Foto: istockphoto.com
Huiseigenaren hebben verschillende opties als het gaat om opritmaterialen. Blacktop is echter een ideaal oppervlaktemateriaal voor gebieden met weinig verkeer, zoals opritten en parkeerplaatsen. Een type asfalt, blacktop, kan worden geïnstalleerd op verdichte grond, aggregaatbases, beton of steen.
Een oprit met asfalt biedt veel voordelen ten opzichte van andere soorten opritten, inclusief die van grind en betonnen parkeerplaten. Blacktop is gemakkelijk te onderhouden, betaalbaar en biedt een tijdloze uitstraling aan alle soorten huisstijlen, waardoor het een populaire keuze is voor huiseigenaren.
Maar hoeveel kost het om een blacktop oprit aan te leggen? Volgens Angi en HomeAdviseur, het nationale gemiddelde is $ 4.854, maar meerdere factoren geven deze klus voor huisverbetering een kostenbereik tussen $ 3.109 en $ 7.082.
Als het gaat om het bepalen van de totale kosten van een oprit met een blacktop, moeten huiseigenaren rekening houden met de grootte van de oprit, de helling en of er aanpassingen zijn om aan het project toe te voegen. Deze gids biedt huiseigenaren informatie over hoe ze de totale kosten van een oprit met asfalt kunnen schatten installatie met slechts een paar metingen en een rekenmachine, terwijl het ook nuttig onderhoud en geldbesparende tips.
Wilt u de oprit opnieuw bestraten met blacktop?
Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van diensten bij u in de buurt.
Een nieuwe blacktop oprit kan een stoffig, oneffen oppervlak in slechts 1 dag veranderen in een gladde, gepolijste afwerking. Deze eenvoudige verandering kan de aantrekkingskracht van een huis vergroten, de totale waarde van het huis verhogen en het gemakkelijker maken om de oprit vrij te houden van puin, inclusief bladeren, sneeuw en ijs. Maar hoeveel kost het om een oprit te bestraten met blacktop? Proberen om de installatiekosten van een blacktop-oprit te schatten, is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de volgende.
Foto: istockphoto.com
Voor huiseigenaren die een kostencalculator voor asfaltopritten gebruiken om een eerste schatting te maken, is vierkante meters meestal de belangrijkste bepalende factor. Zoals te verwachten is, kost een grotere oprit meer om te plaveien dan een kleinere ruimte. Gemiddeld kost de installatie van een oprit met een blacktop tussen $ 7 en $ 13 per vierkante voet voor zowel materialen als installatie. Een typische oprit meet ongeveer 600 vierkante voet. Het bestraten van een ruimte van deze omvang zal waarschijnlijk binnen een bereik van $ 4.200 en $ 7.800 vallen.
Als een oprit wordt vervangen, is het eenvoudig in te schatten wat de kosten om een oprit te plaveien op basis van vierkante meters. Degenen die zich afvragen hoeveel het kost om een oprit voor de eerste keer te plaveien, zullen het nuttig vinden om te begrijpen hoe ze de benodigde oprit kunnen schatten op basis van de grootte van het gezin en de voertuigbehoeften.
Advertentie
Een oprit voor één auto is bijvoorbeeld tussen de 9 en 12 voet breed. Een oprit die plaats biedt aan twee auto's naast elkaar, moet minimaal 16 voet breed zijn, maar kan ook 24 voet breed zijn.
Daarnaast moet rekening worden gehouden met de huidige indeling van de woning. Moet de oprit van de straat naar de garage of moet deze naar de zijkant van het huis kronkelen? Een oprit die zowel in de breedte als in de lengte moet worden uitgebreid, zal zeker ook in kosten stijgen.
De helling van de oprit verwijst naar de helling van de oprit. Over het algemeen zullen opritten met steile hellingen meer kosten om te plaveien dan vlakke opritten.
Dit komt omdat het hele proces een beetje moeilijker wordt als de zwaartekracht terugvecht. Of het nu om andere machines of extra bemanningsleden gaat, een oprit met een steile helling zal meer werk en inspanning vergen om ervoor te zorgen dat het werk correct en veilig wordt uitgevoerd.
Huiseigenaren moeten er rekening mee houden dat een opritgraad nooit hoger mag zijn dan 20 procent. Idealiter zouden opritten een hellingsgraad van minder dan 15 procent moeten hebben, wat betekent dat deze niet meer dan 15 voet stijgt over een overspanning van 100 voet.
Een typische oprit voor een huis in een buitenwijk in een buurt met brede straten staat niet vaak gelijk aan een moeilijke installatie. Het is gemakkelijk voor een aannemer om materialen en personeel naar een toegankelijke bouwplaats te vervoeren.
Wanneer echter een oprit wordt aangelegd op een locatie die moeilijk bereikbaar is met een voertuig, hetzij tijdens nieuwbouw of wanneer een huis bijna off-grid is, moet een aannemer mogelijk meer in rekening brengen voor een oprit installatie. Brandstofkosten kunnen een probleem zijn als de bouwplaats verder weg ligt van de buitenwijken, terwijl sommige huizen, zoals die diep in de het bos of gebouwd in de uitlopers van een steile berg, kan de levering van materialen ingewikkelder maken werkwijze.
Advertentie
Wanneer een oprit geen eenvoudige klus is en een aannemer wat creatiever moet worden om de bouwplaats te bereiken, het leveren van materialen, of ervoor zorgen dat hun bemanning veilig is tijdens het installatieproces, zullen de kosten vrijwel zeker verdwijnen omhoog.
De uiteindelijke kosten van een blacktop oprit worden sterk beïnvloed door de diepte van de toplaag. Over het algemeen geldt: hoe dikker de toplaag van blacktop, hoe sterker de oprit zal zijn. Deze extra duurzaamheid heeft echter een prijs.
Het goede nieuws is dat de meeste huizen weg kunnen komen met een dunne asfaltlaag; een diepte van 2 inch is meestal voldoende voor de meeste opritten. Voor opritten naar huis die plaats moeten bieden aan meerdere voertuigen of die zware voorwerpen zoals boten of campers moeten ondersteunen, wordt vaak een dikkere diepte van 4 inch aanbevolen.
Een oprit van 640 vierkante voet met een asfaltdiepte van 2 inch kost doorgaans tussen $ 740 en $ 1.200, terwijl een oprit van dezelfde grootte met een asfaltdiepte van 4 inch tussen $ 1.480 en kost $2,400.
Er zijn meerdere verschillende soorten blacktop om uit te kiezen als het gaat om opritmaterialen. Zoals je je misschien kunt voorstellen, hebben ze allemaal invloed op de finale kosten van asfalt oprit installatie.
Hete mix is een populaire materiaalkeuze en kost tussen de $ 100 en $ 200 per ton. De gemiddelde oprit heeft tussen de 7,5 en 15 ton asfalt nodig om de klus te klaren. Gerecycled blacktop is veel betaalbaarder en kost $ 10 tot $ 20 per ton.
Poreus asfalt is een andere optie, die tussen $ 8 en $ 15 per vierkante voet kost. Ten slotte kost gestempeld of gekleurd asfalt tussen $ 12 en $ 17 per vierkante voet.
Blacktop-opritten zijn er in verschillende kwaliteiten die zijn ontworpen voor een basisniveau of een topniveau. Kwaliteiten bieden verschillende samenstellingen die een unieke combinatie van eigenschappen creëren die ze ideaal maken voor zowel residentiële als commerciële oppervlakken. De prijzen variëren voor elke klasse, waardoor dit een andere belangrijke factor is bij het schatten van de totale installatiekosten van de oprit.
Advertentie
Base I-2 is een ruw asfalt dat ideaal is voor de onderlaag van een oprit met een blacktop. Dit cijfer kost tussen $ 1 en $ 2 per vierkante voet. Top I-5 asfalt bevat meer zand en zorgt voor een gladder en aantrekkelijker uiterlijk. Het wordt gebruikt als een toplaag en kost tussen $ 1 en $ 4 per vierkante voet.
Blacktop is misschien de juiste keuze voor uw oprit
Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van diensten bij u in de buurt.
De meeste blacktop-opritten hebben ongeveer 6 maanden nodig om volledig te genezen. Na dit initiële tijdsbestek wordt aanbevolen om een oprit af te dichten om scheuren of verschuiven te voorkomen. Bij het bepalen van de kosten van asfalt oprit voor afdichting, moeten huiseigenaren weten dat de gemiddelde afwerkingsprijs ongeveer $ 1,44 per vierkante voet is. Afdichting moet om de 2 tot 5 jaar worden gedaan, afhankelijk van het plaatselijke klimaat en het gebruik van de oprit.
Huiseigenaren die een rekenmachine voor 'kosten voor het plaveien van oprit' gebruiken, moeten zich ervan bewust zijn dat dit geen initiële kosten zijn om aan te sluiten. Maar bij het plannen van een oprit is het belangrijk om in gedachten te houden dat de onderhoudskosten in de loop der jaren kunnen oplopen; dit kan onverwachte budgetbrekers langs de lijn voorkomen.
Het kan moeilijk zijn om de arbeidskosten in te schatten als het gaat om de installatie van een oprit met een blacktop, omdat ze sterk kunnen verschillen per geografische locatie, bedrijf en zelfs baan. De arbeidskosten zijn meestal hoger voor moeilijk bereikbare locaties of opritten met bochten of hellingen. Ze kunnen lager zijn voor eenvoudigere installaties of vervangingen.
Sommige schattingen brengen arbeid gemiddeld tussen $ 5 en $ 7 per vierkante voet. Andere schattingen schatten de arbeidskosten tussen $ 40 en $ 55 per uur. Over het algemeen zullen aannemers de prijs van arbeid opnemen in de totale kostenraming van de oprit.
De geografische locatie van een opritinstallatie kan de totale kosten op een aantal manieren beïnvloeden. Ten eerste zijn de lokale kosten van levensonderhoud en brandstofkosten rechtstreeks van invloed op het bedrag dat een aannemer voor zijn diensten in rekening brengt. Dit varieert sterk in verschillende delen van het land.
De gemiddelde prijsklasse voor een installatie op een oprit met een blacktop in Californië ligt bijvoorbeeld tussen $ 5.050 en $ 13.500. In Florida is de prijsklasse betaalbaarder, met kosten van $ 2.050 tot $ 5.400. Huiseigenaren in New Jersey kunnen verwachten te betalen tussen $ 2.900 en $ 6.550, terwijl die in Texas doorgaans kijken naar installatiekosten tussen $ 4.200 en $ 10.250.
Advertentie
Huiseigenaren zullen ook willen weten of een oprit met een blacktop in hun regio wordt aanbevolen. Asfalt houdt beter stand dan beton op geografische locaties die tijdens de koudere maanden vaak vriestemperaturen bereiken. Maar in gebieden van het land waar hittegolven veel voorkomen, is blacktop misschien niet de beste keuze voor opritten, omdat overmatige hitte het oppervlak kan vervormen. Dit heeft mogelijk geen invloed op de installatiekosten, maar een oprit die in een warmer klimaat is geïnstalleerd, moet mogelijk worden gerepareerd vaker of eerder vervangen, wat de onderhoudskosten verhoogt en mogelijk de waarde van de investering verlaagt.
Foto: istockphoto.com
Naast vierkante meters, arbeid en andere veelvoorkomende kostenfactoren, zijn er een paar andere potentiële kosten waarmee huiseigenaren rekening moeten houden bij het schatten van de installatiekosten van de oprit. Niet alle van de volgende factoren zijn mogelijk van toepassing, maar de kosten voor degenen die dat wel doen, moeten worden onderzocht voordat een project begint om ervoor te zorgen dat het binnen het budget blijft.
Hoewel scheuren en kuilen soms kunnen worden gerepareerd in een bestaande oprit, is vervanging soms noodzakelijk. In andere scenario's wil een huiseigenaar misschien een bestaande oprit upgraden naar een blacktop. In beide gevallen zal de bestaande oprit verwijderd moeten worden.
Het verwijderen van een bestaande betonnen of asfalt oprit van gemiddelde grootte kost ongeveer $ 825. Bij het inschatten van de verwijderingskosten kunnen huiseigenaren hun kosten voor zowel de verwijdering als de vervanging berekenen op basis van vierkante meters. Een volledige verwijdering en installatie kost tussen $ 8 en $ 15 per vierkante voet.
Als een oprit voor de eerste keer wordt geplaatst, zijn er verschillende variabelen die vrijwel zeker extra kosten op de totale installatieschatting zullen drukken.
Ten eerste, als het gewenste gebied enige vorm van vegetatie of bomen heeft, moeten deze worden verwijderd. De kosten om zowel een boom als zijn stronk te verwijderen bedragen ongeveer $ 650. Als er meer dan één boom of een klein bos met struiken is, kan een huiseigenaar verwachten tussen $ 1.500 en $ 5.600 te betalen voor een volledige opgraving.
Advertentie
Na graafwerkzaamheden kan het egaliseren en egaliseren het uiteindelijke prijskaartje nog wat verhogen. Maar dit is een stap die niet kan worden overgeslagen. Het op de juiste manier egaliseren van een gebied voor een oprit met een blacktop kost tussen $ 5 en $ 10 per vierkante voet.
Als het voorgestelde opritgebied steil of moeilijk te bereiken is, is het waarschijnlijk dat een prijsopgave aan de hogere kant zal vallen voor uitgraven en egaliseren.
Het installeren van een oprit kan een kostbare onderneming zijn voor het verbeteren van uw huis. Daarom is het alleen maar logisch dat een huiseigenaar er alles aan doet om zijn investering te beschermen.
Het regelmatig aanbrengen van afdichtmiddel op een oprit met asfalt kan deze beschermen tegen water en zonlicht, en het kan zelfs voorkomen dat lucht het asfalt binnendringt. Het afdichten van een oprit helpt ook om olielekken en morsen af te weren, waardoor het gemakkelijker wordt om vlekken en structurele schade te voorkomen.
De afdichting moet ongeveer 6 maanden na de eerste installatie worden voltooid. Oprit afdichtingskosten tussen $ 3 en $ 7 per vierkante voet en moet om de 2 tot 5 jaar worden voltooid.
Het aanleggen van een oprit lijkt misschien een eenvoudig proces, maar huiseigenaren kunnen verschillende aanpassingen aan hun project toevoegen. Natuurlijk kunnen eventuele extra functies de totale kosten van een installatie op een oprit op een blacktop verhogen.
Huiseigenaren die bijvoorbeeld het winterscheppen van hun to-do-lijst willen schrappen, kunnen kiezen voor een verwarmde oprit. Dit omvat het toevoegen van een verwarmingssysteem onder het blacktop-oppervlak dat dunne lagen sneeuw en ijs kan smelten. Maar deze luxe heeft een prijs. Als het aankomt op kosten verwarmde oprit, kunnen huiseigenaren verwachten te betalen tussen $ 12 en $ 25 per vierkante voet.
Een andere populaire aanpassingsoptie die huiseigenaren vaak overwegen, is gestempeld asfalt. Stempelen kan een traditioneel asfaltoppervlak nemen en het het uiterlijk en de textuur van baksteen, steen of leisteen geven. Hoewel het minder duur is dan traditionele bakstenen of stenen straatstenen, verhoogt het wel de kosten van de installatie van asfaltopritten. Huiseigenaren kunnen verwachten te betalen tussen $ 10 en $ 17 per vierkante voet gestempeld asfalt.
Zorg ervoor dat je de klus de eerste keer goed doet
Huur een professional in voor de installatie van een oprit met een blacktop. Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van diensten bij u in de buurt.
Sommige gemeenten kunnen de aankoop en het tonen van een vergunning vereisen voordat met de aanleg van een oprit kan worden begonnen. Huiseigenaren kunnen contact opnemen met de overheid van hun provincie, stad of gemeente om te zien wat de vereisten zijn. Het helpt ook om samen te werken met een aannemer die niet alleen de lokale vereisten begrijpt, maar ook zelfstandig de vergunningsvereisten afhandelt. Hoe dan ook, een vergunning kan $ 50 tot $ 200 toevoegen aan de totale kosten van een opritinstallatie.
Advertentie
Foto: istockphoto.com
Er zijn verschillende soorten blacktop opritten, elk met zijn eigen unieke voordelen. Als het gaat om het kiezen tussen de verschillende materiaalsoorten, moeten huiseigenaren ervoor zorgen dat ze de samenstelling van elk materiaal begrijpen type, de voordelen die elk type biedt als het gaat om onderhoud en levensduur, en hoe het totale budget wordt beïnvloed door verschillende materialen.
Hot-mix asfalt is een combinatie van zand, grind en steen. Deze materialen worden bij elkaar gehouden door asfaltcement en bij hoge temperatuur gemengd. Nadat het is gelegd en verdicht, koelt het oppervlak snel af en hardt het uit tot een gladde afwerking.
Dit type asfalt is de meest duurzame asfaltsoort. Daarom wordt het vaak gebruikt voor drukke wegen en snelwegen. Het koelt ook snel genoeg af, zodat het verkeer slechts een paar uur nadat het is gestort, gebruik kan maken van de nieuw verharde ruimte. Maar het is ook een populaire en betaalbare optie voor huiseigenaren die hun oprit willen plaveien met duurzaam materiaal.
Hot-mix blacktop-opritten hebben een gemiddelde kostprijs tussen $ 100 en $ 200 per ton. Een ton hete mix kan tussen de 40 en 80 vierkante voet oprit beslaan, afhankelijk van de diepte van de blacktop, en de gemiddelde oprit heeft in totaal tussen de 7½ en 15 ton nodig.
Gerecycled asfalt is een opnieuw verwerkt opritmateriaal dat asfalt en toeslagstoffen bevat. Wanneer blacktop-oppervlakken worden verwijderd tijdens reconstructie of resurfacing, kunnen ze worden afgebroken en hergebruikt in toekomstige bestratingsprojecten. Het gerecyclede materiaal wordt over het oppervlak gelaagd, met de hand aangedrukt en vervolgens met stoom gerold om het materiaal verder te comprimeren en te verwarmen, zodat het samensmelt en uithardt.
Gerecycled asfalt moet minimaal 24 uur uitharden; eenmaal droog is het echter in wezen net zo sterk en duurzaam als een nieuwe blacktop-installatie. Huiseigenaren overwegen vaak een gerecyclede blacktop-installatie vanwege de voordelen die het biedt, waaronder financiële besparingen, verbeterde milieu-impact en behoud van natuurlijke hulpbronnen.
Advertentie
Een oprit van gerecycled asfalt kost tussen de $ 10 en $ 20 per ton, waardoor het een betaalbare keuze is in vergelijking met heet asfalt. Huiseigenaren kunnen mogelijk tussen $ 675 en $ 2.700 besparen op materialen door gerecycled asfalt te gebruiken in plaats van nieuw asfalt.
Poreus asfalt heeft minuscule ruimtes waar vloeistof of lucht doorheen kan. Hierdoor kan water door het asfalt in het stenen bed eronder weglopen, waardoor het een meer natuurlijke benadering van de aanleg van opritten wordt. Waar conventioneel asfalt een lege ruimte heeft tussen 2 en 3 procent, heeft poreus asfalt een lege ruimte van 16 procent. Dit helpt het water op natuurlijke wijze terug te brengen naar de grond en helpt bij het beheersen van de problemen met de afvoer en afvoer van regenwater in een huis. Poreuze opritten met blacktop zijn geweldig voor huiseigenaren die geld willen besparen op egaliseren en nivelleren. Wel is er een extra laag steenslag nodig voor een betere afwatering onder de blacktop.
Gemiddeld kost een oprit van poreus asfalt tussen $ 8 en $ 15 per vierkante voet. Huiseigenaren moeten er rekening mee houden dat poreuze blacktop een lager draagvermogen heeft dan andere typen; dit is echter meestal geen probleem, aangezien opritten meestal geen gebieden zijn met veel verkeer of hoge snelheden. Huiseigenaren die voor een poreuze oprit kiezen, moeten er ook voor zorgen dat ze de unieke onderhoudsvereisten begrijpen, waaronder het voorkomen van verstoppingen.
Huiseigenaren die op zoek zijn naar een op maat gemaakte, hoogwaardige oprit, willen wat aandacht besteden aan gekleurd asfalt. Asfalt is meestal zwart van kleur, dankzij een additief dat bitumen wordt genoemd. Dit geeft het materiaal zijn donkere, zwarte tint. Maar asfalt kan ook met andere kleuren gemaakt worden door simpelweg pigment toe te voegen tijdens het mengproces.
Er zijn veel redenen waarom een huiseigenaar de kleur van zijn asfaltoprit wil veranderen. Ten eerste kunnen lichtere kleuren helpen de oppervlaktetemperatuur van het asfalt te verlagen. Dit maakt het voor zowel mensen als huisdieren veiliger om op het oppervlak te lopen en te spelen. Afhankelijk van het gekozen ontwerp kan gekleurd asfalt een oprit er schoner en helderder uit laten zien. Als er al zwart asfalt op een oprit is gelegd, zijn er coatingsystemen die huiseigenaren kunnen overwegen als ze dezelfde voordelen willen zonder een volledige revisie van hun bestaande oprit.
Advertentie
Een gekleurde oprit kan duur zijn en binnen een bereik van $ 12 tot $ 17 per vierkante voet vallen. Maar dit type blacktop kan de aantrekkingskracht vergroten en, als het ontwerp de meerderheid van de huizenkopers aanspreekt, ook de waarde van een huis op de markt verhogen.
Koud gemengd asfalt is niet ontworpen voor gebruik bij het leggen van een hele oprit, maar het kan worden gebruikt om bestaande opritten te patchen die kunnen worden gerepareerd in plaats van vervangen. Cold Mix is alleen ontworpen voor tijdelijke reparaties, omdat het niet zo duurzaam is als andere soorten asfalt. Typisch zullen opritreparaties gemaakt met koudgemengd asfalt tussen één en twee seizoenen duren. Koude mix kost tussen $ 10 en $ 50 per zak.
Foto: istockphoto.com
Of er nu kuilen, scheuren of andere gevaren opduiken, er zijn tal van tekenen die aangeven dat het tijd is voor een nieuwe oprit met asfalt. Hieronder vindt u enkele van de meest voorkomende problemen die huiseigenaren kunnen tegenkomen die suggereren dat een nieuwe oprit nodig is.
Alligatorscheuren wordt ook wel vermoeiingsscheuren genoemd. Het is een van de meest voorkomende tekenen van asfaltverslechtering. Dit soort barsten is gemakkelijk te herkennen en lijkt op de schubben op de rug van een alligator. Een andere beschrijving van vermoeidheidsscheuren is het uiterlijk van wat lijkt op de schaal van een hardgekookt ei nadat het tegen een hard oppervlak is geslagen.
Krokodillenscheuren kunnen soms worden gerepareerd. Maar het komt ook vaak voor dat een volledige vervanging nodig is. Dit komt omdat krokodillenscheuren de neiging hebben om een verslechterende basis aan te geven. Als de fundering eenmaal is aangetast, is het zeldzaam dat een eenvoudige reparatie voldoende is om de situatie recht te zetten.
Zonder ervaring kan het voor een huiseigenaar moeilijk zijn om te bepalen of een alligatorscheur een volledige vervanging of slechts een reparatie vereist. Als het probleem geïsoleerd is of zich in slechts een klein deel van de oprit bevindt, is de kans groter dat een snelle en betaalbare reparatie het probleem kan verhelpen. Maar als de scheuren zich in het grootste deel van de oprit bevinden, is een duurdere vervanging de meest waarschijnlijke route die een professional zal aanbevelen.
Oprit in verval? Een professional bij jou in de buurt kan helpen
Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van diensten bij u in de buurt.
Het komt zelden voor dat opritten volledig vlak zijn. Ze zijn meestal hellend of hellend, zodat het water van de stoep wegloopt en niet ophoopt. Dus wanneer een asfaltoprit eruitziet alsof hij in bepaalde gebieden is verbogen of onder bepaalde hoeken kromtrekt, is dit een teken dat er iets belangrijks aan de hand is onder het oppervlak.
Advertentie
Kromtrekken kan worden veroorzaakt door de voortdurende druk van voertuigen die de oprit op en neer rijden. Kromtrekken kan vooral veel voorkomen als zwaardere voertuigen, zoals een camper of aanhanger, gedurende lange tijd op dezelfde plek worden geparkeerd. Knik kan worden veroorzaakt door vorst, vooral als de knik voor het eerst in het voorjaar wordt opgemerkt. In beide scenario's is het een goed idee om een aannemer de oprit te laten inspecteren. Knikken kan moeilijk te repareren zijn, maar kromtrekken kan soms worden geëgaliseerd.
Een verslechterende asfalt oprit kan snel afbrokkelen als het onbehandeld blijft. Dit is de aard van het materiaal. Te veel water kan de grond wegspoelen die de randen van een oprit met een blacktop ondersteunt, waardoor stukjes afbrokkelen. Als vocht een probleem is op het oppervlak van een oprit, kunnen continue vries-dooicycli ervoor zorgen dat het oppervlak barst en uiteindelijk afbrokkelt.
Kleine afbrokkelende delen kunnen meestal worden opgeruimd en gerepareerd. Maar wanneer grote delen van een oprit met asfalt beginnen af te breken, is het onwaarschijnlijk dat een reparatie meer kan doen dan alleen als cosmetisch verband dienen. Een huiseigenaar zal een aannemer willen bellen zodra hij afbrokkelt om verdere schade te voorkomen.
Potholes worden veroorzaakt door de uitzetting en samentrekking van water dat in de grond onder de oprit sijpelt. De fluctuatie in de hoeveelheid ruimte die het water inneemt, verzwakt het asfalt en wanneer het gewicht boven je hoofd gaat, zoals wanneer een auto de oprit in- of uitrijdt, kan het beginnen af te brokkelen.
Een kleine kuil kan soms worden gerepareerd, of op zijn minst op dezelfde grootte worden gehouden. Maar als het niet wordt aangepakt, zal een klein kuiltje zeker uitgroeien tot een groter kuiltje dat in de loop van de tijd niet kan worden genegeerd.
Zoals je zou verwachten, is een grotere kuil meestal duurder om te repareren dan een kleine kuil. Een oprit met één grote kuil, of zelfs meerdere kleinere kuilen, moet mogelijk volledig worden vervangen. Een reparatie, hoewel in eerste instantie goedkoper, zal het onvermijdelijke slechts zo lang uitstellen. Als er meerdere kuilen aanwezig zijn of als dezelfde kuilen blijven verschijnen nadat ze zijn gerepareerd, kan het vervangen van de oprit op voorstel van een aannemer de huiseigenaar op de lange termijn geld besparen.
Advertentie
Plassen water kunnen een ernstig teken zijn van grotere problemen voor een geasfalteerde oprit. Naarmate water zich op het oppervlak verzamelt, kan het de bovenste laag materiaal binnendringen. Terwijl het water zich een weg baant naar de voet van de oprit, kan het langzaam grote gebieden beschadigen. Zodra de schade zich ver genoeg verspreidt, is reparatie uit den boze. In plaats daarvan is een volledige verwijdering en vervanging van de oprit nodig.
Een van de beste manieren om een oprit met asfalt te onderhouden, is door routinematig te controleren op stilstaand water na stormen en/of wanneer sneeuw of ijs smelt. Als er voortdurend stilstaand water wordt aangetroffen, wordt aanbevolen om een aannemer te laten komen om de toestand van de oprit te evalueren en aanbevelingen te doen om de drainage zo snel mogelijk te verbeteren.
Vervaging of vlekken op een oprit met een blacktop zijn meer dan alleen een cosmetisch probleem. Naast hun lelijke uiterlijk, kunnen vlekken van stoffen zoals motorolie de integriteit van asfalt aantasten. Om structurele schade op de lange termijn te voorkomen, moeten morsen en vlekken zo snel mogelijk worden verholpen.
Als het gaat om vervaging, is dit meestal een teken van UV-schade. De harde stralen van de zon zijn niet alleen gevaarlijk voor de huid; ze kunnen ook een asfalt oprit verzwakken. Wanneer een diepzwarte oprit een grijsachtige tint begint te vertonen, zullen huiseigenaren een aannemer willen inschakelen om de oprit te inspecteren op structurele problemen. Als alles duidelijk is, kan een eenvoudige kit helpen bij zowel het uiterlijk als de bescherming. Maar wanneer een oprit is gekleurd of vervaagd zonder dat er iets aan wordt gedaan, kan structurele schade te diep zijn om te repareren en kan een volledige vervanging nodig zijn.
Een oprit met een blacktop is niet onsterfelijk. Na verloop van tijd, hoe goed het ook werd onderhouden, zullen de sterkte en duurzaamheid van een asfaltoprit verslechteren. Het goede nieuws is dat met de juiste zorg en onderhoud een geasfalteerde oprit tot 30 jaar mee kan gaan. Als een huiseigenaar te maken heeft met een oprit die ouder is dan dat, is vervanging waarschijnlijk in de nabije toekomst. Anders kan een reparatie eventuele cosmetische of structurele problemen oplossen.
Advertentie
De levensduur van een oprit met een blacktop kan echter worden verkort door verschillende variabelen. Een onjuiste installatie kan bijvoorbeeld vanaf het begin problemen opleveren. Als een oprit niet goed is ingedeeld, verdicht of ontworpen, is de kans groter dat deze veel eerder zijn leeftijd laat zien. Dit is de reden waarom een huiseigenaar het nodige zal doen om een ervaren en bekwame aannemer te vinden.
Een andere variabele die de levensduur van een oprit kan beïnvloeden, is het weer. Wanneer er strenge vries-dooicycli optreden, kunnen er scheuren ontstaan. Als deze scheuren zich laten uitbreiden en verdiepen, zal een oprit vrijwel zeker eerder bezwijken dan wanneer deze scheuren worden opgevuld met een van de beste asfalt oprit scheurvullers. Maar na verloop van tijd kunnen scheuren zich in een onmogelijk tempo beginnen te ontwikkelen, wat wijst op een mogelijke vervanging.
Foto: istockphoto.com
Een doe-het-zelfbenadering van een blacktop-opritinstallatie is niet onmogelijk, maar het wordt ook niet aanbevolen. Huiseigenaren weten dat als het op de cijfers aankomt, de kosten om alleen opritruimtes te plaveien altijd betaalbaarder zullen zijn dan het inhuren van een professional, die ongeveer $ 7 per vierkante voet kost. Maar er zijn andere variabelen waarmee u rekening moet houden dan alleen de prijs.
De gemiddelde huiseigenaar zal bijvoorbeeld zelden het gereedschap bezitten dat nodig is voor het installeren van een oprit. Het is ook onwaarschijnlijk dat familie en vrienden dit soort hulpmiddelen zouden kunnen lenen, en als u ze regelrecht koopt, kan dit snel een budget opblazen. Jackhammers en stoomwalsen zijn ook niet goedkoop om te huren. De extra kosten voor het beveiligen van gereedschappen kunnen eventuele arbeidsbesparingen snel tenietdoen.
Er is ook ervaring om te overwegen. Tenzij een huiseigenaar de kost verdient als aannemer voor het installeren van opritten, is het onwaarschijnlijk dat ze de klus met hetzelfde succes kunnen voltooien. Een afgewerkte oprit met blacktop moet uniform, glad en sterk zijn. Een onervaren huiseigenaar kan uiteindelijk een oprit installeren die zwak of zelfs gevaarlijk is. Bovendien kan een onjuist aangelegde oprit gemakkelijk barsten en moet deze veel eerder worden vervangen dan een goed geïnstalleerde parkeerplaats.
Advertentie
Ten slotte moet een huiseigenaar zijn tijd overwegen bij het afwegen van de voor- en nadelen van een doe-het-zelf opritinstallatie. Een vakman kan in slechts 1 dag een oprit plaatsen. Zonder ervaring is het onwaarschijnlijk dat een huiseigenaar hetzelfde kan bereiken. Het is ook waarschijnlijk dat een doe-het-zelf-installatie in het weekend of op een ander moment zou plaatsvinden wanneer ontspanning het doel zou moeten zijn, niet een project voor woningverbetering.
Simpel gezegd, het inhuren van een professional zorgt ervoor dat een blacktop-oprit zo snel mogelijk wordt geïnstalleerd zonder afbreuk te doen aan kwaliteit of veiligheid. Het inhuren van een professional kost zeker meer, maar de extra gemoedsrust die gepaard gaat met een goede installatie, weerhoudt de meeste huiseigenaren ervan om zelfs maar de doe-het-zelf-route te overwegen.
Oprit bestrating is een vak voor experts
Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van diensten bij u in de buurt.
Het aanleggen van een oprit is een grote investering. Hoewel dit huisverbeteringsproject tal van voordelen biedt en vrijwel zeker het uiterlijk en de marktwaarde van een huis kan verbeteren, hangt er wel een flink prijskaartje aan. Gelukkig zijn er een paar dingen die huiseigenaren kunnen doen om de initiële kosten van de installatie van hun oprit op een blacktop te minimaliseren en ervoor te zorgen dat ze de hoogste waarde voor hun investering ontvangen.
Foto: istockphoto.com
Wanneer een huiseigenaar besluit een oprit met asfalt te laten installeren, heeft het doorgaans enige tijd nodig om de voor- en nadelen af te wegen, het budget in overweging te nemen en te bepalen of de voordelen de investering waard zijn. Om huiseigenaren te helpen die beslissing sneller en met meer vertrouwen te nemen, vindt u hier een lijst met vragen die u aan een aannemer kunt stellen voor, tijdens en na de installatie van een oprit.
Het installeren van een oprit met een blacktop kan de aantrekkingskracht en waarde van een huis vergroten. Het kan ook het onderhoud vergemakkelijken voor huiseigenaren, omdat het de groei van onkruid elimineert en het verwijderen van glad ijs en sneeuw gemakkelijker maakt. Met de gemiddelde oprit die $ 5.000 kost, is het geen project om onvoorbereid in te springen. Hier zijn een paar vragen en antwoorden voor huiseigenaren die zich nog in de onderzoeksfase bevinden voor het installeren van een oprit met een blacktop.
Advertentie
Grind is de goedkoopste ondergrond voor een oprit. Er zijn veel verschillende soorten grindopritten, maar enkele veel voorkomende en betaalbare opties zijn onder meer gebroken beton, brekerloop, gerecycled asfalt, leisteen en gebroken schelpen. Gemiddeld is een kosten grind oprit $1,500. Met goed onderhoud kan een oprit met grind tientallen jaren meegaan, waardoor het een veel goedkopere optie is in vergelijking met een oprit met een blacktop.
De beste manier om geld te besparen op thuisprojecten is om ze aan te pakken zonder de hulp van een aannemer. Een doe-het-zelfbenadering van een opritinstallatie is echter bijna onmogelijk. Als geld besparen een punt van zorg is, is het een manier om contact op te nemen met meerdere aannemers om ervoor te zorgen dat de beste prijs op tafel ligt. Kiezen om de installatie tijdens het laagseizoen te laten voltooien of om een buurtkorting te vragen, kan huiseigenaren ook geld besparen. Als het gaat om extra grote opritten, bestrating in porties om het uiterlijk en de functionaliteit van de ruimte te verbeteren zonder de bank te breken.
Elke oprit is uniek, dus het is moeilijk te zeggen dat het ene materiaaltype altijd goedkoper zal zijn dan het andere, omdat er altijd factoren zijn waarmee u rekening moet houden. De initiële kosten voor de oprit op een blacktop zijn echter meestal goedkoper dan de initiële kosten betonnen oprit kosten, hoewel blacktop in de loop van de tijd over het algemeen meer onderhoud vereist dan beton.
Als een geasfalteerde oprit de voorkeur heeft waar al een betonnen oprit is gelegd, kan een huiseigenaar: denk dat de overstap niet mogelijk is zonder zware en dure apparatuur te halen om de concreet. Het goede nieuws is dat asfalt op beton kan worden aangebracht, zolang de hoogte dit toelaat.
Advertentie
Een dik oppervlak maakt de oprit stabiel en sterk. Wanneer een oprit als volledige diepte wordt beschouwd, kan water de stoep niet binnendringen, waar het kan opzwellen bij vriestemperaturen en de blacktop kan verzwakken. Elke aannemer heeft een andere voorkeur op basis van hun ervaring en de geografische locatie van de installatie, maar verhard asfalt moet tussen de 4 en 6 inch meten. Sommige aannemers kunnen zo diep gaan als 8 inch of zo ondiep als 2 inch. Maar over het algemeen geldt: hoe dikker het blacktop-gedeelte van een oprit, hoe beter het bestand is tegen het lokale klimaat en dagelijks gebruik.
Een optie is om asfalt toe te voegen over een betonnen oprit. Dit is een meer betaalbare manier om het uiterlijk en de kenmerken van een geasfalteerde oprit te krijgen zonder demowerk. Maar voor een nog snellere en goedkopere aanpak kan een donkere kit op een betonnen oprit worden aangebracht. Dit geeft niet alleen het gladde en donkere uiterlijk van asfalt, maar het zal ook helpen om het oppervlak af te dichten, inclusief eventuele bestaande scheuren, en de algehele levensduur van de oprit te verlengen.
Vind vertrouwde lokale professionals voor elk thuisproject
Openbaarmaking: BobVila.com neemt deel aan het Amazon Services LLC Associates-programma, een gelieerde advertentie programma dat is ontworpen om uitgevers een manier te bieden om vergoedingen te verdienen door te linken naar Amazon.com en gelieerde plaatsen.