Bouwvoorschriften bevorderen de veiligheid en uniformiteit, maar worden meestal alleen gehandhaafd tijdens bouw- en verbouwingsprojecten. Dit kan een groot probleem zijn: bepaalde overtredingen kunnen de verkoop van een huis verpesten, uw gezin in gevaar brengen of resulteren in een boete van uw plaatselijke bouwautoriteit.
Vraagt u zich af of uw bescheiden verblijf aan de norm voldoet? Dit zijn de delen van uw huis die waarschijnlijk niet voldoen aan de huidige regelgeving.
istockphoto.com
Eventuele balusters op afstand 4 inch of meer uit elkaar of elke ruimte binnen de reling waar een bol van 4 inch doorheen kan, is in strijd met de code. Deze afstand beschermt klein kinderen van vast komen te zitten tussen de gaten. Als uw balusters 4 inch of meer uit elkaar staan, is het een goed idee om een timmerman extra balusters te laten installeren tussen de bestaande balusters, vooral als er kinderen of huisdieren op het terrein wonen.
istockphoto.com
De meeste lokale bouwvoorschriften vereisen ventilatoren in badkamers zonder bedienbare ramen. Deze ventilatoren voeren stoom en vocht naar buiten af via een plafond- of muuropening, waardoor vochtophoping wordt geëlimineerd die kan leiden tot afbladderende verf of behang, kromgetrokken kasten en
schimmel groei.GERELATEERD: 11 badkamergevaren die uw huis en gezondheid schaden
istockphoto.com
Aardlekschakelaars (GFCI's) werken als gewone stopcontacten, maar met één grote bonus: als de GFCI een onnatuurlijke stroomstoot waarneemt - iets dat vaak wordt veroorzaakt door vocht - wordt de elektrische stroom onmiddellijk uitgeschakeld. Omdat GFCI's elektrische schokken voorkomen, vereisen veel bouwvoorschriften ze in ruimtes die onderhevig zijn aan vocht, zoals badkamers, garages, wasruimtes en keukens.
istockphoto.com
Of u nu een nieuwe plafondventilator of een stopcontact installeert, draadaansluitingen moeten zich in een aansluitdoos bevinden (een metalen of gegoten plastic doos die aan een muurstijl is bevestigd) om het risico op huisbrand. Daarom eisen veel gemeenschappen dat een professional wijzigingen aan de bedrading aanbrengt. Bel altijd een elektricien als u vermoedt dat u defecte bedrading in uw huis heeft. Beter voorkomen dan genezen.
VERWANT: 16 huisverbeteringen die illegaal zijn voor doe-het-zelf
istockphoto.com
Alle gebruikers van een gebouw hebben een betrouwbaar middel nodig ontsnappen aan een brand, dus slaapkamers in de kelder moeten er minstens één hebben uitgaand raam dat meet minimaal 24 inch hoog en 20 inch breed. Zonder een uitgangsraam wordt een kelderkamer niet als een slaapkamer beschouwd wanneer u het huis gaat verkopen.
istockphoto.com
De meeste nieuwe huizen moeten bedrade rookmelders bevatten met batterijback-ups. Als uw woning echter meer dan 15 jaar oud is, heeft deze mogelijk geen belangrijke kenmerken veiligheidsvoorzieningen. Als u in een ouder huis woont, overweeg dan om bedrade rookmelders te installeren tijdens uw volgende verbouwingsproject. Zorg in de tussentijd dat je aan het werk bent rookmelders op batterijen in elke slaapkamer en in de gangen.
VERWANT: Opgelost! Waar plaats je rookmelders in je huis
istockphoto.com
Oude huizen hebben een ongeëvenaarde architectonische charme, maar als ze ook originele ramen hebben die niet van veiligheidsglas zijn, overtreden ze waarschijnlijk de code. Veiligheidsglas, dit is gehard glas dat bij breuk uiteenvalt in relatief onschadelijke kleine stukjes, moet gebruikt worden voor glazen ruiten in deuren, alle ramen met ten minste 9 cumulatieve vierkante voet glas en ramen langs trappen en bordessen.
istockphoto.com
Moet u uw hoofd bukken bij het op- of aflopen van een trap? Dan is uw huis waarschijnlijk meer dan 40 jaar oud en overtreedt het waarschijnlijk ook de bouwvoorschriften. Meest moderne regelgeving minimale trap nodig plafond hoogte van 6' 8'' om te voorkomen dat langere mensen hun hoofd stoten. Helaas, als je plafonds te laag zijn, moet je misschien gewoon leven met de ergernis als er niet genoeg ruimte is om de plafondhoogte aan te passen.
VERWANT: 16 verbeteringen die de meeste huiseigenaren fout doen
istockphoto.com
Heeft u niet de moeite genomen om een vergunning te krijgen voordat u gaat verbouwen? Als dat het geval is, kan al je harde werk een codeschending zijn. In veel gemeenschappen mag je niet-structurele veranderingen aanbrengen, zoals het vervangen van vloeren of het verwisselen van armaturen, zonder bouwvergunning. Voor projecten die omvangrijker of structureel van aard zijn, zoals verbouwingen, is wel een vergunning nodig dragende muren, kamers toevoegen in een kelder, een aanbouw bouwen of bedrading aanleggen en installeren loodgieter. Bel uw plaatselijke bouwautoriteit om dit nogmaals te controleren, want overtredingen als deze kunnen leiden tot hoge boetes als het tijd is om het huis te verkopen.
istockphoto.com
Oude huizen zijn niet ontworpen voor moderne gemakken zoals verwarmings- en koelsystemen, dus het kan een uitdaging zijn om alle vereiste kanalen en mechanische systemen te monteren. Een veelgemaakte fout gemaakt door oude huisrenovators is onjuist inkepen en boren in balken om mechanisch te routeren. Probeer nooit structurele leden in een huis in te kerven zonder een professional, omdat dit de veiligheid van het huis in gevaar kan brengen. Er zijn specifieke richtlijnen van code-autoriteiten over hoe goed en veilig inkepen.
istockphoto.com
Demo ziet er altijd leuk uit in tv-makeover-shows, maar echte sloop vereist voorzichtigheid en zorgvuldige planning. Veel oudere huizen bevatten gevaarlijke materialen zoals lood verf en asbest. Als ze ongestoord zijn, kunnen beide prima in huis. Zodra de demo begint, komen er echter microscopische deeltjes vrij in de lucht, die schadelijke gevolgen voor de gezondheid kunnen hebben. In de meeste gevallen is een gecertificeerde saneerder moet de verwijdering van gevaarlijk materiaal beheren. Neem contact op met de plaatselijke bouwafdeling voordat u probeert te verwijderen.
VERWANT: Opgelost! Hoe ziet asbest eruit?
istockphoto.com
Hoewel sommige oudere huizen zijn gebouwd zonder sanitair binnenshuis, hebben andere mogelijk beperkte leidingen of verouderde leidingen. Leidingen hebben niet alleen ruimte nodig om uit te breiden naar een nieuwe badkamerarmatuur, keuken of natte bar, die zijn er ook codes die bepalen hoe deze pijpen worden ondersteund. Onvoldoende ondersteuning is een veelvoorkomend probleem in bejaardentehuizen. De beugels en schoren houden de leidingen niet alleen op hun plaats tijdens normaal gebruik, ze zijn ook ontworpen om de leidingen veilig te houden tijdens zwaar weer of seismische krachten.
istockphoto.com
Niet alles gaat eeuwig mee, zelfs niet die materialen die speciaal zijn ontworpen om een huis te beschermen en af te dichten tegen het binnendringen van water. Door veroudering of verwering kan gootsteen na verloop van tijd beschadigd raken. Zonder gepast flitsen rond ramen en deuren kunnen schimmelproblemen of structurele schade optreden. Bij het repareren van beschadigd knipperen is het belangrijk om volg de lokale codes en om vóór installatie de knipperende vereisten van de fabrikant voor een nieuwe deur of raam te bekijken.
istockphoto.com
Als je het geld hebt om voor elk huishoudelijk probleem een klusjesman in te huren, ga je gang. Maar als u uw geld wilt behouden en wat zelfvoorziening wilt uitoefenen, bekijk deze slimme producten die een miljoen en één kleine problemen in huis oplossen. Ga nu!