Foto: istockphoto.com
Dit artikel is onderdeel van Old House Waardering met Bob Vila, een serie van een maand die is gewijd aan het tonen van de beste plekken om historische huizen te vinden, de voor- en nadelen van investeren in een oudere huis, mogelijke reparaties en voorzorgsmaatregelen, en onze favoriete voorbeelden in verschillende huisstijlen om u de hele tijd geïnspireerd te houden manier. We hebben de huidige markttrends gecombineerd met het beproefde advies van Bob, onze doorgelichte winkelgidsen en de tips achter de schermen die je nodig hebt om van je oude huis een thuis te maken.
Oudere woningen zijn aantrekkelijk vanwege hun charme, architectuur en historische waarde. Ze staan er ook om bekend dat ze minder energiezuinig zijn dan moderne modellen. Bewoners van oudere huizen kunnen bezorgd zijn dat upgrades de speciale kenmerken zouden kunnen opofferen die hen in de eerste plaats naar het huis trokken. Er zijn echter verschillende manieren om een ouder huis te upgraden om het energiezuiniger te maken zonder afbreuk te doen aan het karakter ervan. U bespaart niet alleen energie door deze wijzigingen aan te brengen, maar uw energierekening zal ook lager zijn.
Als je niet zeker weet waar je moet beginnen, overweeg dan om een energie audit van het huis om te beoordelen hoeveel energie het momenteel verbruikt en hoeveel u kunt besparen door middel van de onderstaande eenvoudige wijzigingen.
Foto: istockphoto.com
Begin bij het upgraden van een ouder huis met het allerbelangrijkste HVAC-systeem dat doorgaans goed is voor ten minste de helft van de energierekening. Controleer op een verstopt filter en andere problemen die de luchtstroom kunnen verminderen, waardoor het systeem harder moet werken. Het kan nodig zijn om een professional in te huren voor een grondige inspectie.
Als het tijd is om de unit te vervangen, zoek er dan een die je niet laat kiezen tussen comfort en de historische charme van het huis. Gelukkig zijn die er nu mini-duct HVAC-systemen met hoge snelheid die koel- en verwarmingselementen laten opgaan in het interieurontwerp. Door voor dit compactere systeem te kiezen, breng je niet alleen de woning up-to-date, maar bespaar je ook nog eens energie.
VERWANT: 9 Energiebesparende thuisupgrades die zichzelf terugbetalen
Foto: istockphoto.com
Maak er een prioriteit van om de zolder te controleren op warmteverlies. Oudere woningen, vooral die gebouwd vóór 1980, zijn mogelijk niet voldoende geïsoleerd. Voldoende isolatie aanbrengen en het afdichten van tocht op zolder kan helpen om warme lucht te behouden om een comfortabele temperatuur in het hele huis te behouden. Zonder dit zal het verwarmingssysteem harder moeten werken, wat de kosten alleen maar zal verhogen. Het afdichten van luchtlekken en het toevoegen van isolatie op de zolder zal de energie-efficiëntie verhogen en kan bespaar tot 10 procent op de jaarlijkse energierekening. U kunt een vakman inhuren of zelf de isolatie aanbrengen. Zorg ervoor dat de isolatie ongeveer vijf centimeter diep is en vraag naar de optimale R-waarde voor isolatie in uw regio.
Foto: istockphoto.com
Tochtende deuren en ramen kunnen een domper zetten op een oud huis, maar het dichten van luchtlekken of het installeren van nieuwe deuren en ramen kan een enorm verschil maken. Luchtlekken, meestal veroorzaakt door scheuren of gaten rond ramen en deuren, bieden een manier om warme lucht naar buiten te laten ontsnappen. Dit leidt tot inefficiëntie en hogere stookkosten. Dichten van lekken rond deuren en ramen met kit, tochtstrippen of plamuur bespaart u naar schatting 20 procentt op verwarmings- en koelingskosten, volgens Energy Star. Overweeg ook om oudere deuren en ramen te vervangen door nieuwe als er merkbare openingen zijn die lucht veroorzaken lekkage, zichtbare schade of rot aan de kozijnen, condensatie tussen ruiten of als ze niet meer open en dicht gaan gemakkelijk. Vintage lookalikes kunnen je helpen de esthetiek van je huis te behouden.
Foto: istockphoto.com
Een van de eenvoudigste stappen om de energie-efficiëntie te verbeteren, is het vervangen van ouderwetse gloeilampen lichtgevende dioden (LED's). LED's zijn niet alleen efficiënter doordat ze ongeveer 90 procent minder energie verbruiken dan oudere lampen, maar ze gaan ook tot 25 keer langer mee dan traditionele gloeilampen. Ze zijn bijzonder veelzijdig en energiezuinig omdat ze "gericht" licht produceren, wat betekent dat ze licht in een specifieke richting uitstralen in tegenstelling tot andere soorten gloeilampen. Al deze voordelen kunnen ook leiden tot kostenbesparingen.
VERWANT: De beste energiezuinige gloeilampen
Foto: istockphoto.com
Het vervangen van bestaande apparaten door zuinigere apparaten met het label een Energiester rating kan een oudere woning duurzamer maken. Het Energy Star-programma bestaat uit een aantal apparaatcategorieën waaruit u kunt kiezen, zoals inductie kookplaten en fornuizen, wasmachines en drogers voor kleding, vaatwassers, luchtreinigers, luchtontvochtigers, diepvriezers en koelkasten. De energiebesparingen kunnen flink oplopen bij gebruik van een zuiniger model. Zo verbruiken warmtepompdrogers ongeveer 30 procent minder energie dan conventionele drogers.
Foto: istockphoto.com
Iets wat veel mensen missen bij het updaten van een huis voor energie-efficiëntie, is het elektrische systeem, een kerncomponent van elk huis. Oudere huizen hebben de neiging om te hebben versleten elektrische systemen die niet goed kunnen functioneren met moderne apparaten en energieverbruik. Helaas kan een verouderd systeem het risico op gevaarlijke branden en elektrische kortsluiting vergroten. Het is daarom een goed idee om het elektrische paneel/zekeringkast te vervangen om zowel veiligheids- als duurzaamheidsredenen.
Foto: istockphoto.com
Hoewel het de look en feel van een ouder huis kan veranderen, is de voordelen van een metalen dak voor zover duurzaamheid en energie-efficiëntie de moeite waard zijn om te evalueren. Terwijl traditionele dakspanen ongeveer 20 jaar meegaan, kunnen metalen daken twee tot drie keer zo lang meegaan.
Wat maakt metalen daken efficiënter? Ze zijn bevestigd met een latten-/tegenlattensysteem dat luchtstroom eronder mogelijk maakt, wat resulteert in een aanzienlijke afname van de heteluchtstroom en dus een verlaging van de koelkosten. Ze houden ook minder warmte vast in de zomer wanneer een zonreflecterende coating wordt aangebracht. Het is gemakkelijker om zonne-energie op het dak op metalen daken te installeren en ze zijn 100 procent recyclebaar.
Foto: istockphoto.com
Niets is zo intrigerend als het combineren van de ouderwetse charme van een huis met moderne, duurzame technologie. Door te installeren zonne-energie op het dak, kan elk jaar ongeveer 3.000 pond koolstofdioxide uit de atmosfeer worden gehouden. Bovendien gaan zonnepanelen 25 tot 30 jaar mee, waardoor ze op de lange termijn een slimme investering zijn. Dit is een uitstekende manier om een oud huis naar de moderne tijd te brengen, terwijl u op de lange termijn geld bespaart op elektriciteitsverbruik.
VERWANT: Verlaag uw elektriciteitsrekening met 11 slimme hacks
Foto: istockphoto.com
Het installeren van een energiezuinige warmtepomp als onderdeel van het HVAC-systeem is een andere manier om een oud huis te upgraden. Wat warmtepompen uniek maakt, is dat ze zowel een huis koelen als verwarmen met behulp van een koelmiddel en een compressor. Ze halen warmte van buitenaf en brengen die naar binnen. Vervolgens wordt het proces omgekeerd om de luchttemperatuur naar behoefte af te koelen. Dit tweeledige proces kan in de loop van de tijd zowel energie als geld besparen. Bovendien is het niet nodig om afzonderlijke verwarmings- en koelsystemen aan te schaffen.
Foto: istockphoto.com
Soms zijn het de kleine dingen in een huis die het verschil kunnen maken. Vervangen douchekoppen en toiletten met meer energie-efficiënte modellen kan resulteren in zowel energie- als financiële besparingen. Door het installeren van douchekoppen met een laag debiet en kraanbeluchters, kan tot 2.700 liter water en meer dan Er kan jaarlijks 330 kilowattuur elektriciteit worden bespaard doordat er minder vraag naar het water is verwarming.
Wist u dat toiletten ongeveer 30 procent uitmaken van het waterverbruik binnenshuis in uw huis? Oudere modellen verbruiken veel meer water bij elke spoeling, dus vervang ze door efficiëntere modellen die de WaterSense-label die voldoen aan de specificaties van de Environmental Protection Agency voor waterefficiëntie en prestaties.
Foto: istockphoto.com
Niets is irritanter dan druppelend water. Lekkende kranen kunnen uw waterrekening opdrijven als ze niet worden aangepakt. Volgens de EPA kunnen de lekken van het gemiddelde huishouden elk jaar resulteren in ongeveer 10.000 liter waterverspilling. Wees op uw hoede voor lekkende kranen, wat kan gebeuren als gevolg van verouderde leidingen of afvoerleidingen.
Foto: istockphoto.com
Eindelijk, het bevestigen van de open haard in een oudere woning is een belangrijke stap om de woning energiezuiniger te maken. Open haarden en schoorstenen worden vaak als vanzelfsprekend beschouwd, maar ze moeten regelmatig worden gecontroleerd en schoongemaakt om er zeker van te zijn dat ze veilig en effectief werken. Houd de kleppen van de open haard gesloten wanneer deze niet in gebruik zijn om te voorkomen dat warme binnenlucht door de schoorsteen ontsnapt. Overweeg om een professional in te schakelen om de schoorsteen, schoorsteenkap en open haard te inspecteren en de nodige reparaties uit te voeren.