Foto: istockphoto.com
Ja jūsu vecās mājas sienas varētu runāt, viņiem būtu stāsti, ko stāstīt. Paaudzēm nākot un ejot, jūsu vecā māja ir bijusi sargs — dzīvs arhitektūras vēstures ieraksts un pagātnes kvalitatīvās būvniecības un meistarības apliecinājums.
Lai gan vecas mājas īpašumā un uzturēšanai ir savs unikāli izaicinājumi, tas piedāvā arī daudzas atlīdzības. Saglabātāji kā arhitektūras mantojuma pārvaldnieki strādā, lai celtu vēsturisko ēku atzinību un saglabātu tās nākamajām paaudzēm. Šajā rakstā mēs izpētīsim 10 lietas, ko dabas aizsardzības speciālisti vēlētos, lai jūs zinātu par savu veco māju.
Foto: istockphoto.com
Ne visas vecās mājas ir vēsturiskas mājas - vismaz juridiskā nozīmē. Lai māja atbilstu vēsturiskas vai mantojuma mājas definīcijai, ir jāatbilst dažiem standartiem. Saskaņā ar Nacionālais vēsturisko vietu reģistrs, māju, kas ir vismaz 50 gadus veca, var uzskatīt par vēsturisku, ja:
Izpētiet jūsu vecās mājas vēsture lai noskaidrotu, vai tas var būt piemērots vēsturiskam statusam.
SAISTĪTI: 13 labi saglabātas vecās mājas pazīmes
Foto: istockphoto.com
Ja konstatējat, ka jūsu māja ir vēsturiski nozīmīga, varat apsvērt iespēju meklēt ierēdni vēsturisks apzīmējums. Vēsturisko apzīmējumu var reģistrēt Nacionālajā reģistrā, Valsts vēstures saglabāšanas birojā vai vietējā pašvaldībā. Norādīšana var sniegt vairākas priekšrocības, tostarp piekļuvi nodokļu atvieglojumiem un dotācijām, ko var izmantot saglabāšanas centienos. Apzīmējums var arī aizsargāt īpašumu no turpmākas nojaukšanas vai zonējuma izmaiņām.
Mājas kā vēsturiskas struktūras reģistrēšana federāli neietekmē to, ko mājas īpašnieks var darīt ar īpašumu, kā arī nav saistīts ar pienākumu atvērt māju sabiedrībai.
SAISTĪTI: Kā iekļaut savu OId māju Nacionālajā vēsturisko vietu reģistrā
Foto: istockphoto.com
Vēsturisks apzīmējums nav tikai lepnums par īpašumtiesībām uz māju vai entuziasms par vēsturi, kā arī māja nav jāreģistrē, lai tā sniegtu labumu tās apkārtnei un kopienai. Vecās mājas, kas tiek uzturētas un saglabātas, veicina apkaimju šarmu un raksturu, palīdzot tos padarīt par vēlamām dzīvesvietām. Vēsturiskās struktūras palīdz saglabāt unikālo kopienu mantojumu un var palielināt īpašumu vērtību un tūrismu.
Saskaņā ar Nacionālā parka dienests, apkaimes, kas noteiktas kā vēsturiski rajoni, uzlabo uzņēmumu piesaistes potenciālu; aizsargāt īpašumu īpašnieku ieguldījumus; un veicināt izglītības, sociālos un psiholoģiskos ieguvumus.
SAISTĪTI: 9 resursi brīnišķīgu vecu māju atrašanai pārdošanai
Foto: istockphoto.com
Vecās mājas ir izturīgas, taču tās var būt arī trauslas. Tiem ir nepieciešama saglabāšanas un uzturēšanas pieeja, kas respektē to vēsturi, patieso vērtību un unikālās īpašības. Četras izplatītas metodes, kā to izdarīt, ir saglabāšana, rehabilitācija, restaurācija un rekonstrukcija. Izprotiet atšķirību starp katru, lai varētu izdarīt pareizo izvēli savai vecajai mājai:
SAISTĪTI: 12 vēsturiskas mājas, kuras varat apceļot no sava dīvāna
Foto: istockphoto.com
Sviniet savas mājas mantojumu, izvēloties dekorēšanas shēmu, kas godina tās vēsturi. Pat ja jūsu personīgā gaume dod priekšroku modernam motīvam, ir veidi, kā izrotāt vecu māju, lai saglabātu tās vēsturi, vienlaikus padarot to par savu.
SAISTĪTI: Vēsturiskas mājas, kas bija gaismas gadus priekšā savam laikam
Foto: istockphoto.com
Viena no galvenajām veco māju priekšrocībām ir to spēcīgie kauli, kas būvēti no materiāliem, kas ir labāki par daudziem mūsdienās celtniecībā izmantotajiem. Lielākā daļa pirmskara māju tika celtas no spēcīgiem, dabīgiem materiāliem, piemēram, akmens vai veciem kokmateriāliem, kas izcirsti no koka sirds, kur koksne ir viscietākā. Tas nozīmē, ka vecās mājas parasti ir daudz izturīgākas un elastīgākas nekā to mūsdienu kolēģi. Saskaņā ar pētījumu, ko veica Ēkas elastīgi risinājumi, ir pierādījumi, ka vēsturiskajās mājās tradicionāli izmantotie koka un ģipša veidi ir izturīgi pret puvi un izturīgāki pret plūdu postījumiem.
SAISTĪTI: Veco māju maģiskākās iezīmes
Foto: istockphoto.com
Regulāra apkope ir būtiska jebkurai mājai, bet jo īpaši vecām mājām. Lai gan pirmskara mājas bieži tika būvētas no labākiem materiāliem, regulāri pārbaudot un veicot darbus profilaktiskā apkope palīdzēs jums sekot līdzi remontdarbiem un neļaus sīkiem labojumiem pārvērsties kapitālais remonts. Jums varētu būt noderīgi izveidot pārbaudes kontrolsarakstu, pamatojoties uz mājas īpašībām. Izmantojiet šo sarakstu, lai veiktu ikgadējas un divreiz gada pārbaudes, lai varētu pamanīt bojājumus un pēc iespējas ātrāk tos novērst.
SAISTĪTI: Labākās vietas ASV, kur atrast vēsturiskas mājas pārdošanai
Foto: istockphoto.com
Kad esat mainījis vēsturiskās mājas fiziskos aspektus, atpakaļceļa vairs nav. Lai gan saglabāšanas speciālisti mudina māju īpašniekus modernizēt, nevis nomainīt ēkas sastāvdaļas, dažkārt jums var neatlikt nekas cits, kā veikt lielas izmaiņas vecā mājā. Taču, pirms šūpojat šo veseri vai bumbiņu, noteikti rūpīgi dokumentējiet sākotnējo stāvokli.
Nacionālais vēstures saglabāšanas fonds mudina īpašumu īpašniekus pirms to izmaiņu veikšanas fotografēt, piezīmes un vēsturisko īpašumu sākotnējās struktūras un iezīmju mērījumus. Tādējādi tiek saglabāts ēkas mantojums un mantojums, kā arī tiek izveidots ieraksts, kas būs nenovērtējams, ja īpašums nākotnē tiks atjaunots vai pārbūvēts.
SAISTĪTI: 15 vecās mājas funkcijas, no kurām mēs kļūdījāmies, pametot to
Foto: istockphoto.com
Veco māju remonts un atjaunošana, vienlaikus saglabājot to vēsturiskās iezīmes, ir specializēta prasmju kopa. Lai saglabātu jūsu mājas vēsturisko integritāti, ir ļoti svarīgi izvēlēties pareizo arhitektu vai darbuzņēmēju, kas palīdzētu veikt remontdarbus un remontdarbus. Meklējiet uzņēmumus un darbuzņēmējus ar īpašu pieredzi vēstures saglabāšanā.
Sazinieties ar citiem vēsturisko māju īpašniekiem, kuri ir apmierināti ar viņu īpašumos paveikto. Apsveriet iespēju sazināties ar vietējo nodaļu Amerikas Arhitektu institūts vai saglabāšanas organizācija; viņi varētu ieteikt uzņēmumus, kas specializējas vēsturisko māju celtniecībā.
SAISTĪTI: 19 Instagram konti, kuriem sekot, ja jums patīk vecās mājas
Foto: istockphoto.com
Aizsardzības organizācijas var būt daudz informācijas un atbalsta vēsturisko māju īpašniekiem. Apskatiet šīs organizācijas valsts un valsts līmenī: