Aleksandrijā, VA atjaunotajā upes krastā gar Potomacu ir 64,5 pastaigas rādītājs. Foto: Zach Rudisin / Wikipedia
Veselais saprāts nosaka, ka mājas pastaigājamās apkaimēs ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam piesaistītu augstākas vērtības nekā mājas apgabalos, kuriem var piekļūt tikai ar automašīnu. Cik augstāk? Saskaņā ar a nesenais pētījums ko veica Amerikas sabiedriskā transporta asociācija (APTA) un Nacionālā nekustamo īpašumu asociācija - par 41,6% vairāk.
Aplūkojot apkārtnes īpašību kopumu, tostarp vieglu dzelzceļa tuvumu, ērtu piekļuvi apkārtnes uzņēmumiem rajonos un mazākos kvartālos, pētījums atklāja augstākas vērtības apkaimēs, par kurām ziņots Bostonā, Čikāgā, Mineapolisas-St. Pols, Fīnikss un San Fransisko.
Bostona bija neparasta; tās “pastaigājamie” rajoni piegādāja mājas vērtības par 129% lielākas nekā mazāk ērtas apkaimes. Pārējā gadījumā piemaksa svārstījās no 30% Čikāgā līdz 48% Mineapolisas-St. Pāvils.
Turklāt pavisam jauni mājokļi tajās pastaigām draudzīgajās apkaimēs ieguva cenu piemaksu no 4,1% līdz 14,9%.
Ja apsverat pirkšanu, māja pastaigājamā apkaimē maksās vairāk, taču, visticamāk, saglabās savu vērtību labāk. Un pētījums atklāja, ka mājokļiem šajās apkaimēs bija ievērojami zemākas ikmēneša transporta izmaksas.
Ja apsverat mājas pārdošanu pastaigājamā apkārtnē, noteikti atrodiet mārketinga materiālus māju saistībā ar galvenajiem galamērķiem, tostarp tranzīta stacijām, biznesa rajoniem un galvenajiem autobusiem apstājas. Iekļaujiet arī īpašuma Pastaigas rezultāts, kas papildina tās ērtās atrašanās vietas neatkarīgu apstiprināšanu.
Reklāma
Informācijas atklāšana: BobVila.com piedalās Amazon Services LLC Associates programmā, kas ir saistīta reklāma programma, kuras mērķis ir nodrošināt izdevējiem iespēju nopelnīt maksu, izveidojot saiti uz vietni Amazon.com un saistīto vietnes.