Būt nomniekam var atbrīvot. Jūs neesat ieslodzītais savā dzīvoklī 30 gadus, jums nav jāuztraucas par īpašuma uzturēšanu, un parasti kāda cita - jūsu saimnieka - uzdevums ir tikt galā ar visu, kas noiet greizi.
Tomēr, lai gan jūsu saimnieka pienākums ir risināt lielāko daļu ar īpašumu saistīto jautājumu, jums ir arī daži pienākumi. Ja kaut kas saplīst vai sabojājas vai mainās jūsu dzīves režīms, jūs esat atbildīgs par to paziņot saimniekam. Ja to nedarīsit, var būt nopietnas sekas. Šeit ir deviņas potenciāli sarežģītas situācijas, kurās jums labāk ir sazināties, nekā mēģināt slēpt netīro patiesību.
istockphoto.com
Ja apsverat īrēt mājdzīvnieku, jums par to jāpaziņo saimniekam un jāsaņem viņa piekrišana. Ja jums ir nomas līgums, kas nepārprotami aizliedz mājdzīvniekus, to ievešana mājās dod saimniekam iemeslu sākt izlikšanas procesu.
Pat ja jūsu nomas līgums nepārprotami neaizliedz mājdzīvniekus, vispirms palaidiet ideju pie saimnieka. Ir lietderīgi sazināties, pirms atvedat savu jauno pūkaino draugu mājās, lai izvairītos no problēmām.
Saistīts: 12 slēptie mājdzīvnieku īpašumtiesību izdevumi
istockphoto.com
Daudzi saimnieki ļaus jums izīrēt istabu savā dzīvoklī, ja vien to vispirms iztīrīsiet. Pat ja saskaņā ar jūsu valsts likumiem ir atļauta apakšīrēšana, saņemot saimnieka rakstisku atļauju, var tikt atrisināti visi jautājumi, kas rodas, kad ir pienācis laiks izvākties. Parasti dariet zināmu savam saimniekam ikreiz, kad jūsu dzīves situācija mainās, neatkarīgi no tā, vai jūsu partneris pārceļas pie jums vai jūs meklējat (vai aizstājat) istabas biedru.
istockphoto.com
Atcerieties: jums nepieder jūsu dzīvoklis. Jūsu saimnieks to dara. Un viņš varētu uzskatīt visus “uzlabojumus”, ko veicat īpašumā, par bojājumiem vai bojājumiem, un tādā gadījumā jūs varētu saukt pie atbildības par dzīvokļa iepriekšējā stāvokļa atjaunošanas izmaksām.
Tā vietā, lai slēptu savus uzlabojumus, pirms iegremdēšanās saņemiet rakstisku saimnieka atļauju. Tādā veidā, izceļojot, jūsu saimnieks nevarēs izmantot jūsu uzlabojumus kā iemeslu drošības naudas ieturēšanai.
Saistīts: 10 lietas, kuras jums nekad nevajadzētu darīt īres mājā
istockphoto.com
Ja jums ir problēmas ar komunālajiem pakalpojumiem, jums par to nekavējoties jāpaziņo saimniekam. Piemēram, ja jums ir elektriskā ķēde, kas nepārtraukti ieslēdzas, jūsu saimniekam tas ir jārisina, lai nodrošinātu ugunsbīstamību.
Tāpat saimniekam ir jāinformē par problēmām ar ūdensapgādi vai septisko sistēmu. Ļaujot turpināt izlietni, kas iztukšo lēnu ūdeni, tualeti ar noplūdi vai netīru ūdeni, var rasties nopietnas problēmas, par kurām jūs varētu būt atbildīgs.
istockphoto.com
Ja jūsu ierīces ir daļa no jūsu īres līguma, jums jāpaziņo savam saimniekam, ja tās nedarbojas. Jums ir tiesības uz funkcionējošām ierīcēm, un saimnieks ir atbildīgs par to labošanu vai nomaiņu. Tāpat, ja jūs neko nesakāt, kad ir pienācis laiks izvākties, saimnieks var ieturēt jūsu drošības naudu.
Pat ja par ierīcēm esat atbildīgs, vienmēr informējiet saimnieku, kad esat noorganizējis remonta personas ierašanos dzīvoklī. Pretējā gadījumā viņai var būt aizdomas, ka jūs mēģināt slēpt problēmu.
istockphoto.com
Ja nejauši applūstat savā dzīvoklī, nekavējoties informējiet par to saimnieku. Ūdens var ātri nodarīt lielu kaitējumu.
Ievērojamu plūdu dēļ, kas bija jūsu vaina, jums, iespējams, vajadzēs pieaicināt darbuzņēmēju, lai izžāvētu lietas. Ja jūs galu galā maksājat profesionālim, pastāstiet savam saimniekam. Tādā veidā jūsu saimnieks zinās, ka jūs pareizi risinājāt šo jautājumu, un, ja problēmas rodas vēlāk, jūsu saimnieks var sekot darbuzņēmējam, nevis jums.
istockphoto.com
Ļaut pelējuma neārstēšanai ir briesmīga ideja. Ņemot vērā atbilstošos apstākļus, neliela pelējuma vieta uz jūsu dzīvokļa ģipškartona var ātri izplatīties pa papīru. Nepaiet ilgs laiks, līdz neliela pelējuma problēma kļūst par lielu.
Ikreiz, kad pamanāt, ka jūsu dzīvoklī aug pelējums, pastāstiet savam saimniekam. Tas ne tikai neļaus viņam ieturēt jūsu drošības depozītu, kad jūs pārvāksities, bet arī pasargās jūs no potenciāli kaitīgās ietekmes, kas rodas, dzīvojot pelējuma piepildītā dzīvoklī. Pelējums var ietekmēt jūsu elpošanas sistēmu, izraisīt acu un ādas kairinājumu un ilgstošas galvassāpes. Ļaujiet saimniekam to sakopt.
Saistīts: 14 pārsteidzošas vietas, kur mājās slēpjas pelējums
istockphoto.com
Ja pamanāt, ka jūsu dzīvoklī palielinās kļūdu skaits vai redzat peles izkārnījumus pa istabu perimetru, jums par to jāinformē saimnieks. Lai gan invāzija, iespējams, nav jūsu vaina, jūsu dzīvoklī, kad kaitēkļi izveido veikalu, jūs varētu būt atbildīgs par zaudējumiem, īpaši, ja saimnieks pieplūdumā var vainot jūsu uzvedību vai paradumus no kaitēkļiem.
Realitāte ir tāda, ka kaitēkļi var notikt jebkur, tāpēc nekautrējieties pateikt savam saimniekam, ka ir problēma, un noteikti nekavējoties pastāstiet viņam.
istockphoto.com
Ja jūs paredzat dažus liesus mēnešus, sazinieties ar savu saimnieku pirms laika. Labus īrniekus ir grūti atrast, tāpēc gudri saimnieki varētu labprātāk atrisināt problēmu kopā ar jums, nevis ķerties pie nepatikšanām un izdevumiem par jūsu izlikšanu.
Ja esat atklāts pret savu saimnieku, iespējams, varēsit izstrādāt maksājumu plānu, līdz atgūsit naudas plūsmu. Vienkārši neiebrauciet autostāvvietā ar pavisam jaunu automašīnu, pretējā gadījumā jūsu saimniekam varētu būt otras domas par savu elastību.
istockphoto.com