Kad runa ir par renovācijas un remonta izmaksām, māju īpašniekiem iespēju netrūkst. Tātad, kad ir gudri plātīties un kad tas ir muļķīgi? Sākot ar elektroinstalāciju un beidzot ar ainavu veidošanu, šeit ir daži vienkārši veidi, kā iegūt vislabāko mājokļa labiekārtojumu par savu grūti nopelnīto naudu-neciešot pircēja nožēlu.
istockphoto.com
A virtuves pārvērtības var dot lielu atdevi-un mēs nerunājam arī par īpaši luksusa renovāciju. Saskaņā ar žurnāla Remodeling 2020 izmaksām vs. Vērtību pārskats, neliels virtuves atjauninājums - teiksim, jaunas ierīces, krāsošanas darbi un, iespējams, jaunas darba virsmas - var atmaksāties līdz pat 77 procentiem. Tātad jūs varat gūt labumu no uzlabotas virtuves, ja jūsu mājās nav pārņēmis kāds nozīmīgs projekts.
Saistīts: 10 virtuves atjauninājumi, ko varat veikt vienā dienā
istockphoto.com
Saņemiet bezmaksas apņemšanos bez saistībām no tuvumā esošiem licencētiem ģenerāluzņēmējiem.
Utilitāra vieta kurpju, mēteļu un mugursomu glabāšanai var nebūt krāšņa, taču tā noteikti saglabā jūsu māju kārtīgāku un atvieglo ikdienas ierašanos un došanos. Apsveriet iespēju izgriezt mazliet vietas pie jūsu aizmugurējām durvīm vai pat pievienot izciļņu, lai pielāgotos
organizēta ieeja.Saistīts: 17 Dizaina iedvesmas dubļiem un ieejām
istockphoto.com
Šeit ir vienkāršs risinājums, kas laika gaitā var radīt ievērojamus ietaupījumus: rezervējiet mājas enerģijas revidenta apmeklējumu. Vērtētājs konstatē, ka jūsu enerģijas izmantošana ir neefektīva un kur var izplūst siltums vai atdzesēts gaiss. Turklāt mājas revidents iemācīs jums labākos veidus, kā novērst iespējamās problēmas. Labākais ir tas, ka šīs revīzijas bieži ir bezmaksas, un noteiktiem pasākumiem var piemērot atlaides.
Saistīts: 9 energoefektīvi mājas uzlabojumi, kas maksā par sevi
istockphoto.com
Vecākām mājām bieži ir logi, kuros ir vējains, lipīgs vai citādi traucējošs. Lai gan tas nav lēts darbs, logu nomaiņa atmaksājas ar enerģijas ietaupījumu un noteikti palielina mājas vērtību. Turklāt jums patiks pavasarī atvērt jaunus logus bez šķeltiem aizbīdņiem vai izliektām vērtnēm.
Saistīts: Labākās lietas, ko varat darīt savas mājas vērtības dēļ
istockphoto.com
Jūsu pagalms ir papildu dzīvojamā istaba, tāpēc izmantojiet to maksimāli, pievienojot aizsargātu lieveni, terasi vai klāju. Šādas funkcijas bieži maksā mazāk, nekā jūs iedomājaties, un tās papildina funkcionalitāti un pievilcību tālākpārdošanai. Remodeling Magazine lēš, ka jūs atgūsit 72 procentus no koka klāja pievienošanas izmaksām. Turklāt āra dzīves telpa palielinās jūsu pašu prieku par savu īpašumu.
Saistīts: 12 piemājas atjauninājumi, ko varat veikt vienā dienā
istockphoto.com
Pirms aizverat šo jauno māju, ir vērts veltīt laiku un izdevumus veterinārārsts un nolīgt inspektoru. Ir labi izmantot pārdevēja vai viņa nekustamo īpašumu ieteikto puisi, taču, veicot tik nozīmīgu pirkumu, jūs vienmēr priecāsities, ka esat saņēmis otru, objektīvu viedokli, pirms parakstījāties uz punktētās līnijas.
istockphoto.com
Mājas izmantojamā kvadrātmetra maksimāla palielināšana ir gudrs solis pieaugošā nekustamā īpašuma tirgū. Nacionālā REALTORS® asociācija (NAR) savā 2019. gada pārveidošanas ietekmes ziņojumā lēš, ka jūs atgūsit līdz pat 64 procentiem no izmaksām par pagraba pārveidošanu par dzīvojamo platību. Papildus labajām ziņām 84 procentiem māju īpašnieku ir lielāka vēlme būt mājās kopš projekta pabeigšanas. Jūs varat pārveidot šo blāvo alu zem kājām par pasakaina spēļu istaba, mājas sporta zāle vai rotaļu istaba. Lai to paceltu nākamajā līmenī, apsveriet vannas istabas pievienošanu - ar nosacījumu, ka santehnika jau ir izveidota, tas būtu viegli risināms projekts.
Saistīts: 12 apdares darbi jūsu nepabeigtajam pagrabam
istockphoto.com
Var paiet daži gadi, līdz varēsit novērtēt ieguvumus, bet koku un krūmu pievienošana pagalmam papildina jūsu mājas ierobežojumu apelācija un vērtība - un ēnainie koki var arī samazināt enerģijas izmaksas. Saņemiet cenas no dažiem dažādiem ainavu veidotājiem, lūdziet viņiem garantiju, lai aizstātu visus augus, kuriem pirmajā gadā neveicas, un izvēlieties preces, kas plaukst jūsu apkārtnē. Drīz jums būs jaukākā izskata pagalms kvartālā.
Saistīts: 12 āra uzlabojumi, kas padara jūsu māju vērtīgāku
istockphoto.com
Vannas istabas sniedz jums lielu atmaksu par jūsu atjaunošanas dolāru. Par vidējas klases jaunināšanu žurnāls Remodeling Magazine lēš, ka jūs atgūsit 64 procentus no izmaksām, turklāt jūs tos izmantojat visu laiku, tāpēc jūs nekad neuzminēsit, ka viņiem tiks piedāvāts jauninājums. Šis ir projekts, kuru 33 procenti REALTORS® iesaka pārdevējiem pabeigt pirms savas mājas laišanas tirgū. Lai iegūtu mūžīgu izskatu, izvēlieties izturīgu melnu vai baltu grīdu un virsmas. Un ieguldiet augstas kvalitātes tualetē-jūs vienmēr priecāsities!
Saistīts: 12 Vintage vannas istabas funkcijas, kas nekad neiziet no stila
istockphoto.com
Ierobežot apelāciju ir galvenais faktors mājokļu pircējiem. Ziedu pievienošana un zāles pļaušana ir ātrs veids, kā izrotāt māju, bet, lai panāktu noturīgāku ietekmi, apsveriet iespēju uzstādīt jaunas garāžas durvis. Saskaņā ar žurnāla Remodeling žurnālu, jūs varat sagaidīt gandrīz 95 procentus no tā, ko iztērējāt garāžas durvju nomaiņai. Uzlabot pievilcību un mājas vērtību, vienlaikus gandrīz izlīdzinoties? Tas šķiet abpusēji izdevīgs.
istockphoto.com
Jūsu mājas iekšpuse varētu šķist uzbriedusi, taču tas viss ir saistīts ar pirmo iespaidu, un, ja potenciālie pircēji vēlas izbalēt, tad viņi, iespējams, nevarēs koncentrēties uz kaut ko labu. Par laimi, apšuvuma nomaiņai ir viena no augstākajām investīciju atdevēm, liecina žurnāls Remodeling un NAR, tāpēc jūs atgūsit naudu, ko tērējat šim ārējam projektam.
istockphoto.com
Jums varētu patikt plīša sajūta paklājā zem kājām, taču mūsdienās daudzi māju pircēji cer atrast cietkoksnes grīdas. Lai gan tas varētu šķist liels projekts, NAR pētījumi liecina, ka tas ir izmaksu un pūļu vērts. Savā 2019. gada pārveidošanas ietekmes ziņojumā 5% nekustamo īpašumu īpašnieku apgalvo, ka koka grīdas palīdzēja viņiem noslēgt darījumu, savukārt māju īpašnieki, kuri pabeidza projektu, norādīja uz lielāku prieku no jaunā grīdas seguma. Vēl iespaidīgāk? NAR aprēķina 106 procentu vērtību, kas atgūta no projekta, tas nozīmē, ka jūs pelnīt naudu no renovācijas.
istockphoto.com
Saņemiet bezmaksas apņemšanos bez saistībām no tuvumā esošiem licencētiem ģenerāluzņēmējiem.