![DIY Kids: izveidojiet vieglu rāmja telti](/f/3f077e2a38c06afabb5e1d1d8fd8a052.jpg?width=100&height=100)
Mēs ar sievu gatavojamies iegādāties māju. Šo māju "pārdod īpašnieks". Tā ir ļoti jauka māja, ļoti labi uzbūvēta. Pēc inspektora teiktā, jūs neredzat, ka pārāk daudz fermu būvētu šo aku.
Ir viena problēma: eļļas katls tiek nošauts. Mums izdevās nodrošināt darījumu, piedāvājot vairāk par prasīto cenu. Pēc īpašnieku domām, apkures katls atrodas pēdējās kājās, taču tam nebūtu nepieciešama tūlītēja nomaiņa, kā to ir norādījis inspektors. Mēs acīmredzot vēlētos, lai tas tiktu aizstāts, un mēs vēlētos, lai pārdevēji to pilnībā vai daļēji palīdzētu. Pieņemot, ka pārējā māja ir lieliskā stāvoklī, vai mums nevajadzētu iegādāties māju, ja pārdevēji nolemj mums to nepalīdzēt? Mans nekustamā īpašuma aģents (pirkšanas aģents, kurš par šo pirkumu neņem % komisijas naudu) saka, ka tas nav labs iemesls atkāpties no darījuma. Kādi ir daži viedokļi par to? Es saprotu, ka jauns katls maksā apmēram 3500 USD.
Paldies,
Maiks
devildogs
05:15 | 05/30/04
Biedrs Kopš: 16.09.02
250 ziņas uz mūžu
Ja runa ir par to, ka šobrīd to nevar atļauties, varbūt varat pārrakstīt pirkuma līgumu un sadalīt izmaksas. Lūdziet viņiem samaksāt par 1000 ASV dolāriem, un jūs maksāsit 2500 USD. Vai arī viss, ko jūs uzskatāt par godīgu. Pēc tam palieliniet summu, ko maksājat par māju, par 2500 USD. Tas joprojām būs jānovērtē par tik daudz, bet daži vērtētāji ir laipni, ja zina, ka ir tuvu pārdošanas cenai.
Atcerieties, ja šie cilvēki ievietos katlu, jūs iegūsit līnijas modeļa apakšu. Tā kā, ievietojot to, jūs varat iegūt vēlamo modeli. Un jūs būsiet ģimene, kas to izmantos nākamos 20 gadus.
Veiksmi,
Devildogs
santehniķis Toms
18:04 | 05/30/04
Biedrs Kopš: 05.10.03
801 ziņas uz mūžu
Ja māja jums nozīmē tik daudz, es saku - dodieties uz to. Jā, jauns katls būs tas, ko vēlaties saukt par “mūža” ieguldījumu. Daži punkti pārdomām: santehniķa maksas uzcenojumi materiāliem. Tas nozīmē, ka, ja viņi saņem katlu par USD 1000,00, tad tiek iekasēta papildu maksa, lai segtu viņu izdevumus. Esmu redzējis, ka cilvēki iekasē pat 40% uzcenojumu. Tas ir ne tikai negodīgi, bet arī tiek uzskatīts par laupīšanu. Gudri izvēlieties santehniķi. Cita lieta, ka ar eļļu darbināmie katli ir netīri. Ikgadējā apkope prasa izjaukt katlu lokšņu metāla apvalku un notīrīt siltummaini. Tas ir milzīgs netīrs haoss, bet tas ir nepieciešams, lai nodrošinātu katla efektīvu darbību. Vēl viena lieta, tad es aizveros. ja apsverat naftas pārvēršanu gāzē, noteikti pārbaudiet gāzes piegādātājus savā reģionā. Daži komunālie pakalpojumi piedāvā stimulēšanas programmas konvertēšanai. Jūs saņemsiet ievērojamas atlaides darbam un paša katla cenai. Pirms izlemjat, veiciet izpēti. Gāzes izmaksas pieaug tāpat kā nafta. Lai veicas, santehniķis Toms/Moderators/www.bobvila.com/BBS/Santehnika
Allisons1888
20:35 | 11.07.11
Biedrs Kopš: 24.03.2008
62 ziņas uz mūžu
Es domāju, ka jums ir jāmēģina atstāt emocijas malā un jāuztver tas kā finansiāls lēmums. Atklāti sakot, es nekad nepiedāvātu vairāk par prasīto cenu par māju, it īpaši šajā nekustamā īpašuma tirgū.
Es lūgtu, lai iznāk apkures un dzesēšanas uzņēmums un sniedz jums viedokli par to, cik ilgi katls kalpos. Lielākā daļa no tiem ilgst apmēram 25 gadus, un nav iemesla to nomainīt, kamēr tas nav beidzies. Glabājiet naudu malā un iepērciet, lai zinātu, ko iegādāsities, bet nepērciet to pirms nepieciešamības. Es lūgtu pārdevēju par to samaksāt-māja nav pilnīga bez pienācīgas apkures.