Foto: istockphoto.com
Wil je een poolhouse bouwen?
Een team van experts kan daarbij helpen. Van ontwerpers tot bouwers, ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van zwembadbouwdiensten bij u in de buurt.
Een zwembad in de tuin is een geweldige manier om van de zomerzon te genieten. Huiseigenaren en hun gasten kunnen achterover leunen met een drankje in hun hand, baantjes trekken om te sporten of rondspetteren met hun kinderen. Als ze zich echter moeten omkleden, naar het toilet moeten gaan of zelfs een nieuwe vulling van hun drankje moeten pakken, doen ze dat zullen terug het huis in moeten lopen en hun best doen om te voorkomen dat ze een spoor van water achterlaten hen.
Als de grootte van de achtertuin het toelaat, kan het bouwen van een klein poolhouse of een poolhouse schuurtje een goede manier zijn voor de huiseigenaar om gasten een snelle plek te geven om zich om te kleden of hun spullen op te bergen terwijl ze zwemmen. Een poolhouse met sanitair kost meer, maar biedt betere functionaliteit dan een vrijstaande poolhouse in de achtertuin zonder sanitair. Volgens Angie En Thuisadviseur, de gemiddelde kosten voor het bouwen van een poolhouse zijn ongeveer $ 114.000, maar de kosten kunnen variëren van $ 26.630 voor basis poolhouse-kits tot $ 180.000 voor hoogwaardige ontwerpen, zoals een prefab poolhouse met badkamer en keuken faciliteiten. Huiseigenaren kunnen met deze gedetailleerde gids meer te weten komen over de factoren die van invloed kunnen zijn op de kosten van een poolhouse.
Foto: istockphoto.com
Voordat huiseigenaren aannemers inhuren om een poolhouse te installeren, is het noodzakelijk dat ze een basiskennis hebben van de factoren die een rol spelen bij het berekenen van de kosten van het poolhouse. Zonder deze informatie kan het voor een huiseigenaar moeilijk zijn om een werkbegroting voor het project samen te stellen. Enkele factoren waarmee u rekening moet houden, zijn onder meer de grootte van het poolhouse, kenmerken, constructiematerialen en arbeidskosten.
De grootte van het poolhouse is een van de belangrijkste factoren die de kosten van het project beïnvloeden. Naarmate de grootte van het huis toeneemt, nemen ook de kosten van de materialen en de arbeid toe, zo is het belangrijk voor een huiseigenaar om de exacte grootte van het poolhouse te weten dat ze willen terwijl ze hun bouwen begroting. Huiseigenaren zullen ook willen opmerken dat de grootte van het poolhouse kan worden beïnvloed door de functies en toevoegingen die ze willen.
Een badkamer, keuken, kleedkamer of bar hebben bijvoorbeeld extra ruimte nodig, waardoor de poolhouse groter wordt. Doorgaans kunnen huiseigenaren verwachten ongeveer $ 160 tot $ 600 per vierkante voet te betalen om een poolhouse te bouwen.
Maat | Gemiddelde kosten |
150 vierkante meter | $ 24.000 tot $ 90.000 |
300 vierkante voet | $ 48.000 tot $ 180.000 |
500 vierkante voet | $ 80.000 tot $ 300.000 |
750 vierkante voet | $ 120.000 tot $ 450.000 |
1.000 vierkante voet | $ 160.000 tot $ 600.000 |
De kosten van het installatieproject van het poolhouse kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van de kenmerken van het poolhouse. Veel voorkomende toevoegingen zijn een badkamer, bar, keuken of buitendouche.
Een andere overweging voor huiseigenaren om in gedachten te houden bij het plannen van dit bouwproject zijn de kosten van de materialen. Het poolhouse moet zo ontworpen zijn dat het bestand is tegen regen, wind, ijzel, zon en sneeuw, afhankelijk van de locatie. het is belangrijk voor de huiseigenaar of aannemer om hoogwaardige, kosteneffectieve materialen te vinden voor de gevelbeplating en dakbedekking.
Vinyl gevelbeplating is de meest gebruikelijke optie voor een poolhouse-installatie, variërend in kosten van ongeveer $ 1 tot $ 8 per stuk vierkante voet, terwijl asfaltshingles de meest voorkomende dakbedekking zijn, variërend van $ 3,50 tot $ 5,50 per vierkante meter voet. Er zijn echter verschillende alternatieve materialen die u kunt overwegen voor dit project, waaronder de volgende:
Net zoals er kostenoverwegingen zullen zijn voor gevelbeplating en dakbedekking, zal het budget van de huiseigenaar ook de materiaal- en arbeidskosten weerspiegelen om ramen en deuren in het poolhouse te installeren. Doorgaans kosten vensters ongeveer $ 300 tot $ 700 om te installeren, hoewel hun grootte, vorm en stijl van invloed kunnen zijn op de kosten van het project. Om de kosten laag te houden, kunnen huiseigenaren investeren in eenvoudige ramen met eenvoudige ontwerpen.
Een standaard glazen schuifdeur is meestal de beste optie voor een poolhouse, variërend in kosten van slechts $ 300 tot $ 5.000. Factoren die van invloed kunnen zijn op de kosten van de deur zijn onder meer de grootte, het type glas, het materiaal van het deurkozijn en het aantal ruiten.
Wanneer de structuur van het poolhouse voltooid is en alle loodgieters- of elektrische leidingen zijn aangelegd, begint de volgende fase het project is om de interieurafwerkingen te installeren, inclusief gipsplaat, plafond, isolatie, vloeren en verf. Huiseigenaren zullen voldoende ruimte in hun budget willen plannen om de benodigde materialen aan te schaffen en de arbeidskosten voor de aannemer te betalen om de interieurafwerking te voltooien.
Fervente doe-het-zelvers kunnen ervoor kiezen om de interieurafwerking te voltooien zonder de hulp van een aannemer. Dit kan een goede manier zijn om de arbeidskosten voor het project te verlagen, hoewel het langer kan duren om de constructie van het poolhouse af te ronden.
Afwerking interieur | Gemiddelde kosten (per vierkante voet) |
Gipsplaat | $ 1,50 tot $ 3 |
Vloeren | $ 3 tot $ 22 |
Isolatie | $ 0,40 tot $ 6,75 |
Verf | $ 2 tot $ 6 |
Arbeidstarieven kunnen variëren afhankelijk van de locatie, waarbij steden met een hoge dichtheid doorgaans hogere tarieven hebben dan plattelandssteden met een lage dichtheid. Dit komt door de vraag naar aannemersdiensten. Hoe meer mensen aannemers nodig hebben om bouw- en renovatieprojecten binnen een bepaald gebied uit te voeren, hoe hoger de arbeidskosten.
Gemiddeld variëren de arbeidskosten voor het bouwen van een poolhouse van ongeveer $ 34.200 tot $ 68.400. Het wordt aanbevolen dat huiseigenaren onderzoek doen en schattingen krijgen van ten minste drie bedrijven of aannemers om ervoor te zorgen dat ze een eerlijke prijs krijgen voor dit project. Huiseigenaren kunnen contact opnemen met de beste zwembad installatie bedrijven in hun buurt om te zien of ze ook poolhouses bouwen of een aanbevolen aannemer voor het project hebben. Bovendien kunnen huiseigenaren de arbeidskosten verlagen door delen van het werk zelf uit te voeren, zoals inlijsten, gipsplaat installeren of schilderen.
Wil je een poolhouse bouwen?
Een team van experts kan daarbij helpen. Van ontwerpers tot bouwers, ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van zwembadbouwdiensten bij u in de buurt.
Het bouwen van een poolhouse kan zo eenvoudig zijn als het samenstellen van een prefab poolhouse-pakket of het bouwen van een kleine schuur waar mensen zich kunnen omkleden voordat ze in het zwembad springen. Als een huiseigenaar echter sanitair, elektrische systemen, aangepaste ontwerpen, meubels en andere add-ons wil, dan moeten ze rekening houden met deze extra kosten en overwegingen bij het bedenken van het poolhouse kosten.
Afhankelijk van het ontwerp van het poolhouse, kunnen er loodgieters- en elektriciteitskosten zijn waar de huiseigenaar rekening mee moet houden bij het opstellen van de begroting voor het project. Als ze van plan zijn een badkamer, keuken, bar of een ander soort douchegelegenheid te plaatsen, dan moet de aannemer water- en rioolleidingen naar het poolhouse leiden. Dit kan ongeveer $ 1.500 kosten om te voltooien, hoewel eventuele extra armaturen, zoals een toilet of gootsteen, de kosten van het loodgieterswerk zullen verhogen.
Evenzo, als het poolhouse een functioneel fornuis, koelkast, wasmachine, droger of verlichting heeft, dan heeft de aannemer dat ook om elektriciteitsdraden naar het poolhouse te leiden en moet misschien zelfs een aansluitdoos installeren om de elektrische infrastructuur te huisvesten. Huiseigenaren kunnen van plan zijn om ten minste $ 1.410 uit te geven aan kosten voor elektrische bedrading.
Een eenvoudige structuur die is opgebouwd door een oude schuur om te bouwen, is een van de meest betaalbare manieren om een poolhouse te installeren voor thuis, maar dit basisontwerp bevat geen gemakkelijk toegankelijke badkamer, douche of iets anders functies. Om de functionaliteit van het poolhouse te verbeteren, is er een breed scala aan aanpassingen en add-ons mogelijk denk aan gootstenen, koelkasten, toiletten, minikoelkasten, ovens, inloopdouches, buitendouches en staven.
Huiseigenaren zullen in gedachten willen houden dat het toevoegen van functies aan het poolhouse de grootte van de structuur kan vergroten, waardoor de kosten voor materiaal en arbeid stijgen. Als er ruimte is in het budget, willen ze met de aannemer praten om te bepalen of een van deze aanpassingen een goed idee is voor het poolhouse.
Toevoegen | Gemiddelde kosten |
Bar | $ 2.000 tot $ 4.000 |
Mini koelkast | $ 190 tot $ 470 |
Buiten douche | $ 1.000 tot $ 8.000 |
Oven fornuis | $ 510 tot $ 8.000 |
Koelkast | $ 600 tot $ 3.250 |
Wasbak | $100 |
Toilet | $373 |
Inloopdouche | $ 750 tot $ 6.850 |
Wanneer het hele poolhouse is gebouwd, zijn de sanitaire en elektrische systemen op hun plaats en zijn de laatste hand gelegd aan het geheel project, moet de huiseigenaar meubels kopen, zoals planken voor opslag, bank en stoelen om op te loungen, barkrukken of terras meubilair. Het aantal en type meubilair dat nodig is voor het poolhouse hangt grotendeels af van de grootte van het poolhouse en de kenmerken die in het ontwerp zijn opgenomen.
Een huiseigenaar heeft bijvoorbeeld misschien maar een paar stoelen nodig om een klein poolhouse in schuurstijl in te richten, terwijl a luxe poolhouse dat ook dienst doet als gastenverblijf zal een aanzienlijke investering vergen om het in te richten en in te richten op de juiste manier.
Foto: istockphoto.com
De kosten van het project kunnen variëren afhankelijk van het type poolhouse, dus het is een goed idee voor huiseigenaren om meer te weten te komen over de verschillende typen om het juiste ontwerp voor hun huis te kiezen. Door het type poolhouse te beperken, kunnen ze ook een nauwkeurig budget voor het project samenstellen. Er zijn drie veelvoorkomende typen poolhouses, waaronder geprefabriceerde, op maat gemaakte en poolhouse-loodsen.
Type poolhouse | Gemiddelde kosten |
Op maat gebouwd | $ 26.630 tot $ 180.000 |
Geprefabriceerd | $ 5.000 tot $ 44.000 |
Schuur | $1,500 |
Het duurste type poolhouse is een op maat gemaakte constructie, die kan variëren van $ 26.630 tot $ 180.000. Het brede assortiment is te danken aan de grote verscheidenheid aan aanpassingsmogelijkheden, waaronder de grootte van de structuur, poolhouse functies, ramen en deuren, gevelbeplating en dakbedekking, vloeren, gipsplaten en verf, elektrische en sanitaire infrastructuur, en meer.
Afhankelijk van het ontwerp kan een op maat gebouwd poolhouse een badkamer, een complete keuken, douchefaciliteiten, opslagruimte, bar en eethoek bevatten. Huiseigenaren zullen gewoon in gedachten willen houden dat hoe meer functies het poolhouse heeft, hoe groter de structuur en hoe hoger de kosten om het project te voltooien. In sommige gevallen kunnen de kosten voor het bouwen van een op maat gemaakt poolhouse in de buurt komen van de kosten om een huis te bouwen.
Geprefabriceerde poolhouses of modulaire poolhouses worden kant-en-klaar geleverd, hoewel deze constructies nog steeds een fundering nodig hebben voordat ze worden geïnstalleerd. Huiseigenaren zullen met hun aannemer willen spreken om te bepalen wanneer de fundering zal worden geïnstalleerd en om de levering van de geprefabriceerde structuur te plannen. Nadat het geprefabriceerde poolhouse is geplaatst, moet de aannemer of doe-het-zelver ook de binnenafwerking voltooien, zoals de gipsplaat, plafonds, ramen en deuren.
Prefab poolhouses zijn doorgaans goedkoper in aanschaf en installatie dan op maat gemaakte poolhouses. Prefab-constructies kosten ongeveer $ 5.000 tot $ 44.000, hoewel ze niet zo duurzaam of langdurig zijn als op maat gemaakte poolhouse-constructies.
Het ombouwen van een bestaande schuur naar een poolhouse of het bouwen van een kleine poolhouse in schuurstijl kan een goede manier zijn vergroot de opslagruimte voor zwembadspeelgoed, handdoeken, schoonmaakmiddelen, onderhoudsgereedschap, zwembadaccessoires en andere apparatuur. Afhankelijk van de grootte kan de schuur ook worden gebruikt als een privéplek om zich om te kleden voordat zwemmers in het zwembad stappen en nadat ze eruit gaan.
Poolhouses in schuurstijl zijn relatief klein, de meeste meten slechts 10 vierkante meter, en ze hebben over het algemeen geen speciale voorzieningen, zoals badkamerfaciliteiten of douches. Dit kleine formaat en basisontwerp maken het mogelijk om een oude schuur om te bouwen of een nieuw poolhouse in schuurstijl te bouwen voor slechts $ 1.500.
Er zijn verschillende voordelen aan het bouwen van een poolhouse, waaronder extra privacy, minder verkeer door het hoofdgebouw, buitenentertainment en een lichte stijging van de waarde van het huis. Dus ongeacht of een huiseigenaar aannemers inhuurt om een modulair poolhouse voor een ingegraven zwembad te installeren of dat ze op zoek zijn ideeën voor een poolhouse met een budget voor een doe-het-zelf-project is een poolhouse een geweldige toevoeging.
Het installeren van een basic poolhouse is een goede manier om bewoners en gasten een eenvoudige omkleedruimte te bieden. Voordat ze naar het zwembad gaan, kunnen zwemmers hun gewone kleding uitdoen en schone badpakken aantrekken zonder naar binnen te hoeven rennen naar een badkamer of slaapkamer.
Het echte voordeel komt echter nadat zwemmers uit het zwembad zijn gekomen. In plaats van te bibberen met een handdoek in de wind terwijl ze wachten tot ze aan de beurt zijn om naar binnen te gaan om zich om te kleden, kunnen ze geleidelijk het zwembad verlaten en zich om de beurt omkleden in het poolhouse. Afhankelijk van de grootte van het poolhouse, kan de structuur ook dienst doen als gastenverblijf, waardoor de schoonfamilie, vrienden en andere gasten van de huiseigenaar een privéplek krijgen om zich om te kleden, te baden en te ontspannen.
Een veelvoorkomend probleem dat veel mensen tegenkomen als ze in een zwembad investeren, is dat er vaak zwemmers gaan naar binnen om iets te drinken of de badkamer te gebruiken, water achter zich aan latend terwijl ze door het huis lopen. Een poolhouse kan helpen het verkeer te verminderen en het hoofdgebouw schoon te houden door ervoor te zorgen dat gasten buiten blijven terwijl ze genieten van het zwembad.
Zwemmers kunnen naar het poolhouse gaan om de badkamer te gebruiken, te douchen of een drankje uit de koelkast te pakken. Als iedereen klaar is in het zwembad, kan de huiseigenaar de grill opzetten en rond de poolhouse-bar verzamelen voor eten en drinken.
Het toevoegen van een poolhouse aan de tuin verbetert onmiddellijk het vermogen van een huiseigenaar om zijn gasten te vermaken. Zelfs een eenvoudige structuur in schuurstijl biedt gasten een eigen, functionele locatie om te veranderen, waardoor de ervaring voor iedereen aangenamer wordt. Grotere, hoogwaardige poolhouse-ontwerpen kunnen echter ook een volledige keuken, bar, buitendouche, zitruimte en zelfs een entertainmentsysteem bevatten.
Huiseigenaren kunnen drankjes serveren aan de gasten bij het zwembad, hun favoriete afspeellijst opzetten, smakelijke maaltijden bereiden en genieten van de zomerzon zonder naar het hoofdgebouw te hoeven gaan. Als het weer omslaat, duiken ze het poolhouse in om te genieten van een kopje koffie en een praatje wat bordspellen spelen, of buiten de storm voorbij zien trekken voordat ze teruggaan naar het zwembad als de zon schijnt geeft terug.
Als het tijd is om het huis te verkopen, kunnen renovatieprojecten de waarde van het huis verhogen, waardoor de huiseigenaar het geld terugkrijgt dat hij in de upgrades heeft geïnvesteerd. Het bouwen van een poolhouse kan de woningwaarde verhogen, waardoor het pand aantrekkelijker wordt voor potentiële kopers. Het rendement op investering (ROI) voor dit project is slechts ongeveer 5 procent tot 8 procent. Dit betekent dat als een huiseigenaar $ 100.000 zou uitgeven om een poolhouse te bouwen, de waarde van het huis met ongeveer $ 5.000 tot $ 8.000 zou stijgen. Hoewel een huiseigenaar misschien niet specifiek in een poolhouse investeert om de waarde van het huis te verhogen, kan het de moeite waard zijn als ze geniet van vermakelijk gezelschap, heb een plek nodig om speelgoed en accessoires voor in het zwembad op te bergen en wil extra privacy voor veranderen; de stijging van de woningwaarde is slechts een bijkomend voordeel.
Het plaatsen van een poolhouse kan een kostbaar project zijn, met gemiddelde kosten variërend van $ 26.630 tot $ 180.000. Met het potentieel om $ 34.200 tot $ 68.400 aan arbeidskosten uit te geven, kunnen huiseigenaren in de verleiding komen om deze klus als een doe-het-zelfproject aan te pakken, zodat ze zich alleen zorgen hoeven te maken over de materiaalkosten. Poolhouses in schuurstijl kunnen een goed doe-het-zelfproject zijn dat relatief eenvoudig te voltooien is zonder professionele aannemers in te huren.
Als het echter de bedoeling is om een grote geprefabriceerde constructie te plaatsen of een op maat gemaakt poolhouse vanaf de grond af te bouwen, wordt huiseigenaren geadviseerd om een aannemer in te huren. Professionele aannemers hebben meer kennis en ervaring, waardoor ze de klus snel kunnen beoordelen, een plan kunnen bedenken en tot in de puntjes kunnen uitvoeren. Huiseigenaren zullen er ook rekening mee moeten houden dat sommige lokale richtlijnen en vergunningsbeperkingen kunnen vereisen dat de installatie van het poolhouse wordt voltooid door een erkende aannemer.
Wil je een poolhouse bouwen?
Een team van experts kan daarbij helpen. Van ontwerpers tot bouwers, ontvang gratis, vrijblijvende projectschattingen van zwembadbouwdiensten bij u in de buurt.
Nadat huiseigenaren de beslissing hebben genomen om een poolhouse te installeren, is de volgende stap het bedenken van een budget voor het project. Het bouwen van een poolhouse kan tussen $ 26.630 en $ 180.000 kosten, dus het is belangrijk om erachter te komen hoe je de kosten laag kunt houden zonder in te boeten aan kwaliteit. Overweeg de volgende suggesties om geld te besparen op de kosten van het poolhouse.
Foto: istockphoto.com
Professionele aannemers van poolhouses kennen de ins en outs van het werk, dus het is normaal dat een huiseigenaar hen het voortouw laat nemen. Het bouwen van een poolhouse is echter een grote financiële investering die een huiseigenaar niet zou moeten doen zonder een basiskennis van het project. Huiseigenaren kunnen overwegen de volgende belangrijke vragen te stellen voordat ze een aannemer inhuren om ervoor te zorgen dat de installatie van het poolhouse op tijd, binnen het budget en met de juiste veiligheidsmaatregelen wordt voltooid.
Projecten met hoge prijskaartjes, zoals de kosten om een zwembad te bouwen of een poolhouse, moet een strikt budget hebben voordat de bouw begint. Om ervoor te zorgen dat hun budget zo nauwkeurig mogelijk is, is het belangrijk dat huiseigenaren een goed begrip hebben van het bouwproces en de kostenfactoren van een poolhouse. Om meer over dit project te weten te komen, kunnen huiseigenaren deze antwoorden op enkele van de meest gestelde vragen over het bouwen van een poolhouse bekijken.
De grootte van het poolhouse hangt af van de beschikbare ruimte op het erf, de gewenste eigenschappen en persoonlijke voorkeuren. Gemiddeld zal een poolhouse ongeveer 9 voet bij 13 voet of 117 vierkante voet groot zijn.
Er zijn geen strikte richtlijnen rondom de plaatsing van het poolhouse of de afstand van het poolhouse tot het zwembad. Sommige verenigingen van huiseigenaren (VvE's) of lokale gemeenten kunnen echter voorschriften hebben die de minimale afstand bepalen tussen het poolhouse en het zwembad. Alvorens de installatie van het poolhouse te plannen, zullen huiseigenaren hun lokale regelgeving willen controleren om er zeker van te zijn dat de plaatsing van de constructie voldoet aan de lokale richtlijnen.
Over het algemeen is het bouwen van een poolhouse een rommelig project dat de tuin kan verscheuren, veel lawaai kan veroorzaken en stof en puin de lucht in kan blazen. Zelfs het plaatsen van een geprefabriceerd poolhouse vereist nog steeds het uitgraven van de tuin om een fundering te installeren.
Een poolhouse hoeft geen badkamer te hebben, maar er kan er wel een worden geïnstalleerd voor gemiddeld $ 15.000 tot $ 35.000. Deze kosten zijn te wijten aan het extra werk dat nodig is om sanitair en elektriciteit te laten lopen en om armaturen te installeren.
Het bouwen van een poolhouse kan een goed idee zijn om de functionaliteit van het huis en het genot van het zwembad te verbeteren, maar dit project heeft geen hoge ROI (return on investment). De ROI voor een poolhouse-installatie is slechts 5 procent tot 8 procent. Dus hoewel dit project de waarde van het huis zal verhogen, is het geen investering die in de toekomst aanzienlijk zal renderen. Dat is waarom huiseigenaren dat willen overweeg de voor- en nadelen van het installeren van een zwembad of een poolhouse alvorens verder te gaan met het project.
Of een poolhouse de moeite waard is, hangt af van het doel van het project. Als het doel is om de waarde van het huis te verhogen, dan is een poolhouse-installatie misschien niet de meest winstgevende renovatie, met een lage ROI van slechts 5 procent tot 8 procent. Als het poolhouse echter voor persoonlijk plezier is, kan het een waardevolle investering zijn die bewoners en gasten kan helpen jarenlang te profiteren van de zwembadomgeving.
Bronnen: Angi (1, 2, En 3), Thuisadviseur, Huizen & Tuinen, Rivier zwembaden
Vind vertrouwde lokale professionals voor elk thuisproject