![Labākā kaitēkļu kontrole Hjūstonā, Teksasā 2023. gadā](/f/1c17099597905a6d95fcae9036448208.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Jūs esat gatavs risināt nākamo mājas labiekārtošanas projekts, un viss, kas jums nepieciešams, ir darbuzņēmējs, lai uzņemtos darbu. Lai gan var būt ērti izmantot darbuzņēmēju, kurš atstājis skrejlapu pie jūsu durvīm, māju īpašniekiem, izvēloties darbuzņēmēju, jābūt piesardzīgiem, lai izvairītos no krāpniecības.
Mājas labiekārtošanas krāpniecība pieaug — 2021. gadā, vidējie zaudējumi no mājas uzlabošanas krāpniecības bija 1700 USD. Krāpniecība mēdz pieaugt arī pēc laikapstākļiem vai siltākos mēnešos. Pirms līgumu vai čeku parakstīšanas paturiet prātā šos 10 izplatītos trūkumus, lai nekļūtu par mājas uzlabošanas krāpniecības upuri.
SAISTĪTI: Kā izvēlēties labāko darbuzņēmēju pēc tam, kad ir meklēts “Uzņēmēji manā tuvumā”
Foto: istockphoto.com
Šajā situācijā, darbuzņēmējs pirms darba sākšanas pieprasīs priekšapmaksu (parasti skaidrā naudā). Pēc tam darbuzņēmējs pazūd un nekad nepabeidz projektu. Daudzi likumīgi darbuzņēmēji projekta sākumā var pieprasīt depozītu no 10 līdz 30 procentiem, bet nekad visu summu. Dažas valstis pat ierobežo naudas summu, ko darbuzņēmējs var pieprasīt kā pirmo iemaksu.
Skaidras naudas pieprasīšana var būt vēl viens krāpniecības sarkanais karogs. Esiet īpaši uzmanīgs, iemaksājot skaidru naudu, jo tā ir mazāk aizsargāta nekā maksājums ar kredītkarti vai čeku.
SAISTĪTI: Es nolīgu ServPro, lai novērstu ūdens bojājumus pēc plūdiem — vai tas nogrima vai peldēja?
Foto: istockphoto.com
Šis triks ir izplatīts pēc lielas vētras vai dabas katastrofas, kas sabojā mājas šajā reģionā. Krāpnieki apmeklēs mājas, kuras skars laikapstākļi un piedāvāt savus pakalpojumus bojājumu novēršanai. Krāpnieki saka, ka viņi apstrādās apdrošināšanas atlīdzību un maksājumu par mājas īpašnieku, kas ir izplatīta situācija likumīgiem līgumslēdzējiem.
Pēc tam krāpnieki ieliek apdrošināšanas naudu, lai labotu bojājumus, un par tiem vairs nedzird. Lūdziet darbuzņēmējiem ieteikumus un viņu akreditācijas datus, lai pārbaudītu viņu uzņēmējdarbību un izvairītos no krāpšanas.
SAISTĪTI: Laiks ir beidzies: 9 lietas, kas jāsalabo jūsu mājās, pirms ir par vēlu
Foto: istockphoto.com
Šī krāpniecība sākas ar negaidītu tālruņa zvanu vai jūsu mājas apmeklējumu. “Līgumslēdzējs” var piedāvāt īpašu darījumu, kas ir pieejams tikai šodien, un piespiest jūs apņemties iemaksāt depozītu. Vēlāk, darbuzņēmējs nekur nav atrodams, un jūs nekur nevarat atrast uzņēmuma nosaukumu vai kontaktinformāciju. Vienmēr pieprasiet darbuzņēmējam viņa akreditācijas informāciju, piemēram, pilsētas atļauju, lai pārliecinātos, ka jums ir reāls bizness.
SAISTĪTI: 10 lietas, ko jūsu darbuzņēmējs jums nestāsta
Foto: istockphoto.com
Uzmanieties no darbuzņēmējiem, kuri piedāvā cenu un lūdz jūs piekrist cenai bez jebkāda veida līguma vai dokumentācijas. Bieži vien tas noved pie tā, ka darbuzņēmēji darba beigās palielina kopējo cenu. Saņemiet citātu rakstiski un a līgums parakstīja pirms jebkādas naudas maiņas.
SAISTĪTI: 11 lietas, ko jūsu darbuzņēmējs jums neteiks bez maksas
Foto: istockphoto.com
Māju īpašniekiem, kuri meklē palīdzību mājas projektā, nevajadzētu būt pārāk satrauktiem, kad darbuzņēmējs citāti cena ir zemāka nekā citiem. Darbuzņēmēji, kas piedāvā īpaši zemas cenas, ir vai nu nepieredzējuši, vai arī krāpnieki, kas cenšas pievilināt upurus.
Jebkurā gadījumā, darbuzņēmējam uzsākot darbu, cena var palielināties. Jautājiet savam darbuzņēmējam zemākās tāmes iemeslu un iekļaujiet līguma klauzulu, kas prasa izmaiņu pasūtījumu, par kuru vienojušās abas puses, ja projekta laikā rodas papildu darbi vai izmaksas.
SAISTĪTI: Es izmantoju HomeAdvisor, lai atrastu darbuzņēmēju, un saņēmu vairāk, nekā biju sarunājis
Foto: istockphoto.com
Izplatīta mājas uzlabošanas krāpniecība ir gadījumi, kad darbuzņēmējs klauvē pie jūsu durvīm, apgalvojot, ka viņam ir atlikušas preces no cita projekta, un piedāvā savus pakalpojumus par zemu cenu. Ja izmaksas vai projekta laika posms šķiet pārāk labi, lai būtu patiesība, iespējams, tā arī ir. Šādā situācijā darbuzņēmējs var nozagt depozīta naudu, atstāt projektu pusgatavs, vai arī apgalvo, ka ir problēmas, kas paaugstina cenu. Ne visi darbuzņēmēji, kas strādā no durvīm līdz durvīm, ir krāpnieki, taču esiet piesardzīgs pret ikvienu, kas lūdz jūsu biznesu.
SAISTĪTI: Riskants bizness: Angi lielākā problēma ir pati par sevi — bet vai ir vērts mēģināt?
Foto: istockphoto.com
Daži krāpnieki izkrāps māju īpašniekus, ņemot kredītu pret viņu mājokli. Darbuzņēmējs piedāvās māju īpašniekiem darījumu par lielu mājas labiekārtošanas projekts, piemēram, jaunu jumtu, un ieteiktu finansējumu pie viņiem zināma aizdevēja. Kad māju īpašnieki paraksta dokumentus, var būt tukšas vietas vai sadaļas, kuras viņi nav rūpīgi izlasījuši. Tad māju īpašnieki uzzina, ka viņu mājā ir izņemta pamatkapitāla līnija, un darbuzņēmējs nekur nav atrodams.
Māju īpašniekiem vienmēr vajadzētu meklēt citas aizdevuma iespējas un nekad nepiekrist aizdevumam, pilnībā neizprotot tā noteikumus. Neparakstiet līgumu ar tukšām sadaļām un neļaujiet nevienam piespiest jūs parakstīt dokumentu, vispirms to rūpīgi neizlasot.
SAISTĪTI: 9 rīki un stratēģijas, kas nepieciešami pārbūvei, saskaņā ar ģenerāluzņēmēju teikto
Foto: istockphoto.com
Esiet piesardzīgs no darbuzņēmējiem, kuri uzrodas pie jūsu sliekšņa un piedāvā bezmaksas mājas pārbaudi. Šādā situācijā darbuzņēmējs var pārbaudīt jūsu māju tikai tāpēc, lai pārbaudes laikā radītu bojājumus, tāpēc viņš tiks nolīgts bojājumu novēršanai. Viņi arī varētu izmantot nozares noteikumiem jūs nepazīstat, lai nobiedētu jūs virzīties uz priekšu.
Foto: istockphoto.com
Skrejlapu reklāmas negarantē krāpniecību, taču ir svarīgi veikt izpēti, pirms zvanāt uz skrejlapā norādīto numuru. Ātra uzņēmuma meklēšana internetā var palīdzēt atrast atsauksmes un citu informāciju, lai pārbaudītu darbuzņēmēju likumīgs un nav izkrāpis citus iepriekšējos projektos.
Foto: istockphoto.com
Tā nav laba zīme, ja darbuzņēmējs lūdz mājas īpašniekam saņemt atļaujas projektam. Ētisks darbuzņēmējs neprasīs jums saņemt nekādas atļaujas, un tas bieži nozīmē, ka darbuzņēmējam nav licences. Viņi var teikt, ka varat ietaupīt naudu pats velkot atļaujas, bet tā parasti nav taisnība. Labs darbuzņēmējs zinās dažādās atļauju prasības un noteikumus šajā apgabalā, lai māju īpašnieki nepārmaksātu vai netiktu apsūdzēti par atļauju pagarināšanu.