![Een strandhuis uit de jaren 30, vernieuwd voor de 21e eeuw](/f/20b109d62b3ad51c6e055ba605d391b9.jpg?width=100&height=100)
Je kent me waarschijnlijk van tv, waar ik bijna 30 jaar lang verschillende shows presenteerde...Dit oude huis, Bob Vila is weer thuis, Bob Vila, en Herstel Amerika met Bob Vila. (Je kunt nu kijken mijn volledige tv-afleveringen online!) Maar ik heb mijn carrière besteed aan het helpen van mensen om hun huis te upgraden en hun leven te verbeteren. Voordat ik in de omroep ging werken, lanceerde ik mijn eigen woningrenovatie- en ontwerpbedrijf. Nog eerder heb ik als vrijwilliger bij het Peace Corps gediend en huizen en gemeenschappen gebouwd in Panama. Ik leerde uit de eerste hand over het bouwen van een huis van mijn vader, die ons familiehuis met de hand bouwde. Ik heb 12 boeken geschreven over het verbouwen van je huis, het kopen van je droomhuis en het bezoeken van historische huizen in heel Amerika. Het is eerlijk om te zeggen dat gebouwen, vooral huizen, mijn levenswerk zijn. In de loop der jaren heb ik ook vele doelen gesteund die te maken hebben met huisvesting en architectonisch behoud. Ik ben actief betrokken geweest bij Habitat for Humanity en heb ze geholpen met het bouwen van een huis in Yonkers, NY, dat we op tv hebben gezet. Ik heb jarenlang met de National Alliance to End Homelessness gewerkt en het werk van vele organisaties in het hele land ondersteund. In de afgelopen jaren heb ik geholpen met de restauratie van het huis en de collecties van Ernest Hemingway in Finca Vigía in de buurt van Havana, Cuba. Deze plaats was zijn thuis van 1939 tot aan zijn dood en hij liet het na aan het Cubaanse volk om als museum te worden gerund. Dankzij dit project heb ik verschillende keren het vaderland van mijn ouders kunnen bezoeken. Nu is het deze website waar ik gepassioneerd over ben en de kans om mijn projecten, ontdekkingen, tips, advies en ervaringen met jullie allemaal te delen. Ik heb altijd geloofd dat een beetje zweetvermogen een grote bijdrage levert om van een huis een thuis te maken, en dat is precies wat mijn website huiseigenaren helpt te doen. Je kunt contact met me opnemen op mijn eigen site en op
Twitter. Ik kijk uit naar het gesprek en de kennismaking.Foto: awadandkoontz.com
Het is moeilijk om het belang van ramen in huisontwerp te overschatten, niet in de laatste plaats omdat ze een impact hebben op zowel het interieur als het exterieur van een huis. En dit is een upgrade waarbij het belangrijk is om te springen voor een goed geconstrueerd product. Kwaliteitsramen brengen hogere initiële kosten met zich mee en zijn een aanzienlijke investering, maar na verloop van tijd kunnen ze een aanzienlijke terugverdientijd bieden in termen van verbeterde esthetiek en energiebesparingen.
Volgens AFG Industries, makers van hoogwaardig vensterglas, kunnen energiezuinige ramen de overdracht van warmte met maar liefst 65 procent verminderen. Dat betekent dat energiezuinige ramen kunnen helpen om uw huis op een comfortabele temperatuur te houden, wat zich vertaalt in een verlaging van de verwarmings- en koelingskosten.
Wanneer u winkelt voor vervangende ramenDaarom is het allereerste waar u op moet letten het Energy Star-label, dat te vinden is op producten van alle topfabrikanten, waaronder Andersen, Pella en Marvin. om een te verdienen groene certificering, moet een raam voldoen aan strenge door de overheid gedefinieerde eisen, en om die reden een Energy Star beoordeling is een van de meest informatieve barometers die een huiseigenaar kan gebruiken om verschillende vensters op de markt.
Ook nuttig voor iedereen die op zoek is naar nieuwe ramen, zijn de beoordelingen die worden verstrekt door de National Fenestration Rating Council (NFRC). De beoordelingen van de gemeente verschillen in één belangrijk opzicht van die van Energy Star: ze houden niet alleen rekening met de energie-efficiëntie van een product, maar ook met het vermogen om extreme weersomstandigheden te weerstaan. Van elk raam dat een classificatie van de NFRC heeft gekregen, kan worden verwacht dat het presteert bij temperaturen tussen -20º F tot 180º F en bij windsnelheden tot 250 mph.
Overweegt u raamvervanging?
Vind erkende raaminstallateurs in uw regio en ontvang gratis, vrijblijvende schattingen voor uw project.
Volgens Rick Keller van Keller Glass in Jeffersonville, New York: "Een belangrijke beslissing bij de keuze van het raam is de keuze van de beglazing - het raam glas – voor lichttransmissie en energie-efficiëntie.” Een enkele ruit biedt minimale isolatie, dus "de vervangende ramen van vandaag zijn meestal twee- of" drieluik.”
Meerdere ruiten alleen al bieden een betere isolatie, maar moderne vensterglas heeft ook een coating met lage emissiviteit (bekend als een low-e-coating), die "de totale directe zonnestralen met 13 procent vermindert". Low-e glas zou ook uw maandelijkse energiekosten moeten verlagen, omdat het de warmtewinst in de zomer minimaliseert en warmte vasthoudt in de winter.
Keller voegt eraan toe dat in vensters met meerdere ruiten "inerte gassen vaak de ruimten tussen de ruiten vullen, waardoor extra thermische eigenschappen.” Bij elke extra ruit en laag gas neemt de isolatiefactor toe omhoog. Beter geïsoleerde ramen hebben meestal een hoger prijskaartje, maar hun energie-efficiëntie verlaagt de maandelijkse energierekeningen; op de lange termijn kan een huiseigenaar de extra kosten terugverdienen en kan hij zelfs vooruit komen.
Hoewel de gekozen materialen voor een raamkozijn de thermische eigenschappen beïnvloeden, spelen ze een veel grotere rol bij het bepalen van de fysieke eigenschappen, zoals dikte, gewicht en duurzaamheid. Hier zijn enkele van de meest populaire standaard raamkozijnopties:
Foto: andersen.com
Verschillende soorten vensters hebben verschillende bedieningsmechanismen en verschillend gestructureerde ontwerpen. Een van de meest voorkomende zijn:
Foto: pella.com
Kies een type raam dat past bij de bouwstijl van uw woning, en kies voor een maatvoering in verhouding tot de totale structuur. Succes betekent symmetrie en balans; falen resulteert in een exterieur dat er nooit helemaal goed uitziet. In winkelshowrooms staan professionals klaar om u te helpen bij het nemen van beslissingen in overeenstemming met de architectuur van uw huis, uw individuele stijlgevoel en uw projectbudget.
Voor een op maat gemaakte look die geen fortuin kost, houdt u het bij standaardvensters en besteedt u een of twee opvallende ontwerpen voor vensters die zichtbaar zijn vanaf de stoeprand. Houd er rekening mee dat "standaard" vensters er niet alledaags uit hoeven te zien. Buitengewone producten, waaronder ronde, gebogen, achthoekige, gotische en elliptische ramen, behoren tot de voorraad die wordt aangeboden door reguliere fabrikanten.
Volgens Sean Boyes van Boyes & Torrens Construction in Neversink, New York: "Als het gaat om het installeren van ramen, kun je het beste een gerenommeerd bedrijf inhuren dat volledig verzekerd is", zegt hij. “Als je een vakman inhuurt, weet je zeker dat het raam goed past. Bovendien zal een gerenommeerd bedrijf de installatie in de toekomst indien nodig onderhouden.”
Volgens Boyes: "Het kiezen van kwaliteitsvensters plus deskundige installatie kost over het algemeen tussen de $ 500 en $ 1.200 voor elke eenheid, afhankelijk van de stijl. Ramen, erkers en bogen zouden meer kosten.”
Foto: woatile.com
Verrassing! U kunt vrijwel elk type vloer in uw kelder installeren. Hoewel hardhout moet worden vermeden, hebben huiseigenaren een overvloed aan andere keuzes. Vinyl, keramische tegels, vloerbedekking, linoleum, kurk, laminaat - al deze materialen, en zelfs enkele minder gebruikelijke, kunnen met succes worden gebruikt als keldervloeren.
Als het goede nieuws is dat je een breed scala aan opties hebt, is het slechte nieuws dat kelders het meest uitdagende deel van een huis zijn om vloeren te installeren. Om uw project te voltooien, moet u mogelijk een niet-vlakke ondervloer, problemen met de plafondhoogte of, hoogstwaarschijnlijk, problematisch vocht overwinnen.
De overgrote meerderheid van de kelders in Amerika zijn gebouwd met behulp van beton, een van de meest duurzame materialen die beschikbaar zijn voor huizenbouwers. Een van de weinige zwakke punten van beton is echter poreusheid, wat betekent dat waterdamp de kelder kan binnendringen via de plaatvloer en funderingsmuren. Met name bij oudere woningen kan vocht ook via scheuren in de fundering of bij de voeg tussen fundering en buitenmuren in de kelder komen.
Het effect van water of waterdamp is het verhogen van het vochtgehalte van vloermaterialen die gevoelig zijn voor vocht, vooral hardhout en vezelplaat. Dit vocht kan ervoor zorgen dat houten vloeren in de loop van de tijd opzwellen of kromtrekken. Erger nog, de vloer kan schimmel of schimmel ontwikkelen voordat hij begint te rotten en verslechteren.
Hoe houd je waterdamp op afstand?
Raadpleeg een vloerexpert
Vind gelicentieerde vloerexperts in uw regio en ontvang gratis, vrijblijvende schattingen voor uw project.
Foto: bakerswaterproofing.com
Ondanks de beste inspanningen van aannemers overal, lopen kelders nog steeds onder en zullen dat waarschijnlijk altijd blijven. Als uw kelder chronische overstromingsproblemen heeft, is het absoluut noodzakelijk dat u stappen onderneemt om deze aan te pakken. Dat betekent dat het water uit de buurt van uw fundering moet worden gehouden door middel van de juiste indeling van de locatie en het installeren van een degelijk drainagesysteem. Denk daarnaast aan een dompelpomp (en een back-up sump pomp). Wees ten slotte realistisch in uw keuze voor keldervloeren, want stilstaand water verdoemt eenvoudig sommige materialen voor de afvalcontainer. Kortom, kies iets dat nat mag worden.
Als uw kelder niet waterpas is, kunt u: gebruik een zelfnivellerend cement om een egale ondervloer te creëren. Volg de instructies nauwkeurig op: Het is belangrijk om het oude betonoppervlak voor te bereiden en een hechtmiddel aan te brengen.
Kelders hebben zelden extra stahoogte, vooral als het plafond HVAC-luchtkanalen herbergt. Zelfs als een vloer slechts enkele centimeters toevoegt, kan deze kleine toename het verschil betekenen tussen het voldoen aan of niet voldoen aan de minimale plafondhoogte die is voorgeschreven door uw plaatselijke bouwvoorschriften. Identificeer indien nodig een onopvallende oplossing voor keldervloeren.
Foto: modutile.com
Net als elders in het huis, biedt de kelder huiseigenaren veel vloeropties.
Hier komt het op neer: als u een vloer installeert die organisch materiaal bevat dat nadelig wordt beïnvloed door water, loopt u het risico dat u de vloer moet uitscheuren in de nasleep van een overstroming. U riskeert ook de onzichtbare ophoping van schimmel onder de vloer - een aanzienlijk risico voor de luchtkwaliteit van uw huis.
Een nat-droogzuiger is een geweldig hulpmiddel om te hebben, en niet alleen voor werkplaats opruimen. Ze zijn ook handig voor die vervelende seizoenstaken. Met een paar speciale hulpstukken zoals deze wordt het veel gemakkelijker om de bladeren uit uw dakgoten te halen, waardoor ladders, handschoenen en een extra rommel om op te ruimen vaak niet meer nodig zijn.
Overweeg voor meer informatie over seizoensonderhoud:
Dakgoten 101
Bob Vila Radio: checklist herfst
10 musts voor herfstonderhoud in huis
Overweeg bij het overkappen van uw huis een metalen dak te gebruiken. Verkrijgbaar in verschillende kleuren en stijlen, metalen dakbedekking is gemaakt van gerecyclede materialen en kan zelf worden gerecycled, wat ruimte bespaart op stortplaatsen. Een metalen dak gaat vier tot vijf keer langer mee dan asfalt en presteert beter bij brand, sneeuwbelasting, hagel en harde wind.
Overweeg voor meer informatie over metalen dakbedekking:
Metalen daken 101
Metalen daken in de lift
5 mythes over metalen daken ontkrachten
Als je ooit je eigen behang hebt opgehangen, weet je dat geen enkele hoek ooit perfect is. Hier leest u hoe u dat probleem kunt oplossen. Splits je hoekstuk in de lengte in twee delen. De eerste helft moet de hoek een kwart inch omslaan. Nadat je je eerste stuk hebt opgehangen, strijk je de bubbels glad en knip je het af. Laat het vervolgens overlappen met het tweede stuk, zorgvuldig passend bij het patroon in de hoek. Op deze manier heb je een perfect loodrechte rand die past bij je volgende volledige stuk behang.
Overweeg voor meer informatie over behang:
Basisprincipes van behang
Doe-het-zelf behangen
Bob Vila Radio: Vintage Achtergronden