Foto: shutterstock.com
Dzīvojamo māju tirgus beidzot piedzīvo kāpumu lielākajā daļā tirgu. Pat salīdzinoši stabili reģioni piemēram, Teksasa un Karolīnas ir sākušas iegūt vilci. Nekustamā īpašuma eksperti labprāt saka, ka visi tirgi ir vietējie. Patiešām, tāpēc ir tik svarīgi saprast ne tikai valstu noskaņojumu, bet arī īpašuma vērtību tendences savā konkrētajā ģeogrāfiskajā apgabalā.
Saistīts: Pēkšņi pārdevēju tirgus?
CoreLogic reģionālās mājas vērtību tendences
Pērkot, pārdodot vai refinansējot, jums jāspēj novērtēt mājas vērtību. Lai to izdarītu precīzi, tas palīdz rūpīgi pārbaudīt šādus grafikus no hipotēkas datu cruncher CoreLogic. Ieskats pašreizējos cenu datos ļauj precīzi noregulēt savu pieeju neatkarīgi no jūsu mērķa.
Piemēram, ja jūs pērkat māju un tendences liecina, ka tirgus nostiprinās, tad, ja atrodat vietu, kas jums patīk, var būt prātīgi vadīt ar spēcīgu atvēršanas piedāvājumu. Tāpat esiet gatavi a solīšanas karš; pat pirms izvirduma izlemiet par stratēģiju. Vai jūs piedalīsities vai ejat prom?
Pieņemiet tikpat agresīvu stratēģiju, ja pārdodat apkaimē ar cenu pieaugumu. Iestatiet pieprasīto cenu pirms tirgus, bet ne tik tālu uz priekšu, lai pircēja aizdevējs noraidītu cenu. Cieši novērojot reģionālās pārmaiņas, jūs varat pārkāpt robežu, nepārsniedzot līniju.
Refinansēšana? Jūsu aizdevējam būs nepieciešams novērtējums, un vērtētājam tas būs vajadzīgs stingri pierādījumi lai novērtētu savu māju par augstāko dolāru. Palīdziet viņam, iesniedzot dokumentāciju par apkopi un uzlabojumiem, ko esat uzraudzījis kā mājas īpašnieks.
Ja jūs sākat lielu mājas labiekārtošanas projektu, pārliecinieties, ka tērējat, apzinoties, kas notiek jūsu vietējā tirgū. Netērējiet vairāk, nekā varētu palielināt nekustamā īpašuma vērtības pieaugums, un mēģiniet savus ieguldījumus koncentrēt uz jūsu apkārtnē vēlamajiem uzlabojumu veidiem.
Reklāma
Informācijas atklāšana: BobVila.com piedalās Amazon Services LLC Associates programmā, kas ir saistīta reklāma programma, kuras mērķis ir nodrošināt izdevējiem iespēju nopelnīt maksu, izveidojot saiti uz vietni Amazon.com un saistīto vietnes.