Als u uw huis verkoopt of van plan om te verkopen, je weet dat je ervoor moet zorgen dat alles in orde is. Uw verf moet mogelijk worden bijgewerkt, tapijten moeten worden schoongemaakt en al die prullaria moeten worden opgeborgen. Maar hoe zit het met uw tuinaanleg? Aangezien eerste indrukken een verkoop kunnen maken of breken, moet u deze 11 landschapsfouten vermijden die ervoor kunnen zorgen dat huizenkopers de andere kant op lopen - of zelfs rennen.
Verwant: Landschapsarchitectuur: een goede investering
istockphoto.com
Natuurlijk, door de mens gemaakt vijvers en waterpartijen kunnen helpen bij het creëren van een ontspannende buitenruimte, maar ze kunnen ook insecten zoals muggen aantrekken. Bovendien kost het moeite om ze schoon en goed onderhouden te houden - werk dat potentiële kopers misschien niet aankunnen. Morgan Knull, een makelaar bij Re/Max Gateway, vertelde de Washington Post dat kopers vaak worden geïntimideerd als het gaat om het onderhoud van een waterpartij, zoals het omgaan met verstopte filters en lekkende voeringen.
istockphoto.com
Sommige invasieve planten zien er misschien mooi uit, maar ze zijn zeker een afknapper voor kopers die thuis tuinieren, omdat de planten snel een tuin of tuin kunnen overnemen. Bovendien vernietigen ze vaak inheemse, gunstiger planten. Invasieven kunnen kostbaar zijn om te bestrijden. Volgens de California Invasive Plant CouncilAlleen al in Californië kosten invasieve planten de staat jaarlijks minstens 82 miljoen dollar om te bestrijden.
VERWANT: Grow This, Not That: 12 inheemse alternatieven voor invasieve planten
istockphoto.com
Terwijl de juiste boom kan schaduw of wat textuurcontrast in uw landschap bieden, grote bomen te dicht bij het huis kunnen een rode vlag zijn. Afhankelijk van de grootte en leeftijd van de boom, kunnen grote bomen ervoor zorgen dat kopers zich zorgen maken over schade door vallende takken of wortels die leidingen beschadigen. Bovendien kan het verwijderen van bomen prijzig zijn, met extreme projecten die maar liefst $ 2.000 kosten, volgens Thuisadviseur.
VERWANT: Opgelost! Wat te doen als er een boom op je huis valt?
istockphoto.com
Een gezond gazon kan een pluspunt zijn bij de verkoop van uw huis, maar er kan ook teveel van het goede zijn. Voor sommige potentiële huiseigenaren kan een enorm gazon overweldigend zijn. Omdat niet alle huizenkopers het leuk vinden om in de tuin te werken, kunnen grote, open gazons een investering in tijd en energie betekenen die ze gewoon niet hoeven te bieden. Bovendien geven milieubewuste kopers vaak de voorkeur aan inheemse en laagwateropties.
Als u een groot open gazon heeft, zijn er enkele dingen die u kunt doen: Overweeg om een groot grasveld te installeren patio, het creëren van enkele kleinere inheemse plantenbedden om het landschap op te splitsen, of het opzetten van meerdere buiten leven gebieden, afhankelijk van uw ruimte.
istockphoto.com
Een vuurplaats kan een trekpleister zijn voor kopers die van amusement in de achtertuin houden, maar een slecht gemaakte vuurplaats kan kopers zeker afschrikken. Het kan ook een brandgevaar. Als je een... hebt Zelfgemaakte vuurplaats in uw achtertuin, zorg ervoor dat deze zich op veilige afstand van eventuele constructies bevindt; 10 voet is een veel voorkomende standaard. Bovendien moet u ervoor zorgen dat u zich houdt aan de vereisten van de stad of de lokale overheid.
VERWANT: Hoe bouw je een vuurplaats die gemakkelijk en goedkoop is?
istockphoto.com
Te veel jaarlijkse bloemen kan ertoe leiden dat kopers de andere kant op lopen. Omdat je ze elk jaar moet kopen, kunnen eenjarigen duur zijn en veel werk om te onderhouden, vooral voor een beginnende tuinier. Als je grote bloembedden hebt, overweeg dan om je eenjarigen te ruilen voor een paar inheemse vaste planten of struiken en mulch om in te vullen.
istockphoto.com
Een gazon vol bruine urinevlekken van uw hond kan sommige kopers wel twee keer nadenken, omdat het kan zeggen dat u zich geen zorgen maakt over het onderhoud. Plekken met dood gras zullen zich na verloop van tijd meestal vanzelf herstellen, maar voor een snelle oplossing Rapporten van de consument raadt aan de dode plek weg te snijden en te vullen met pluggen die uit een strook graszoden zijn gesneden.
VERWANT: Het beste kunstgras voor honden voor 2022
istockphoto.com
Nu meer huiseigenaren zich wenden tot biologische manieren om hun landschap weelderig en gezond te houden, zijn chemicaliën zoals herbiciden, pesticiden en meststoffen voor sommige kopers grote no-no's. In plaats van chemicaliën te sproeien, zijn er manieren om bepaalde onkruiden aan te pakken. Beluchting werkt om paardebloemen te bestrijden, terwijl maïsglutenmeel kan helpen bij het bestrijden van crabgrass.
VERWANT: 7 fouten met meststoffen die de meeste hoveniers maken
istockphoto.com
Scheuren in het betonnen terras van uw huis of looppaden zijn niet alleen lelijk, ze kunnen ook gevaarlijk zijn. Ze kunnen ook duur zijn om te repareren, met: Thuisadviseur schat de kosten van het vullen van kleinere gaten of scheuren op $ 100, als u het zelf doet. Grote reparaties kunnen u tot $ 20 per vierkante voet terugbrengen.
istockphoto.com
Sommigen vinden dat het gebruik van onconventionele containers humor of een uniek tintje aan de tuin geeft. Denken oude banden gebruikt als plantenbakken of een oude kuip op pootjes die wordt geüpcycled tot een klein bloembed. Je zult merken dat sommige mensen zelfs oud gebruiken Toiletten planten en bloemen vast te houden. Deze stijl spreekt niet iedereen aan en kan onaangenaam zijn. Kies voor iets meer orde en kleur.
istockphoto.com
Voor degenen die erover denken hun huis te verkopen, kan een rommelige of onverzorgde tuin potentiële kopers een slechte eerste indruk geven. Voor verkopers, zorg ervoor dat u regelmatig maait, wiet bloemperken, houd de tuin opgeruimd en berg speelgoed op als het niet in gebruik is.
istockphoto.com
Ze voegen misschien schoonheid toe aan uw landschap, maar denk twee keer na voordat u veel onderhoud toevoegt bomen of struiken aan uw tuinaanleg. Deze vereisen veel onderhoud en kunnen hun tol eisen als u ze niet kunt onderhouden. Bijvoorbeeld, bamboe lijkt misschien een geweldig idee voor een zentuin, maar het invasieve type kan moeilijk te beheersen zijn. Bepaalde soorten hagen en fruitbomen moeten mogelijk meerdere keren per jaar worden gesnoeid of gesnoeid of moeten regelmatig gevallen fruit oprapen.
VERWANT: 12 dingen die een boomverzorger u wenst te weten
istockphoto.com
Voordat u iets gaat planten, moet u een budget instellen, omdat u gemakkelijk te veel kunt uitgeven als het gaat om het modelleren van planten en materialen. Overweeg dit: vastgoedexperts stellen voor om 5 tot 10 procent van de waarde van uw huis te besteden aan landschapsarchitectuur. Een gemakkelijke manier om te snijden landschapskosten is om sommige eenjarigen te vervangen door vaste planten. Aangezien eenjarigen in de loop van de tijd meer kosten, kunt u ze in potten bij ingangen en langs looppaden plaatsen. Kies voor inheemse vaste planten in grotere bloemperken en borders.
istockphoto.com
Je hebt je misschien niet aangemeld voor ongedierte, maar sommige planten trekken meer ongedierte aan dan andere. Fruitbomen en struiken, waaronder frambozenstruiken en kersen- en appelbomen, zijn berucht vanwege het aantrekken van ongedierte zoals mieren. Daarnaast kunnen bepaalde tuingroenten, zoals kool, bloemkool, erwten en tomaten kunnen vervelende insecten aantrekken.
Terwijl sommige tuinongedierte zijn onschadelijk, andere kunnen uw planten ernstig beschadigen of zelfs doden. Als je een plant of boom kiest die berucht is om het aantrekken van ongedierte, zorg er dan voor dat je een plan hebt om insecten op afstand te houden, of het is door middel van biologische behandelingen, zoals het plaatsen van andere planten in de buurt waarvan bekend is dat ze ongedierte afstoten, of door een net te gebruiken om insecten te houden weg.
VERWANT: 10 planten om te groeien voor een ongediertebestendige tuin
istockphoto.com
Woningen met een hellend erf kan een hele uitdaging zijn als het gaat om landschapsarchitectuur. Bodemerosie is niet alleen een probleem, maar het onderhouden van het hellende gedeelte van een tuin kan een nooit eindigende nachtmerrie zijn. In plaats van de natuur zijn gang te laten gaan, kunt u proberen een helling in uw voordeel te gebruiken. Breek het uit in lagen met straatstenen of grote stenen, bouw een keermuur, of probeer zelfs enkele stappen toe te voegen om het onderhoud te verminderen en te voorkomen dat de grond na verloop van tijd erodeert.
istockphoto.com
Als uw landschap niet het recht heeft afwatering, heb je misschien een groot deel van het jaar een modderige, rommelige kuil, om nog maar te zwijgen van een broedplaats voor muggen. Het toevoegen van regenpijpen en regenpijpverlengingen kan zeker helpen, maar zorg ervoor dat ze niet leeglopen in een deel van uw tuin dat gemakkelijk kan overstromen. Toevoegen erwt of gemalen grind om drainage aan te moedigen kan ook helpen. Daarnaast kan het beluchten van uw gazon, het creëren van een regentuin en het toevoegen van waterabsorberende planten zoals globeflowers, viooltjes en sleutelbloem helpen bij de drainage.
VERWANT: 6 slimme manieren om een drassige tuin bij elke regenbui te voorkomen
istockphoto.com
Overweeg bij het plannen van uw landschapsarchitectuur hoeveel water u (en potentiële kopers) bereid bent te doen. Grote bloembedden met eenjarige planten hebben veel meer water nodig dan inheemse vaste planten. Het houden van een grote, weelderige, groen gazon er gezond uitzien, heeft in de zomer veel water nodig, net als een grote moestuin. U zult ook goed willen nadenken over hoeveel water uw landschap nodig heeft als u in een gebied woont waar vaak waterbeperkingen gelden.
Een handige tip om de benodigde hoeveelheid water te verminderen, is door planten met vergelijkbare waterbehoeften te groeperen samen om de watervoorraden te maximaliseren of om te kiezen voor laagwater inheemse planten voor bedden en inheemse grassen voor gazons.
istockphoto.com
Als je huisdieren of jonge kinderen hebt, wil je sommige vermijden giftige planten. Enkele veel voorkomende landschapsplanten die giftig zijn voor honden zijn gladiolen, narcissen, kroontjeskruid en klimop. Planten zoals rododendron, lelietje-van-dalen en hortensia's zijn populair en staan bekend als giftig voor mensen.
istockphoto.com
Niemand wil rottende landschapselementen zien, zoals afbrokkelende keermuren of rotte bloem- of tuinbedden, omdat ze zowel lelijk als gevaarlijk kunnen zijn. Afhankelijk van de ernst van de schade, kunt u mogelijk enkele keermuren zelf repareren of moet u mogelijk huren voor het project. Vaak kun je vervangen bloem- en tuinbakken jezelf.
istockphoto.com
Zorg ervoor dat u rekening houdt met uw landschapskleurenpalet voordat u begint met planten. De beste manier om dit te doen is door gebruik te maken van kleurentheorie, een verzameling richtlijnen die ontwerpers gebruiken om aantrekkelijke kleurenschema's te maken. Bijvoorbeeld: Huizen in neutrale kleuren kunnen gemakkelijk worden verwerkt, aangezien bijna elke kleurbloem een aanvulling is op beige, grijze en bruine achtergronden.
Als je huis een pastelkleur heeft, zoek dan naar bloemen om een contrast te creëren, zoals feloranje bloemen tegen een lichtblauw huis. U kunt kleur ook gebruiken om diepte te creëren door warme kleuren voor koele kleuren te plaatsen.
istockphoto.com
Of je nu een beginner bent op het gebied van gazononderhoud of een meestertuinier, iedereen kan een beetje hulp in de tuin gebruiken. Abonneer je op de nieuwsbrief van The Dirt voor tips, aanbevelingen en probleemoplossende tools die je kunnen helpen je buitenleven te temmen.