Krāpšana: Kad esat gatavs slēgt savu jauno māju, tiek saņemts e -pasta ziņojums, kurā ir norādīta visa pareizā informācija par nosaukumu un norādīts, ka nauda jāpārskaita uz kontu kādā attālā bankā. Konts, iespējams, pieder noziedzniekiem, kuri ir uzlauzuši titulinformāciju, un, ja jūs piekrītat viņu krāpniecībai, jūs nebūsit pieejams. naudu un tavas mājas.
Kā no tā izvairīties: Nekad neatlaidiet maksājumus, kamēr neesat izlasījis visu smalko druku un izpildījis norādījumus darījuma paketē, ko nodrošinājis jūsu uzņēmuma uzņēmums. Noteikti zvaniet uz izdrukātās pakas numuru (un aģents un jurists), ja saņemat e -pastus par izmaiņām.
Saistīts: 10 pārsteidzoši iemesli, lai rudenī sāktu mājas medības
istockphoto.com
Krāpšana: Dzīvoklis īpaši karstā ēkā kļūst pieejams par lielisku cenu. Loms? Jūsu “aģents” jums saka, ka tas oficiāli nav tirgū, tāpēc jūs to varat redzēt tikai, izmantojot fotoattēlus un braucot. Vēloties noslēgt darījumu, jūs pārskaitāt naudu - un pēkšņi, kad ir pienācis laiks atslēgu apmaiņai, viņš vairs neatbild uz tālruni, jo viņam nekad nebija atslēgu - vai sarakstā.
Kā no tā izvairīties: Acīmredzot, neiznomājiet un nepērciet vietu, vispirms to neapmeklējot. Bet vēl svarīgāk ir rūpīgi pārbaudīt savu aģentu, iegūt atsauces un apmeklēt viņa vai viņas biroju.
Saistīts: Atrodiet pareizo nekustamo īpašumu: 9 padomi no laimīgiem māju īpašniekiem
istockphoto.com
Krāpšana: Lai slēptu būtisku mājas problēmu - domājiet par toksisku pelējumu guļamistabās vai izlietnēs zem garāžas - īpašnieks veiks kosmētisko labojumu, pēc tam gulēs uz paziņojumu par īpašumu. Viņa var pat saņemt nekustamā īpašuma aģentu un inspektors spēlē.
Kā no tā izvairīties: Iegūstiet atsauces uz uzticamu inspektoru un nolīgstiet viņu, lai apskatītu īpašumu. Uzmanīgi apskatiet svaigus krāsošanas darbus un grīdas segumu. Lūdziet apskatīt mājas remonta ierakstus, un, ja rodas kādi jautājumi, zvaniet remonta uzņēmumiem, lai iegūtu sīkāku informāciju.
Saistīts: 9 padomi par veciem nekustamajiem īpašumiem, kurus pilnībā ignorēt
istockphoto.com
Krāpšana: Kad esat iegādājies savu māju, “hipotēka aģentūra ”sazinās ar jums un dod lielus solījumus, piemēram, samazina ikmēneša maksājumus, pretī saņemot maksu un piekļuvi jūsu bankas kontam. Ja jūs nododat naudu vai informāciju, jums rodas finansiālas sāpes un negūstat nekādu labumu.
Kā no tā izvairīties: Nekad nereaģējiet uz nelūgtiem aizdevuma pārveidošanas piedāvājumiem. Ja jūs interesē refinansēt vai mainīt savus ikmēneša maksājumus citos veidos, sazinieties tieši ar cienījamu banku vai brokeri pa tālruni vai personīgi.
Saistīts: 10 jautājumi, kas jāuzdod, pirms pieņemt darbā nekustamo īpašumu
istockphoto.com
Krāpšana: Izmisušos finanšu grūtībās māju īpašnieks saskārās ierobežošana uzskaita savu īrējamo vai pārdodamo vietu. Jūs kožat, un, kad piezvana īpašnieka banka, lai pieprasītu īpašumu, darījums jūs iekoda.
Kā no tā izvairīties: Veiciet pienācīgu rūpību pret īpašnieku un īpašumu un esiet ļoti aizdomīgs, ja īpašnieks jūs un jūsu finanses nepārbauda ļoti rūpīgi. Varat arī sazināties ar apgabala reģistratoru, lai uzzinātu, vai mājās nav iesniegti paziņojumi.
Saistīts: Vai pārvietojaties? 5 veidi, kā samazināt pārsteiguma izmaksas
istockphoto.com
Krāpšana: Ar laupītāja vai atslēdznieka palīdzību krāpnieks iegūst piekļuvi dzīvoklim vai mājai, kuras iemītnieks ir prom atvaļinājumā vai ilgstošā ceļojumā. Jums tiek piedāvāta vieta kā jauki mēbelēts noma, bieži vien ar nosacījumu, ka maksājat pirmos mēnešus iepriekš. Mājas īpašnieki atgriežas tikai, lai atrastu jūs dzīvo viņu spilventiņā.
Kā no tā izvairīties: Atkal, veiciet mājasdarbus pie aģenta un meklējiet īpašuma ierakstus, lai redzētu, kurš par šo vietu maksā nodokļus.
Saistīts: 10 vienkāršas kļūdas, kas var maksāt jūsu sapņu māju
istockphoto.com
Krāpšana: Jūs ierodaties dīvainā pilsētā, kas vēlas iegūt labu piedāvājumu par savām jaunajām mājām. Jūs atradīsit perfektu vietu, parakstīsit dokumentus, samaksāsit naudu un pārcelsities. Otrajā dienā savā jaunajā guļamistabā sākas būvniecība pie jaunas starpvalstu izejas, kas atrodas aiz muguras žoga.
Kā no tā izvairīties: Kad esi jauns pilsētā, ir īpaši svarīgi izglītot sevi par apkārtni - tās pagātni, tagadni un nākotni. Runājiet ar vietējo pilsētas domnieku, meklējiet internetā ziņas par atrašanās vietu un pirms pirkšanas runājiet ar pēc iespējas vairāk potenciālajiem kaimiņiem.
Saistīts: 10 lietas, kas jāzina par savu nekustamā īpašuma aģentu
istockphoto.com
Krāpšana: Ārzemju pircējs lielā steigā piedāvā iegādāties jūsu māju skaidrā naudā uz vietas, neprasot parasto informāciju un pārbaudes. Jūs nevarat ticēt savai veiksmei un sakāt jā.
Kā no tā izvairīties: Šajā gadījumā jums nevajadzētu ticēt savai veiksmei. Šis darījums ar skaidru naudu ļoti labi var piesaistīt tiesībaizsardzības aģentu uzmanību, jo ir aizdomas, ka pircēji, iespējams, izmanto jūsu māju, lai atmazgātu nelikumīgu peļņu. Veiciet papildu fona darbu pie pircēja ar skaidru naudu.
Saistīts: Pārdod savu māju? 7 lietas, kas jāzina uzreiz
istockphoto.com
Krāpšana: Jums patīk šī vieta, un tad jums saka, ka, ja vēlaties, jums jārīkojas nekavējoties - nav laika uzņemt savu mammu, darbuzņēmēju vai pat dzīvesbiedru. Jūs parakstāties uz punktētās līnijas un nododat čeku, lai vēlāk uzzinātu, ka šai vietai ir majors problēmas vai, vēl ļaunāk, tā saucamajam pārdevējam nepieder īpašumtiesības.
Kā no tā izvairīties: Ja kādreiz uz jums tiek izdarīts spiediens vai tiek pārdoti īpaši smagi, uztveriet to kā galveno sarkano karogu. Pat karstā tirgū pamatots nekustamā īpašuma darījums ir jāveic saprātīgi, kārtīgi. Ja tirdzniecības aģents vai īpašnieks pārāk steidzas ar lietām, esiet ļoti aizdomīgs un sagatavojieties iet (vai bēgt!).
Saistīts: Neļaujiet emocijām aizēnot jūsu spriedumu par nekustamo īpašumu
istockphoto.com