Ramen zijn een uitstekende plek voor waterlekken. Regen kan tussen het raamkozijn en de stijl doorsijpelen en naar de kozijnstijlen in de muur druppelen zonder dat je ooit weet dat het gebeurt. Na verloop van tijd kunnen herhaalde lekken muurstijlen en andere houten framedelen doen rotten, wat kan leiden tot dure reparaties.
istockphoto.com
Veelvoorkomende locaties voor waterlekken in gevelbeplating zijn in de hoeken van het huis, overal waar twee zijpanelen samenkomen, en rond de ramen waar de gevelbeplating tegen de bekleding aanligt. Onverzegelde openingen op deze plekken zorgen ervoor dat water onder de gevelbeplating kan sijpelen en uiteindelijk de multiplexbekleding die eronder ligt rotten. De schade kan verborgen blijven totdat de gevelbeplating is vervangen.
istockphoto.com
Vind erkende aannemers in uw regio en ontvang gratis, vrijblijvende schattingen voor uw project.
Het hout onder de metalen drempel van een buitendeur is bij elke regenbui onderhevig aan verzadiging. Hoewel behandeld hout vaak voor deze toepassing wordt gebruikt, zal zelfs behandeld hout uiteindelijk zwellen en sponsachtig worden wanneer het voortdurend wordt blootgesteld aan vocht. Schade kan pas worden opgemerkt als de metalen drempel los begint te komen wanneer het hout eronder begint te rotten en het niet langer kan dragen.
istockphoto.com
Dit is een veel voorkomende plek voor waterschade in oudere huizen met ramen die in de loop der jaren meerdere keren zijn geverfd. Slechts een klein straaltje water door scheuren in de verf kan het hout langzaam wegrotten zonder dat u het merkt. Om op problemen te controleren, neemt u een schroevendraaier en drukt u stevig op een dorpel. Als er verborgen schade is, zakt de punt van de schroevendraaier in het zachte, beschadigde hout.
istockphoto.com
Vaatwassers zijn afgedicht om het water in de kuip te houden, maar er kunnen lekken ontstaan in de verbindingen van de watertoevoerleiding die naar de vaatwasser loopt of in de afvoerleiding eronder. Omdat je niet onder de vaatwasser kunt kijken, kan een langzaam lek na verloop van tijd ernstige schade aan de ondervloer aanrichten. De schade wordt mogelijk pas ontdekt als u de vaatwasser verwijdert om hem te vervangen door een nieuwe en tot uw ergernis beseft dat u ook een deel van de vloer moet vervangen.
istockphoto.com
Overal waar waterleidingen binnen muren lopen, bestaat de kans dat er lekken ontstaan. Hoewel moderne sanitaire technieken het risico hebben verminderd, kunnen sanitaire verbindingen (waar leidingen aan andere leidingen worden bevestigd) nog steeds een lek veroorzaken. Je hebt geen idee dat dit gebeurt, tenzij er water naast een armatuur begint te stromen of de vloer ernaast sponsachtig wordt omdat de ondervloer aan het rotten is.
Verwant: 15 problemen die hard water kan veroorzaken
istockphoto.com
Om de verbinding af te dichten, past een wasring tussen de basis van een toilet en de toiletflens die wordt aangesloten op de afvoerpijp eronder. De wax is zacht en buigzaam, waardoor hij zeer geschikt is voor deze klus, maar ook kan gaan lekken na verloop van tijd. Als er een probleem is met de wasring, ziet u misschien een beetje water rond de onderkant van het toilet, maar het is waarschijnlijker dat u helemaal geen water zult zien, hoewel het toch in de ondervloer zal trekken. De eerste indicatie dat u een probleem heeft, kan zelfs een toilet zijn dat begint te wiebelen omdat de vloer die het ondersteunt aan het wegrotten is.
istockphoto.com
Een langzame druppel uit een waterleiding of de afvoerleiding onder een keuken- of badkamergootsteen blijft vaak onopgemerkt totdat een muffe geur u waarschuwt dat er iets niet klopt. Omdat het gebied onder een gootsteen donker is, is het een uitstekende plek voor schimmelvorming als er vocht aanwezig is. Het is een goed idee om regelmatig met een zaklamp onder gootstenen te kijken om er zeker van te zijn dat een langzame druppel geen schimmel veroorzaakt.
istockphoto.com
Tenzij uw badkuip een enkele, gegoten eenheid is, is er een goede kans dat de kit tussen de badkuip en de omlijsting zal op een dag falen, waardoor water kan binnendringen en de houten stijlen en omlijsting kan beschadigen materialen. Houd de toestand van de kit in de gaten en als deze geel begint te worden of wegtrekt, verwijdert u deze en vervangt u deze door verse nieuwe kit.
istockphoto.com
Elke keer dat het overstromingswater boven het vloerniveau komt, of het nu gaat om hevige regenval of een gesprongen watertoevoerleiding, moet alle gipsplaat langs het onderste gedeelte van de muur worden vervangen. Zelfs als het water snel zakt en de muur er goed uitziet, kan er schimmel groeien in de noppenruimtes. Houd er rekening mee dat ook de elektrische bedrading beschadigd kan zijn.
istockphoto.com
Dakdoorvoeringen, zoals voor schoorstenen, ventilatieopeningen en afzuigventilatoren, strekken zich uit door de dakspanen en het dakdek. Als ze niet goed zijn afgedicht, kan water naar binnen sijpelen en het dakterras beschadigen zonder dat iemand het merkt. Door het dak jaarlijks professioneel te laten inspecteren, kunnen problemen rond doorvoeringen worden opgespoord, zodat ze kunnen worden gerepareerd voordat u een volledige dakvervanging uitvoert.
istockphoto.com
Het binnengedeelte van een HVAC-unit is voorzien van een ondiepe pan waarin condenswater wordt opgevangen dat zich vormt op de verdamperspiralen wanneer de airconditioning in werking is. Van daaruit wordt het water via een kleine leiding naar een vloerafvoer geleid. Als deze leiding verstopt raakt - helaas komt dit niet zelden voor - hoopt het water zich op in de lekbak of loopt het zelfs over, waardoor de perfecte omgeving ontstaat voor schimmelvorming in de HVAC-unit.
istockphoto.com
Buitenkranen zijn hotspots voor verborgen lekken omdat de kraan wordt aangesloten op een waterleiding net onder de gevelbeplating - een plek waar het moeilijk is om een veilige verbinding te maken. Als hier een lek ontstaat, loopt het water vaak langs de binnenkant van de muur naar beneden, waar het grote schade kan aanrichten aan omhulsels en kozijnen voordat het wordt ontdekt.
istockphoto.com
Wanneer een huiseigenaar een nieuwe wasmachine aansluit, worden de warm- en koudwaterslangen bevestigd aan kleppen die al in de muur zijn geïnstalleerd. Deze koppelingen zijn vergelijkbaar met die op tuinslangen, en als ze niet goed zijn bevestigd, of als de rubberen ring in een koppeling defect raakt, zijn ze vatbaar voor lekken. Zodra de wasmachine op zijn plaats staat, zijn de kleppen meestal verborgen achter de machine, en een langzaam lek kan de gipsplaat onopgemerkt verzadigen, deze vernietigen en schimmel laten ontstaan.
Verwant: 12 wasfouten die je waarschijnlijk maakt
istockphoto.com
Airconditioners verwijderen vocht uit de lucht terwijl ze deze koelen. Het vocht, of condensatie, wordt dan via een buis naar de buitenkant van het huis geleid. Naarmate een raam-airconditioner ouder wordt, kan de buis verstopt raken of helemaal losraken, waardoor de condens kan worden gemorst uit de unit en afvoer naar de muur eronder, rottende houten noppen en omhulsels zonder dat iemand weet wat er aan de hand is Aan.
istockphoto.com
Vind erkende aannemers in uw regio en ontvang gratis, vrijblijvende schattingen voor uw project.