![Labākais apavu plaukts virs durvīm jūsu skapja sakārtošanai](/f/1582fa15f254bfeb2fd29f8cad02176c.jpg?width=100&height=100)
dīvainā kārtā tas ir diezgan izplatīts gadījums, tomēr, ja aizdevuma pārstāve būtu sagatavota, viņi to visu būtu lūguši iepriekš. Ja rodas problēmas ar laika periodu, palūdziet pārdevējam vai aģentam to pagarināt uz dažām dienām
nekā daudz, tas liek man justies mazliet labāk.
1. Dāvanu nauda. Ja kāds radinieks jums iedeva naudu, lai palīdzētu jums iegādāties mājokli, vai nu lai palīdzētu ar pirmo iemaksu, vai slēgšanas izmaksas, tad jums ir jāaizpilda un jāparaksta dāvanu vēstule personai, kas jums to sniedz naudu. Jums nav jāpārbauda personas konts, tikai jūsu.
2. Kredīta problēmas. Jūsu aizdevējam vajadzēja sagatavot kredītvēsturi par jums. Šis ziņojums viņiem dotu FICO rezultātu, kas būtībā ir skaitlis, kas norāda uz jūsu kredītspēju. Jo lielāks skaitlis, jo labāk. Ja jums rodas problēmas kavētu vai nokavētu maksājumu dēļ, jūsu pienākums ir tos novērst.
Ja neesat apmierināts ar savu piedāvājumu, atrodiet kādu citu. Es nezinu, kur atrodaties līguma/mājokļa iegādes procesā, tas ir būtisks faktors, kas jāņem vērā, pirms piesakāties citā iestādē. Bet nenāktu par ļaunu veikt dažus tālruņa zvanus un uzziņas.
es saņēmu 10 000 ASV dolāru dāvanu naudu no vecākiem par daļu no pirmās iemaksas.. labi, protams, viņi lūdza dāvanu vēstuli, kurā bija teikts, no kurienes nauda un no kā utt utt.
Ko darīt, ja es esmu pret banku vērsta persona un visu savu naudu iekrāšu savā skapī. Teiksim, ka manā skapī ir 20 tūkstoši dolāru skaidrā naudā, kas saglabāta visu gadu. kā jūs to varat pierādīt. es mēģinu pateikt, kas būtu, ja mani vecāki iedotu man 10 000 USD skaidrā naudā un pateiktu aizdevējam, ka šī nauda manā skapī ir mana.
Kas neļauj kādam pateikt no ģimenes $ 50 000 un pateikt aizdevējam, ka viņš ir ietaupījis šo $ $ un paturējis to savā skapī ??
[Šo ziņojumu ir rediģējis Rockinfigz (rediģēts 2003. gada 9. aprīlī).]
[Šo ziņojumu ir rediģējis Rockinfigz (rediģēts 2003. gada 9. aprīlī).]
Tas, ko jūs sakāt, ir smieklīgs apgalvojums. Man šeit ir jābūt brutāli godīgam - atgriezieties reālajā pasaulē. Ņemiet naudu no saviem radiniekiem, dodiet bankai dāvanu vēstuli un tad dodieties tālāk. Pārtrauciet izdomāt “kā būtu, ja” scenārijus. Esiet laimīgs, ka jums ir iespēja iegādāties māju. Daudzi, daudzi cilvēki šodien domā, no kurienes tiks ņemta nauda nākamā mēneša īres maksai.
slider9499 ir punkts. Hipotekārie aizdevēji nodarbojas ar naudas pelnīšanu, un tas ir konkurētspējīgs bizness. Viņi nemēģinās zaudēt jūsu biznesu, tīši aizvainot jūs. Viņi vienkārši izveidoja noteikumus, lai darītu visu iespējamo, lai nezaudētu savus "aktīvus", aizdodot cilvēkiem, kuri nevarēs veikt maksājumus.
Noteikumi jums un man var sagādāt sāpes kaklā, taču tie aizsargā aizdevēju un ilgtermiņā aizsargā mūs visus no augstākām procentu likmēm, ko izraisa aizdevuma neizpilde.
Par laimi, jums tas jādara tikai vienu reizi.
nevajag āpst kādu, kuram ir jautājums “ja būtu”, viņš cenšas izprast procesu un lietu iemeslus, tāpēc viņš ir uz šī ziņojumu dēļa, tagad atgriežoties pie jautājuma. banka būtībā vēlas dāvanu vēstuli kā paskaidrojumu irs, piemēram, ja jūs izņemat 10 000 no bankas, viņiem par to ir jāziņo irs. Ja gadu gaitā esat ietaupījis zem spilvena 20 tūkstošus, tad ievietojiet to kā pirmo iemaksu, ko Irs vēlas uzzināt kas notiek un apšauba ellē no jums, un hipotēku birojs vēlas nodrošināt šo veidlapu kā skaidrojums. ja nebija dāvanu vēstules, viņi to redz tikai kā wow, šis puisis tikko no nekurienes nāca klajā ar 10 grand, no kura viņš to nozaga.
Jūsu hipotētiskajā situācijā aizdevējs patur tiesības pieprasīt pierādījumus, ka nauda ir kārtībā. Viņi varētu lūgt jūs iesniegt pagātnes ienākuma nodokļa deklarācijas, kurās norādīts jūsu ienākumu līmenis, kā arī iepriekšējie komunālie maksājumi, izīrētāju vēstules utt. Viņi varētu jautāt, kāda veida kredītkartes jums ir, un vēlas uzzināt, kā jūs maksājat šos rēķinus (naudas pārvedumi, kas iegādāti stūra veikalā?). Jums, iespējams, būs jāuzrāda vairākas rakstzīmju atsauces, kuras var zvērēt, ka nekad dzīvē neesat izmantojis banku. Tas joprojām būs atkarīgs no aizdevēja. Ja jūs izskatāties ticami un ticami, aizdevējs var nolemt sadarboties ar jums. Ja jūs neizskatāties un neizskatāties ticami, tad meklēsit citur. Viņi tevis dēļ cietumā neies!
Es personīgi zinu, ka jūsu aprakstītais darbosies. Es uzaugu NE Ohaio štatā, netālu no daudzām amīšu un menonītu kopienām. Vidusskolas laikā es pat strādāju amīšu biznesā. Viņi ietaupa savu naudu, dažreiz savos šķūņos, mūsdienās vairāk amišiem piederošās bankās. Man ir labs draugs, kuru pazīstu vairāk nekā 35 gadus un kurš ir vecās kārtības amīši - tādi, kuriem mājās nav elektrības, kuriem nepieder automašīnas utt. - un es redzēju viņu 1972. gadā par 200 000 ASV dolāru skaidrā naudā iegādājoties savu pašreizējo saimniecību. Viņš un viņa sieva to bija sakrājuši, un liela daļa no tiem bija mantojuma nauda no tēviem, kad tēvi nomira - jo viņi neizmantoja bankas.
Tātad, tas ir iespējams. Tomēr, ja jūs mēģināt iegādāties mājokli šādā veidā, tas var notikt vai nenotikt. Ar cieņu visiem! Džims D/Heathsville, VA
999. slaids
vai jūs teicāt, ka mana banka jautā par to, kā pārbaudīt, vai dāvanu naudas konts nav regulārs?
jo viņi ir lūguši visu veidu dokumentus, lai pierādītu dāvanu naudu, teiksim, izņemtu čeku, dzēstu čeku un tagad pat konta izrakstu.
Es zinu, ka man ir jārūpējas par saviem iekasēšanas kontiem. Bet pašā sākumā banka man teica, ka mēs darīsim visu to noslēguma datumā, ko viņi neteica es, iespējams, pats piezvanīšu saviem kreditoriem, un es pieņemu, ka es viņiem samaksāšu, bet viņi - man kreditoriem.
tagad, kad domāju par to, ka izsaukšu savus kreditorus un nomaksātu savu parādu.
Lūk, mans vēl viens jautājums,
1. Vai man jāiet pie kāda cita, nevis jāpaliek, un jāturpina sevi apmānīt?
2. Es saku, ka es nomaksāju visus parādus tagad un mēģinu iegūt jaunu kredītreitingu. Cik drīz mans kredīts tiks dzēsts?
3. Un vai es tūlīt pēc tam varēšu saņemt aizdevuma apstiprinājumu?
liels paldies!
Džims D. vai vīrietim viņam ir 100% taisnība. Es priecājos, ka šeit ir daži cilvēki, kuri zina labas lietas
Vēl viens iemesls, kāpēc viņi vēlas dokumentāciju, ir pārbaudīt, vai nauda patiešām ir dāvana, nevis aizdevums, kas jums jāatmaksā. Ja tas būtu aizdevums, tas tiktu uzskatīts par parādu, un tāpēc tas varētu nelabvēlīgi ietekmēt jūsu spēju atmaksāt jūsu meklēto aizdevumu.
Mans brālis bija viens no tiem cilvēkiem, kurš mājās glabāja savu naudu. Es nezinu, kāpēc viņš tā rīkojās. Mēs centāmies viņam pateikt, ka viņu var aplaupīt, apzagt vai arī māja var nodegt. (Es domāju, ka viņam patika to saskaitīt... hahaha) Jebkurā gadījumā, kad viņš un viņa sieva devās uz hipotēku, viņam bija jāpaskaidro, no kurienes šī nauda. Es domāju, ka viņam, iespējams, vajadzēja arī parakstīt kaut ko bankai. Tas bija nedaudz apgrūtinoši, bet viņi aizdeva viņam naudu. (Tie bija tikai pāris tūkstoši dolāru) Visi iesaistītie (nekustamo īpašumu pārdevēji, bankas utt.) Uzskatīja, ka tas ir dīvaini, un viņš beidzot saprot, ka viņam vajadzētu ietaupīt naudu bankā. Tagad viņam patīk redzēt, kā pieaug viņa interese.