![Atrisināts! Zvanīt, lai atrisinātu problēmas ar veļas mazgājamo mašīnu](/f/f6518ccb65e1e29ac8e5ca2c7cdb81f9.jpg?width=100&height=100)
Ja jūs neesat celtniecības bizness, dažus ir viegli palaist garām galvenie defekti īpašumu, no kļūdaina pamata līdz novecojušai elektroinstalācijai. Izvairieties no dārgām galvassāpēm, pirms īpašuma iegādes veiciet profesionālu pārbaudi. Pārbaudes izmaksas nav nekas, salīdzinot ar cenu, kas pieņemta darbā apkalpi jumta pārbūvei vai konstrukcijas problēmu novēršanai.
Saistīts: 11 izplatītas problēmas Mājas pārdevēji cenšas slēpties
istockphoto.com
Lai gan gudri, spējīgi pleznas var paši atjaunot māju, bet, neizmantojot pareizos kanālus, var tikt uzlikti lieli naudas sodi, tiesas prāvas, un citas komplikācijas, kas var nogalināt izpārdošanu. Piemēram, bankas un hipotēku kompānijas bieži vilcinās izsniegt aizdevumus pārbūvētām mājām, kas neievēro vietējos kodeksus. Būvatļaujas saņemšana nodrošina mieru visā mājas apgriešanas procesā.
Saistīts: 10 pazīmes, ka fiksators-augšējais var būt naudas bedre
istockphoto.com
Ne visiem fiksatoriem ir panākumi, un atrašanās vieta ir galvenais noteicošais faktors. Izvēloties apkaimi, vienmēr padomājiet par paredzētajiem pircējiem. Piemēram, ja vēlaties pārdot gatavo māju ģimenēm ar maziem bērniem, jums veiksies labāk, ja tā atrodas a
droša apkārtne ar skolām tuvumā.Saistīts: Amerikas 50 ekskluzīvākās apkaimes
istockphoto.com
Neatkarīgi no tā, vai pērkat vai pārdodat, pieņemiet darbā profesionāli nekustamā īpašuma aģents bieži palīdz jums iegūt labāku darījumu, saskaņā ar Zillow. Tas ir tāpēc, ka aģenti zina, kā vienoties, un viņiem ir plašas zināšanas par tirgus apstākļiem un salīdzināmu pārdošanu.
Saistīts: 12 lietas, ko mākleri meklē savās mājās
istockphoto.com
Neskatoties uz to, ko redzat tālāk realitātes TV, mājas pleznām netiek garantēta peļņa. Patiesībā, saskaņā ar Laiks žurnāls, 12 procenti investoru cieta zaudējumus vai gandrīz nesasniedza rezultātu. Ja jūs nodarbojaties ar mājas griešanu kā biznesu, sagaidiet, ka līdztekus ienesīgajiem pārdošanas darījumiem būs daži mazāk zvaigžņu pārdošanas apjomi.
Saistīts: 10 iemesli, kāpēc es nekad nebūtu nopircis šo fiksatoru!
istockphoto.com
Atjaunojot māju, jums var rasties kārdinājums pievienot modernas detaļas un augstākās klases pieskārienus. Pretoties vēlmei! Saskaņā ar USNews.com, veiksmīgi mājas pleznas nepārsniedz to īpašības. Jo vairāk jūs tērēsit sarežģītiem remontiem, jo augstāka cena jums būs jāmaksā par māju, lai gūtu peļņu, tāpēc ir vērts pieturēties pie būtiskā remonta un pamatfunkcijām.
Saistīts: 13 uzlabojumi Lielākā daļa māju īpašnieku kļūdās
istockphoto.com
Atjaunošanas procesā entuziasma pleznas var iekļūt virs galvas. Lai gan paklāju nomaiņa un sienu krāsošana ir DIY draudzīgi projekti, citiem remontdarbiem nepieciešama profesionāla palīdzība. Zvaniet a darbuzņēmējs pilnīgai virtuves un vannas remontam, elektroinstalācijas problēmām, santehnikas un HVAC remontam, kā arī telpu plānojuma izmaiņām.
Saistīts: Nemēģiniet to darīt mājās: 7 visbīstamākie DIY
istockphoto.com
Tas ir fiksatora augšējais murgs: Nekustamais īpašums tirgus jūsu reģionā kļūst sliktāks, neļaujot jums pārdot māju. Šī satraucošā situācija kļūst mazāk biedējoša, ja jums ir rezerves plāns. Piemēram, jūs varētu apsvērt iespēju iznomāt māju, līdz tirgus atgriezīsies, vai arī jūs varētu piedāvāt īpašnieka finansējumu.
Saistīts: 12 iemesli, kāpēc jūsu māja netiek pārdota
istockphoto.com
Nenovērtējiet par zemu tā nozīmi ierobežot apelāciju. Neatkarīgi no tā, cik daudz mīlestības esat iekarojis mājas interjerā, nepievilcīgais ielas skats var aizdzīt potenciālos pircējus. Lai gan jums nav jāizmet tonnas naudas atbalsta sienās un paceltās puķu dobēs, jums ir jāveic pasākumi, lai parādītu pievilcīgu ārpusi. Vismaz regulāri pļaujiet zāli, sagrieziet aizaugušos dzīvžogus un noņemiet gružus no pagalma.
Saistīts: 14 Ārprātīgi viegli ierobežojoši apelācijas projekti, kurus varat paveikt dienā
istockphoto.com
Mājas šķirstīšana var izskatīties kā jautrs un aizraujošs blakus bizness vai hobijs, taču bieži vien TV šovi neatspoguļo šī darba apnicīgo daļu. Ja jūs joprojām domājat, ka šis ir īstais projekts jums, vienkārši pārliecinieties, ka esat gatavs.
bobvila.com