Foto: istockphoto.com
De tijdloze charme van oude huizen heeft een bijzondere uitstraling: elke krakende vloerplank en sierlijk detail vertelt een verhaal uit vervlogen tijden. Toch liggen er binnen de betoverende muren van oude huizen uitdagingen zoals ongrijpbare tocht, verouderde bedrading en muren zonder isolatie. Wees niet bang: met de huidige technologie en een aantal aloude technieken kunnen oude huiseigenaren hun vintage huizen moderniseren zonder uitgebreide verbouwingen en buitensporige kosten.
We hebben doorgewinterde aannemers en visionaire ontwerpers geraadpleegd om hun beste productaanbevelingen en technieken te krijgen om deze uitdagingen aan te pakken. Chris Purvis, eigenaar van CCA Betonaannemer, Austin, vertelde ons: “Als het gaat om het renoveren van oude en historische huizen, is het van cruciaal belang om prioriteit te geven aan het behoud van de oorspronkelijke charme en karakter, terwijl moderne oplossingen.” Purvis stelt voor om samen te werken met ‘experts op het gebied van historisch behoud’ om te voldoen aan ‘lokale regelgeving en de integriteit van de natuur te behouden thuis."
Hieronder staan de beste methoden om oude huizen te upgraden en op te frissen zonder hun nostalgische aantrekkingskracht te veranderen.
Foto: homedepot.com
Historische behangkleuren en -dessins kunnen helpen een ouder huis een frisse uitstraling te geven en tegelijkertijd te harmoniseren met het tijdperk van herkomst. Kies voor behang met tijdloze patronen en vintage dessins, zoals Erin & Ben CO. Vintage behang geeft oude huizen een nostalgische uitstraling terwijl het de inrichting van het huis nieuw leven inblaast en verfrist. Er zijn veel vintage ontwerpen beschikbaar die passen bij specifieke architecturale tijdperken.
Koop vintage behangontwerpen bij The Home Depot voor $ 58,30 per rol.
Foto: lowes.com
Kanaalloze mini-split HVAC-systemen bieden een verademing voor oudere huizen en bieden ultramoderne klimaatbeheersing zonder dat het hele huis hoeft te worden verbouwd. De meeste hedendaagse modellen, zoals de AUX Mini-Split voor één zone, geleverd met afstandsbedieningen voor eenvoudige bediening. Velen kunnen voorgeprogrammeerd zijn of beschikken over slaapmodi voor energie-efficiëntie. Met een minisplit kunt u genieten van temperatuurbeheersing zonder de historische charme van uw huis in gevaar te brengen.
Koop de AUX Single Zone Mini-Split bij Lowes voor $ 657.
Foto: lowes.com
Zelfnivellerend cement of ondervloer, zoals MAPEI zelfnivelleerder, kan een zegen zijn voor oudere huizen. Simon Dauphinee, voormalig renovatieaannemer en auteur van Huis in goede handen, vertelde ons: "Zelfnivellerend cement is essentieel." De mogelijkheid om een glad en vlak oppervlak te creëren garandeert de lange levensduur van nieuwe vloeren en vereenvoudigt de installatie. “Dit geldt vooral bij gebruik onder tegels of zwevende vloeren, zoals vinyl of laminaat,” zei Dauphinee, eraan toevoegend dat het “je kromme oude vloeren waterpas en vlak zal maken.”
Koop MAPEI Self Leveler-ondervloeren bij Lowes voor $ 33,97.
Foto: lowes.com
Tankloze waterverwarmers zijn een energie-efficiënte oplossing voor oudere huizen, vooral voor huizen met onvoldoende watertoevoerleidingen. Omdat ze water op aanvraag verwarmen zonder dat er een grote tank nodig is, zijn deze waterverwarmers, zoals de Rinnai hoog rendement 7,5 GPM model, zijn eenvoudiger te installeren. Ze zijn ongeveer zo groot als een kleine koffer en sommige kunnen buiten worden geïnstalleerd – een zegen voor oude huizen zonder veel binnenruimte. Ze bieden een constante toevoer van warm water, waardoor ze een geweldige upgrade zijn voor vintage eigendommen waar traditionele boilers onpraktisch kunnen zijn.
Koop de Rinnai 7,5-GPM tankloze waterverwarmer bij Lowes voor $ 1.149,48.
Foto: lowes.com
Het opnemen van teruggewonnen materialen zoals barnwood in uw interieur is een duurzame en historisch rijke keuze die prachtig harmonieert met oudere huizen. Chris Purvis stelt voor om “geborgen architectonische elementen, zoals deuren, lijstwerk en ramen, te bekijken. Hij voegt eraan toe dat ze “afkomstig kunnen zijn van architectonische bergingswerven, zodat ze passen bij de historische stijl van het huis.” Met de trends interesse in het gebruik van hergebruikte materialen, zijn er ook verschillende soorten online beschikbaar, zoals teruggewonnen wandplanken (beschikbaar bij Lowes).
Koop 20 vierkante meter Reclaimed Shiplap Wall Plank bij Lowes voor $ 258.
Foto: Amazon.com
Slimme stekkers, zoals Kasa slimme stekkers zijn een modern wonder voor het achteraf inrichten van oudere huizen, omdat ze gewone stopcontacten transformeren in intelligente, op afstand bestuurbare stroombronnen. Slimme stekkers, die tussen een apparaat met snoer en een standaard stopcontact worden aangesloten, zorgen voor gemak, energie-efficiëntie en veiligheid zonder dat er uitgebreide elektrische bedrading nodig is. Bovendien synchroniseren veel apparaten met slimme thuissystemen zoals Alexa en Google Home.
Koop een 2-pack Kasa Smart Plugs van Amazon voor $ 12,49.
Foto: homedepot.com
Voorgesneden trapvernieuwingen en stootborden, zoals deze onafgewerkte eikenhouten opties Alexandrië Molding, help oude, versleten trappen nieuw leven inblazen. Omdat ze direct over de oude treden en stootborden worden geïnstalleerd, zijn ze ook relatief doe-het-zelfvriendelijk. Eigenaren van oude huizen die de oorspronkelijke aantrekkelijkheid van hun trap willen herstellen zonder er een groot project van te maken, kunnen voorgesneden vernieuwings- en stootborden overwegen.
Koop de Oak Retreads en Risers van Alexandria Moulding bij The Home Depot voor $ 59,98.
Foto: Amazon.com
Stralingsvloeren zorgen voor behaaglijke warmte in oude huizen op de begane grond, waar tocht vaak een probleem is, en kunnen de noodzaak van verbouwingen om heteluchtverwarming te installeren overbodig maken. Jimmy Evans van Betonconstructie uit San Diego stelt voor om ze onder de originele vloer te gebruiken. "Stralingsverwarmingssystemen die onder antieke vloeren zijn geïnstalleerd, zijn een doorbraak geweest in het behouden van zowel comfort als authenticiteit", aldus Evans. Sommige stralingswarmteproducten zijn doe-het-zelfvriendelijk, zoals de Schulter Ditra vloerverwarmingsset.
Koop de Schulter Ditra vloerverwarmingsset (32 vierkante voet) van Amazon voor $ 588.
Foto: Amazon.com
Geluiddempende materialen, zoals Kunst-akoestische panelenbieden een dubbel voordeel in vintage huizen zonder binnenmuurisolatie. Naast hun vermogen om de geluidsoverdracht tussen kamers aanzienlijk te verminderen, zijn ze verkrijgbaar in verschillende ontwerpen, patronen en kleuren die doen denken aan verschillende architectonische tijdperken. Verminder de geluidsoverdracht van kamer naar kamer en verbeter tegelijkertijd de historische integriteit van uw huis door geluidsdempende panelen te installeren.
Koop Art Acoustic Panels (48 bij 32 inch) bij Amazon voor $ 78 per paneel.
Foto: betaalbaarstormwindows.com
Stormramen zijn een verstandige investering voor oudere huizen met tochtige, energiezuinige ramen met enkel glas of op plaatsen waar hevige regenval voorkomt. Ze bieden een zekere mate van isolatie en comfort, terwijl de tijdloze charme van de originele ramen behouden blijft. Zoek naar exemplaren met meegeleverde tochtstrips, zoals deze tweesporige ramen Betaalbare stormramen. Voor een nog beter tochtvrij resultaat kunt u overwegen om isolatiegordijnen aan de binnenkant van de ramen toe te voegen.
Koop stormramen op maat van Betaalbare Stormramen vanaf $ 150,99.
Foto: lowes.com
Plafondtegels in antieke stijl, zoals die gemaakt door Amerikaanse tinnen plafondtegels roepen de historische charme van weleer op en dienen als een slimme oplossing om de onregelmatigheden in het plafond te maskeren die vaak voorkomen in oudere huizen. Hun ingewikkelde ontwerpen en tijdloze uitstraling transformeren plafonds in prachtige blikvangers terwijl ze onvolkomenheden verbergen, waardoor een elegant tintje aan uw vintage ruimte wordt toegevoegd.
Koop Amerikaanse tinnen plafondtegels bij Lowes voor $ 2,51 per vierkante voet.
Foto: Amazon.com
Met olie gevulde radiatorruimteverwarmers, zoals De oliegevulde radiator van 1.500 watt van Comfort Zone bootsen de charmante esthetiek van ouderwetse radiatoren na en gaan naadloos over in de vintage uitstraling van oudere huizen. Maar naast hun nostalgische uitstraling zorgen deze kachels ook voor behaaglijke, stralende warmte, waardoor ze een praktische keuze zijn voor aanpassing achteraf, terwijl de historische charme van de ruimte behouden blijft. Ze zijn energiezuinig, drogen de lucht niet uit en zijn doorgaans voorzien van zwenkwielen, zodat ze gemakkelijk kunnen worden verplaatst.
Koop de Comfort Zone 1500-Watt stralingsradiator bij Amazon voor $ 88,99.