![De beste opties voor houtrouters voor doe-het-zelvers](/f/6f2ca62a06bd77aa56ca383b839fe676.jpg?width=100&height=100)
Foto: istockphoto.com
Wilt u uw huis goed winterklaar maken?
Schakel een professional in om dit project aan te pakken. Ontvang gratis en vrijblijvende projectschattingen van experts bij u in de buurt.
Een warm en gezellig huis met lagere energiekosten is voor de meeste huiseigenaren haalbaar tijdens de wintermaanden. Nieuwe huiseigenaren zijn zich misschien niet bewust van de gebruikelijke taken voor het overwinteren van huizen, terwijl doorgewinterde huiseigenaren misschien geïnteresseerd zijn in nieuwe tips om warmer te blijven zonder de thermostaat hoger te zetten. Maar hoeveel kost het om een huis winterklaar te maken? De exacte kosten kunnen volgens hem ergens tussen de $ 200 en $ 1.000 liggen Thuisadviseur. Elk jaar kan het bedrag dat een huiseigenaar uitgeeft om een huis winterklaar te maken, veranderen, afhankelijk van welke projecten aandacht nodig hebben.
Enkele van de meest voorkomende en gemakkelijke taken bij het overwinteren van huizen zijn het schoonmaken van dakgoten, het aanbrengen van tochtstrips aan deuren, het dichten van lekkende ramen en deuren en het vervangen van ovenfilters. Slimme huiseigenaren zullen echter naar andere delen van hun huis en tuin willen kijken om er zeker van te zijn dat alles in orde is voor de komst van Jack Frost.
Sprinklersystemen, HVAC-units, loodgieterswerk en daken zijn slechts enkele andere items die moeten worden geïnspecteerd, gerepareerd en voorbereid voordat een klein probleem een ramp wordt. De gemiddelde kosten voor het winterklaar maken van een huis lopen uiteen om tegemoet te komen aan de mogelijkheid van duurdere reparaties, maar veel huiseigenaren vinden manieren om geld te besparen op het jaarlijkse winteronderhoud.
Huizen, appartementen, rijtjeshuizen, leegstaande huizen, stacaravans en schoonmoederappartementen boven de garage – alle soorten woningen profiteren van een voorafgaande inspanning om ervoor te zorgen dat ze klaar zijn voor vriestemperaturen en mogelijke stapels water sneeuw. Er zijn talloze factoren die van invloed zijn op hoeveel een huiseigenaar zou kunnen uitgeven om een huis winterklaar te maken, van de grootte van het huis tot het deel van het huis of de nutsvoorzieningen die geïnspecteerd en voorbereid moeten worden.
David Steckel, woningexpert bij Punaise, heeft een goed advies voor huiseigenaren. "Specifiek voor de winter raad ik aan prioriteit te geven aan schoorsteen- en HVAC-onderhoud", zegt hij. “Boek deze projecten zo snel mogelijk om er zeker van te zijn dat je klaar bent voor het koude weer en toegang hebt tot de professionals voordat iedereen ze begint te bellen.”
Huizen met een oudere infrastructuur hebben er vaak baat bij als hun HVAC-systeem wordt onderhouden of als de leidingen voldoende worden geïsoleerd. Daken kunnen worden geïnspecteerd op lekkage voordat de sneeuw een huiseigenaar op het probleem waarschuwt. Tochtstrippen kunnen eenvoudig worden geïnstalleerd op tochtige deuren, en een beetje kit kan een grote bijdrage leveren aan het verminderen van de effecten van een luchtig raam. Als er geen grote overwinteringsprojecten zijn om zich zorgen over te maken, kunnen huiseigenaren verwachten dichter bij de onderkant van de schatting van $ 200 tot $ 1.000 te blijven.
Home Winterisatie-taak | Gemiddelde kosten |
Extra isolatie | $ 3.000 tot $ 7.000 |
Ketel aftappen en service | $ 200 tot $ 600 |
Takken snoeien | $460 |
Schoorsteen reinigen | $ 100 tot $ 300 |
Schoorsteeninspectie | $300 |
Vervanging van het ovenfilter | $ 10 tot $ 30 per stuk |
Dakgoot reinigen | $160 |
Installatie van dakgootbescherming | $ 591 tot $ 2.197 |
HVAC-inspectie | $320 |
Geïsoleerde gordijnen | $ 28 tot $ 90 |
Nieuwe stormramen | $ 2.000 tot $ 5.000 |
Buisisolatie | $ 100 tot $ 1.000 |
Zwembad sluiting | $250 |
Programmeerbare thermostaat | $ 20 tot $ 150 |
Dakinspectie | $ 100 tot $ 600 |
Verzegel en beits een houten dek | $ 550 tot $ 1.050 |
Beton afdichten | $ 0,10 tot $ 0,16 per vierkante voet |
Winterklaar maken van de sproeier | $ 55 tot $ 120 |
Het tochtstrippen of afdichten van deuren | $ 35 tot $ 95 per deur |
Isolatiefolie voor ramen | $ 20 tot $ 65 per venster |
Het spreekt voor zich dat een groter huis voor vrijwel alles hogere kosten met zich meebrengt. Hetzelfde geldt voor de kosten om een huis winterklaar te maken. Grote huizen hebben doorgaans meer ramen en deuren die moeten worden geïnspecteerd, wat de meest voorkomende boosdoeners zijn voor een slechte temperatuurregeling. Als tochtige lucht wordt ontdekt, zijn er een paar stappen die huiseigenaren kunnen nemen om ramen winterklaar te maken.
Dit zijn enkele van de gemakkelijkste manieren om een huis winterklaar te maken met een beperkt budget, maar ze zijn nog maar een begin. Huiseigenaren met grote huizen moeten mogelijk ook de hoeveelheid isolatie in hun zolderruimte evalueren. Het toevoegen van isolatie kan het hele huis ten goede komen, zodat het HVAC-systeem niet het hele jaar door voortdurend concurreert met de temperatuur op zolder.
Wilt u uw huis goed winterklaar maken?
Schakel een professional in om dit project aan te pakken. Ontvang gratis en vrijblijvende projectschattingen van experts bij u in de buurt.
Alle huizen zijn voorzien van isolatie in de muren om de leidingen te beschermen tegen bevriezing en om de energie-efficiëntie te bevorderen. Sommige leidingen hebben echter afhankelijk van hun locatie wat extra isolatie nodig. Het winterklaar maken van het sanitair in huis is een taak die voor geen enkele eigenaar van een huis kan worden overschat.
Oudere huizen kunnen gebieden hebben waar de leidingen meer zichtbaar zijn, zoals kruipruimtes en zolders. Wanneer de temperatuur daalt, worden deze leidingen gemakkelijk vatbaar voor bevriezing en barsten. Het toevoegen van een beetje extra isolatie voor blootliggende leidingen kan huiseigenaren veel hoofdpijn en dure reparaties besparen. UL-gecertificeerde hittetape wordt aanbevolen voor de meeste blootliggende leidingen in een huis of garage, maar alle plastic waterleidingen moeten worden omwikkeld met thermostatisch geregelde hittetape.
Een soepel werkend HVAC-systeem is een ander belangrijk element waardoor huiseigenaren tijdens de koudere maanden van een comfortabel huis kunnen genieten. Voor degenen die geen regelmatige onderhoudsbezoeken afleggen, wordt aanbevolen een HVAC-inspectie te plannen voordat de winter aanbreekt. Een Kosten voor HVAC-inspectie kost gemiddeld ongeveer $ 320, maar is ideaal voor het identificeren van versleten onderdelen die moeten worden vervangen voordat het systeem kapot gaat.
Ovenbedrijven hebben het doorgaans extreem druk zodra het weer koud wordt, dus huiseigenaren geven er misschien de voorkeur aan om een van de beste HVAC-bedrijven (zoals Lucht Serv En Dr. Energiebesparing) in de nazomer, wanneer de prijzen ook lager kunnen zijn. De servicemonteur kan ook vuile filters vervangen en de kanalen schoonmaken om opgehoopt stof en huidschilfers te helpen verminderen.
Zowel hoofdwoningen als leegstaande woningen profiteren van een slimme of programmeerbare thermostaat. Als een huis nog steeds een oudere thermostaat gebruikt of als deze onbetrouwbaar is geworden, wordt huiseigenaren geadviseerd deze te vervangen door een efficiëntere eenheid.
Programmeerbare thermostaten zijn nuttig voor het dag en nacht beheren van de temperatuur, wat betekent dat huiseigenaren minder geld hoeven uit te geven aan het verwarmen van een leeg huis. Het installeren van een nieuwe thermostaat kost meestal ongeveer €20 tot €150, afhankelijk van het apparaat, merk en stijl.
Open haarden en schoorstenen worden vaak als vanzelfsprekend beschouwd: er wordt een vuur aangestoken, de kamer warmt op en de rook stijgt door de schoorsteen. Als een schoorsteen echter niet goed wordt onderhouden, kan dit gezondheidsrisico’s en zelfs gevaar voor de bewoners van het huis met zich meebrengen. Een houtgestookte schoorsteen moet alle rook via de schoorsteen het huis uit zuigen, en een olie- of gaskachel moet ook eventuele chemische bijproducten naar boven en naar buiten sturen.
Kosten schoorsteeninspectie hangt af van het type en de grootte van de schoorsteen, het aantal rookkanalen en hoe toegankelijk deze is. De meeste huiseigenaren zullen ongeveer $ 300 uitgeven aan inspectie schoorsteen reparatie kosten gemiddeld tussen $ 160 en $ 750. De kosten van inspectie en reparatie zijn echter de moeite waard om een veilige omgeving voor een avond bij de open haard te garanderen.
Eigenaren van leegstaande huizen wordt geadviseerd om een aantal extra taken toe te voegen aan hun winterklaarmaakchecklist. Twee voorgestelde taken zijn het uitschakelen van de waterleiding en de gasleiding. Dit is belangrijk om mogelijke ongelukken te voorkomen die kunnen optreden terwijl het huis leeg staat. Een kapotte waterleiding die dagen of weken onopgemerkt blijft, zou een kostbare ramp worden. Een loodgieter kan ervoor zorgen dat alle apparaten en toiletten leeglopen. Het niet afsluiten van de gasleiding kan leiden tot een gevaarlijk gaslek.
Het vervangen van oude tochtstrips is een gemakkelijke taak en een goedkoop project voor huiseigenaren. Soms bestaat er überhaupt geen tochtstrip. Als het voelt alsof de ramen tochtiger zijn dan normaal, kunnen huiseigenaren een klusjesman bellen om tochtstrips aan te brengen op ramen en deuren. De kosten voor het vervangen van tochtstrips bedragen gemiddeld $ 35 tot $ 95 per deur, maar het verwijderen en vervangen ervan voor een heel huis kan tussen de $ 200 en $ 600 kosten.
Een andere gemakkelijke manier om ramen voor de winter te isoleren, is door verse kit aan te brengen rond ramen en deuren met scheuren of gaten. Deze ogenschijnlijk kleine scheurtjes kunnen een grote impact hebben op de energie-efficiëntie, dus het is de moeite waard. Het is ook een van de goedkoopste manieren om een huis winterklaar te maken. De kosten voor het inhuren van een klusjesman om deuren te breeuwen kunnen gemiddeld tussen de €35 en €95 per deur liggen.
Eigenaren van pompputten zijn zich doorgaans goed bewust van de noodzaak om een pomppomp onderhouden te houden. Het is één ding om een keukenleiding te laten barsten, maar het is iets heel anders om een carterpomp in huis te hebben. Huiseigenaren zullen tussen de $ 45 en $ 200 per uur willen budgetteren voor een loodgieter om ervoor te zorgen dat de pomp klaar is voor winterse temperaturen. Degenen die ernaar kijken kosten pomp voor een nieuw pand zal ook rekening willen houden met de jaarlijkse onderhoudskosten.
Huiseigenaren die een volledig winterklaar huis willen, hebben een aantal taken die ze kunnen overwegen voordat Old Man Winter verschijnt. Deze taken kunnen van alles omvatten, van het aftappen van buitenkranen tot het afdichten van gescheurd beton. De kosten voor elke overwinteringstaak zullen onder meer variëren afhankelijk van de geografische locatie en de grootte van het huis.
Huiseigenaren die nadenken over de vraag: “Hoeveel kost het om een huis winterklaar te maken?” zullen beslissingen moeten nemen op basis van het type huis dat zij bezitten. Een hoofdverblijfplaats en een leegstaand huis (zoals een zomervakantiehuis) zullen andere behoeften hebben aan overwinteringsdiensten dan wat nodig is voor een appartement winterklaar maken. De kosten voor het winterklaar maken van een stacaravan zullen echter ongeveer hetzelfde zijn als de kosten voor het winterklaar maken van een kleiner, traditioneel huis.
Huistype | Gemiddelde kosten voor overwintering (materialen en arbeid) |
Hoofdverblijfplaats: basisonderhoud | $ 200 tot $ 250 |
Hoofdverblijfplaats: reparaties of upgrades | $ 250 tot $ 1.000 |
Leegstaande woning | $ 100 tot $ 200 |
Hoewel de lijst met overwinteringstaken uitgebreid kan zijn, hoeven de meeste huiseigenaren slechts een handvol items per jaar te verzorgen. Deze taken vallen over het algemeen onder de gebruikelijke basisonderhoudsvereisten die gepaard gaan met eigenwoningbezit. Het inhuren van een professional om sommige of al deze taken uit te voeren, kan tussen de €200 en €250 kosten.
In sommige gevallen zijn meer directe reparaties of upgrades nodig om ervoor te zorgen dat een huis klaar is voor koude temperaturen. Mogelijk moet een schoorsteen worden gerepareerd of waterdicht worden gemaakt, of heeft een HVAC-systeem mogelijk meerdere nieuwe onderdelen nodig. Huiseigenaren die een ketel gebruiken, moeten mogelijk ook een onderhoudsbeurt plannen om deze vóór de winter door te spoelen. Elke grote reparatie die plaatsvindt tijdens een project voor het overwinteren van een huis kan de kosten hoger doen oplopen dan de bovengrens van $ 1.000, hoewel eenvoudiger reparaties waarschijnlijk veel minder zullen zijn.
Het antwoord op “Hoeveel kost het om een leegstaand huis winterklaar te maken?” is gemiddeld $ 100 tot $ 200. De meeste winterklaarmaakwerkzaamheden voor een leegstaand huis kunnen vrij eenvoudig worden uitgevoerd, omdat het vooral gaat om het afsluiten van water- en gasleidingen. Al het stilstaande water moet uit het huis worden afgevoerd en ook de irrigatiesystemen moeten worden uitgeblazen.
Het reinigen van dakgoten en het afdichten van lekkende ramen en deuren zijn andere taken die huiseigenaren willen uitvoeren. Als het huis zich in een regio bevindt waar zware sneeuwval mogelijk is, kan het de moeite waard zijn om het dak te laten inspecteren voor een gemiddelde prijs van €100 tot €600.
Foto: istockphoto.com
Hoewel huiseigenaren misschien ongerust zijn over de kosten om een huis winterklaar te maken, wegen de voordelen ruimschoots op tegen de kosten vooraf. Het is veel gemakkelijker om apparaten, systemen, daken en leidingen te inspecteren en repareren voordat het slechte weer begint. Vaak leiden deze reparaties ook tot lagere energiekosten.
Veel bedrijven voor het overwinteren van huizen bieden lagere prijzen vóór de winter om huiseigenaren aan te moedigen onderhoud te plannen voordat de vraag omhoog schiet. Ten slotte is slecht weer meesterlijk in het blootleggen en vergroten van problemen die onopgemerkt zijn gebleven, dus het is een verstandig idee voor huiseigenaren om op de hoogte te blijven van de winterwerkzaamheden aan hun huis.
Wilt u uw huis goed winterklaar maken?
Schakel een professional in om dit project aan te pakken. Ontvang gratis en vrijblijvende projectschattingen van experts bij u in de buurt.
Er zijn momenten waarop extreem weer zelfs de meest voorbereide huiseigenaar in de weg staat, maar in de meeste gevallen is het voldoende om ervoor te zorgen dat de leidingen goed geïsoleerd zijn om te voorkomen dat ze in de winter barsten. De voordelen hiervan liggen vrij voor de hand, aangezien de schade door kapotte leidingen groot en duur kan zijn.
Het voorkomen van waterschade door de juiste inspanningen om het huis winterklaar te maken, is de stappen die een huiseigenaar neemt waard. Anders kunnen huiseigenaren vastzitten met extra kosten voor het repareren van loodgieterswerk, het verwijderen en vervangen van gipsplaten en vloeren, of het kopen van nieuw meubilair.
Elke tip om de energiekosten te verlagen is nuttig voor slimme huiseigenaren. Dus terwijl een Servicekosten HVAC Het lijkt misschien een onnodige uitgave, maar het is nuttig om een duurdere storing op een ongelegen moment te voorkomen. Belangrijker nog: een oven die dankzij goed onderhoud efficiënt werkt, kan geld besparen. Deze besparingen zijn zelfs nog groter als een efficiënt HVAC-systeem wordt gecombineerd met een goed afgesloten huis met dichtgekitte ramen, waterdichte deuren en geïsoleerde gordijnen.
Afhankelijk van de geografische locatie van het huis kunnen ijsstormen of zware sneeuwval regelmatig voorkomen en regelmatige wintervoorbereidingen vereisen. Huiseigenaren kunnen in de herfst voorbereidingen treffen om de last van eventuele rampen te verminderen door de basistaken voor de winterklaar te maken.
Een vroege, zware, natte sneeuw kan ervoor zorgen dat een met bladeren beladen boomtak op het huis valt, tenzij deze op de juiste manier wordt teruggesnoeid. En het is veel goedkoper om in de herfst een lekkend dak te repareren dan in de winter, wanneer de toegang veel beperkter is vanwege de veelvuldige sneeuwval.
Huiseigenaren hebben doorgaans een van de volgende twee redenen in gedachten als ze doe-het-zelf-projecten in huis overwegen: geld besparen of bezig blijven. Soms kunnen het beide redenen tegelijk zijn. Bovendien kan het nooit kwaad om een manier te vinden om wat geld te besparen, en ervaren doe-het-zelvers houden zich vaak graag bezig met renovatie- en reparatieprojecten. Uiteraard bevat een lange lijst met potentiële winterklaarartikelen enkele items die eenvoudig genoeg zijn voor een enthousiaste doe-het-zelf-eigenaar om aan te pakken. Het dichten van scheuren rond ramen en deuren, het installeren van geïsoleerde gordijnen en het vervangen van ovenfilters zijn over het algemeen eenvoudige taken die ook redelijk goedkoop zijn.
Volgens Steckel: “Voor winterprojecten in het algemeen raad ik doorgaans aan een professional in te huren vanwege de verhoogde risico's die de winter vaak met zich meebrengt, waaronder verraderlijk weer dat tot verwondingen of ernstige verwondingen kan leiden DIY-flops. Naarmate de seizoenen veranderen, is het van cruciaal belang om proactief te blijven op het gebied van huisonderhoud, vooral in de herfst en winter.”
Voor huiseigenaren met minder tijd of mobiliteit kan het inhuren van een klusjesman een alternatieve oplossing zijn. Het gemiddelde uurtarief voor het inhuren van een klusjesman is €25 tot €100, maar een klusjesman kan gemiddeld €10 tot €200 per project in rekening brengen.
Ervaren huiseigenaren kunnen zelfs proberen hun eigen dakgoten schoon te maken, hoewel het raadzaam is dit over te laten aan een professional die gewend is veilig op ladders te werken. Bovenal worden huiseigenaren aangemoedigd om proactief te zijn rond hun eigendom en te controleren op gaten, lekken, blootliggende leidingen, overhangende takken of andere potentiële problemen die kunnen worden opgelost.
Dringender of serieuzere taken moeten door een professional worden aangepakt. HVAC-systemen en sanitair kunnen bijvoorbeeld alleen worden geïnspecteerd en gerepareerd door een erkende en gekwalificeerde reparateur. Het inhuren van een professional is ook de beste route voor andere zaken, zoals het winterklaar maken van een zwembad, het repareren van een open haard of schoorsteen, of het inspecteren van een ketel.
Wilt u uw huis goed winterklaar maken?
Schakel een professional in om dit project aan te pakken. Ontvang gratis en vrijblijvende projectschattingen van experts bij u in de buurt.
In de meeste gevallen hoeven huiseigenaren geen duizenden dollars uit te geven aan het winterklaar maken van hun huis. Toch kan het geen kwaad om een paar dollar te besparen op elk project in huis. Er zijn verschillende tips die huiseigenaren kunnen helpen manieren te vinden om de kosten voor het winterklaar maken van een huis beter in lijn te houden met hun budget.
Als het om eigenwoningbezit gaat, bestaat er niet zoiets als te veel vragen stellen. Hoe meer vragen een huiseigenaar aan een dienstverlener of hoofdaannemer stelt over tips voor het winterklaar maken, hoe meer vertrouwen hij zal hebben in het proces en de veiligheid van zijn huis.
Algemene vragen
Voor HVAC-bedrijven
Voor algemene aannemers
Voor dakgootreinigers
Voor schoorsteenreparatiediensten
Voor klusjesmandiensten
Nieuwe huiseigenaren kunnen overweldigd worden door het aantal projecten dat op de takenlijst voor het winterklaar maken van hun huis zou kunnen staan. Zelfs ervaren huiseigenaren hebben mogelijk aanvullende vragen over de kosten voor het winterklaar maken van een huis. Er zijn verschillende veelgestelde vragen en antwoorden die huiseigenaren kunnen helpen details te verduidelijken en vertrouwen op te bouwen om de wintervoorbereidingen gemakkelijk aan te pakken.
Lang voordat de eerste bevriezing aanbreekt, worden huiseigenaren om een aantal redenen aangemoedigd om aan de slag te gaan met hun overwinteringsprojecten. Ten eerste is het veel gemakkelijker om delen van het huis en eigendommen te inspecteren en te betreden voordat regen, ijs en sneeuw verschijnen.
Ten tweede zullen gezinsleden het op prijs stellen dat de oven zoals verwacht aangaat wanneer die eerste frisse herfstdag aanbreekt. Ten derde stellen de meeste huiseigenaren de winterwerkzaamheden uit, waardoor er tijdens de eerste koude weken van de winter een achterstand ontstaat in de vraag naar serviceprofessionals.
Er is maar één soort antivriesmiddel dat veilig in de leidingen van een huis kan worden aangebracht. Het heeft het label RV-antivries omdat het geschikt is voor rioleringen in recreatievoertuigen en huizen. Het type antivries dat in een auto wordt gebruikt om de radiator in de winter soepel te laten werken, is niet geschikt voor sanitair in woningen. Het is gemaakt met ethyleenglycol, terwijl RV-antivries is gemaakt met propyleenglycol. Bij twijfel is het voor huiseigenaren altijd een goed idee om eerst met een loodgieter te praten.
Leidingen zijn gevoelig voor bevriezing bij 32 graden Fahrenheit, omdat dat de temperatuur is waarbij water bevriest. Het is vermeldenswaard dat gevoelstemperatuur koudere temperaturen kan veroorzaken, en dat bepaalde delen van een huis ook kouder kunnen zijn dan gemiddeld.
Wanneer de temperatuur de 32 graden Fahrenheit nadert, kunnen huiseigenaren maatregelen nemen om hun leidingen tegen bevriezing te beschermen. Leidingen moeten al geïsoleerd zijn, maar door langzaam water door de kranen te laten stromen, kan bevriezing worden voorkomen.
Als een huis minstens een aantal dagen leeg staat, is het raadzaam om de thermostaat op 55 graden Fahrenheit te houden. Dit is warm genoeg om de leidingen warm te houden, maar koel genoeg om energiezuinig te zijn.
Bronnen: Thuisadviseur, Fixr, Angie, EDF, Forbes
Vind vertrouwde lokale professionals voor elk thuisproject