašniekiem.
Iepriekš izstrādātos barndominium plānos, kuru izmaksas ir no 1500 līdz 2000 ASV dolāriem, ir pārbaudīti un patiesi izkārtojumi, kas maksimāli palielina dzīves telpu un var būt lielisks sākumpunkts pielāgotāka dizaina izveidei. Īpašuma īpašnieki var arī nolīgt arhitektu, lai izstrādātu pilnībā pielāgotu grīdas plānu. Lai gan tas var būt dārgāks, pielāgots grīdas plāns piedāvā radošu brīvību un neierobežotu pielāgošanu. Darbs ar arhitektu pie grīdas plāna var maksāt līdz pat 4500 USD.
Zemes izmaksas ir atkarīgas no dažādiem faktoriem, tostarp tās atrašanās vietas, zonējuma likumiem un augsnes kvalitātes. Zemes iegāde dažkārt var būt visdārgākais solis barndominija celtniecībā, taču kopš atrašanās vietas ir tik svarīgi, ir vērts veikt kādu izpēti, lai atrastu, kur vislabākajā gadījumā iegūt labāko zemes gabalu cena. Zemes izmaksas dažos štatos padara ideju par barndominiju par neiespējamu, savukārt citos tā piedāvā neticamu vērtību, kā parādīts nākamajā diagrammā.
Valsts | Vidējā maksa par akru |
Vaiominga | $1,558 |
Montana | $2,283 |
Aidaho | $3,435 |
Aiova | $6,590 |
Konektikuta | $128,824 |
Ņūdžersija | $196,410 |
Ne visi zemes gabali ir piemēroti vai sagatavoti barndominijai. Zemes uzmērīšana, kas palīdz noteikt zemes gabala piemērotību apbūvei, maksā no 380 līdz 750 USD. Zemes attīrīšanas izmaksas no USD 1359 līdz USD 5572, savukārt īpašuma izlīdzināšana fondam izmaksā no USD 1000 līdz USD 3230.
Barndominija pamatu var izgatavot no betona, betona blokiem vai mūra. Tas ir paredzēts, lai izturētu konstrukcijas svaru un novērstu mitrumu, lai novērstu bojājumus. Barndominiums tāpat kā jebkura cita veida ēkai ir nepieciešams pamats, pat ja tā ir saliekamā ēka.
Pamatu cena ir atkarīga no tā veida, izmēra, augsnes apstākļiem, rakšanas un nepieciešamo materiālu apjoma. Īpašuma īpašnieks var maksāt no 4000 līdz 44 500 USD par barndominija pamatu, ieskaitot izrakumus.
Papildu labiekārtošanas darbi, lai novērstu applūšanu, piemēram, franču kanalizācijas sistēmas ierīkošana vai betona pamatu pievienošana garāžai, var palielināt iekārtas cenu.
Mājas celtniecība nav DIY projekts
Celtnieki, darbuzņēmēji, elektriķi un daudz kas cits tikai viena klikšķa attālumā. Saņemiet bezmaksas projektu tāmes bez saistībām no jūsu tuvumā esošajiem būvniecības pakalpojumiem.
Septiskā tvertne ir ūdensnecaurlaidīga kamera, kas izgatavota no betona, stikla šķiedras vai plastmasas, kas paredzēta notekūdeņu noturēšanai. Tvertne parasti ir aprakta pazemē un savienota ar mājas santehnikas sistēmu, un tā ir nepieciešama, ja īpašumam nav piekļuves publiskajai kanalizācijas sistēmai.
Daudzas barndominiju apbūves vietas atrodas lauku apvidos, tādējādi palielinot iespēju, ka īpašums nav pieslēgts pašvaldības kanalizācijas sistēmai. Vairumā gadījumu septiskās tvertnes izvēle ir pieejamākā iespēja; jaunas septiskās tvertnes uzstādīšana maksā no 3 280 līdz 10 680 USD atkarībā no tvertnes izmēra, zemes apstākļiem un atļaujām.
Dažiem īpašumiem nav pieslēgti komunālie pakalpojumi zonējuma vai citu normatīvu problēmu dēļ. Taču bieži vien, jo īpaši ar zemi, kas ir ideāli piemērota barndominium būvniecībai, teritorija ir nomaļa un vienkārši nav pievienota elektrotīklam.
Dažos gadījumos īpašumam var nebūt iespējams pievienot dabasgāzi vai elektrību, tāpēc tas vienmēr ir saprātīgi apstiprināt visus iespējamos ierobežojumus pirms zemes gabala iegādes a barndominium. Ieteicams arī pārbaudīt, cik tuvu īpašums atrodas tuvumā esošajām ūdensvada līnijām un komunālajiem pakalpojumiem, jo tas ietekmēs pieslēguma izmaksas. Īpašuma īpašnieki var maksāt no 1000 līdz 30 000 USD, lai savai daļai pievienotu komunālos pakalpojumus.
Barndominiums ir ļoti pielāgojams, kas nozīmē, ka katru dizainu var pielāgot tā īpašnieka individuālajām vajadzībām un gaumei. Stāvu plāna pielāgošana ietver tādu funkciju pievienošanu vai pielāgošanu kā grīdas segums, skapji, ierīces, krāsas, ainavas, āra elementi un dizainers. šķūņa durvis.
Vispārīgi runājot, jo vairāk barndominium tiek pielāgots, jo vairāk tas maksās. Pielāgošana aizņem vairāk laika un bieži vien ietver augstākās klases materiālu izmantošanu, kas maksā vairāk nekā celtnieka piedāvātās iespējas. Dažiem pielāgojumiem, piemēram, āra ugunskuriem un pielāgotu flīžu ieklāšanu, var būt nepieciešami kvalificēti tirgotāji, kas parasti iekasē vairāk par darbu.
Tomēr pielāgoti barndominiumi piedāvā lielāku komfortu, uzlabotu funkcionalitāti un augstāku tālākpārdošanas vērtību, tāpēc tās ir papildu izmaksas, ko ir vērts apsvērt.
Foto: depositphotos.com
Barndominiju celtniecībai ir dažādas pieejas, kurām visiem ir savi plusi, mīnusi un cenu diapazons. Māju īpašnieki var izpētīt tālāk norādītos dažāda veida barndominijus un to ietekmi uz būvniecības izmaksām.
Pēc pasūtījuma būvēts barndominijs mājas īpašniekam piedāvā pilnīgu kontroli pār to, kā izskatīsies viņa māja. Bez saliekamā komplekta ierobežojumiem pielāgojumu skaitam, ko var izmantot pēc pasūtījuma izgatavotā barndominijā, patiešām nav gala. Tomēr pielāgotai konstrukcijai ir nepieciešams vairāk darbību, un tas viss ietekmē galīgās būvniecības izmaksas.
Piemēram, sākotnējai konstrukcijai ir nepieciešams projekts vai detalizēts plānu un diagrammu kopums, kas parāda izmērus. par barndominiju un katru istabu, logu un durvju izvietojumu un izmēru, inženierkomunikāciju izvietojumu u.c. detaļas. Projekts maksā no 50 līdz 2000 USD.
Materiāli pēc pasūtījuma būvētam barndominijam maksā no 25 400 līdz 100 700 USD atkarībā no mājas lieluma un materiālu kvalitātes un veida. Pēc pasūtījuma izgatavota dizaina arī būs nepieciešams, lai darbuzņēmējs pārraudzītu visu projektu, pievienojot budžetam papildu USD 29 000 līdz USD 58 000.
DIY barndominium komplektā ir iekļauts viss, kas nepieciešams mājas īpašniekam, lai savus sapņus par barndominiju padarītu par realitāti un par pieejamāku cenu.
Barndominium komplekti ir pieejami metāla vai koka konstrukcijas celtniecībai. "Apvalka komplektā" parasti ietilpst ārsienas, jumta kopnes, apdare un metāla apšuvums un jumta segums. Rūpīgākais komplekts tiek saukts par “dry-in” paketi, un tajā ietilpst arī logi un durvis. Abi komplekti ir draudzīgi DIY, lai gan īpašuma īpašniekam, visticamāk, joprojām būs jānoalgo darbuzņēmējs, lai pabeigtu mājas iekšpusi.
DIY barndominium komplekts maksā no 20 000 līdz 90 000 USD un dažreiz pat vairāk, atkarībā no dizaina lieluma un sarežģītības. Cenas var atšķirties arī atkarībā no darba vietas atrašanās vietas un materiālu piegādes attāluma.
Jūsu sapņu barndominijs var kļūt par realitāti
Celtnieki, darbuzņēmēji, elektriķi un daudz kas cits tikai viena klikšķa attālumā. Saņemiet bezmaksas projektu tāmes bez saistībām no jūsu tuvumā esošajiem būvniecības pakalpojumiem.
Barndominium komplekta savienošana pārī ar profesionālu instalāciju ir “Zelta šķipsnas pieeja”, kas nodrošina projekta īstenošanu. Tas ļauj īpašumu īpašniekiem ietaupīt uz pasūtījuma projekta izmaksām, vienlaikus varot pielāgot savas mājas un iegūt precīzu izskatu, kādu viņi vēlas.
Turklāt profesionāli uzstādīšanas pakalpojumi nodrošina ideālu risinājumu tiem, kam nav laika, instrumentu vai pieredzes komplekta komplektēšanai. Lai gan uzstādīšana izmaksā papildu USD 25 000 līdz USD 50 000 darbaspēka, nolīgt barndominium darbuzņēmēju ir labākais veids, kā ietaupīt laiku un stresu, vienlaikus nodrošinot, ka barndominijs ir uzbūvēts visaugstākajā līmenī standartiem.
Barndominiums kļūst arvien populārāks māju īpašnieku vidū vairāku iemeslu dēļ. Māju īpašnieki var izpētīt daudzās barndominiju priekšrocības, sākot no to ātrās konstrukcijas un izturības līdz šķietami nebeidzamajam pielāgošanas iespēju sarakstam.
Parasti barndominiju celtniecība maksā lētāk nekā tradicionālās mājas. Barndominiums vislabāk izmanto pieejamākus materiālus, piemēram, metāla apšuvumu, kas ir lētāks nekā tradicionālāki materiāli, piemēram, ķieģeļi un apmetums. Tiem parasti ir atvērti stāvu plāni ar mazāku sienu skaitu, padarot tos ātrāk uzbūvējamus un izmantojot mazāk materiālu. Arī barndominiumi parasti tiek būvēti uz lauku zemes, kas maksā daudz lētāk nekā zeme vairāk apdzīvotās vietās.
Turklāt, izvēloties lētu vienkāršu barndominiju, nevis tradicionālu māju, māju īpašniekiem parasti ir mazāki ikmēneša hipotēkas maksājumi. Ar mazākiem hipotēkas maksājumiem mēneša beigās paliek vairāk naudas citiem rēķiniem, uzkrājumiem un izklaidei. Pieejamāka māja var arī nodrošināt lielāku ieguldījumu atdevi, jo laika gaitā ir lielāka iespēja, ka tā vērtība pieaugs.
Tradicionālo māju celtniecība var aizņemt mēnešus vai pat gadus, taču, pateicoties saliekamo būvmateriālu izmantošanai, barndominijus parasti var pabeigt tikai dažu nedēļu laikā. Tas ne tikai ietaupa izmaksas, bet arī paātrina būvniecības laika grafiku. Tas nozīmē, ka īpašuma īpašnieks var ātrāk redzēt savu pārvietošanās datumu, izmantojot barndominiju nekā tradicionālo māju. Ātrāks apgrozījums var arī palīdzēt ietaupīt darbaspēka izmaksas un nodrošināt īpašuma īpašniekam mazāk stresa pieredzi.
Māju īpašniekiem, kas meklē ātru barndominiju būvniecību, ieteicams pirms būvniecības sākuma nodrošināt, lai visi viņu pielāgojumi un dizaina pieprasījumi tiktu ņemti vērā. Var būt grūtāk veikt izmaiņas, kad sāksies būvniecības process.
Barndominiums ir ļoti izturīgs un, pienācīgi kopjot un apkopjot, var kalpot vairāk nekā 100 gadus. Tie bieži ir izgatavoti no tērauda, kas ir ļoti izturīgs materiāls. Tērauds ir izturīgs pret uguni, puvi, kaitēkļiem un ekstremāliem laikapstākļiem, palīdzot barndominijām izturēt visu, ko māte daba met tiem.
Ilgmūžīgām mājām, tostarp barndominijām, ir mazāka iespējamība, ka būs nepieciešams dārgs remonts un apkope, tādējādi ietaupot māju īpašnieku laiku un naudu visā mājas dzīves laikā. Ilgmūžīgām mājām var būt arī augstākas tālākpārdošanas vērtības, jo to kvalitatīvā būvniecība piesaista potenciālos mājokļa pircējus. Barndominiums, kas būvēts ilgstošai, var arī piedāvāt ērtu, drošu un drošu dzīves vidi.
Barndominiums var būt energoefektīvs. Daudzi mūsdienu barndominiumi ir būvēti ar energoefektīvām funkcijām, piemēram, augstas veiktspējas izolāciju, enerģiju taupošiem logiem un energoefektīvām ierīcēm. Viņiem ir arī lieli, atvērti stāvu plāni, kas palīdz samazināt vajadzību pēc mākslīgā apgaismojuma un dzesēšanas, nodrošinot vairāk dabiskā apgaismojuma un ventilācijas. Lielas pārkares, kas raksturīgas barndominium stiliem, arī palīdz samazināt dzesēšanai patērēto enerģiju.
Energoefektīvs barndominijs piedāvā uzlabotu komfortu un gaisa kvalitāti. Tas arī palīdz ģimenei samazināt oglekļa pēdas nospiedumu, patērējot mazāk enerģijas. Turklāt energoefektīva māja var būt vēlamāka potenciālajiem mājokļa pircējiem, padarot barndominiju, visticamāk, iegūs augstāku cenu, kad pienāks laiks pārdot.
Viena no labākajām barndominium priekšrocībām ir tā, ka to var pilnībā pielāgot mājas īpašnieka vajadzībām. Neatkarīgi no tā, vai tas ir guļamistabu un vannas istabu skaits, ārējais dizains vai interjera elementi un aprīkojums, gandrīz katru barndominija collu var pielāgot, lai tā atbilstu radošajam un funkcionālajam redzējumam. mājas īpašnieks.
Iespēja pilnībā pielāgot barndominiju, salīdzinot ar paļaušanos uz tipisku stingru tradicionālo māju rasējumi sīkdatņu apakšnodaļās, ļauj uzlabot estētiku un komfortu. Tomēr pielāgotas mājas ir ne tikai kosmētika. Daži māju īpašnieki koncentrējas uz savu māju pielāgošanu, lai padarītu tās energoefektīvākas vai pašilgtspējīgākas. Visbeidzot, pielāgota māja var palielināt savu vērtību, ja pielāgojumi piesaista tirgu un palīdz tai izcelties starp konkurējošiem īpašumiem.
Padariet savu mūžīgo māju unikālu un skaistu
Celtnieki, darbuzņēmēji, elektriķi un daudz kas cits tikai viena klikšķa attālumā. Saņemiet bezmaksas projektu tāmes bez saistībām no jūsu tuvumā esošajiem būvniecības pakalpojumiem.
Dzīvojot barndominijā, var būt nepieciešama mazāka apkope nekā tradicionālā stila mājām. Barndominiums parasti ir izgatavots no metāla, kas ir pazīstams ar savu izturību un zemo apkopi. Barndominiums parasti ir arī atvērts un vienkāršs dizains, tāpēc ir nepieciešama mazāka interjera apkope.
Barndominija zemā uzturēšana var palielināt īpašuma vērtību, taču ir arī citas priekšrocības, ko baudīt, ja pārdošana nav īstermiņa mērķis. Māja, kas katru nedēļu neprasa apkopes stundas, piedāvā mājas īpašniekam vairāk laika baudīt dzīvi un samazināt stresu. Mājai ar zemu apkopi, piemēram, barndominiju, var būt arī ilgāks kalpošanas laiks, jo tai būs nepieciešams mazāk remontu un nomaiņu.
Īpašumu īpašnieki, kas vēlas ietaupīt uz bārndominijas izmaksām, varētu apsvērt iespēju veikt DIY pieeju. Tomēr profesionāļa nolīgšanai ir daudz priekšrocību, tostarp šādas:
Cerīgajam DIYeram joprojām ir dažas iespējas. Īpašuma īpašnieks var uz vietas salikt iepriekš izstrādātus barndominium komplektus ar atbilstošām prasmēm un instrumentiem. Apdares darbi var būt arī paši, tostarp grīdu ieklāšana, flīžu ieklāšana, skapju un darba virsmu uzstādīšana, sienu krāsošana un vienkāršu iebūvēto elementu iestrādāšana. Tomēr ir svarīgi paturēt prātā, ka ir daži darbi, kas vienmēr ir jāveic profesionālim, tostarp elektrības, santehnikas un HVAC.
Tipiskas barndominijas izmaksas par kvadrātpēdu, ja darbu veic ģenerāluzņēmējs, ir no 150 līdz 190 USD. Īpašuma īpašnieks, kurš strādā pie savas ēkas, to nepaveiks bez maksas, un tas, ko viņš ietaupa izmaksās, var iegūt stresa apstākļos. Viņiem, iespējams, joprojām būs jāmaksā par specializētiem pakalpojumiem, kuru cena ir no 85 līdz 95 USD par kvadrātpēdu. Tātad, lai gan DIY barndominium būvniecība piedāvā zināmu ietaupījumu potenciālu, tas var nebūt tā laika, enerģijas un stresa vērts, kas nepieciešams mājas īpašniekam, lai pats pabeigtu projektu.
Bārndominija celtniecība tradicionālās mājas vietā jau tagad piedāvā nekustamo īpašumu īpašniekiem daudz veidu, kā ietaupīt uz būvniecības izmaksām, taču tas nenozīmē, ka nav iespējas ietaupīt vēl vairāk. Tālāk ir norādīti daži papildu veidi, kā ietaupīt uz barndominium ēkas.
Vai vēlaties būvēt barndominiju?
Celtnieki, darbuzņēmēji, elektriķi un daudz kas cits tikai viena klikšķa attālumā. Saņemiet bezmaksas projektu tāmes bez saistībām no jūsu tuvumā esošajiem būvniecības pakalpojumiem.
Ir svarīgi uzdot daudz jautājumu, pirms izvēlaties darbuzņēmēju barndominium būvniecībai jo tas ļauj mājas īpašniekam labāk izprast darbuzņēmēja pieredzi un zināšanu līmenis. Sašaurinot potenciālo darbuzņēmēju sarakstu, māju īpašnieki var arī nodrošināt, ka viņu izvēlētais profesionālis var paveikt darbu efektīvi un ekonomiski. Tālāk ir norādīti daži jautājumi, kas mājas īpašniekam jāņem vērā, izvēloties darbuzņēmēju barndominijai.
Barndominijs var būt lielisks veids, kā apvienot šķūņa lauku šarmu ar tradicionālās mājas ērtībām un komfortu. Lai gan materiālu un darbaspēka izmaksas var ievērojami atšķirties atkarībā no tā izmēra un īpašībām, ir iespējams uzbūvēt barndominiju par daļu no tradicionālās mājas izmaksām. Lai uzzinātu vairāk par barndominium izmaksām, māju īpašnieki var izpētīt tālāk esošo FAQ sadaļu.
Barndominija celtniecība var būt rentabla alternatīva tradicionālās mājas celtniecībai. Parasti mājas celtniecība var maksāt no USD 50 līdz USD 400 par kvadrātpēdu, savukārt barndominija celtniecība parasti maksās no USD 100 līdz USD 150 par kvadrātpēdu. Ja mājas īpašniekam patīk barndominija izskats, bet viņš nevēlas to padarīt par savu galveno dzīvesvietu, viņš var apsvērt pole klēts, kas maksā no 11 līdz 20 USD par kvadrātpēdu celtniecībai. Precīzas būvprojekta izmaksas būs atkarīgas no mājas lieluma, vietējā darbaspēka likmēm un materiālu kvalitātes.
Barndominija būvniecības laiks būs atkarīgs no projekta lieluma un sarežģītības. Vispārīgi runājot, barndominija pabeigšana var ilgt no 4 līdz 6 mēnešiem vai ilgāk. Tas ietver laiku, kas nepieciešams projektēšanai un plānošanai, atļauju saņemšanai, materiālu piegādes gaidīšanai un pašas būvniecības pabeigšanai. Tāpat kā jebkurā būvniecības projektā, ir iespējama aizkavēšanās, tāpēc ir saprātīgi nodrošināt elastīgu dzīvesveidu, kamēr tiek pabeigta barndominija.
Barndominiums ir ļoti izturīgs, un tiem ir ilgāks kalpošanas laiks nekā tradicionālajām koka konstrukcijām. Atkarībā no barndominium būvmateriāliem, apkopes rutīnas un vides, kurā tas ir iebūvēts, konstrukcija var kalpot no 50 līdz 150 gadiem. Pareiza kopšana un uzturēšana ir svarīga, lai nodrošinātu, ka barndominijs ilgst paaudzēm.
40 pēdu un 60 pēdu lielais barndominijs piedāvā 2400 kvadrātpēdas dzīvojamo platību, kas ir pilna ar pielāgošanas iespējām, padarot to par ideālu dzīvojamo telpu. Būvējot šāda izmēra barndominiju, īpašumu īpašniekiem būs jāiegulda budžets no USD 225 600 līdz USD 288 000. Galīgā cena būs atkarīga no vietējām darbaspēka izmaksām un būvniecībai izvēlētajiem materiāliem, kā arī no jebkādiem pielāgojumiem.
Apsverot barndominija būvniecības izmaksas, māju īpašniekiem ieteicams apsvērt atrašanās vietu. Vairāk lauku apvidu parasti ir zemākas dzīves dārdzības un līdz ar to zemākas darbaspēka izmaksas. Tajā pašā laikā mājas īpašniekam var nākties maksāt vairāk par materiālu piegādēm, ja viņa īpašums atrodas lauku apvidū. Tomēr tie paši principi attiecas arī uz tradicionālo māju celtniecību, un, tā kā barndomīniju celtniecība parasti maksā mazāk par kvadrātpēdu, joprojām ir iespējams ietaupīt.
Barndominija vidējais izmērs palīdz noteikt tā labāko pielietojumu. Piemēram, 30 pēdu x 40 pēdu barndominijs ir salīdzināms ar divu vai trīs guļamistabu rančo stila māju. 40 pēdu un 75 pēdu bārndominijā parasti būs daudz vietas darba vietai, kā arī divām vai trim guļamistabām, vismaz divām vannas istabām un dzīvojamām telpām. 60 pēdu x 70 pēdu lielais barndominijs nodrošinās pietiekami daudz vietas galvenajai dzīvojamai zonai ģimenei, kā arī atsevišķu dzīvokli viesiem.
Avoti: Angi, HomeAdvisor, Mājas ceļvedis, Zippia, Carport Central
Atrodiet uzticamus vietējos profesionāļus jebkuram mājas projektam