Voordat je iets doet, gooi de rommel weg, zegt Lynda Cox, een makelaar gevestigd in Atlanta, Georgia. Het schoonmaken van het huis zorgt ervoor dat de verkoper kan verhuizen en verwijdert alle afleiding van het bezoek van de potentiële koper. Laat geen enkele kamer onbenut, inclusief ruimtes waar gasten normaal niet in kijken: de kasten, garages, zolders en kelders.
shutterstock.com
Volgende, stijl het huis op een manier waardoor kopers zich hun eigen families kunnen voorstellen die daar wonen. Haal alle uitnodigingen en herinneringen uit de koelkast, ruil hangende familieportretten in voor kunst en verberg alle tentoongestelde kinderkunst. "Kortom, de verkoper zou zichzelf uit het huis moeten verwijderen", zegt Cox. "Het zien van de persoonlijke spullen van andere mensen maakt het voor de koper moeilijker om zich in de zaak voor te stellen."
shutterstock.com
Slecht geuren kan uw open huis verstoren, dus het is het beste om eventuele overtreders te elimineren voordat bezoekers arriveren. "Maar de verkoper merkt deze geuren misschien niet altijd in hun eigen huis", zegt Cox, "dus moeten ze een vriend of agent om hun meningen." Neutraliseer het probleemgebied in plaats van het te verdoezelen, want een stinkende luchtverfrisser kan een vooruitzicht doen vermoeden dat er iets aan de hand is verstoppen.
shutterstock.com
De buitenkant van uw huis is de eerste en laatste indruk voor iedereen die langskomt. Maak het onvergetelijk met een vlekkeloos schone look. Was de voordeur van eventuele slijtage. Controleer of er geen tekenen van insecten zijn, in spinnenwebvorm of dood in de bol van een buitenlamp. Veeg tot slot het trottoir, de trappen en portiek.
Verwant:10 eenvoudige "minder dan $ 60" curb-appeal-updates voor elk huis
shutterstock.com
Behalve dat het er ongerept uitziet, moet de daadwerkelijke toegang tot uw huis soepel zijn. Het openen van de voordeur is als de handdruk van het huis. Om te voorkomen dat er extra tijd wordt besteed aan het prutsen met een plakkerige sleutel, stelt Cox voor om er grafiet in te spuiten voordeur sleutelgat. "Als het moeilijk is om de voordeur te openen, kan dit ertoe leiden dat kopers zich afvragen wat er nog meer in huis niet is verzorgd."
shutterstock.com
Als u overweegt een deel van het huis een facelift te geven, richt uw aandacht dan op de keuken. "Het is de plek waar je het meeste waar voor je geld krijgt", zegt Amy Wilson, een makelaar in Asheville, North Carolina. Even de tegel bijwerken backsplash verbetert het uiterlijk van de volledige kamer aanzienlijk, waardoor de ruimte vaak wordt opgevrolijkt en af en toe een uitbarsting van kleur binnenkomt.
shutterstock.com
"Als je het geld over hebt om de vloer bij te werken, doe het dan", moedigt Wilson aan. Gelukkig zijn er betaalbare samengestelde vloeren op de markt die klasse toevoegen en bovendien een gemakkelijke installatie garanderen. Als u al hardhouten vloeren heeft, kunt u deze schuren en opnieuw lakken om het huis een echt gepolijste uitstraling te geven. En zorg er absoluut voor dat u alle oude, bevlekte tapijten verwijdert in plaats van potentiële kopers te dwingen zich het potentieel voor te stellen.
Verwant: Projectgids: Hardhouten vloeren overspuiten
shutterstock.com