We hebben een buitendeur van 31 inch die we niet meer als ingang gebruiken, maar die wil ik behouden als mogelijke vluchtroute in geval van brand. Op dit moment heeft het 3 concrete stappen die ernaartoe leiden. We willen van de trap af, een smeedijzeren hekwerk voor de ingang plaatsen en de deur vervangen door openslaande deuren. Zijn er Franse deuren die in deze ruimte zouden passen omdat deze zo klein is? Is er iets voor de reling?
Allereerst noemt u franse deuren, en een paar deuren dat klein en op maat gemaakt zou zijn, zou niet zo'n goed idee zijn als de verwarring die ontstaat bij een brand voor zo'n kleine opening waarbij beide deuren open moeten zijn, zou niet in overeenstemming zijn met de meer huidige bouwvoorschriften en brandvoorschriften die in de VS worden verspreid en Canada.
Als u van plan bent een PAAR van dergelijke deuren te installeren, moet u ze op maat laten maken.
Als u een enkele draaideur in Franse deurstijl installeert, kunt u hoogstwaarschijnlijk een voorraadgrootte aanpassen aan uw toepassing, vooral als het massief hout was EN de modernere (vuriger/dikkere) schopplaat en frame had stijl.
Ook als ik de "jist" van uw bericht correct begrijp, wilt u de treden verwijderen en geen balkon of alles, en deze deuropening is minstens 2' boven de grond (3-stappen) en je overweegt de opening te beperken met een gietijzeren bewaker? Dit zou vereisen dat de deur (en) de kamer IN zwaaien? Dit zou ook niet kwalificeren als een nooduitgang. De deur moet 1) UIT zwaaien en er moet een minimale afstand op vloerniveau worden ondersteund om deze te accommoderen om in aanmerking te komen voor MODERNE codes. Denk er eens over na... rook en aanverwante verbrandingsgassen STIJGEN OP in een vuur en vullen de ruimte van het plafond NAAR BENEDEN naar de vloer. In een rook/brandsituatie zou de persoon niet alleen de deur IN moeten zwaaien en zich verder onderwerpen aan de hitte/vuur/rook om het te openen, maar moet dan HOOG staan en zichzelf verder bedwelmen met de rookgassen/rook om te verwijderen dat hekwerk!
De nieuwere brandcodes vereisen nu dat die balkons 40-42 inch hoog zijn in plaats van de oude eis dat ze 36-42 inch hoog zouden kunnen zijn, om voorkomen dat een LANGE man eroverheen klapt en onbedoeld naar beneden valt wanneer hij hem tegenkomt in een "blinde" situatie (met rook gevulde Kamer). Hetzelfde geldt voor leuningscheidingen in nieuw gebouwde trappenhuizen.
Meestal wanneer zaken als het vervangen van deuren mogelijk GEEN vergunning van de bevoegde instantie vereisen; het heroriënteren van een nooduitgang en het verwijderen van een stoep voor die uitgang WEL. Nogmaals, neem contact op met de functionarissen van uw gebouw EN BRAND voordat u verder gaat met uw project.
MeesteresEll,
Bedankt voor alle info. Het klinkt alsof het veel ingewikkelder gaat worden dan we dachten. De concrete stappen die er zijn, zijn zeker niet om te coderen. Ze zijn waarschijnlijk gebouwd voordat er codes waren. Het bovenbordes is slechts de diepte van een trede en is daarom onhandig om te betreden. Je moet naar de bovenste trede gaan, de hordeur pakken, terug de trap af om te openen en dan weer omhoog. Het is een uitdaging voor iedereen. Ons probleem is dat we niet eens de grond na de dorpel bezitten. De stad heeft het recht van overpad, dus we kunnen niets uit het huis bouwen. Ze fronsen zelfs de wenkbrauwen bij elk type overhang aan de voorkant van het huis. Ook al zou het de goedkope witte plastic luifels vervangen die er nu zijn. Zoals ik al zei, verplaatsen we de vooringang naar de kop van de oprit. Stel je een rechthoekig huis met 2 verdiepingen voor. Korte zijde aan de straatkant. Door de achteraanbouw krijgt de woning een "L". Manlief wilde de originele deur er helemaal uit halen, zodat mensen niet in de verleiding zouden komen om die deur te gebruiken. Het zou ons ook wat muurruimte geven aan de binnenkant van de veranda. Ik voel me niet op mijn gemak als ik geen ontsnappingsroute uit het oorspronkelijke huis heb en vond dat het faux-balkon een leuk alternatief zou zijn. We zouden dan in staat zijn om de voorste bakstenen stoep te verwijderen en de voorkant te landschappelijken, waardoor mensen naar de nieuwe hoofdingang worden getrokken. Daarnaast hebben we 2 sets openslaande deuren aan de achterzijde. Heeft u alternatieve suggesties voor wat we kunnen doen met de oorspronkelijke ingang? We kunnen de deur niet veel breder maken omdat het een zonneporch is met ramen die ongeveer 5 inch van weerszijden van de deur zijn geplaatst. Nogmaals bedankt voor je hulp.
Het enige wat ik kan bedenken (maar je moet het nog even navragen bij je AHJ) is:
1) het verplaatsen van de ingang naar de serre naar een andere kant ervan, voor uw "nooduitgang" aan een kant van het huis die niet beperkt is tot erfdienstbaarheid en het plaatsen van een raam in de ruimte van deze deur,
2) de stoep opnieuw bewerken zodat deze rechthoekig is en langs de zijkant van uw huis loopt, zodat u een overloop krijgt waar de trappen nu zijn en de treden evenwijdig aan de zijkant van het huis lopen. Omdat je boven het niveau bent, moet deze overloop vangrails hebben om een val te voorkomen.
Nu (als ik het goed begrijp) heb je:
..|
..|
..|[_]]]] Stappen naar erfdienstbaarheid
..|
..| (waarbij het gebied aan de linkerkant de portiekhuislijn is.
Voorstellen:
...Portiek...
_____(deur) ____
[_______________]]]] met trappen langs de zijkant van het huis.
Kijk of dat voor jou werkt. Laat het trottoir langs de zijkant van het huis naar achteren lopen voor oriëntatie op de rug en schrik formele bezoekers ervan af.