Foto: istockphoto.com
Vai ir pareizi apzāģēt kaimiņa vērtīgo ozolu, ja tā zari sāk sniegties jūsu pagalmā? Kurš ir atbildīgs par aizaugušā dzīvžoga apgriešanu, kas iet gar jūsu īpašuma līniju? Kā ar to zāles joslu starp jūsu īpašumiem, uz kuru neviens negrib pretendēt, kad pienāks laiks pļaut pagalmu?
Jautājums par to, kurš par ko ir atbildīgs, kad runa ir par ainavu veidošanu, parādās tur, kur beidzas jūsu īpašums un sākas jūsu kaimiņa īpašums. Lai gan šos konfliktus bieži var atrisināt ar draudzīgu sarunu, dažreiz tie pāraug rūgtos strīdos un tiesas prāvās, ja kaimiņi nevar vienoties. Uzziniet, par ko jūs esat un par ko neesat atbildīgs, kad ainavu veidošana sāk slīdēt pāri īpašuma robežām.
Likumi atšķiras no valsts uz valsti, bet, vispārīgi runājot, jebkura koks kura bagāžnieks atrodas jūsu īpašumā, pieder jums. Ja tas nokrīt uz jūsu kaimiņa mājas, tas, vai esat atbildīgs, ir atkarīgs no koka stāvokļa.
Lai gan jūs neesat atbildīgs, ja spēcīgās vētras rezultātā jūsu kaimiņa mājā uzkritīs vesels koks, jums var nākties segt rēķinu, ja
pameta novārtā nokaltuša koka kopšanu kas nepārprotami apdraudēja jūsu kaimiņa māju.Koku saknes var pāraugt kanalizācijas līnijās, celiņos un pat pamatos, radot lielas problēmas. Ja kaimiņa koka saknes nodara kaitējumu jūsu īpašumam, jūs nevarat piespiest savu kaimiņu kaut ko darīt, bet parasti jums ir tiesības tās noņemt.
Ņemiet vērā, ka, izgriežot šīs saknes, koks var tikt nogalināts, kas var sarūgtināt jūsu kaimiņu un pat likt viņam pieprasīt no jums atlīdzināt zaudējumus. Pirms to izgriešanas pārliecinieties, ka jums ir atbilstoša dokumentācija, kas parāda, ka saknes patiešām ir nodarījušas kaitējumu jūsu īpašumam.
Foto: istockphoto.com
Lai gan lielākā daļa cilvēku zina, ka nevar iekļūt kaimiņa pagalmā un sākt cirst kokus vai krūmus, daudzi nezina par ierobežojumiem, kas viņiem ir attiecībā uz koku un krūmu daļu apgriešanu, kas aizskar viņu īpašums.
Jums ir tiesības apgriezt koku vai krūmu, kas iekļūst jūsu pagalmā, taču tas nenozīmē, ka varat nocirst katru zaru un zaru, kas atrodas jūsu gaisa telpā. Ja veicat tik daudz apgriešanas, ka tas sabojā vai iznīcina koku, jūs esat atbildīgs par bojājumiem.
Viena no lielākajām kļūdām, ko cilvēki pieļauj, stādot jaunu ainavu, ir neņemšana vērā, cik liels varētu kļūt šis mazais augs, kas tika ievietots 3 galonu konteinerā. Pirms stādīšanas tuvu krūmam noteikti pārbaudiet nobriedušā krūma platumu un augstumu tuvums uz jūsu īpašuma līniju. Ja jūs stādāt krūmu, kas šķērso šo līniju, jūsu kaimiņam ir tiesības to apgriezt.
Foto: istockphoto.com
Lai gan jūs varat nicināt nekārtību, ko jūsu pagalmā nomet jūsu kaimiņa magnolijas koks, viņu pienākums nav to sakopt. Visas lapas, zīles, zari vai čiekuri, kas nokrīt vai uzpūš uz jūsu īpašumu no blakus pagalmiem, ir tikai jūsu atbildība. Un tikai gadījumā, ja plānojat tās atdot īpašniekam, šo lapu izpūšana atpakaļ kaimiņa pagalmā nav pieņemams veids, kā no tām atbrīvoties.
Mēģinot izmērīt šo neredzamo līniju, kas ir robeža starp pagalmiem, kad pļaujat zālāju, tas var būt izaicinājums. Lai gan daudzi cilvēki novērtē kaimiņu, kurš paņem šo papildu caurlaidi ar pļāvēju, tie, kas ir jo īpaši attiecībā uz viņu zāles augstumu var rasties problēmas ar šo praksi pļaut pāri īpašuma līnija. Lai gan jūs varat uzstādīt žogu, lai noteiktu robežu, labāks risinājums varētu būt sarunāties ar savu kaimiņu par abpusēji pieņemamu risinājumu.
Buksuss, holija, arborvitae un citi mūžzaļie krūmi, kas aug cieši kopā, ir kopīgas īpašuma līnijas robežas. Tāpat kā ar kokiem, kad krūmi slīd tieši pāri īpašuma līnijai, abas puses ir atbildīgas par savu attiecīgo pušu saglabāšanu. Reizi gadā plānojiet dzīvžoga apgriešanas dienu kopā ar savu kaimiņu, lai nodrošinātu vienotu izskatu no abiem īpašumiem.
Foto: istockphoto.com
Ja vēlaties stādīt kokus vai krūmus savā īpašumā, vispirms ir jāvienojas ar savu kaimiņu. Atšķirībā no žoga, kas ir statisks objekts, koki un krūmi ir dzīvas būtnes, kas augot, visticamāk, kļūs platākas, iejaucoties kaimiņa īpašumā. Tādējādi abiem īpašuma īpašniekiem ir jāpiekrīt koku vai krūmu stādīšanai, kas atrodas pāri īpašuma līnijai. Tāpat abām pusēm ir jāvienojas arī par visu koku vai augu noņemšanu, kas atrodas uz īpašuma līnijas.
Lai gan mēs galvenokārt domājam par kokiem, kad runa ir par zaļumiem, kas var sabojāt īpašumu, arī citi augi var radīt problēmas. Nekontrolējami vīnogulāji, piemēram, kudzu un indīgās efejas, var nojaukt žogus un pat sabojāt sienas. Ja tas notiek, par kaitējumu parasti ir atbildīgs tas, kurš pieder šiem augiem.
Dažās pašvaldībās pat ir tādi noteikumi pieprasīt iedzīvotājiem kontrolēt invazīvos augus kuru izcelsme ir viņu īpašumā vai kuriem draud naudas sods. Pirms tas nonāk tik tālu, vispirms mēģiniet sadarboties ar savu kaimiņu, lai kontrolētu vai izskaustu aizskarošos vīnogulājus.
Lai noteiktu, vai koks, krūmi vai apstrīdētā zāles daļa, kuru neviens nevēlas pļaut, atrodas jūsu vai jūsu kaimiņa īpašumā, jums jāzina īpašuma līnijas atrašanās vieta.
Ir vairāki veidi, kā noteikt īpašuma līniju. Dažiem īpašumiem ir metāla tapas zemē, kas iezīmē to robežas. Ja nevarat atrast tapas, iespējams, jums būs jādodas uz vietējo zonēšanas nodaļu, lai iegūtu sava īpašuma platinformācijas kopiju.