![De beste zonne-energiebedrijven in Massachusetts van 2023](/f/044d0d04bad4e6b403e2c2ed83caa0a7.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Het toevoegen van een badkamer aan een huis kan duur zijn, maar de extra vierkante meters kunnen de waarde ervan aanzienlijk verhogen. Het percentage terugverdiende kosten bij de meeste badkameruitbreidingen ligt rond de 54 procent.
Het helpt om in gedachten te houden dat niet alle opbrengsten geldelijk zijn. Huiseigenaren die een badkamer toevoegen aan de indeling van hun huis genieten van meer privacy en comfort. Het toevoegen van een badkamer kan ook hun woonsituatie veiliger maken en helpen om ongebruikte of onderbenutte ruimte te benutten. Het entertainen van overnachtende gasten kan ook gemakkelijker zijn.
Volgens Angie En Thuisadviseur, variëren de kosten voor het toevoegen van een badkamer van $ 5.000 tot $ 35.000, met een landelijk gemiddelde van $ 15.000. Verschillende factoren zijn van invloed op de kosten van het toevoegen van een badkamer, zoals het type, de locatie en de kenmerken van een badkamer. Deze gids behandelt deze factoren in meer detail, samen met de voordelen van een dergelijke toevoeging, en het zal ook helpen huiseigenaren leren hoe ze de kosten van het toevoegen van een badkamer kunnen berekenen, evenals manieren om geld te besparen in de loop van de projecteren.
Foto: istockphoto.com
De kosten voor het toevoegen van een badkamer zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het type badkamer dat wordt toegevoegd, de locatie in een huis, de grootte van de ruimte en de functies die worden overwogen. Huiseigenaren zullen alle volgende factoren in overweging willen nemen bij het schatten van de kosten om een badkamer aan hun huis toe te voegen.
Er zijn veel verschillende soorten badkamers, allemaal met unieke kenmerken en prijsklassen. Bij het schatten van de kosten voor het toevoegen van een badkamer, zal een huiseigenaar rekening willen houden met het type installatie of verbouwing. Halve baden en damestoiletten kosten bijvoorbeeld tussen $ 5.000 en $ 15.000. Een ¾ badkamer of kleine badkamer kost tussen $ 5.000 en $ 18.000.
Volle baden, gastenbaden en badkamers in stacaravans hebben allemaal een prijsklasse van $ 7.000 tot $ 30.000. Natte ruimtes hebben een iets hogere prijsklasse, met gemiddelde kosten tussen $ 10.500 en $ 32.500. Jack en Jill-badkamers kosten tussen $ 14.000 en $ 54.000, afhankelijk van hun grootte en installatielocatie en type.
Ten slotte hebben hoofdbadkamers (of primaire badkamers) en hoogwaardige ontwerpen de hoogste prijsklassen. Primaire badkamers kosten tussen $ 20.000 en $ 96.000, terwijl high-end badkamerinrichting tussen $ 40.000 en een verbazingwekkende $ 192.000 kost.
De kosten voor het toevoegen van een badkamer zijn mede afhankelijk van waar de nieuwe badkamer komt te staan. Het verbouwen van een bestaande ruimte kost meestal minder dan het bouwen van een nieuwe aanbouw met een badkamer, maar niet elke ruimte in een huis heeft dezelfde bouwkosten. De volgende tabel geeft een overzicht van de kosten voor het toevoegen van een badkamer, afhankelijk van de locatie in huis.
Locatie in een huis | Gemiddelde kosten om een badkamer toe te voegen |
Zolder | $ 8.000 tot $ 20.000 |
Kelder | $ 20.000 tot $ 30.000 |
Slaapkamer | $ 14.000 tot $ 40.000 |
Kast | $ 3.000 tot $ 7.500 |
Garage | $ 15.000 tot $ 30.000 |
Thuis toevoeging | $ 14.000 tot $ 96.000 |
Wasruimte | $ 7.200 tot $ 9.800 |
Onder de trap | $ 3.000 tot $ 7.500 |
Boven | $ 7.000 tot $ 12.500 |
Zowel een kastconversie als een badkamer die onder een trap is gebouwd, hebben bijvoorbeeld een bescheiden prijsklasse van $ 3.000 tot $ 7.500. Een verbouwing van een wasruimte-badkamer kost iets meer, met een prijsklasse tussen $ 7.200 en $ 9.800.
Zolderbadkamers kunnen wel $ 20.000 kosten, terwijl garage-badkamerinstallaties tussen $ 15.000 en $ 30.000 kosten. De kosten voor het afwerken van badkamers in de kelder liggen tussen $ 20.000 en $ 30.000. Als een huiseigenaar een gloednieuwe toevoeging bouwt om een nieuwe badkamer te huisvesten, beginnen de kosten bij $ 14.000 en kunnen oplopen tot $ 96.000.
Niet alle badkamers hebben dezelfde kenmerken. Sommige zijn vrij eenvoudig, met een toilet en wastafel, terwijl andere zijn voorzien van dubbele wastafels, spabaden, extra opbergruimte en moderne kranen. Over het algemeen kost een badkamer met meer functies meer dan een badkamer met alleen de basisvoorzieningen. Modernere of hoogwaardigere functies kosten ook meer dan standaardmodellen.
Badkamerfunctie | Kosten |
Rekken | $ 25 tot $ 50 |
Kranen | $ 225 tot $ 475 |
Linnen toren | $ 500 tot $ 2.000 |
Toilet | $ 350 tot $ 3.500 |
Bad of douche | $ 3.000 tot $ 7.000 |
Inloopbad | $ 4.000 tot $ 20.000 |
Rekken is een betaalbare functie en kost tussen $ 25 en $ 50. Kranen kunnen eenvoudig of modern zijn en hebben een prijsklasse van $ 225 tot $ 475. Een linnen toren is een wenselijke opslagfunctie en kost tussen $ 500 en $ 2.000.
En een badkamer is natuurlijk geen badkamer zonder toilet. Toiletten kunnen super simplistisch of high-end zijn. Huiseigenaren kunnen ergens tussen de $ 350 en $ 3.500 verwachten voor een toilet. Baden en douches zijn extra functies met een brede prijsklasse; afhankelijk van de grootte, het model en het materiaal kost een bad of douche tussen $ 3.000 en $ 7.000. A inloopbad kosten tussen $ 4.000 en $ 20.000.
De grootte van een badkamer is van grote invloed op de uiteindelijke installatiekosten. Zoals je zou verwachten, kosten grotere badkamers meer om te installeren dan kleinere. Bij het bepalen van de gemiddelde kosten voor het toevoegen van een badkamer op grootte, gaan huiseigenaren meestal uit van vierkante meters.
De gemiddelde kosten per vierkante meter zijn $ 200 tot $ 300. Dit is echter voor een standaard badkamertoevoeging. Zodra het ontwerp overgaat in een luxer en luxer gevoel, kunnen huiseigenaren verwachten tussen $ 450 en $ 600 per vierkante voet te betalen.
Als het gaat om grotere badkamers, willen huiseigenaren misschien meer betaalbare materialen kiezen om binnen hun budget te blijven. Voor kleinere badkamers kan het eenvoudiger zijn om hoogwaardige wastafels en functies te installeren zonder een geschat budget te overschrijden.
Arbeidskosten hebben een grote invloed op de totaalprijs van het plaatsen van een badkamer. Verschillende soorten aannemers en verschillende banen hebben unieke arbeidskosten, waardoor het moeilijk is om een one-size-fits-all arbeidsofferte te geven, maar er zijn een paar cijfers die huiseigenaren willen weten. De arbeidskosten voor verschillende badkameraanbouwprojecten staan vermeld in de volgende tabel.
projecteren | Arbeidskosten |
Basis opstelling van het bad | $90 |
Riool-ejector installatie | $ 720 tot $ 1.350 |
Ijdelheid installatie | $ 45 per uur |
Opstelling whirlpool | $145 |
Bij het schatten van de badkamerkosten in de kelder, kunnen huiseigenaren verwachten tussen $ 720 en $ 1.350 aan arbeidskosten te betalen om een nieuw rioolafvoersysteem op te zetten om afvalwater omhoog en weg van het souterrain te verplaatsen. Arbeidskosten voor het opzetten van een bad zijn ongeveer $ 90, terwijl het plaatsen en bevestigen van een bubbelbad $ 145 aan arbeidskosten toevoegt aan een projectbudget. Arbeidskosten voor de installatie van ijdelheid beginnen bij $ 45 per uur. Zowel loodgieters als elektriciens rekenen overal tussen de $ 85 en $ 120 per uur voor alleen arbeid.
Foto: istockphoto.com
Hoewel het geen factor is bij elk project voor het toevoegen van een badkamer, zijn er enkele potentiële kosten waarmee rekening moet worden gehouden wanneer huiseigenaren een budget voor de bouw van een badkamer inschatten. Als u op de hoogte bent van de volgende factoren, voorkomt u onverwachte kosten en vertragingen in de tijdlijn van een project.
Hoewel er extra factoren zijn waarmee rekening moet worden gehouden terwijl huiseigenaren beslissen of ze een bestaande ruimte willen toevoegen of gebruiken, zoals grootte en materialen, vanuit constructief oogpunt is het over het algemeen goedkoper om een bestaande ruimte om te bouwen tot een nieuwe badkamer in vergelijking met het bouwen van een nieuwe badkamer toevoeging. Het is mogelijk om slechts $ 2.500 uit te geven om een badkamer in een bestaande ruimte te creëren, hoewel de gemiddelde prijs rond de $ 7.600 ligt. Een nieuwe badkamer gebouwd als onderdeel van een toevoeging is waarschijnlijk $ 20.000 of meer.
Het verschil in prijs tussen het bouwen van een toevoeging en het gebruik van bestaande ruimte komt neer op de kosten van het toevoegen van een fundering, framing, gevelbeplating en dakbedekking. Hieronder volgen enkele aanvullende projecten en hun kosten.
projecteren | Kosten per vierkante voet |
Verlengen van een fundering | $ 6 tot $ 12 per vierkante voet |
Inlijsten | $ 9 tot $ 18 per vierkante voet |
Dakbedekking | $ 2 tot $ 3 per vierkante voet |
Door ruimte te gebruiken die al beschikbaar is, worden deze kosten geëlimineerd.
Badkamers vereisen loodgieters- en elektriciteitswerk om functioneel te zijn. Waar mogelijk wordt huiseigenaren geadviseerd om een plek te kiezen voor een verbouwing of toevoeging van een badkamer in de buurt van bestaand loodgieters- en elektriciteitswerk. Dit kan een behoorlijke besparing op het budget opleveren, aangezien aannemers deze bestaande systemen veel gemakkelijker kunnen aanboren dan de systemen vanaf nul te installeren.
Bijna elke badkamer heeft echter een beetje loodgieters- en elektriciteitswerk nodig. Huiseigenaren moeten verwachten tussen $ 3 en $ 5 per vierkante voet te betalen voor sanitair en tussen $ 3 en $ 5 per lineaire voet voor elektriciteit. Over het algemeen geldt: hoe verder een nieuwe badkamer verwijderd is van bestaande systemen, hoe meer budget er voor deze kosten gereserveerd moet worden.
Het toevoegen van een badkamer aan uw huis kan het elke dag gemakkelijker maken
Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van best beoordeelde services bij u in de buurt.
Er zijn verschillende manieren waarop maatwerk in een badkamer kan worden ingebouwd. Op maat gemaakte wastafels zijn een voorbeeld. Aangepaste tegelontwerpen zijn een ander veelvoorkomend maatwerk dat op de vloer, muren of douchewanden kan worden geïnstalleerd. Sommige huiseigenaren maximaliseren het opslagpotentieel van hun badkamer met op maat gemaakte linnenkasten. Kunstwerken, kranen en wastafels kunnen ook aangepaste accenten hebben.
Over het algemeen kosten maatwerk altijd meer dan materialen en ontwerpen van bouwkwaliteit, omdat op maat gemaakte badkamerelementen meer tijd kosten om te ontwerpen en te installeren. Om te voorkomen dat ze het budget overschrijden, zullen huiseigenaren om specifieke offertes willen vragen bij het overwegen van op maat gemaakte elementen.
Niet elke badkamerinstallatie vereist plannen en tekenen. Voor de meeste verbouwingsprojecten, zoals het veranderen van een kast in een badkamer, zijn geen bouwtekeningen nodig. Maar voor badkameruitbreidingen zijn doorgaans bouwplannen vereist, waardoor de kosten voor het toevoegen van een badkamer hoger worden kosten om een badkamer te renoveren.
Planning en tekening laten zien hoe een badkameruitbreiding er na voltooiing uit zal zien en helpen een huiseigenaar bij het bepalen van een budget. Ze kunnen duur zijn en soms wel 17 procent van het totale budget voor badkamerinstallatie kosten. Gemiddeld kan een huiseigenaar verwachten tussen $ 800 en $ 1.200 te betalen voor deze diensten. Hoewel het prijzig is, kunnen plannen en tekenen kostbare fouten helpen voorkomen naarmate het project vordert.
Het type badkamer dat wordt geïnstalleerd, dicteert enkele kosten. Een damestoilet kost bijvoorbeeld waarschijnlijk minder dan een hoofdbadkamer. Hoewel vierkante meters en functies belangrijke factoren zijn om te overwegen wanneer huiseigenaren een budget bepalen, kan het badkamertype ook helpen bij het inschatten van de kosten.
Type badkamer | Kosten |
Half bad of damestoilet | $ 5.000 tot $ 30.000 |
Driekwart badkamer | $ 5.000 tot $ 18.000 |
Kleine badkamer | $ 5.000 tot $ 18.000 |
Volledige badkamer | $ 7.000 tot $ 30.000 |
Stacaravan badkamer | $ 7.000 tot $ 30.000 |
Gastenbadkamer | $ 7.000 tot $ 30.000 |
Natte kamer | $ 10.500 tot $ 32.500 |
Jack en Jill badkamer | $ 14.000 tot $ 54.000 |
Master badkamer | $ 20.000 tot $ 96.000 |
Luxe badkamer | $ 40.000 tot $ 192.000 |
Een half bad is een kleine badkamer met alleen een toilet en wastafel. Het gemiddelde halve bad meet tussen de 15 en 20 vierkante voet. Door hun compacte formaat zijn ze ideaal voor kastconversies of installaties onder de trap. Ze worden beschouwd als een microtoevoeging wanneer ze op een huis worden gebouwd.
Sinds gootsteen en installatiekosten toilet is relatief laag, de kosten om een half bad toe te voegen aan een bestaande ruimte liggen tussen $ 5.000 en $ 15.000. Als een huiseigenaar het als toevoeging aan het huis installeert, kost het toevoegen van een half bad tussen $ 10.000 en $ 30.000. Halve baden zijn meestal aan de kleine kant, dus het is vaak gemakkelijker voor huiseigenaren om uit te geven aan hoogwaardige materialen zonder het budget te overschrijden. En zonder de kosten van een bad vervangen of douche toevoegen om mee te wegen, huiseigenaren kunnen verwachten dat een half bad dienst doet als badkamer met een beperkt budget.
Een damestoilet is qua grootte en functie vergelijkbaar met een half bad, maar heeft een formeler ontwerp. Ze worden meestal geïnstalleerd in de buurt van een foyer of andere ruimtes in huis die open zijn voor gasten. Damestoiletten bieden alle basistoiletvoorzieningen in een handige maar toch privéruimte, zoals een toilet en een wastafel. Gasten kunnen zich opfrissen zonder de meer privévertrekken van een huis binnen te gaan.
Hoewel ze klein van formaat zijn, bieden damestoiletten vaak behoorlijk wat stijl. Inclusief hoogwaardige afwerkingen en moderne elementen is gemakkelijker zonder het budget te overschrijden. Huiseigenaren kunnen tussen $ 5.000 en $ 15.000 verwachten om een damestoilet te installeren in een bestaande ruimte in hun huis of tussen $ 10.000 en $ 30.000 als toevoeging.
Zoals de fractie suggereert, is een driekwart badkamer ergens tussen een half bad en een vol bad. Het wordt gekenmerkt als een combinatie van een staande douche, toilet en wastafel en is een eenvoudig maar handig ontwerp dat perfect is voor gastenbadkamers of als extra badkamer voor een groeiend gezin.
Met de extra kosten van een doucherenovatie of installatie om rekening mee te houden, driekwart badkamers zijn duurder dan halve baden of damestoiletten. Aangezien driekwart badkamers meestal aan de kleine kant zijn, tussen de 25 en 30 vierkante voet, worden ze vaak toegevoegd aan bestaande ruimtes voor een prijs tussen $ 5.000 en $ 7.500. Als er een als toevoeging wordt gebouwd, kunnen huiseigenaren verwachten dat de kosten voor het toevoegen van een driekwart badkamer tussen $ 10.000 en $ 18.000 zullen liggen.
Het is belangrijk om de waarde van een kleine badkamer niet te onderschatten. Deze ruimtes zijn meestal tussen de 20 en 35 vierkante voet groot en hebben een driekwart badkamerontwerp. Ze bieden alle benodigdheden, inclusief baden, en bieden precies de juiste hoeveelheid ruimte en opbergruimte.
Kleine badkamers zijn vaak ontworpen rond minimalisme en toegankelijkheid en bieden een ontspannende ervaring. Als opslag een probleem is, kunnen planken extra ruimte bieden voor toiletartikelen zonder een rommelig uiterlijk te creëren. Een kleine badkamerinstallatie in een bestaande ruimte kost tussen $ 5.000 en $ 7.500, terwijl een kleine badkamertoevoeging tussen $ 10.000 en $ 18.000 kost.
Douches zijn efficiënter dan baden, maar ze maken het moeilijk om kleine kinderen in bad te doen, en er gaat niets boven baden in een extra groot bad aan het einde van een lange dag. Een complete badkamer biedt alle vier de armaturen: douche, ligbad, wastafel en toilet.
Als de ruimte het toelaat, biedt de installatie van een complete badkamer meer waarde. Wanneer volledige badkamers worden toegevoegd aan de bestaande ruimte, zoals voor een verbouwing van een kleine slaapkamer, kunnen huiseigenaren verwachten tussen $ 7.000 en $ 12.500 te betalen. Nieuwe toevoegingen beginnen bij $ 14.000 en kunnen oplopen tot $ 30.000. Omdat volledige badkamers meerdere componenten bevatten, is het de moeite waard om rond te shoppen voor betaalbare maar esthetisch aantrekkelijke materialen.
Stacaravans hebben vaak een strakke indeling, maar dat betekent niet dat er geen ruimte is voor een extra badkamer. Terwijl sommige stacaravaneigenaren een master- of gastenbad aan een bestaande ruimte toevoegen, kiezen anderen ervoor om via een kleine toevoeging een badkamer toe te voegen.
Een badkamer in een stacaravan kan variëren van 35 tot 50 vierkante voet, wat betekent dat er meestal voldoende ruimte is om alle gewenste componenten toe te voegen. Afhankelijk van materialen en functies kan een badkamer in een stacaravan die aan een bestaande ruimte wordt toegevoegd, tussen de $ 7.000 en $ 12.500 kosten. De badkamerkosten voor een nieuwe toevoeging liggen doorgaans tussen $ 14.000 en $ 30.000.
De term "gastenbadkamer" verwijst naar een badkamer die grenst aan een logeerkamer. Gastenbadkamers zijn normaal gesproken complete badkamers, hoewel driekwartbaden ook een gebruikelijke optie zijn. Gastenbadkamers zijn meestal tussen de 35 en 50 vierkante voet groot en zijn ideaal om meer gasten te ontvangen comfortabel en bieden een extra badkamer voor een groeiend of groter gezin wanneer er geen gasten zijn cadeau.
Gastenbadkamers zijn vaak omgebouwd van een bestaande ruimte, zoals een kleine aangrenzende slaapkamer. Andere keren maken gastenbadkamers deel uit van een toevoeging aan een gastensuite. Bij het toevoegen van een gastenbadkamer aan een bestaande ruimte, kunnen huiseigenaren verwachten tussen $ 7.000 en $ 12.500 te betalen; terwijl toevoegingen aan de badkamer voor gasten variëren in kosten van $ 14.000 tot $ 30.000.
Badkamers in natte ruimtes zijn volledig waterdicht. Ze beschikken over een doucheruimte op hetzelfde niveau als de rest van de verdieping. Het water loopt direct weg via een afvoer in de doucheruimte en de wanden en het resterende vloeroppervlak zijn afgedicht met een waterdicht membraan.
Natte ruimtes zijn gemakkelijk schoon te maken en bieden een goede toegankelijkheid. Ze zijn ook gemakkelijk aanpasbaar en bieden een hoge esthetische waarde, en ze kunnen de waarde van een huis verhogen. Het omzetten van een bestaande ruimte in een natte ruimte kost tussen $ 10.500 en $ 17.500. Wanneer gebouwd als een toevoeging, kost een natte ruimte tussen $ 15.750 en $ 32.500.
Een Jack and Jill-badkamer is een grote badkamer, meestal tussen de 70 en 90 vierkante voet, gebouwd tussen twee slaapkamers. De ruimte is toegankelijk via beide slaapkamers en heeft dus minimaal twee deuren. Zo ontstaan twee slaapkamer- en badkamersuites voor de prijs van één badkamer.
De badkamers van Jack en Jill kunnen aan beide kanten worden afgesloten, dus privacy is geen probleem. Voor optimale functionaliteit wordt aanbevolen dat een Jack and Jill-badkamer twee wastafels heeft. Huiseigenaren zullen materialen zorgvuldig willen kiezen om te voorkomen dat ze het budget overschrijden. Een Jack en Jill-badkamer die in een bestaande ruimte in een huis wordt geïnstalleerd, kost tussen $ 14.000 en $ 22.500. Het toevoegen van een als onderdeel van een toevoeging heeft meestal een prijskaartje tussen $ 28.000 en $ 54.000.
Een hoofd- of primaire badkamer is meestal de grootste badkamer in een huis, tussen de 100 en 160 vierkante voet. Het zijn meestal complete badkamers met een toilet, dubbele wastafels, een vrijstaande douche en een ligbad, en ze hebben vaak extra functies en aanpassingen. Als er ooit een badkamerruimte was om in uit te geven, dan is het primaire bad het wel.
Het toevoegen van een primaire badkamer aan een bestaande ruimte, zoals een aangrenzende slaapkamer of studeerkamer, kost tussen de $ 20.000 en $ 40.000. Badkamermontagekosten als toevoeging kunnen prijzig worden, met een typische installatieprijs van $ 40.000 tot $ 96.000. Vernieuwde primaire badkamers zijn echter geweldig voor wederverkoop en verbeteren het comfort en gemak voor een huiseigenaar enorm.
Weet u niet zeker welk type badkamer bij u past?
Een professional kan helpen. Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van best beoordeelde services bij u in de buurt.
Luxe badkamers brengen de spa in huis. Deze ruimtes hebben alle toeters en bellen, waaronder de volgende:
Luxe badkamers zijn ook voorzien van materialen zoals marmeren vloeren en granieten ijdelheidswerkbladen, en ze zijn meestal vrij groot, tussen de 100 en 50 voet. Met zoveel ruimte, extra voorzieningen en hoogwaardige materialen, zou het geen verrassing moeten zijn dat luxe badkamers bijpassende prijskaartjes hebben. Het toevoegen van een luxe badkamer aan een bestaande ruimte kost tussen $ 40.000 en $ 80.000, terwijl het toevoegen van een nieuwe luxe badkamer begint bij $ 80.000 en kan oplopen tot $ 192.000.
Foto: istockphoto.com
Badkamertoevoegingen zijn waardevolle projecten voor woningverbetering die huiseigenaren en hun gezinnen meerdere voordelen bieden. Huiseigenaren zullen de volgende aspecten in overweging willen nemen bij het afwegen van de voor- en nadelen van de geschatte kosten voor het bouwen van een badkamer.
Een of zelfs twee badkamers kunnen genoeg zijn voor een jong gezin, maar naarmate kinderen in aantal toenemen en ouder worden, kan het toevoegen van nog een badkamer het leven voor iedereen gemakkelijker maken. Grotere gezinnen kunnen in de rij staan voor de badkamer in de hal, en het toevoegen van een andere badkamer zal de ochtendroutines versnellen, zodat iedereen op tijd de deur uit kan. Het hebben van een extra badkamer maakt het voor iedereen ook gemakkelijker om zich aan het eind van de dag klaar te maken om naar bed te gaan, waardoor nachtelijk gekibbel en frustratie voor het slapengaan worden voorkomen. Hoe groter een gezin, hoe meer badkamers ze idealiter zullen hebben. Het toevoegen van een badkamer is een van de beste manieren om ervoor te zorgen dat aan de dagelijkse routines en behoeften wordt voldaan terwijl gezinnen groeien.
Het toevoegen van een badkamer maakt het ook gemakkelijker om gasten te huisvesten. Huiseigenaren willen over het algemeen dat hun gasten zich welkom en comfortabel voelen, of ze nu voor één nacht of voor meerdere weken blijven. Het hebben van voldoende badkamers in een huis betekent dat een gast zijn eigen speciale ruimte kan hebben zonder de routine van een huishouden te verstoren.
Als de ruimte het toelaat, biedt het installeren van een en-suite badkamer in een logeerkamer de beste indeling en accommodaties. Maar als dit geen optie is, kan er een badkamer in de buurt van een logeerkamer worden geïnstalleerd om nachtelijke toiletbezoeken en dagelijkse douches zo gemakkelijk mogelijk te maken. Als de indeling van een huis al een badkamer heeft in de buurt van de slaapvertrekken van een gast, kan een huiseigenaar overwegen om een primaire of hoofdbadkamer toe te voegen die verborgen is voor gasten. Zo heeft iedereen tijdens bezoek zijn eigen badkamerruimte.
Het vinden van privacy kan moeilijk zijn wanneer de enige badkamer van een huis zich in een drukbezochte ruimte bevindt. Dit kan onhandig zijn voor familieleden en ongemakkelijk voor gasten. Door nog een badkamer toe te voegen aan een gemeenschappelijke ruimte met wat minder verkeer, hebben gezinsleden en gasten nog steeds snel toegang tot een badkamer, maar met wat meer privacy. Dit is ideaal als de enige badkamer van een huis naast de keuken of woonkamer ligt.
Het toevoegen van een en-suite badkamer is de beste aanpak voor huiseigenaren die extra privacy willen. Een badkamer die aan een slaapkamer grenst, wordt doorgaans niet aangeboden aan gasten. Aangezien gasten soms door medicijnkastjes en lades snuffelen of een rommeltje achterlaten, elimineert het toevoegen van een eigen badkamer deze scenario's.
De kosten om een badkamer te verbouwen wordt meestal gecompenseerd door een stijging van de waarde van het huis. Daarom is het alleen maar logisch dat het toevoegen van een nieuwe badkamer hetzelfde zou doen. Enkele van de meest voorkomende toevoegingen aan de badkamer kunnen de waarde van uw huis als volgt verhogen:
Over het algemeen zal een huis met twee of meer badkamers een hogere vraag en verkoopprijs hebben dan een huis met een enkele badkamer. Daarom is het een slimme zet voor een huiseigenaar om een badkamer toe te voegen als hun huis er maar één heeft. Badkamertoevoegingen hebben een relatief hoog investeringsrendement van 60 tot 70 procent, wat de kosten voor het toevoegen van een badkamer kan helpen compenseren als het tijd is om te verkopen.
Foto: istockphoto.com
Is de installatie van een badkamer een goed doe-het-zelf-project, of kan het beter aan de professionals worden overgelaten? Het antwoord ligt waarschijnlijk ergens tussenin. Hoewel er enkele taken kunnen zijn die een huiseigenaar gemakkelijk en veilig kan uitvoeren, zullen andere delen van het werk waarschijnlijk door een professional moeten worden uitgevoerd.
Wanneer huiseigenaren proberen geld te besparen met een doe-het-zelf badkamerinstallatie, kunnen huiseigenaren dit mogelijk doen met een aantal van de volgende projecten, afhankelijk van hun ervaringsniveau en comfort.
Huiseigenaren kunnen ook besparen op installatiekosten voor kranen en douches als ze de doe-het-zelfroute volgen, hoewel loodgieterswerk een vaardigheid is die jarenlange ervaring vereist om goed te krijgen. In feite kan bijna elke stap van een badkamerinstallatie profiteren van de ervaring van een professional.
Er zijn verschillende voordelen aan het werken met een professionele schilder, loodgieter, elektricien of aannemer tijdens een nieuwe badkamerinstallatie. Ten eerste brengt een professional jarenlange ervaring mee naar een werklocatie. Deze ervaring kan problemen helpen opsporen voordat ze een huiseigenaar tijd of geld kosten. Dezelfde ervaring biedt nog een ander voordeel: professionals lopen minder kans zichzelf of een andere persoon te verwonden bij het doorlopen van de stappen van een badkamerinstallatie. Zonder ervaring riskeert een doe-het-zelver ernstig letsel. Ten slotte kunnen professionals slimme aanbevelingen doen over lay-out, materialen of functies, terwijl ze rekening houden met het budget van een project. Ze kunnen er ook voor zorgen dat een project op schema blijft zonder aan kwaliteit in te boeten.
Een badkamer toevoegen is geen doe-het-zelfklus
Ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van best beoordeelde services bij u in de buurt.
Installatiekosten voor badkamers kunnen snel uit de hand lopen, maar er zijn er genoeg goedkope ideeën voor het verbouwen van badkamers daarbuiten, evenals manieren om verlaag de renovatiekosten van de badkamer en help huiseigenaren zich aan een budget te houden bij het toevoegen van een nieuwe badkamer of het verbouwen van een bestaande badkamer. Hieronder volgen enkele eenvoudige manieren om geld te besparen op de kosten om een badkamer aan een huis toe te voegen.
Het toevoegen van een badkamer is geen eenvoudig huisverbeteringsproject. Met verschillende betrokken aannemers zullen huiseigenaren voor, tijdens en na het project verschillende vragen willen stellen. De volgende zijn een paar om in gedachten te houden.
Het toevoegen van een badkamer maakt een huis functioneler en waardevoller. De kosten variëren enorm, waarbij de grootte van de ruimte en de soorten materialen een grote invloed hebben op de uiteindelijke installatieprijs. Voor huiseigenaren die niet zeker weten of de kosten voor het toevoegen van een badkamer de moeite waard zijn, kunnen de volgende vragen en antwoorden meer duidelijkheid bieden.
Bij het overwegen van de kosten om een badkamer op de bovenverdieping toe te voegen, zullen huiseigenaren in gedachten willen houden dat een badkamer op de bovenverdieping meestal meer gemak en minder nadelen biedt. Een badkamer beneden kan bijvoorbeeld bezoekjes midden in de nacht tot een ongemak maken, tenzij er slaapkamers op de begane grond zijn. Het gebruik van een badkamer beneden kan ook moeilijk zijn voor huiseigenaren als er gasten zijn. Ten slotte kan een badkamer op de bovenverdieping een afgelegen, ontspannende ruimte bieden om tot rust te komen in vergelijking met een badkamer op de benedenverdieping, ingeklemd tussen drukke woonruimtes.
Het antwoord hangt af van de grootte van het huis en het aantal mensen dat erin woont. Een complete badkamer bevat een douche, ligbad, wastafel en toilet; een halve badkamer bevat alleen een wastafel en toilet. Een half bad is ideaal voor gangen of ruimtes naast woonruimtes, maar zelden als de hoofdbadkamer van een huis. Een complete badkamer is een ideale keuze in de buurt van een slaapkamer. Grotere huizen en grotere gezinnen kunnen enorm profiteren van extra complete badkamers.
Bijna overal in huis kan een badkamer worden toegevoegd. De plaatsing van een badkamer moet echter strategisch zijn. Locatie, ruimte en de bestaande sanitaire en elektrische installaties moeten allemaal worden overwogen. Het kiezen van een te kleine ruimte kan problematisch zijn, en de kosten van loodgieters- en elektriciteitswerk naar bepaalde locaties kunnen snel oplopen.
Een vergunning is nodig wanneer huiseigenaren een nieuwe badkamer toevoegen of belangrijke wijzigingen aanbrengen in een bestaande badkamer. Dit omvat het toevoegen van een venster of het wijzigen van de bestaande lay-out. Voor cosmetische veranderingen, zoals het verwisselen van een beige wasbak voor een witte stijl of het vervangen van vloertegels, is echter geen vergunning nodig.
Nee, het inhuren van een aannemer voor het toevoegen van een badkamer is niet nodig. Het hebben van een hoofdaannemer ergens in het proces van het inhuren van onderaannemers voor moeilijkere of technische delen van het project kan er echter voor zorgen dat de installatie van een badkamer soepel verloopt. Sommige taken, zoals het plaatsen van een toilet of het installeren van een dubbele wastafel, zijn misschien makkelijker uit te voeren met een klein team.
Het kost tussen $ 3.000 en $ 7.500 om een kast om te bouwen tot een badkamer. De meeste kastconversies zijn halve badkamers of damestoiletten met ongeveer 15 of 20 vierkante meter. Grotere verbouwingen van kast naar badkamer kunnen meer kosten, maar moeten nog steeds binnen een betaalbare prijsklasse vallen, aangezien er geen installatiekosten voor de douche zijn en de vloer kan worden gelaten zoals ze is.
bronnen: Angie, Thuisadviseur, Fixr, HomeGids
Vind vertrouwde lokale professionals voor elk thuisproject